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合同通用、專用范本(更新版)

2025-07-08 02:07上一頁面

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【正文】 格證明,承包人對材料設備質(zhì)量負現(xiàn)?!“?、材料、設備供應  1發(fā)包人供應材料設備  19.1 發(fā)包人供應材料設備的,應在專用條款中列出相應材料設備清單。在這種情況下,承包人應在事后立即向工程師報告。在上述期限內(nèi)未得到準許,承包人可以作出以下選擇(但并非必須): ?。?)當此項停工僅影響本工程的一部分時,承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消,同時將此事通知發(fā)包人;  (2)當此項停工影響整個工程時,承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第32條的約定將此項停工視為違約事件,并終止對本合同的承包。工程師同意開工延期或逾期未予答復的,開工延期并相應順延工期;工程師不同意開工延期或承包人未在約定時間內(nèi)提出開工延期要求,開工不予延期并工期不予順延。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù),給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的,發(fā)包人應賠償承包人損失,順延延誤的工期。  15.6 承包人在簽訂合同之前,應在勘察設計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎上,對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進一步調(diào)查和了解,以取得其對施工影響的全部信息,并在施工組織設計和進度計劃中作出充分的考慮。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷,應在有關(guān)工程開工前及時書面通知工程師,工程師在接到承包人的通知后,應立即就此作出決定?! ?4.5 如果工程師認為工程實際進度不符合已經(jīng)確認的工程進度計劃,在承包人無任何理由取得延長工期的情況下,則承包人應根據(jù)工程師的要求對工程進度計劃進行修訂并提出改進措施,提交工程師確認后執(zhí)行。  12.9 分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。承包企業(yè)應對勞務分包企業(yè)的用工情況和工資支付進行監(jiān)督,并對本工程發(fā)生的勞務糾紛承擔連帶責任?! ?0.5 項目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計(施工方案)、工程進度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。  項目經(jīng)理  10.1 承包人應任命項目經(jīng)理,并授權(quán)其代表承包人履行合同約定的全部權(quán)力和義務。工程師應在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)給予答復,逾期不予答復的,視為口頭指令已被確認。9.6 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。工程師在履行和行使其職權(quán)時,其任何行為或遺漏,不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務。  8.3 承包人未能履行8.2款各項工作,造成發(fā)包人損失的,承包人應賠償發(fā)包人有關(guān)損失?! ?.2 發(fā)包人應當在本工程開工前按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作,并承擔相關(guān)費用: ?。?)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;  (2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,保證施工期間的需要;  (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及施工場地內(nèi)的主要道路,滿足施工運輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通; ?。?)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實性、準確性負責; ?。?)辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);  (6)確定水準點與坐標控制點,以書面形式交給承包人,并組織進行現(xiàn)場交驗; ?。?)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底; ?。?)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作; ?。?)發(fā)包人應做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。  5.4 當工程師認為需要時,承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份,供工程師批準或備查。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的,應負責提供中文譯本?! ≌Z言文字和適用法律、法規(guī)  3.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外?! ?.25 圖紙:指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準,滿足承包人施工需要的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。招標工程指中標通知書中的中標價,非招標工程指發(fā)包人承包人雙方確認的工程報價?! ?.10 監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的具有相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級負責本工程監(jiān)理的單位。但不指其任何受讓人(除經(jīng)承包人同意外)。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同?! ?.3 發(fā)包人:指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人,或其他指定負責管理本工程的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人?! ?.9 工程造價管理部門:指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)?! ?.17 合同價款:指承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款?! ?.24 實際工期:指按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。  1.32 小時或天:本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時,按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理?! ?.2 國內(nèi)沒有相應標準/規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙,給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的,發(fā)包人應賠償承包人損失,順延延誤的工期。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應當支付的款項,并按本合同約定向承包人提供標準/規(guī)范、圖紙、材料、設備、裝備及其他資料和施工條件。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,因承包人責任造成的罰款除外; ?。?)本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人之前,承包人負責已完工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞,承包人自費予以修復;如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施,雙方在專用條款內(nèi)約定,發(fā)包人應承擔相應費用; ?。?)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作; ?。?)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求,承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款; ?。?)承包人應做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。除合同明確說明外,工程師無權(quán)修改合同,亦無權(quán)解除本合同約定的發(fā)包人、承包人的任何權(quán)力與義務。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán),視同工程師。