【正文】 4月27日，2010年12月12日主體封頂，2011年10月20日竣工驗(yàn)收，2012年8月17日完成二次改造及二次裝修、交付使用。為便于后期土方運(yùn)輸，且避免基礎(chǔ)分區(qū)流水施工過程中的材料堆放影響運(yùn)土車輛通行，基坑土方開挖的整體開挖流向?yàn)?號(hào)樓地下基坑→3號(hào)樓地下基坑→4號(hào)樓地下基坑，隨著土方開挖的不斷進(jìn)展，基礎(chǔ)工程可以在不同的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行流水施工，以加快施工節(jié)奏，提高材料的周轉(zhuǎn)使用效率。臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃表序號(hào)臨時(shí)設(shè)施名稱面積（m2）布置位置備 注1現(xiàn)場(chǎng)辦公室470詳見施工總平面布置圖工程開工至竣工2倉(cāng)庫(kù)45工程開工至竣工3保衛(wèi)房20工程開工至竣工4職工宿舍4700工程開工至竣工5機(jī)修車間30工程開工至竣工6簡(jiǎn)易標(biāo)養(yǎng)室20工程開工至竣工7砂、石堆場(chǎng)1000砌體工程至竣工8周轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng)600工程開工至竣工9鋼筋加工棚160工程開工至主體封頂10木工加工棚150工程開工至主體封頂11食堂150工程開工至竣工12廁所50工程開工至竣工六、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表序號(hào)準(zhǔn)備工作內(nèi)容組織部門及參加人員計(jì)劃完成時(shí)間備注1施工組織總設(shè)計(jì)編制與報(bào)審技術(shù)部，亢洪亮等人2009年11月中旬合同簽訂后1周內(nèi)報(bào)審2現(xiàn)場(chǎng)施工控制網(wǎng)測(cè)設(shè)技術(shù)部，李志傳等人2009年11月初3現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)生活設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施、水、電、道路等搭建與施工工程部，朱玲聰?shù)热?009年11月初4塔吊、升降機(jī)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)技術(shù)部，亢洪亮等人2009年11月底5塔吊，升降機(jī)安裝其它設(shè)備安裝綜合安裝隊(duì)2009年12月初6圖紙會(huì)審各工長(zhǎng)及項(xiàng)目技術(shù)人員2009年12月中旬7專業(yè)分包單位合同簽訂計(jì)財(cái)部、技術(shù)部2009年12月底8鋼材、木材、水泥進(jìn)場(chǎng)物資部2009年12月底供方資料報(bào)審9基礎(chǔ)工程鋼筋配料單及配料單審核鋼筋工長(zhǎng)2009年12月底10各項(xiàng)技術(shù)交底技術(shù)部2009年12月中旬11模板設(shè)計(jì)木工翻樣2009年12月底12施工圖預(yù)算編制預(yù)算員2009年12月底13崗前培訓(xùn)，入場(chǎng)安全教育技術(shù)部、質(zhì)安部2010年各施工階段段第四章 施工部署及管理目標(biāo)一、施工部署指導(dǎo)思想充分發(fā)揮我公司的管理和技術(shù)裝備優(yōu)勢(shì)，貫徹項(xiàng)目法施工原理，依靠生產(chǎn)規(guī)模和企業(yè)實(shí)力，以企業(yè)ISO9001質(zhì)量認(rèn)證體系為理論基礎(chǔ)，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、程序化管理，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的各項(xiàng)管理目標(biāo)。三、物資準(zhǔn)備物資準(zhǔn)備工作要符合施工進(jìn)度的要求，做到及時(shí)充足。確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點(diǎn)（質(zhì)量控制點(diǎn)詳見附表），制定相應(yīng)的技術(shù)措施及質(zhì)量保證計(jì)劃，按質(zhì)量安全負(fù)責(zé)制原則落實(shí)責(zé)任人，確保得以貫徹實(shí)施。參加本工程建設(shè)的各級(jí)管理人員需認(rèn)真學(xué)習(xí)新標(biāo)準(zhǔn)和新規(guī)范的相關(guān)內(nèi)容和要求，特別應(yīng)熟練掌握強(qiáng)制條文，認(rèn)真貫徹執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。八、工程特征及施工管理重點(diǎn)本項(xiàng)目主要施工難點(diǎn)可概括為：施工期間，場(chǎng)內(nèi)空間緊湊，致使施工現(xiàn)場(chǎng)比較擁擠，規(guī)范化管理難度較大。根據(jù)區(qū)域水文資料及當(dāng)?shù)亟ㄖ?jīng)驗(yàn)，擬建場(chǎng)地內(nèi)承壓水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋也無腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。