【正文】 .......................................... 80 雨季施工 ........................................................................................................................ 82 高溫施工措施 ................................................................................................................ 83 第十一章 成品保護方案及措施 ............................................................................................... 83 第 3 頁 共 103 頁 土方工程施工中的成品保護： .................................................................................... 83 模板工程施工中的成品保護： .................................................................................... 84 鋼筋工程施工中的成品保護： .................................................................................... 84 磚砌體工程施工中的成品保護： ................................................................................ 84 地面和樓面工程施工中的成品保護： ........................................................................ 85 混凝土工程施工中的成品保護： ................................................................................ 85 門窗安裝工程施工中的成品保護： ............................................................................ 85 抹灰工程施工中的成品保護： .................................................................................... 85 室內(nèi)水暖安裝工程中的成品保護： .......................................................................... 86 電氣安裝工程成品保護 ........................................................................................... 87 第十二章質(zhì)量保證體 系 ........................................................................................................... 87 質(zhì)量保證體系 .............................................................................................................. 87 工程質(zhì)量目標與獎懲 .................................................................................................. 88 質(zhì)量保證總體措施 ...................................................................................................... 88 主要分部分項工程質(zhì)量控制要點 .............................................................................. 89 常見的質(zhì)量通病預(yù)防措施 .......................................................................................... 92 質(zhì)量控制點的設(shè)置 ...................................................................................................... 94 第十三章進度保證措 施 ........................................................................................................... 94 保證工程進度的準備措施 .......................................................................................... 94 工程進度計劃的細化級別 .......................................................................................... 95 進度保證措施 .............................................................................................................. 95 第十四章降低成本優(yōu)化方案 ................................................................................................... 98 優(yōu)先采用具有降低成本效果的技術(shù)措施 .................................................................. 98 14..2 優(yōu)化材料采購流程，避免積壓，加強材料現(xiàn)場管理 ............................................ 98 合理使用勞動力，力求人員精干專業(yè) ...................................................................... 