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工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(最新)(更新版)

  

【正文】 用電動(dòng)攪拌器攪拌均勻,達(dá)到工程所需的粘稠度。 找平砂漿不小于20mm??刂埔c(diǎn): 外墻保溫工程應(yīng)做好密封和防水,確保水不會(huì)進(jìn)入保溫層及基層,水平或傾斜的出挑部位(包括窗臺(tái)、女兒墻、陽(yáng)臺(tái)、雨棚等)以及延伸地面以下的部位應(yīng)做防水處理,在外墻保溫系統(tǒng)上安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定于基層上,并應(yīng)做密封和防水。 抽查錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度、拉拔試驗(yàn)報(bào)告及后置錨固件錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告。②原材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制,現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢(根據(jù)規(guī)范要求)。 審核分包單位上報(bào)的企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、人員配備情況、分包合同等,不符合要求的責(zé)令總承包單位更換,符合要求的允許進(jìn)場(chǎng)施工。 本工程適用的建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集。 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1 建筑節(jié)能分部工程概況 工程概況:蘇州鑫苑世家項(xiàng)目,位于蘇州市吳中區(qū)尹山湖路東側(cè),興郭路北側(cè),項(xiàng)目總建筑面積:,地下汽車庫(kù)28248M2,高層住宅、地下汽車庫(kù)基礎(chǔ)為鋼筋砼樁筏基礎(chǔ);高層住宅上部結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu);洋房基礎(chǔ)為樁基承臺(tái),上部為異形柱框架結(jié)構(gòu);聯(lián)排別墅28樓為樁基礎(chǔ),其他別墅為獨(dú)立基礎(chǔ),上部為框架結(jié)構(gòu)。 經(jīng)批準(zhǔn)的工程施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。 g、施工節(jié)能方案一旦審定,即可作為施工的依據(jù)。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制點(diǎn)表 序號(hào)項(xiàng)目名稱質(zhì)量控制點(diǎn)1技術(shù)與管理施工方案的方法選擇2材料構(gòu)配件和設(shè)備材料的選擇必須符合設(shè)計(jì)和業(yè)主的要求3墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程材料的選擇必須符合設(shè)計(jì)要求,粘貼牢固,容易開(kāi)裂的地方的處理4門(mén)窗、幕墻節(jié)能分項(xiàng)工程型材、玻璃等的選擇、檢查等5建筑外遮陽(yáng)分項(xiàng)工程6屋面節(jié)能分項(xiàng)工程材料的選擇、施工方法、設(shè)計(jì)要求7地面節(jié)能分項(xiàng)工程8采暖節(jié)能分項(xiàng)工程材料的選擇、施工方法、設(shè)計(jì)要求9通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項(xiàng)工程材料的選擇、施工方法、設(shè)計(jì)要求10空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項(xiàng)工程材料的選擇、施工方法、設(shè)計(jì)要求11配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程材料的選擇、施工方法、設(shè)計(jì)要求12監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能分項(xiàng)工程13可再生能源分項(xiàng)工程太陽(yáng)能熱水器的選擇、現(xiàn)場(chǎng)安裝的牢固程度、成品保護(hù)等14熱工性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查第三方檢測(cè)的真實(shí)性15其他(如:技術(shù)與管理質(zhì)量控制點(diǎn):可從設(shè)計(jì)圖紙及變更;新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝;檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì);節(jié)能施工方案等方面考慮,并根據(jù)工程實(shí)際情況增減、調(diào)整)a、監(jiān)理的工作目標(biāo)①審查施工單位屋面、外墻保溫專項(xiàng)施工方案,做好質(zhì)量預(yù)控工作,在大面積施工展開(kāi)前要求施工單位按照施工方案做出樣板并進(jìn)行相關(guān)檢測(cè),檢測(cè)合格后再大面積施工,堅(jiān)持以樣板引路。 抽查保溫漿料施工的粘結(jié)質(zhì)量。 檢查現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如抹面膠漿、膠粘劑等是否按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)配制。 聚苯板兩表面及板面均應(yīng)噴涂防水型界面劑。 ②雙組份:配制膠粘劑或抹面膠漿用的樹(shù)脂乳液開(kāi)封后,應(yīng)在參加粉料前,用專用電動(dòng)攪拌器將其充分?jǐn)嚢杈鶆颍缓蠹尤胍欢ū壤姆哿侠^續(xù)攪拌至充分均勻,達(dá)到工程所需的粘稠度。從墻體拐角處開(kāi)始垂直交錯(cuò)連接固定板材,保證拐角處順直且垂直。錨固點(diǎn)的布置方式:在聚苯板四角及水平縫中間均設(shè)置錨固點(diǎn)。②外墻保溫工程應(yīng)在基層墻體質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工,施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收,施工完成后應(yīng)進(jìn)行應(yīng)進(jìn)行保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收。7 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作方法及措施:審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖審手續(xù)是否完備;節(jié)能分項(xiàng)工程專業(yè)深化設(shè)計(jì)是否經(jīng)建筑設(shè)計(jì)單位認(rèn)可;有較大變更批準(zhǔn)手續(xù)是否齊全;審查承包單位的質(zhì)量保證體系、安保體系是否建立健全;審查承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料,是否有國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、等。 節(jié)能檢測(cè)主要項(xiàng)目及要求 序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目抽樣數(shù)量允許偏差或規(guī)定值監(jiān)理方法1外墻現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)按規(guī)范要求抽取按規(guī)范要求見(jiàn)證檢測(cè)2外窗現(xiàn)場(chǎng)氣密性檢測(cè)按規(guī)范要求抽取按規(guī)范要求見(jiàn)證檢測(cè)3熱工性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)按規(guī)范要求抽取按規(guī)范要求見(jiàn)證檢測(cè)45(注:根據(jù)外保溫工程、設(shè)備工程特點(diǎn),監(jiān)理可采取旁站、見(jiàn)證或核查檢測(cè)報(bào)告等方法。 江蘇國(guó)創(chuàng)項(xiàng)目管理有限公司 威士頓新建廠區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理組15
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