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正文內(nèi)容

合同通用條款7561947196(更新版)

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【正文】 (1)項(xiàng)目開工:承包人應(yīng)在簽訂合同協(xié)議書后28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交開工報(bào)告,主要內(nèi)容應(yīng)包括:施工管理機(jī)構(gòu)的建立,勞務(wù)、機(jī)械設(shè)備、材料的進(jìn)場情況,臨時(shí)設(shè)施的修建及總體施工組織設(shè)計(jì)等。當(dāng)任一部分工程或基礎(chǔ)已經(jīng)或即將為檢查做好準(zhǔn)備時(shí),承包人應(yīng)事先通知監(jiān)理工程師,并約定檢查的時(shí)間,監(jiān)理工程師則應(yīng)按時(shí)派員參加上述工程或基礎(chǔ)的檢查和量測;如果監(jiān)理工程師認(rèn)為沒有必要參與檢查,應(yīng)就此通知承包人;如果上述約定時(shí)間后的12小時(shí)內(nèi),監(jiān)理工程師或其代表未能到場對(duì)上述工程或基礎(chǔ)進(jìn)行檢查和量測,承包人即可自行檢查,并如實(shí)做出自檢報(bào)告后覆蓋或掩蔽,監(jiān)理工程師事后應(yīng)予認(rèn)可。如果監(jiān)理工程師要求在相同條件下進(jìn)行或重做被拒收材料或設(shè)備的檢驗(yàn),則重復(fù)檢驗(yàn)所發(fā)生的全部費(fèi)用由監(jiān)理工程師在與業(yè)主和承包人適當(dāng)協(xié)商確定后,由業(yè)主從承包人處收回或扣回。決定 作業(yè)的檢查 37. 1 監(jiān)理工程師及其委派的檢驗(yàn)人員,應(yīng)能進(jìn)入工程現(xiàn)場,以及材料或設(shè)備的制造、加工或制配的車間和場所,包括不屬于承包人的車間或場所進(jìn)行檢查,承包人應(yīng)為此提供便利和協(xié)助。材料、設(shè)備和操作工藝材料、設(shè)備 36. 1 (1)所有用于本工程的材料和設(shè)備進(jìn)場以前,承包人必須向監(jiān)理工程師提交生產(chǎn)廠和操作工藝 商出具的質(zhì)量合格證書和承包人檢驗(yàn)合格證書,證明材料、設(shè)備質(zhì)量符合本合同的質(zhì)量 技術(shù)規(guī)范的規(guī)定,以供監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。在炎熱的高溫條件下施工時(shí),承包人應(yīng)注意采取防暑降溫措施。承包人應(yīng)將勞務(wù)合同的副本報(bào)監(jiān)理工程師核備。 除非合同另有規(guī)定,監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)第52條的規(guī)定,確定由此產(chǎn)生的合同價(jià)格的增加額,通知承包人并抄送業(yè)主。大型施工裝備和超重件的運(yùn)輸,應(yīng)事先取得道路管理部門的許可方能啟運(yùn)。如果由于這樣的指令使承包人工期受到拖延或增加了費(fèi)用,則監(jiān)理工程師在與承包人和業(yè)主協(xié)商后應(yīng)確定: (1)根據(jù)第44條規(guī)定承包人應(yīng)得的延長工期; (2)應(yīng)加到合同價(jià)格上的額外費(fèi)用, 上述確定應(yīng)通知承包人并抄業(yè)主。足夠的保險(xiǎn) 25. 2 在整個(gè)合同期內(nèi),按合同條款應(yīng)保證足夠的保險(xiǎn)額。承包人還應(yīng)為已經(jīng)運(yùn)抵現(xiàn)場的保險(xiǎn) 承包人裝備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),其投保金額應(yīng)足以現(xiàn)場重置。如損害繼續(xù)發(fā)生,承包人在遞交第一次報(bào)告后,每7天報(bào)告一次,直到損害結(jié)束。業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn) 20. 4 屬于業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)包括: (1)戰(zhàn)爭、入侵; (2)核反應(yīng)、輻射或放射性污染; (3)空中飛行物體墜落或非業(yè)主亦非承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi); (4)暴亂、騷亂。未經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn),這些人員無故不到位或被替換;若確實(shí)無法到位或需替換,需經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后,用同等資質(zhì)和經(jīng)歷的人員替換; (2)其他滿足本合同工程施工需要的在本行業(yè)中技術(shù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的各類專業(yè)人員、質(zhì)檢人員、管理人員和有能力進(jìn)行施工管理、并指導(dǎo)作業(yè)的工長;以及 (3)適應(yīng)本工程需要的各類熟練技工、半熟練技工和普通工。合同用款計(jì) 14. 4 承包人應(yīng)在簽訂本合同協(xié)議書后28天之內(nèi),按投標(biāo)書附表中規(guī)定的格式,向監(jiān)理工劃的提交 程師提交2份按合同規(guī)定承包人有權(quán)得到支付的詳細(xì)的季度合同用款計(jì)劃,以備監(jiān)理工程師查閱。