【正文】 工企業(yè)； 工程結(jié)算的 目的 是施工企業(yè)向建設(shè)單位索取工程款，以實現(xiàn) 161。 總承包服務(wù)費：指為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包所需費用。前 9 位為全國統(tǒng)一編碼，應按 《 計價規(guī)范 》 附錄中的相應編碼來設(shè)置，不得變動；后 3 位是清單項目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項目自行編制 （ ）定額計價和工程量清單計價中工程項目的區(qū)別 預算定額的項目是按施工工序進行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。 （ 1）、基本概念 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單，由招標人按照 《 計價規(guī)范 》 中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。 裝飾工程造價的費用組成 裝飾工程造價的費用組成 直接費 （ 1）、直接費 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用 （ 2）、其他直接費 是指除基本直接費之外施工過程中所發(fā)生的其他費用。查建筑工程分冊 P127 (2)人材機消耗量計算 工料分析一般分兩步進行，第一步：套用原定額項目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進行第二次工料分析；最后匯總材料。 （ 1）、不變費用的組成 （ 2）、可變費用的組成 機械使用費的計算 施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。 材料預算價格的組成 材料預算價格的計算 （ 2）、 運雜費 （ 3）、包裝費 （ ）、原價含包裝費時，不能計算包裝費，而且應減去包裝材料的回收值。（面磚和砂漿損耗率均為 ％） 機械臺班消耗定額 (1)、機械臺班消耗定額的使用 預算定額 預算定額的概念 預算定額的作用 預算定額和施工定額的關(guān)系 預算定額的編制 （ 2）、編制依據(jù) 與施工定額基本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和以往頒發(fā)的預算定額。它是以施工圖紙、預算定額、間接費和計劃利潤為依據(jù)進行編制造價 施工預算 作用： 提價準確的施工用量，作為編制施工計劃、材料需用 計劃、勞動力計劃，以及對外加工定貨計劃的依據(jù) 按施工定額用量，對班組下達任務(wù)單，實行班組核算及限額領(lǐng)料的依據(jù) 考核施工圖預算，降低工程造價的措施 兩算對比 施工預算與施工圖預算的對比稱為 “ 兩算對比 ” ，它是施工企業(yè)為了防止工程預算成本超支而采取的一種措施。 裝 飾 工 程 預算 決 裝 教 案 裝 飾 工 程 預 決 裝 算 教 案 飾 工 程 預 決 裝 算 教 案 學習本課程的基本要求 ： * 要求具有耐心、細心的認真學習作風來做好預算課程作業(yè) * 要求具有看圖識圖的能力和施工技術(shù)操作的基本知識 * 要求具有長遠眼光的后備潛力。 施工圖預算 定義：確定工程造價的基礎(chǔ)文件。其計算公式是： 【示例】 某彩色地面磚規(guī)格為 200 200 5mm，灰縫為 1mm，結(jié)合層為 20 厚 1:2 水泥砂漿，試計算 100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。 材料預算價格 材料預算價格的概念 指材料由來源地或交貨地點，到達工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。第一類費用是指 不因施工地點和條件的變化而改變 的費用，故也稱 不變費用； 第二類費用是指 隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化 的費用，也稱 可變 費用 。套用定額時，常用下表進行。 預制 (或現(xiàn)澆）混凝土梁，根據(jù)選定的圖紙，計算每 10 m3， 構(gòu)件模板接觸面積為85 m2 ，每 10 m2所需板材用量 為 m3 ，枋材為 m3 ，制作損耗率 5%,周轉(zhuǎn)損耗率為 10%，周轉(zhuǎn) 30 次，試計算其模板的攤銷量。 工程量清單計價方式 是指在建設(shè)工程招投標中，招標人按照 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》（ GB505002020）的工程量計算規(guī)則提供工程量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價方式。 ———————— 工程 工程量清單 招標人： —————— （單位簽字蓋章） 法定代表人： —————— （簽字蓋章） 中介機構(gòu) 法定代表人： —————— （簽字蓋章） 造價工程師 注冊證號： —————— （簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章） 編制時間： —————— ———————— 工程 工程量清單報價表 招 標 人： —————— （單位簽字蓋章） 法定代表人 ： —————— （簽字蓋章） 造價工程師 注冊證號： —————— （簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章） 編制時間： ————— （ ） 《 計價規(guī)范 》 工程量清單編碼的規(guī)定 以 12 位阿拉伯數(shù)字表示。預留金一般在招標文件中已給出，且計入投標報價中。 工程預算審核的形式 工程預算審核方法 工程預算審核的內(nèi)容 工程結(jié)算與竣工決算 工程結(jié)算 一、 工程結(jié)算的概念和意義 工程結(jié)算： 是指建筑工程施工企業(yè)在完成工程任務(wù)后，依據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。 工程竣工結(jié)算 指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容，全部完成所承包的單位工程或單項工程，經(jīng)有關(guān)部門驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位辦理最終工程價款結(jié)算的一項經(jīng)濟活動。 分段結(jié)算可以按月預支工程款，當年結(jié)算的工程款應與年度完成的工作量一致，年終不另清算。其計算公式為： 預付備料款限額＝工程合同造價 預付備料款額度 建筑工程一般不應超過年建筑工程（包括水、電、暖）工程量的 30%； 安裝工程一般不應超過年安裝工程量的 10%； 材料占比重較大的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的 15%左右撥付。其計算公式為： 2. 施工中期進度款結(jié)算 當工程施工進度累計完成的產(chǎn)值達到 “ 起扣點 ” 以后，至工程竣工結(jié)束前一個月，這期間稱為施工中期。 【 例 】 某施工企業(yè)承包的建筑工程合同造價為 800 萬元。 竣工結(jié)算 是在施工圖預算的基礎(chǔ)上，根據(jù)實際施工中出現(xiàn)的變更、簽證等實際情況由施工企業(yè)負責編制的。即在編制施工圖預算的同時，另外計取預算外包干費。 (五 ) 竣工結(jié)算的內(nèi)容及編制方法 工程竣工結(jié)算的內(nèi)容和編制 方法與施工圖預算基本相同。經(jīng)與設(shè)計單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位協(xié)商后，填寫設(shè)計變更洽商記錄，作為結(jié)算增減工程量的依據(jù)。 由建設(shè)單位供應并按材料預算價格轉(zhuǎn)給施工企業(yè)的材料，在竣工結(jié)算時，不得調(diào)整。 各種材料價差 一般不調(diào)整間接費 。 工程決算 一、工程竣工決算的概念 竣工決算 是在建設(shè)項目或單項工程完工后，由建設(shè)單位財務(wù)及有關(guān)部門，以竣工結(jié)算等資料為基礎(chǔ)，編制的反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。 2. 各項目的設(shè)計、概算、計劃指標均為批準的設(shè)計文件、概算和計劃等確定的指標數(shù)據(jù)。 （ ） . 項目資本金： 是經(jīng)營性項目投資者按國家關(guān)于項目資本金制度的規(guī)定，籌集并投入項目的非負債資金。