98 提高機械完好率、使用率，減少停滯臺班 .............................................................. 99 第十五章附圖附表 ................................................................................................................... 99 附圖:施工現(xiàn)場平面布置圖 ....................................................................................... 100 附表:施工現(xiàn)場總進度計劃表 .................................................................................. 101 致 謝 .................................................................................................................................... 102 第 4 頁 共 103 頁參考文獻 .................................................................................................................................. 103第第第 一一一 章章章 . 編編編 制制制 說說說 明明明 編制說明編制說明本施工組織設(shè)計是根據(jù)本工程設(shè)計圖、總平面布置圖，施工圖、巖土工程勘察報告，圖紙會審記錄，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標準進行編制的。 編制原則編制原則，用戶至上的宗旨，全面執(zhí)行質(zhì)量方針，嚴格按照 ISO9001 國際標準 2022 版要求進行施工管理，切實貫徹執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。按國家頒布的《建筑施工安全檢查標準》 （JGJ5999）執(zhí)行。 第 7 頁 共 103 頁⑵穿每層樓板處管道及豎井,必須用鋼筋混凝土﹙兩次澆搗﹚或 C25 細石混凝土緊密填實,應(yīng)做嚴密的防水處理,其防水層翻起高度應(yīng)不小于 300mm﹙指有水房間﹚（3）廚房、衛(wèi)生間及其它用水房間周邊墻體基腳均采用 C20 素混凝土現(xiàn)澆 200mm 高，同墻厚，防水層墻、地、板交界處，垂直向上延伸 300mm 高；施工完畢后應(yīng)做 24 小時蓄水試驗，蓄水高度 20～30mm，不滲不漏為合格（4）有出水口及地漏的樓地面均做 1％坡度坡向地漏或出水口；地漏比相鄰地面低 5mm；（5）樓地面降標高：陽臺比同層樓面相應(yīng)降低 30mm，廚房、盥洗間比同層樓面相應(yīng)降低30mm，衛(wèi)生間建筑完成面標高比同層樓面低 30mm⑺白蟻防治措施：在基礎(chǔ)地下室外墻防水層做好，回填土前，用 5％氯丹乳劑 30 克/平方米均勻的在墊層上噴灑一次。有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間≥20mm。踏步防滑條做法參照圖集蘇 J052022 第 25 頁圖 1；樓梯護窗欄桿做法參考圖集蘇 J052022 第 31頁圖 6，欄桿、扶手選用同樓梯；⑷樓梯扶手在平臺轉(zhuǎn)角處施工應(yīng)采用保證平臺凈寬不小于梯段凈寬的構(gòu)造措施；⑸樓梯欄桿高度：室內(nèi)樓梯欄桿高度為 900mm﹝自踏步前緣算起﹞當(dāng)水平段欄桿大于500mm 時，高度為 1000mm；⑹套內(nèi)樓梯僅供土建參考尺寸，具體做法由用戶自理；⑺臨空欄桿﹝板﹞高度均大于 1200mm，欄桿采用不易攀登花式，垂直桿件凈距不大于110mm，欄桿底部 100mm 高度內(nèi)不留空，設(shè) 50mm 寬混凝土擋邊。(3)基礎(chǔ)大體積混凝土的施工，應(yīng)采用以下措施:①采用低熱或中熱水泥，摻加粉煤灰、磨細礦渣粉等摻料；②摻入減水劑、緩凝劑、膨脹劑等外加劑；③在炎熱季節(jié)，采用降低原材料溫度，減少混凝土運輸時吸收外界熱量等降溫措施；④對于厚板承臺等構(gòu)件，可在混凝土內(nèi)部預(yù)埋管道，進行水冷散熱；⑤采取保溫保濕養(yǎng)護?？⒐を炇找院?，每一年不少于 4 次；第二年不少于 2 次；以后每年 1 次，直到下沉穩(wěn)定為止。組織編制施工組織設(shè)計或方案，并向工程技術(shù)人員和有關(guān)人員進行技術(shù)交底。同時還將參加隱蔽工程的驗收，監(jiān)督檢查工程是否符合圖紙及規(guī)范要求，收集整理技術(shù)資料。在抽檢樣品送檢合格并由有關(guān)試驗單位出具試驗報告后，填寫書面報驗資料簽字后報監(jiān)理單位認可，方可掛準許使用牌，杜絕不合格品使用在工程中。完全服從項目部各成員對工程施工的檢查與監(jiān)督，協(xié)助并完成其他工作。 預(yù)算員（成本員）負責(zé)及時搜集辦理項目的施工核定和設(shè)計變更，為竣工結(jié)算準備資料，同時配合成本員為項目的成本控制提供分階段的預(yù)控目標。同時考慮充分利用場地，鋼筋及木模集中場地加工，分別設(shè)在每棟樓中間靠側(cè)邊的位置，其余小型機械統(tǒng)配統(tǒng)用。同時與監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)部門及其它相關(guān)單位建立聯(lián)系。水電管線在結(jié)構(gòu)完時穿插施工。2)所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品的設(shè)備、材料、器具均主動向監(jiān)理部門提交產(chǎn)品合格證書或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進行物化試驗檢測的材料，主動遞交檢驗結(jié)果報告。加強機械管理和勞動力的科學(xué)調(diào)配，充分提高勞動效率。施工現(xiàn)場實行封閉式管理。樓層供電：由分配電箱引出干線，從梯井中上引，樓層設(shè)分配電箱 1 只?，F(xiàn)場所有儀器進場使用前及使用一段時間后，應(yīng)送計量檢測部門鑒定，取得周檢合格證后方可使用。 以上的施工放線地面以上部分的放線，重點在于軸線向高處的投測及引測。配備專門的測量員對建筑物沉降進行測量，觀測點采用可拆卸式成品，具有使用方便，測量精度高的優(yōu)點。永久保留的觀測點的做法見圖圖 1 沉降觀測點埋設(shè) 竣工測量資料竣工測量的關(guān)鍵是從工程一開始就有次序的進行，一項不漏地積累各項預(yù)檢資料，尤 第 24 頁 共