【正文】 格”● 房貸合同復(fù)印件u 含銀行名稱、房貸金額u 借款人姓名之一為申請(qǐng)人本人u 同時(shí)滿足以上2點(diǎn)，審核結(jié)論為“合格”；否則為“不合格”社保證明文件 （包含住房公積金和養(yǎng)老保險(xiǎn)）社保清單以及社保信息中的投保單位及其他社保事項(xiàng)的認(rèn)定① 關(guān)于社保清單u 社保清單必須是客戶本人。u 居住證明上的地址必須與客戶填寫(xiě)的住宅地址一致。④ 單位開(kāi)具的工作證明的審核點(diǎn)： u 姓名為申請(qǐng)人本人u 蓋章有效（：?jiǎn)挝还?、人力資源部章、）u 開(kāi)具日期在3個(gè)月之內(nèi)u 必須為原件u 同時(shí)滿足以上4點(diǎn)，審核結(jié)論為“合格”；否則為“不合格”★注: 財(cái)務(wù)專用章（方形章除外）、勞動(dòng)工資科章、勞動(dòng)工資專用章可視為有效財(cái)務(wù)章；機(jī)關(guān)事業(yè)單位的人事處、組織人事部、政治處、辦公室章可視為有效人力資源章。u 若客戶提供校園一卡通、公務(wù)員培訓(xùn)證書(shū)，則不可認(rèn)定為工作證明文件。6 復(fù)議通過(guò)最終由終審委員會(huì)裁判。b. 貸款目的用途是否合理（如需裝修，是否可提供裝修合同，如需購(gòu)車，詢問(wèn)看車情況，哪個(gè)牌子、價(jià)格多少）。b. 公司生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）xx產(chǎn)品，進(jìn)貨渠道，供貨下家，員工人數(shù)，毛利潤(rùn)及凈利潤(rùn)，銷售額（如流水與銷售額相差較大，須詢問(wèn)原因），公司辦公地相關(guān)信息（如面積、租金、年限）等。② 個(gè)體和企業(yè)貸款：個(gè)體商鋪，公司介紹（經(jīng)營(yíng)范圍），地址，成立時(shí)間，注冊(cè)資本，公司的場(chǎng)地如自購(gòu)，描述面積，樓盤(pán)地址，產(chǎn)權(quán)所有人，是否在房產(chǎn)網(wǎng)查詢；如租恁，租房面積，租金，期限，是否電核房東。附件一《外訪調(diào)查要點(diǎn)》檢查進(jìn)件資料是否齊全，是否達(dá)到進(jìn)件標(biāo)準(zhǔn)。2．升額借貸u 須是我司成功貸款客戶。④　房產(chǎn)證本人名下房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、房屋預(yù)售合同、房貸合同、正規(guī)購(gòu)房發(fā)票。⑧ 勞動(dòng)合同 正規(guī)勞動(dòng)合同文件，須有借款人名稱和用人單位名稱及公章，合同上須有簽訂日期和公司各項(xiàng)正式用工制度。3. 重點(diǎn)附件① 工資流水本人名下，交易類型顯示“工資、薪金”等字樣，顯示的工資為近6個(gè)月。u 對(duì)以上電核內(nèi)容的存疑點(diǎn)進(jìn)行著重詢問(wèn)。u 客戶貸款目的，還款來(lái)源。一般按照下列流程進(jìn)行網(wǎng)查。u 詢問(wèn)客戶是否有被通知收取額外費(fèi)用（如高額中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、實(shí)地征信費(fèi)用等）。一人有限公司，獨(dú)資的需要驗(yàn)資報(bào)告。例如地址為XX街道XX門(mén)牌或者樓盤(pán)名稱XX公司，需拍攝街道名，門(mén)牌號(hào)或者該樓盤(pán)名稱，該公司的名牌，申請(qǐng)人在其辦公桌前的照片。② 如個(gè)人貸款，征信報(bào)告多次逾期，需提供其配偶的征信，夫妻共同借款；負(fù)債過(guò)高自身收入無(wú)法承擔(dān)負(fù)債的，需提供其配偶的征信及相關(guān)進(jìn)件資料共同借款；企業(yè)進(jìn)件股東為夫妻兩人的需提供夫妻雙方征信報(bào)告。n 已婚客戶家庭聯(lián)系人必須填寫(xiě)2位聯(lián)系人分別為配偶，父母（父母其一，如父母無(wú)電話，則提供兄弟姐妹電話）；緊急聯(lián)系人必須為父母（父母其一，例家庭聯(lián)系人填有父聯(lián)系電話，緊急聯(lián)系人則為其母聯(lián)系電話，如父母無(wú)電話，則提供兄弟姐妹電話）。掛標(biāo)、放款簽訂借款合同后掛標(biāo)，待標(biāo)滿后通知借款人放款。根據(jù)有關(guān)規(guī)定采取合理的手段對(duì)客戶提交資料的真實(shí)性進(jìn)行網(wǎng)查和電核。