下伏砂礫巖（地層代號(hào)⑦）為隔水底板。外墻保溫形式為內(nèi)保溫，做法為外墻內(nèi)側(cè)面滿做40厚EPS復(fù)合保溫板和12厚石膏板保溫。地面6住宅（用于戶內(nèi)廚房）（做法總厚度40mm）鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈，32厚1：4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，8厚地磚，純水泥擦縫。頂棚3用于電梯機(jī)房鋼筋混凝土板底清理干凈，聚醋酸乙烯膠結(jié)劑粘貼15厚礦棉吸聲板。（3）建筑裝飾裝修工程外墻裝修（詳細(xì)做法見下表）編 號(hào)名 稱做 法外墻1涂料外墻（做法總厚度24mm）基層墻體（砼與砌體連接處釘鋼絲網(wǎng)，寬250），12厚1：1：4水泥石灰砂漿找平層，8厚1：3水泥砂漿基層，4厚抗裂砂漿面層，涂刷外墻涂料二遍；外墻2面磚外墻（做法總厚度28mm）基層墻體（砼與砌體連接處釘鋼絲網(wǎng)，寬250），刷801膠素水泥漿一遍，配合比為801膠：水=1：4，12厚1：1：4水泥砂漿找平層，8厚1：3水泥砂漿基層，5厚1:1水泥砂漿加水重20﹪801膠鑲貼，8厚面磚，縫寬8mm專用勾縫劑勾縫。樁基工程由專業(yè)分包施工。主要現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)名稱編 號(hào)1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020012建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020013混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420024砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020320025鋼筋焊接施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ1820036砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107877工程測(cè)量規(guī)范 GB50026938鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T2720019建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007200210建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202200211屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207200212地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208200213建筑樁基技術(shù)規(guī)范GB50180200114建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209200215建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319200016建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242200217建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303200218武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理暫行規(guī)定武政[2001]106號(hào)19建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第279號(hào)20建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326200121建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328200122建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ599923建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130200124建筑機(jī)械安全使用技術(shù)規(guī)程JGJ33200125施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)JGJ46200526民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001第二章 工程概況與特征一、工程性質(zhì)萬科金域華府二期工程是由武漢國(guó)浩置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的一個(gè)高檔住宅小區(qū)，㎡，㎡，㎡，㎡。