工程師不能及時給予書面確認的,承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。一方對工程師的處理有異議時,按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。  10.4 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理?! ?2.4 承包人進行勞務作業(yè)分包必須使用有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè),并應當按照合同約定或勞務分包企業(yè)完成的工作量及時支付勞務費用。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包?! ?4.4 承包人必須按工程師確認的工程進度計劃組織施工,接受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督?! ?5.2 承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中,有責任對圖紙、標準/規(guī)范或其他資料進行復核。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前,工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生,但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責?! ?5.9 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù),承包人在接到工程師通知后,應按工程師的指示及時調(diào)整施工組織設計和進度計劃中的各項工作的施工方案和順序,以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進行調(diào)整,以避免停工損失的發(fā)生。工程師應在接到開工延期要求后48小時內(nèi)確認,報發(fā)包人批準后答復承包人?! ?7.4 承包人根據(jù)工程師的指令暫時停止本工程或部分工程的施工,自暫停施工之日起63天內(nèi),工程師未發(fā)出復工令,并且該暫停施工不在17.2款范圍之內(nèi),承包人可向工程師發(fā)出書面通知,要求自收到該通知后14天內(nèi)準許暫停施工的工程繼續(xù)施工。但是為了搶救生命、保護財產(chǎn)或為了工程的安全、質(zhì)量而絕對必要的作業(yè),不必事先經(jīng)工程師的許可。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算,但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響?! ?9.4 發(fā)包人供應的材料設備的結(jié)算方式,由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。、運輸、接收、裝卸、存儲和保護,并承擔因貨物運輸引起的民事和(或)刑事責任。、加工或制配的所以車間和場所,承包人應為他們進入上述場所提供一切便利和協(xié)助。,其職責包括但不限于下列內(nèi)容:(1).編制和審查施工技術(shù)方案,確定特殊工程的施工技術(shù)措施,指定工質(zhì)量保證體系,雖然這些方案和措施由工程師審批,但并不免除承包人的責任;(2).配備和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗人員,檢查和控制工程施工質(zhì)量;(3).控制施工所用的材料、設備包括承包人、分包人采購的材料、設備,使其不低于標準/規(guī)范、設計文件和合同約定的標準。,當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新隱蔽。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。23 安全文明施工,嚴格按安全生產(chǎn)文明施工標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。在施工期間,承包人應保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物,妥善存放和處理材料設備和承包人裝備,及時從現(xiàn)殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。此后上述照管責任及交給發(fā)包人。合同價款在合同中約定后,任何一方不得擅自改變。只有當發(fā)生合同價格風險范圍以外的事件,發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定合同價格風險范圍外有關(guān)費用的計算方法,調(diào)整合同價款。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。承包人應編制預算書報工程師審核、報發(fā)包人批準確定暫金額。,承包人應在工作過程中準備好該工程的記錄和圖紙,并提交給工程師,然后按約定的時間與工程師一起審查和確認有關(guān)記錄和圖紙。工程師收到上述申辯后,應重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量,或予以確認,或?qū)⑵湫薷摹?,并按此約定辦理期中結(jié)算;無時間間隔約定的,則按月辦理期中結(jié)算。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意按約定辦理期中支付,雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工 進行,承包人可停止施工,發(fā)包人承擔違約責任。,進行工程變更工作。未經(jīng)批準擅自更改或換用時,承包人承擔由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。(2).合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;(3).合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。交接證書上應寫明本工程的實際竣工日期(即承包人提出申請竣工驗收的日期)。竣工驗收通過。31竣工結(jié)算,承包人應向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料;,在工程師的協(xié)助下,進行審查、核實,經(jīng)與承包人協(xié)商達成一致意見后確認工程竣工結(jié)算價款。當發(fā)生不列情況時,發(fā)包人應當根據(jù)專用條款的約定承擔違約責任。、發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況,給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的,承包人應按下列程序向發(fā)包人提出索賠:(1)索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師提出索賠意向通知。、審核、審批均須經(jīng)造價工程師確認,并加蓋注冊造價工程執(zhí)行印章。,承包人應立即通知工程師,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。十六、保險和擔保37 工程保險,發(fā)包人為本工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三者人員生命財產(chǎn)辦理保險,支付保險費用。、規(guī)?;蛴媱澃l(fā)生變更時,被保險人應及時通知保險公司,并在整個期間按本合同條款保證足夠的保險額。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期。42合同的解除,可以解除合同。,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 發(fā)包人對圖紙的保密要求: 無 使用國外圖紙的要求及費用承擔: ∕ 二、雙方一般權(quán)利和義務工程師發(fā)包人委托的職權(quán): 代表發(fā)包方對工程建設的施工質(zhì)量、進度進行管理、監(jiān)督并對現(xiàn)場發(fā)生的工程量變更、設計變更及技術(shù)資料進行鑒定 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán): 圖紙以外的工程量鑒定          職權(quán):  全面負責本項目建設管理工作、監(jiān)督監(jiān)理單位、承包人,認真履行合同義務,對現(xiàn)場發(fā)生的工程量及技術(shù)資料進行鑒定  ,工程師的職權(quán):   ∕      項目經(jīng)理姓名:     職務:  項目經(jīng)理 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作:(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:   無    (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求: 無 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:   無    (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間:  無   (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:  無  (6)水準點與
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