酒店式公寓托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)(更新版)
【正文】 或其他不可抗拒力原因給乙方及其商業(yè)房造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第九章 爭(zhēng)議的解決及其他第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效，原件具備法律效力。第六章 通知第十九條 甲方發(fā)出的任何通知均可按照以下方式送達(dá)，并在發(fā)出后3日視為有效送達(dá)：按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址以掛號(hào)信形式投遞；在省市公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊、電視等媒體公告。第十五條 在乙方將該商業(yè)房轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方時(shí)，在轉(zhuǎn)讓合同中乙方必須與商業(yè)房產(chǎn)權(quán)買(mǎi)受人達(dá)成由買(mǎi)受人繼續(xù)承受本合同全部權(quán)利義務(wù)的條款，如乙方違反該約定轉(zhuǎn)讓，乙方必須向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的20%作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此導(dǎo)致的本合同及對(duì)外經(jīng)營(yíng)合同所產(chǎn)生的直接、間接、可得利益等全部損失。在商業(yè)房托管期內(nèi)，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定自覺(jué)申報(bào)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條 根據(jù)****購(gòu)物廣場(chǎng)的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象的要求，甲方或招商客戶有權(quán)根據(jù)托管經(jīng)營(yíng)需要場(chǎng)地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、重新規(guī)劃等，包括但不限于變更商業(yè)房之間的尺寸、合并、分割、出租、裝修、改建等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)，乙方自愿將上述商業(yè)房委托甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)和管理，該條委托不可撤銷(xiāo)，并不因產(chǎn)權(quán)變更而受影響。第九條 甲方負(fù)責(zé)托管期內(nèi)物業(yè)管理及公共場(chǎng)地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯、空調(diào)維護(hù)、保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。甲方在支付日將乙方的托管收益劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第五章 違約責(zé)任第十七條 在合同有效期內(nèi)，任何一方都不得無(wú)故終止合同。不可抗拒力發(fā)生應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對(duì)方
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