二、編制依據(jù)萬科金域華府二期工程施工圖；《萬科金域華府二期工程施工合同》；《萬科金域華府二期工程4號(hào)樓巖土工程勘察報(bào)告書》；現(xiàn)行國(guó)家及湖北省的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)（詳見第3頁清單）；湖北省及武漢市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定；國(guó)家、中南地區(qū)通行標(biāo)準(zhǔn)圖集；中博建設(shè)集團(tuán)有限公司質(zhì)量手冊(cè)與程序文件等；我公司在類似工程的施工中積累的經(jīng)驗(yàn)；三、本施工組織設(shè)計(jì)編制的基本原則認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序?？茖W(xué)地安排冬期和雨季施工項(xiàng)目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。高層住宅9341地下室地下室11設(shè)計(jì)特點(diǎn)如下：本工程屋面防水等級(jí)為二級(jí)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)。鋼材：Q235B鋼板、熱軋普通型鋼。內(nèi)墻4踢腳（用于前室合用前室，高150，做法總厚度27mm）基層墻體，刷801膠素水泥漿一遍，配合比為801膠：水=1：4，15厚1：1：4水泥石灰砂漿，分兩次抹灰，4厚1：1水泥砂漿加水重20﹪801膠鑲貼，8厚面磚，水泥砂漿擦縫。樓地面裝修（詳細(xì)做法見下表）編 號(hào)名 稱做 法地面1住宅（用于單元入口前室 合用前室 樓梯間）（做法總厚度60mm）鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈，40厚1：4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，20厚?；u，純水泥擦縫。樓面3住宅（用于戶內(nèi)廳室）（做法總厚度50mm）鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈，30厚1：3水泥砂漿找平層，8厚聚乙烯泡沫塑料墊層，12厚復(fù)合木地板。四、參建單位建設(shè)單位：武漢國(guó)浩置業(yè)有限公司勘察單位：中冶集團(tuán)武漢勘察研究院有限公司設(shè)計(jì)單位：武漢正華建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：武漢中建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 施工單位：中博建設(shè)集團(tuán)有限公司五、水文地質(zhì)狀況（一）地下水類型擬建場(chǎng)地地下水有上層滯水和承壓水兩種類型，上層滯水賦存與雜填土及素填土之中，受大氣降水的補(bǔ)給，～,～。本次勘察期間為長(zhǎng)江枯水期，通過對(duì)7＃鉆井承壓水水位觀測(cè)。氣象部門的統(tǒng)計(jì)資料表明，本地區(qū)夏季最高溫度41攝氏度，冬季最低溫度7攝氏度，月平均相對(duì)濕度60%~70%，日最大降水量160mm，年總降水量1013mm。所以對(duì)基坑開挖的精度要求較高，務(wù)必要做到開挖時(shí)避免因操作機(jī)械不當(dāng)，或者因?yàn)榉e土堆放不合理產(chǎn)生的土壓應(yīng)力對(duì)樁身造成破壞，而且人工清基工作量較大，連貫性施工的協(xié)調(diào)組織要求較高。第三章 施工準(zhǔn)備一、施工技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)、施工管理人員認(rèn)真熟悉所有施工圖紙、審查文件及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，深入做好圖紙會(huì)審工作。m，最大工作幅度為55m），施工電梯4臺(tái)（雙籠，人貨兩用）。所有進(jìn)場(chǎng)物資應(yīng)定點(diǎn)分類堆放，并作好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。總體部署合理有序地進(jìn)行施工是加快施工進(jìn)度和確保工程質(zhì)量的前提，各級(jí)施工人員必須按照總體部署的要求認(rèn)真貫徹執(zhí)行，不打無準(zhǔn)備之戰(zhàn)。施工組織計(jì)劃（1）按施工區(qū)域組建三套綜合施工隊(duì)伍，分別承擔(dān)三個(gè)施工區(qū)域內(nèi)的施工任務(wù)。各單位工程的工期計(jì)劃詳見附表。砼采用機(jī)械振搗密實(shí)。施工中的建筑和生活垃圾按照總平面布置的要求集中堆放，再適時(shí)運(yùn)至需用現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目部下設(shè)技術(shù)質(zhì)安部、工程部、成本部、物資部。項(xiàng)目部的運(yùn)行項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織項(xiàng)目部各職能部門制定項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，檢查執(zhí)行情況和效果，并根據(jù)反饋信息改進(jìn)管理。對(duì)于重大或關(guān)鍵部位的施工，以及新技術(shù)新材料的使用，我項(xiàng)目提前一周提出具體的施工方案、施工技術(shù)保證措施，以及新技術(shù)新材料的試驗(yàn)、鑒定證明材料呈報(bào)監(jiān)理工程師審批；建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，在施工前和施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員，根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，制定符合本工程施工的詳細(xì)的規(guī)章制度和獎(jiǎng)罰措施，尤其是保證工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰措施。