【正文】 工程師現(xiàn)場查驗后，發(fā)給《分項、分部工程檢驗認可書》或《竣工證書》。施工單位應將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前提出計劃報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應排出計劃，通知施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位和重要項目應會同施工、設計單位共同檢查簽認。 見證取樣制度取樣時見證人員必須在現(xiàn)場進行旁站見證，在現(xiàn)場取樣后必須對試樣進行監(jiān)護（如混凝土、砂漿試塊制作后等須做標記）見證人員必須和施工企業(yè)取樣人員一起將試樣送至檢測單位，且必須在檢測委托單上簽字。 監(jiān)理工作小結會每月召開一次，全體監(jiān)理人員參加，由項目負責人主持。(4) 防火措施的設計是否符合防火規(guī)范的要求。各專業(yè)監(jiān)理工程師要精力研究圖紙，弄通設計要求，結構體系，關鍵環(huán)節(jié)，準備會審意見。 總監(jiān)理工程師做好目標控制的督查工作，發(fā)現(xiàn)偏差及時采取補救措施；確保各分項目標順利完成，確保工程合格目標實現(xiàn)。W測量、觀察審核測量工作人員的資質(zhì)：均應持證上崗并要要求有專業(yè)的工程測量工程師總體負責。H旁站、測量模板涂刷隔離劑時首先應清除模板表面的塵土和混凝土殘貿(mào)物，再涂刷，涂刷均勻，不得漏刷或玷污鋼筋。W測量、觀察審核測量人員的資質(zhì)：均應持證上崗，并要求有專業(yè)的工程測量工程師總體負責H審核要在施工方案中明確坐標控制系統(tǒng)，并繪制控制網(wǎng)詳圖，坐標點、水準點的測量、設置要嚴格按測量規(guī)范標準執(zhí)行。 平行檢驗——總監(jiān)理工程師每天組織項目監(jiān)理機構對前述重要分項工程進行平行檢驗，其余分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員進行；平行檢試驗項目在監(jiān)理規(guī)劃中明確，由專業(yè)監(jiān)理工程師嚴格執(zhí)行。 有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場報告。（8） 要重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料。由于運輸、安裝等原因出現(xiàn)的構件質(zhì)量問題，應分析研究，經(jīng)處理鑒定后方能使用。 材料、構配件的質(zhì)量控制在工程監(jiān)理中，監(jiān)理工程師對材料質(zhì)量的控制著重于以下工作： 掌握材料信息，協(xié)助業(yè)主優(yōu)選供貨廠家掌握材料質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，就可獲得質(zhì)量好、價格低的材料資源，從而就可確保工程質(zhì)量，降低工程造價。例如，對鑲面大理石柱可用立板包裹捆扎保護等。若經(jīng)檢查、復核后證明其質(zhì)量符合要求，則監(jiān)理工程師予以書面確認；若發(fā)現(xiàn)與施工圖紙或技術規(guī)程、標準等不符，則以書面形式指令施工單位改正或返工。我方監(jiān)理人員重點對下列項目要在施工之前對某些方面進行復核預檢——△ 建筑工程定位：預檢與復核標準軸線樁及水平樁。 工序間交接檢查驗收——前道工序完工后，經(jīng)監(jiān)理人員檢查，認可其質(zhì)量合格并簽字確認后，方可移交給下道工序繼續(xù)施工。此外，抽樣方法和取樣操作如果不符合規(guī)程及標準的要求，其檢驗結果也同樣不能反映實際情況。 重要的分項工程：基坑支護，鋼筋，混凝土，防水（浴廁間及屋面），成套配套電柜（盤）及動力開關柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝，智能化，弱電系統(tǒng)，試運轉(zhuǎn)等分項工程。如無偏差，項目繼續(xù)按原計劃實施，繼續(xù)投入人力、物力、資金；如有偏差，則采取相應糾偏措施。(7) 檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收。(3) 相關各專業(yè)工種之間，應進行交接檢驗，并形成記錄，未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可，不得進行下道工序施工。序號分部工程的劃分1地基與基礎工程（含地下室）2主體結構3建筑裝飾裝修4建筑屋面5建筑給水、排水及采暖6建筑電氣7智能建筑 建筑工程施工質(zhì)量的驗收: 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應做到“三有”——有標準、有體系、有制度。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構應要求承包單位進行整改。(4) 當實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃；(5) 當實際進度滯后于計劃進度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施。 總監(jiān)理工程師從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并在工程變更實施前與建設單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款?？偙O(jiān)理工程師應及時向建設單位及本監(jiān)理單位提交有關質(zhì)量事故的書面報告，并應將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師安排監(jiān)理員進行旁站。(2) 法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明。 工程項目開工前，監(jiān)理人員參加由建設單位主持召開的第一次工地會議；項目監(jiān)理機構負責整理第一次工地會議紀要，并經(jīng)與會各方代表會簽。第4章 監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容 監(jiān)理工作范圍 遵照招標文件的規(guī)定：施工階段、保修階段的土建、水電安裝等施工范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容。 