銀河御府工程項目策劃(更新版)
【正文】 及物業(yè)管理用房），除了施工許可證正在辦理之中，項目前期手續(xù)已經(jīng)辦理完畢具備開工條件。按照每個單元劃分為1個大流水段。（4）地下部分采用鋼模及木模。（2）由施工單位包負責根據(jù)自身及其他分包施工用電需求提供接駁一切配合條件，并負責桿變整體看護。不利因素分析：（1）項目地下部分占地面積較大，在基礎(chǔ)施工階段場區(qū)面積狹小。場內(nèi)道路暢通，滿足施工和消防要求，運輸方便?？⒐を炇諅浒秆b修標準：簡裝。（一）項目背景本工程位于武安市中興路以北，礦建路以南，西苑大街以東，新興大街以西。項 目計量單位數(shù)值備注1規(guī)劃凈用地面積m2其中住宅用地面價m2幼兒園用地面積m22居住戶（套）數(shù)戶（套）3498其中商品房戶（套）2947保障房戶（套）5513居住人數(shù)人11194人戶均人口人/戶4總建筑面積m2其中地上總建筑面積（計容）m2其中商品住宅建筑面積m2配套商業(yè)建筑面積m2幼兒園建筑面積m24864保障住宅建筑面積m2公共服務(wù)及物業(yè)管理用房m2包含物業(yè)用房總計容建筑面積的4%地下總建筑面積（不計容）m2其中地下儲藏間建筑面積m2地下車庫建筑面積m25建筑基底面積m2其中幼兒園基底面積m2其他建筑基底面積m26綠地面積m27容積率建筑密度綠地率30%機動車停車位3693其中住宅區(qū)（地下）3223商業(yè)區(qū)（地上）470每100平米1輛非機動車停車位9105其中住宅區(qū)6296商業(yè)區(qū)2809每100平米6輛（四）項目氣候及地理特點武安市屬溫帶大陸性季風氣候，四季分明。垂直運輸設(shè)備可以正常安裝與拆除。（二）道路交通組織施工道路 1可用現(xiàn)狀市政道路，由施工單位負責施工過程日常清掃、灑水降塵工作。 銷售圍擋由營銷部門根據(jù)需求設(shè)置宣傳版面，由施工單位負責實施。（6） 主體施工階段道路交通及臨建布置主體結(jié)構(gòu)施工階段待肥槽回填完畢后，沿樓座四周重新設(shè)置循環(huán)道路，道路4m寬,200mm厚C25混凝土道路，滿足雙向行車要求。 工程進度及保證措施（一）、項目現(xiàn)狀： 垂直運輸工具（塔吊、施工電梯）不能辦理相關(guān)報裝、驗收備案手續(xù)，違章使用施工。2圖紙類施工圖紙滯后 影響材料及設(shè)備的加工、訂貨、進場。提前做好相關(guān)工程策劃，在總包進場后進行充分溝通，集思廣益，將工程策劃植入施工組織設(shè)計。6質(zhì)量風險材料不合格、質(zhì)量事故導致的工期延誤以創(chuàng)優(yōu)帶動整體質(zhì)量施工管理并招標文件中列明。9政府及重大活動類兩會政府性要求的現(xiàn)場停工 提前做好信息發(fā)布，合理安排土方、地基處理施工工序。銀河御府項目2018年開發(fā)建設(shè)工程策劃武安銀河御府項目部
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