生產(chǎn)經(jīng)理的職責(zé)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)管理，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好人、財(cái)、物的合理調(diào)度，搞好現(xiàn)場(chǎng)的文明施工工作，解決生產(chǎn)中的各種具體問題。對(duì)發(fā)生在本項(xiàng)目?jī)?nèi)的質(zhì)量事故，及時(shí)報(bào)告主管部門并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)組織按商定的方案處理。組織質(zhì)量事故的調(diào)查、分析和處理，查清原因和責(zé)任，提出處理意見。主要施工道路、鋼筋堆放加工區(qū)、木工棚、周轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng)、砂石堆場(chǎng)地面及生活區(qū)域臨時(shí)設(shè)施前場(chǎng)地均采用砼或砂漿面層硬化，既保證了施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，又便于現(xiàn)場(chǎng)交通。由于場(chǎng)內(nèi)施工用水的管徑較小，在每個(gè)工區(qū)內(nèi)各設(shè)置一個(gè)40m3的蓄水池，用揚(yáng)程為100m的高壓泵供應(yīng)各建筑物施工、消防用水。木工加工機(jī)械木工機(jī)械設(shè)于兩個(gè)木工加工車間內(nèi)，木工加工車間位置詳見附圖。所有干線均采用鎧裝電纜。N4 了解設(shè)計(jì)意圖，基礎(chǔ)工程整體布局，工程特點(diǎn)、施工布置、進(jìn)入情況、周圍環(huán)境、現(xiàn)場(chǎng)地形、定位條件，做好內(nèi)業(yè)計(jì)算工作。標(biāo)高控制網(wǎng)閉合差為177。在各軸線復(fù)核無誤后，用軸線正、反投視法將視點(diǎn)準(zhǔn)確投射在建筑物周邊圍墻或周邊建筑上。 各高程控制網(wǎng)點(diǎn)必須埋設(shè)在基礎(chǔ)穩(wěn)定不宜破壞的地方，作為今后高程傳遞及沉降觀測(cè)的基準(zhǔn)點(diǎn)。五、沉降觀測(cè) 由于工程地質(zhì)、自然條件、建筑物自身荷重的變化以及依附在建筑物的機(jī)構(gòu)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)等原因，都將使建筑物產(chǎn)生變形。～。點(diǎn)位保護(hù)建筑物上沉降觀測(cè)點(diǎn)位埋設(shè)擬采用φ20圓鋼，以45度轉(zhuǎn)直角形式埋入混凝土內(nèi)，并留于柱外，柱外端部焊有φ20鉚釘，柱外部分別上防銹漆，最后加盒子保護(hù)。隨著施工的進(jìn)展，考慮到各種因素可能造成的影響，經(jīng)常對(duì)所有控制點(diǎn)作必要的檢測(cè)。上部主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)盡可能減少二次澆筑施工內(nèi)容。（3）細(xì)骨料：采用中砂，山砂 (45%)+人工砂 (55%)，含泥量不大于5%。（3）將基礎(chǔ)承臺(tái)上表面標(biāo)高抄測(cè)在柱、墻鋼筋上，并作明顯標(biāo)記，供澆筑混凝土?xí)r找平用。內(nèi)外約束條件的影響。當(dāng)氣溫下降，特別是氣溫驟降，會(huì)大大增加外層混凝土與混凝土內(nèi)部的溫度梯度，產(chǎn)生溫差和溫度應(yīng)力，使大體積混凝土產(chǎn)生裂縫。按照砼配合比設(shè)計(jì)和試配，發(fā)出砼配合比通知單，砼施工時(shí)應(yīng)結(jié)合施工氣象變化等具體情況隨時(shí)調(diào)整砼配合比。6）其他措施施工中若遇到大風(fēng)，應(yīng)及時(shí)復(fù)蓋塑料薄膜，避免遭遇大風(fēng)襲擊，引起劇烈水分蒸發(fā)，形成上部和下部或截面中部與邊緣部位硬化不均和差異收縮。j、其他措施（1）混凝土振搗要密實(shí)，但特別是不能過度振搗。砼養(yǎng)護(hù)為保護(hù)砼強(qiáng)度的穩(wěn)定增長(zhǎng)，防止溫度應(yīng)力裂縫和表面干縮裂縫的出現(xiàn)，養(yǎng)護(hù)是達(dá)到目的的重要施工工藝。澆筑混凝土前應(yīng)將基槽內(nèi)的雜物清理干凈。（二）結(jié)構(gòu)施工工藝流程施工層彈線（梁、柱中心線及外線），測(cè)水平標(biāo)高，做標(biāo)志→綁扎柱、剪力墻及樓梯梁鋼筋→搭設(shè)柱、剪力墻及樓梯梁支撐架及模板→隱蔽工程驗(yàn)收→封柱、剪力墻模板→搭設(shè)平臺(tái)梁板支撐架→鋪設(shè)模板→彈線(軸線、標(biāo)高尺寸驗(yàn)收)→綁扎框架梁、次梁、樓板、樓梯鋼筋及管線安裝→隱蔽工程驗(yàn)收（包括鋼筋、管線、埋件、孔洞）→安裝砼泵管→澆搗砼→養(yǎng)護(hù)→拆?！弦皇┕印Ｖ畹谋Ｗo(hù)層采用水泥砂漿綁扎絲的預(yù)制墊塊（404030mm），墊塊應(yīng)牢固地綁扎在柱主筋外皮上，豎向間距