工程建筑經(jīng)濟(jì)與管理(更新版)
【正文】 ，工程預(yù)付款為工程造價(jià)的25%，預(yù)付款從承包商獲得累計(jì)工程款超過(guò)合同估算價(jià)25%以后的下一個(gè)月起，至第5個(gè)月均勻扣除?！?房屋建筑面積包括（ ）。 % %1某建設(shè)項(xiàng)目第一年貸款100萬(wàn)元，第二年貸款200萬(wàn)元，貸款均衡發(fā)放，年利率10％，復(fù)利計(jì)算，第二年末本利和合計(jì)為（ ）萬(wàn)元。，而項(xiàng)目經(jīng)理是一個(gè)工作崗位的名稱(chēng)。施工合同文件解釋順序正確的是（ ）。、非政府投資項(xiàng)目。（ ）1按經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，凡報(bào)價(jià)低于其工程成本的投標(biāo)作廢標(biāo)，在剩余的所有有效標(biāo)中選擇最低價(jià)作中標(biāo)人。（ ）1NPV（i）A≥NPV（i）B，則方案A優(yōu)于方案B。（ ）公開(kāi)招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織投標(biāo)。（ ）乙方通知甲方參加隱蔽工程驗(yàn)收，如果甲方未參加，以后又提出檢查，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（ ）1價(jià)值工程分析對(duì)象的選擇，在最合適區(qū)域圖中，零部件價(jià)值系數(shù)相近且小于1，則離原點(diǎn)越遠(yuǎn)功能系數(shù)越大，對(duì)整體越重要，應(yīng)首先考慮是否給予更多投資。（ ）2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是指可能出現(xiàn)的影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的不確定因素。A. B. C. D.下列關(guān)于招投標(biāo)的敘述不正確的是（ ）。 季節(jié)性變動(dòng)預(yù)測(cè)的步驟是（ ）。 1已知NPV（10%）=，NPV（12%）= ，內(nèi)部收益率IRR為（ ）。A、工程價(jià)款結(jié)算方式有按月結(jié)算、一次性結(jié)算和分階段結(jié)算三種B、保證金在工程竣工后一次性支付C、工程預(yù)付款從未完施工工程尚需要的材料及設(shè)備相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣D、工程預(yù)付款從已完施工工程所需要的材料及設(shè)備相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表、技術(shù)專(zhuān)家和經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家組成，其中技術(shù)專(zhuān)家和經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家應(yīng)不少于（ ）。 房屋有效面積包括（ ）。因此，該承包商在投標(biāo)文件中說(shuō)明業(yè)主的工期要求難以實(shí)現(xiàn)，因而按自己認(rèn)為的合理工期（比業(yè)主要求的工期增加6個(gè)月）編制施工進(jìn)度計(jì)劃并據(jù)此報(bào)價(jià)；還建議將框架剪力墻體系改為框架體系，并對(duì)這兩種結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行了技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較，證明框架體系不僅保證該工程結(jié)構(gòu)的可靠性和安全性、增加使用面積、提高空間利用的靈活性，而且可降低造價(jià)約3%。某建筑公司年初向銀行貸款10萬(wàn)元，利率6%，本利和在今后5年內(nèi)年末等額還清，計(jì)算每年還款多少？已知（A/P,6%,5）=解：現(xiàn)金流量圖如下：答：每年還款23740元。增加建議方案法運(yùn)用得當(dāng)，通過(guò)對(duì)兩個(gè)結(jié)構(gòu)體系方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較（這意味著對(duì)兩個(gè)方案均報(bào)了價(jià)），論證了建議方案（框架體系）的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，對(duì)業(yè)主有很強(qiáng)的說(shuō)服力。
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