施工過程中按制定的細則，督促檢查，加強巡視，發(fā)現(xiàn)隱患立即督促整改，并做好安全記錄。 電氣監(jiān)理工程師 對總監(jiān)理工程師負責，按合同文件要求負責市政綜合管網(wǎng)中電氣、設備、安裝等工程的監(jiān)理工作； 參與編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； 熟悉合同條款及規(guī)范、設計圖紙，在施工過程中對質(zhì)量進度進行全面控制，對施工中出現(xiàn)的問題，按合同文件要求，提出處理意見； 查承包方提出的工程進度計劃和施工組織計劃，提出審查意見供總監(jiān)理工程師審批時參考，并對計劃的執(zhí)行情況進行檢查和監(jiān)督； 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收，檢查電氣、設備工程的放樣及承包方對測量標志的保護措施； 審查施工圖紙，必要時對需要糾正的地方提出處理意見并報總監(jiān)理工程師審查； 審查承包方提出的施工圖、竣工圖及變更設計圖，并報告總監(jiān)理工程師，必要時轉(zhuǎn)報業(yè)主，以便做出變更設計的安排； 審查承包方的分項工程施工方案，提出是否同意開工的意見，報總監(jiān)理工程師審批，要經(jīng)常深入工地，詳細檢查施工的各部位環(huán)節(jié)，批準或不批準承包方的檢驗申請，對承包方施工中存在的問題應建議總監(jiān)理工程師簽發(fā)工作指令或監(jiān)理通知單； 審定工程計量、配合合同工程師審查承包方支付月報，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后上報業(yè)主； 填寫監(jiān)理日記并審閱現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)理日志； 同合同工程師一起提出有關索賠、延期及變更問題的處理意見，并報總監(jiān)理工程師； 與道路工程師溝通，協(xié)調(diào)電氣、設備安裝與道路工程的施工，檢查預埋件的布置和埋設； 辦理總監(jiān)理工程師交辦的其它工作。 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。 簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單。 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 項目監(jiān)理人員的基本職責 總監(jiān)理工程師 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責。 工程實施過程輸出的有關工程信息 方案設計、初步設計、施工圖設計。 工程所在地的現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)定及有關政策等。第3章 監(jiān)理工作目標、依據(jù)、監(jiān)理組織計劃及監(jiān)理人員職責 監(jiān)理總目標 質(zhì)量控制目標符合設計要求和國家現(xiàn)行建設工程有關標準、規(guī)范的合格標準；確保工程一次驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 工程投資：約 萬元。 工程建設方面的法律、法規(guī) 中央、地方和部門現(xiàn)行政策、法律、法規(guī)。 項目業(yè)主的要求在監(jiān)理的職責范圍前提下，本公司將最大限度地滿足業(yè)主的要求。 組織管理——主管經(jīng)理、總監(jiān)、總監(jiān)代表； 質(zhì)量計劃編制的控制——總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師； 合同管理——總監(jiān)代表、內(nèi)業(yè)資料員； 文件和資料的控制——內(nèi)業(yè)資料員； 采購控制——總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師； 顧客（業(yè)主）提供產(chǎn)品的控制——內(nèi)業(yè)資料員、各專業(yè)監(jiān)理工程師； 產(chǎn)品標識和可追溯性控制——各專業(yè)監(jiān)理工程師、檢測見證人員； 監(jiān)理過程控制——各專業(yè)監(jiān)理工程師、內(nèi)業(yè)資料員、技術負責人； 工程監(jiān)理檢驗——總監(jiān)、總監(jiān)代表； 檢驗、測量和試驗設備控制——測量專業(yè)監(jiān)理工程師、內(nèi)業(yè)資料員、總監(jiān)代表； 工程項目服務檢驗狀態(tài)標識控制——總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師； 不合格服務的控制——總監(jiān)、總監(jiān)代表； 糾正和預防措施的控制——總監(jiān)、總監(jiān)代表； 服務資料交付控制——內(nèi)業(yè)資料員、各專業(yè)監(jiān)理工程師； 質(zhì)量記錄控制——內(nèi)業(yè)資料員、總監(jiān)代表； 內(nèi)部質(zhì)量審核管理——總監(jiān)； 職業(yè)培訓控制——總監(jiān)代表、技術負責人； 工程監(jiān)理服務——總監(jiān)代表； 統(tǒng)計技術應用和控制——技術負責人。 審查和處理工程變更。 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表； 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則。 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。 辦理總監(jiān)理工程師交辦的其它工作。 核查施工現(xiàn)場機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施和安全設施的驗收手續(xù)。 