【正文】 條件》和《建設工程施工合同協(xié)議條款》的使用說明 《建設工程施工合同條件》（以下簡稱《合同條件》）和《建設工程施工合同協(xié)議條款》（以下簡稱《協(xié)議條款》）組成了《建設工程施工合同示范文本》（以下簡稱《示范文本》） 《合同條件 》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》對承發(fā)包雙方權利義務作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。 第 33 條 安全施工。 第 25 條 設計變更。 中間驗收部位和時間： 第 17 條 試車。 施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求： 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)： 施工防護工作的要求： 向甲方代表提供辦公和生活設施的要求： 對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求： 成品保護的要求： 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求： 施工場地整潔衛(wèi)生的要求： 第 9 條 進度計劃。 第 1 條 工程概況。擔未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔： ； ，并承擔相應費用； 、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔； ，雙方另簽補充協(xié)議約定。 分包合同不能解除乙方任何義務與責任。 第 35 條 地下障礙 和文物。由甲方承擔防護措施費用。 十 、其它 第 33 條 安全施工。 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： ； ； ，且為雙方接受； ； 。 保修期從甲方代表 在最終驗收記錄上簽字之日算起?？⒐蟾媾鷾屎螅曳綉磭矣嘘P規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。 施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。在材 料設備到貨 24 小時前通知甲方代表驗收。 清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構(gòu)成合同價款相應頂目的單價和取費標準計算、支付工程價款。乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。 第 18 條 驗收和重新檢驗。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車 48 小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。 第 16 條 隱蔽工程和中間驗收。 第 15 條 工程質(zhì)量等級。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容： ； ； 工提供的條件； ； （如果有）的分享。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。 甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。 乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作： ，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用。 甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前 7 天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾） 第 6 條 乙方駐工地代表。 、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： ； ； 、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議； 、投標書和招標文件； ； 、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。 ：協(xié)議條款約定的工程開工日期。 ：甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設計單位。建設工程施工合同（普通） 建設工程施工合同條件 一、詞語涵義及合同文件 第 1 條 詞語涵義。 ：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。 ：協(xié)議條款約定的合同工期。合同文件應能互相解釋，互 為說明。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯 本。委派 和撤回均應提前 5 天通知乙方。 實行社會監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理 工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。 第 8 條 乙方工作。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經(jīng)濟支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。 第 12 條 工期延誤。甲方應在5 天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。 第 17 條 試車。 由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。 甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定，任何一方不得擅自改變。 第 21 條 工程量的核實確認。 第 22 條 工程款支付。甲方代表在所供材料設備驗收 24 小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。 ，甲方負責倒運至清單指定地點。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明。乙方對原設計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準： ，須經(jīng)原設計和規(guī)劃審查部門批準，取得相應追加投資和材料指標； ，取得相應圖紙和說明。 第 27 條 竣工驗收。 第 28 條 竣工結(jié)算。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。甲 乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調(diào)解、仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定，采用以下一種或幾種方式解決： ； ； 。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠： ，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù)； 20 天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知； 10 天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在 10 天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。 乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。 以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。甲方應對災害處理提供必要條件。 已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。 建設工程施工合同協(xié)議條款 甲方： 乙方： 按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 施工場地具備開工條件和完成時間的要求： 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求： 施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點： 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間： 辦理證件、批件的名稱和完成時間： 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求： 會審圖紙和設計交底的時間： 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求： 第 8 條 乙方工作。 工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出： 質(zhì)量評定仲裁部門名稱： 第 16 條 隱蔽工程、中間驗收。 甲方供應材料、設備的要求（附清單）： 第 24 條 乙方采購材料設備。 違約的處理 ： 違約金的數(shù)額： 損失的計算方法： 甲方不按時付款的利息率： 第 32 條 索賠。 第 40 條 合同生效與終止。承包方對招標書的說明是否同意及本身對《合同條件》的修改、補充和不予采用的意見，也要在投標書中一一列出。 第 1 條 本款內(nèi)應準確寫出工程的名稱；詳細的地址；工程內(nèi)容，主要包括建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特征；承包的范圍，主要指是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。如由甲方提供，還應寫明提供時間。本條應寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。有種類限制的要寫明種類，有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。 本款應寫明水、電、電訊等管線應接至的地點，接通的時間和要求。 第 8 條 本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補充。 本款應寫明施工場地周圍需要保護的建筑物和地下管線的名稱和保護的具體要求。 第 19 條 目前我國合同價款調(diào)整的形式很多，應按照具體情況予 以說明，如： ，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否作出調(diào)整應在本條說明。 第 22 條 工程款的支付應按當?shù)亟ㄔO主管部門的規(guī)定，雙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。另簽保修合同的應將以上內(nèi)容寫入保修合同。主要包括分包工程的名稱、內(nèi)容、分包單位的名稱和承包