工程建筑經(jīng)濟與管理(更新版)
【正文】 ，工程預付款為工程造價的25%，預付款從承包商獲得累計工程款超過合同估算價25%以后的下一個月起，至第5個月均勻扣除?！?房屋建筑面積包括（ ）。 % %1某建設項目第一年貸款100萬元，第二年貸款200萬元，貸款均衡發(fā)放，年利率10％，復利計算，第二年末本利和合計為（ ）萬元。，而項目經(jīng)理是一個工作崗位的名稱。施工合同文件解釋順序正確的是（ ）。、非政府投資項目。（ ）1按經(jīng)評審的最低投標價法，凡報價低于其工程成本的投標作廢標，在剩余的所有有效標中選擇最低價作中標人。（ ）1NPV（i）A≥NPV（i）B，則方案A優(yōu)于方案B。（ ）公開招標是指招標人以招標邀請書的方式邀請不特定的法人或其他組織投標。（ ）乙方通知甲方參加隱蔽工程驗收，如果甲方未參加，以后又提出檢查，檢查費用由甲方負責。（ ）1價值工程分析對象的選擇，在最合適區(qū)域圖中，零部件價值系數(shù)相近且小于1，則離原點越遠功能系數(shù)越大，對整體越重要，應首先考慮是否給予更多投資。（ ）2項目風險是指可能出現(xiàn)的影響項目目標實現(xiàn)的不確定因素。A. B. C. D.下列關于招投標的敘述不正確的是（ ）。 季節(jié)性變動預測的步驟是（ ）。 1已知NPV（10%）=，NPV（12%）= ，內(nèi)部收益率IRR為（ ）。A、工程價款結(jié)算方式有按月結(jié)算、一次性結(jié)算和分階段結(jié)算三種B、保證金在工程竣工后一次性支付C、工程預付款從未完施工工程尚需要的材料及設備相當于工程預付款數(shù)額時起扣D、工程預付款從已完施工工程所需要的材料及設備相當于工程預付款數(shù)額時起扣評標委員會由招標人代表、技術(shù)專家和經(jīng)濟專家組成，其中技術(shù)專家和經(jīng)濟專家應不少于（ ）。 房屋有效面積包括（ ）。因此，該承包商在投標文件中說明業(yè)主的工期要求難以實現(xiàn)，因而按自己認為的合理工期（比業(yè)主要求的工期增加6個月）編制施工進度計劃并據(jù)此報價；還建議將框架剪力墻體系改為框架體系，并對這兩種結(jié)構(gòu)體系進行了技術(shù)經(jīng)濟分析和比較，證明框架體系不僅保證該工程結(jié)構(gòu)的可靠性和安全性、增加使用面積、提高空間利用的靈活性，而且可降低造價約3%。某建筑公司年初向銀行貸款10萬元，利率6%，本利和在今后5年內(nèi)年末等額還清，計算每年還款多少？已知（A/P,6%,5）=解：現(xiàn)金流量圖如下：答：每年還款23740元。增加建議方案法運用得當，通過對兩個結(jié)構(gòu)體系方案的技術(shù)經(jīng)濟分析和比較（這意味著對兩個方案均報了價），論證了建議方案（框架體系）的技術(shù)可行性和經(jīng)濟合理性，對業(yè)主有很強的說服力。
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