資料信息管理員 復核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽報的已完工程的工程量和工程實物量，核定月度工程進度款額，編制付款證書報項目總監(jiān)理工程師； 每天收集和閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的監(jiān)理日記，并向項目總監(jiān)理工程師作口頭匯報有關工程質(zhì)量、進度等情況； 登錄監(jiān)理臺帳，編制監(jiān)理月報和項目監(jiān)理日志； 參加監(jiān)理方召集或有監(jiān)理工程師參加的工地會議，整理會議紀要并印發(fā)有關監(jiān)理人員； 負責項目監(jiān)理部使用的計算機軟硬件的維護和管理； 負責項目監(jiān)理部文件、資料、圖書的收發(fā)、保管、借閱、傳遞和立卷、編目、歸檔工作； 負責質(zhì)量記錄的控制管理，包括收集、標識、編目、保管、查閱、歸檔等； 管理項目監(jiān)理部的辦公用品、勞保用品、工程檢測器具； 協(xié)助項目總監(jiān)理工程師進行考勤，記錄每天的現(xiàn)場天氣情況。 專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設單位。 專業(yè)監(jiān)理工程師從以下五個方面對承包單位的試驗室進行考核：(1) 試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍。 監(jiān)理人員每天對施工過程進行巡視和檢查。 對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應責令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構應對質(zhì)量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。 項目監(jiān)理機構依據(jù)施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并應制定防范性對策。(3) 專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析。 項目監(jiān)理機構參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監(jiān)理資料。 分部工程的劃分：劃分依據(jù)：按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001劃分，待監(jiān)理工作展開后再予以分項工程目標細化。(2) 各工序應按施工技術標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應進行檢查。(6) 涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。 檢查有無偏差。 二個重點 重要的分部工程：地下室及地基與基礎工程，主體結構，建筑裝飾裝修工程，建筑屋面，建筑給水、排水及采暖，建筑電氣工程，智能建筑。都會影響混凝土的密實度和強度，而只憑抽樣檢驗并不一定能完全反映出實際情況。堅持隱蔽工程的檢查驗收，是防止質(zhì)量隱患和質(zhì)量事故的重要措施。因此，為了確保工程質(zhì)量，防止可能發(fā)生重大質(zhì)量事故，通常對各分部分項工程的位置、軸線、標高、預留孔洞的位置和尺寸、管線的坡度等都要進行預檢及復核，未經(jīng)預檢或預檢不合格，均不得進行下道工序施工。監(jiān)理工程師檢查、復核，現(xiàn)場監(jiān)理工程師或有關監(jiān)理人員，對照施工單位提交的質(zhì)量文件進行檢查、測量或試驗等復核工作。包裹——就是將被保護物包裹起來，以防損傷或污染。例如，采取房間內(nèi)先噴漿或噴涂而后安裝燈具的施工順序可防止噴漿污染、損害燈具；先做頂棚、裝修后做地坪，也可避免頂棚及裝修施工污染、損害地坪。鋼筋混凝土的預應力鋼筋混凝土構件，均應按規(guī)定的方法進行抽樣檢驗。（7） 高壓電纜、電壓絕緣材料、要進行耐壓試驗。 有完整的技術檔案和施工管理資料。 巡視——總監(jiān)理工程師每天組織項目監(jiān)理機構巡視現(xiàn)場，由值班專業(yè)監(jiān)理工程師記錄。W審核使用測量儀器的控制：要求使用2秒級以上經(jīng)緯儀和自動安平水準儀。W觀察、量測合模前鋼筋隱檢已合格，模內(nèi)已清掃干凈，應剔鑿部位已剔鑿合格；合模后核驗模板位置、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數(shù)量，符合要求才能澆筑混凝土。W審核使用測量儀器的控制：要求使用2秒級以上經(jīng)緯儀和自動安平水準儀。 按照監(jiān)理組織的責任分工，將前述質(zhì)量分解目標分別落實到專業(yè)監(jiān)理工程師，再由專業(yè)監(jiān)理工程師編制控制實施細則，報總監(jiān)理工程師批準執(zhí)行。 圖紙審閱的措施制度和人員配備制度 首先我公司根據(jù)投標文件將各專業(yè)監(jiān)理工程師配備到位，并建立各專業(yè)監(jiān)理工程師圖紙審閱的責任制度。(3) 建筑、結構與水電設備安裝之間在平面與空間上有無重大矛盾。 項目負責人和信息管理員參加施工單位的每月一次生產(chǎn)例會。對于有疑問的主要材料進行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，使用施工單位設備進行復查，不準使用不合格材料。 隱蔽工程驗收制度隱蔽以前，施工單位應根據(jù)《工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》進行自檢，并將評定資料報監(jiān)理工程師。待施工單位改正，合格后發(fā)出《復工指令》。工程質(zhì)量評做報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人審核簽字。 監(jiān)理工程師審查工程進度施工順序安排是否符合工程常規(guī)施工工藝。監(jiān)理 程師必須從最大限度地減少材料、設備的場內(nèi)運輸、二次搬運及場內(nèi)交通矛盾。 及時組織業(yè)主、設計等有關人員評審確定產(chǎn)品供貨單位，督促承包單位及時定貨采購以保證產(chǎn)品按計劃供應。 督促承包單位按計劃做好各項技術準備工作，及時完成圖紙會審工作。 及時提醒承包單位主要工期控制點的工程施工實際完成情況，以便承包單位進行施工組織。 監(jiān)理工程師通過工程例會檢查設計、施工、業(yè)主及材料、設備供應計劃之間是否存在矛盾，發(fā)現(xiàn)問題