公司根據(jù)借款人提交的資料進(jìn)行審查，之后根據(jù)實(shí)際情況給予借款額度和期限。在符合上述條件后，就可以將個(gè)人身份證、收入證明、工作證明、社?；蚬e金證明、居住證明、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明等資料提交給經(jīng)辦審貸員。3． 前端篩選經(jīng)辦審貸員對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行整理。對(duì)于成功授信的借款人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽約，須進(jìn)行15分鐘以上的面對(duì)面交流，進(jìn)一步了解并核實(shí)貸款目的、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)方向及還款意愿，驗(yàn)證資信材料原件，為風(fēng)控最后一道關(guān)口保駕護(hù)航。n 客戶單位電話，手機(jī)電話，家庭電話必須保持暢通，真實(shí)有效。注：① 如首次提供信用報(bào)告時(shí)間與放款時(shí)間間隔沒(méi)超過(guò)半個(gè)月，則無(wú)需再次提交，如放款時(shí)間跨月，則需重新提交信用報(bào)告。② 根據(jù)個(gè)人貸款中貸款人所提供的單位地址進(jìn)行調(diào)查拍照。自然人獨(dú)資有限公司需提供驗(yàn)資報(bào)告，合伙企業(yè)需提供合伙協(xié)議。③ 與客戶的現(xiàn)場(chǎng)交流貸款目的是否合理（如原料采購(gòu)、銷售增長(zhǎng)、新產(chǎn)品投入等等）u 企業(yè)主要產(chǎn)品及上下游關(guān)系u 年銷售額及利潤(rùn)率（凈）u 應(yīng)收應(yīng)付款周期u 工人人數(shù)u 個(gè)人及企業(yè)其他借貸u 抓住機(jī)會(huì)與企業(yè)其他人員交流對(duì)調(diào)查情況進(jìn)行印證u 與目標(biāo)企業(yè)周邊相鄰的其他企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行交流，了解目標(biāo)企業(yè)在此處的經(jīng)營(yíng)年限和經(jīng)營(yíng)狀況。網(wǎng)查及電核話術(shù)①　網(wǎng)查u 及時(shí)雨作為P2P貸款平臺(tái)，必要的網(wǎng)查能最大程度的減少案件的風(fēng)險(xiǎn)。②　電核話術(shù)首先告知客戶我們的身份例如：xx先生（女士），你好，我這里是及時(shí)雨網(wǎng)貸，你是否向我們公司申請(qǐng)貸款嗎？我現(xiàn)在方便同您核實(shí)一下您的基本信息？◆　企業(yè)法人核實(shí)要點(diǎn)：u 家庭住址（如客戶提供房產(chǎn)證所顯示地址是否與家庭住址）。u 了解客戶創(chuàng)業(yè)歷程，是否涉及其他行業(yè)的公司。u 必須聯(lián)系2人以上的聯(lián)系人確認(rèn)工作情況、居住情況及興趣愛(ài)好。⑦ 人行征信報(bào)告 本人在人民銀行或其他商業(yè)銀行拉取的個(gè)人征信報(bào)告，有效期為進(jìn)件當(dāng)日前的1個(gè)月。營(yíng)業(yè)執(zhí)照要注意年審記錄，在年審有效期內(nèi)方合格。u 自首次成功借款期，6個(gè)月后需遞交全套材料進(jìn)行重審，審核通過(guò)后，可進(jìn)行循環(huán)借貸。u 首次額度已達(dá)100萬(wàn)的客戶不予申請(qǐng)?zhí)犷~。▲ 名下資產(chǎn)及貸款目的① 個(gè)人貸款：公司介紹，地址，成立時(shí)間，注冊(cè)資本，客戶在公司的部門(mén)職位。企業(yè)：a. 客戶貸款目的，還款來(lái)源。工薪族a. 工作單位、職務(wù)、工作年限、工資發(fā)放情況（是否打卡）。5 復(fù)議時(shí)按實(shí)情陳述，反駁，不得進(jìn)行人身攻擊。u 若客戶為公司法人，則公司法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的法人一欄應(yīng)為客戶姓名，單位名稱與所填的一致）也可以作為工作證明。u 同時(shí)滿足以上4點(diǎn)，審核結(jié)論為“合格”；否則為“不合格”。若提供了非本人名下的居住證明，另外還提供了關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口本等），也可以認(rèn)可。若用戶提供了車輛登記證，則此頁(yè)必