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該計(jì)劃后的14天內(nèi)審查同意或提出修改意見。不可預(yù)見的 12. 2 在施工期間,(3)款處理外、承包人如果遇到憑 外界障礙或 其經(jīng)驗(yàn)無法預(yù)見的外界障礙或自然條件,并已實(shí)際造成影響工期和增加費(fèi)用時(shí),自然條件 承包人立即就此向監(jiān)理工程師發(fā)出通知,并抄送業(yè)主。在根據(jù)有效期 ,業(yè)主就不應(yīng)對(duì)本擔(dān)保再提出任何索賠要求。在合同協(xié)議書簽訂并生效之前,投標(biāo)書和中標(biāo)通知書將約束雙方。如果合同明確規(guī)定局部永久工程由承包人做施工圖設(shè)計(jì),則盡管有監(jiān)理工程師的批準(zhǔn),承包人仍應(yīng)對(duì)該永久工程負(fù)責(zé)。分項(xiàng)施工的現(xiàn)場應(yīng)實(shí)行標(biāo)示牌管理,寫明作業(yè)內(nèi)容和質(zhì)量要求,要認(rèn)真執(zhí)行三檢制度,即:自檢、互檢、工序交接檢驗(yàn)制度,要根據(jù)合同的規(guī)定切實(shí)作好隱蔽工程的檢查工作。監(jiān)理工程師在收到由承包人繪制的上述工程、工藝圖紙、計(jì)算書和有關(guān)技術(shù)資料后14天內(nèi)應(yīng)予批準(zhǔn)或提出修改要求,承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師提出的要求做出修改,重新向監(jiān)理工程師提交,監(jiān)理工程師應(yīng)在7天內(nèi)批準(zhǔn)或提出進(jìn)一步的修改意見。工程進(jìn)度受 6. 2 在施工過程中,監(jiān)理工程師如未在合理的時(shí)間內(nèi)發(fā)出為施工所需要的詳細(xì)或補(bǔ)充影響 圖紙或發(fā)出了不適合的圖紙或指示,因此可能影響了工程施工計(jì)劃而延誤工期時(shí),承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出通知,并抄送業(yè)主,提出所必需的詳圖或補(bǔ)充、更正圖紙或指示,需要的時(shí)間和理由,以及說明由于上述圖紙或指示延誤可能造成的影響和損失。勞務(wù)人員應(yīng)加入到承包人施工班組,并持項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)的勞務(wù)人員證上崗。分 包 4. 1 事先未報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得業(yè)主批準(zhǔn),承包人不得將本合同工程的任何部分分包出去。書面指令 2. 5 各級(jí)監(jiān)理工程師發(fā)出的指令應(yīng)是書面的。總監(jiān)程師代表。 總監(jiān)理工程師在行使以下規(guī)定的職權(quán)之前,應(yīng)先取得業(yè)主的專門批準(zhǔn):a . ,同意分包本工程的某非主體部分;b . 。j . 確定第52條項(xiàng)下的單價(jià)或總額價(jià)??偙O(jiān)理代表根據(jù)上述的委托向承包人發(fā)出的任何函電等,都與由總監(jiān)理工程師發(fā)出的具同等有效力。如監(jiān)理工程師在收到承包人的書面要求后的3天之內(nèi)沒有以書面形式駁回上述確認(rèn),則該口頭指令應(yīng)認(rèn)為已被監(jiān)理工程師書面確認(rèn)。分包協(xié)議書,包括工程量清單應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程師核備。合同文件的 5. 2 組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該認(rèn)為是一個(gè)整體,彼此相互解釋,相互補(bǔ)充,如出現(xiàn)相互優(yōu)先次序 矛盾的情況,以下述文件次序在先者為準(zhǔn)。承包人未能 6. 4 如果由于承包人未能按照合同規(guī)定提交他應(yīng)該提交的有關(guān)圖紙、現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)或提交相關(guān)圖 紙 指示。為此,承包人應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管理、勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工裝備和其他物品。監(jiān)理工程師有指令時(shí),重要的隱蔽工程覆蓋前應(yīng)進(jìn)行攝像或照相并保存現(xiàn)場記錄。承包人工程 8. 4 承包人應(yīng)向業(yè)主授權(quán)進(jìn)行本合同工程開戶銀行工程資金的查詢。履約擔(dān)保采用履約銀行保函和銀行匯票的形式,保函應(yīng)采用招標(biāo)文件所附的或業(yè)主事先同意的格式,由承包人從國有商業(yè)銀行股份制商業(yè)銀行開具(銀行級(jí)別在專用條款中說明),并保證其有效。業(yè)主或其委托的設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)其提供上述資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),承包人則應(yīng)對(duì)他自己就上述資料的解釋或推論負(fù)責(zé)。 對(duì)于合同未明確指出,但是在不可預(yù)見的外界障礙或自然條件發(fā)生之前,監(jiān)理工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生,但承包人未能及時(shí)采取有效措施,而導(dǎo)致的損失和后果均由承包人承擔(dān)。施工過程中,監(jiān)理工程師可要求承包人每1個(gè)月提交1次工程進(jìn)度修訂計(jì)劃,以確保工程在預(yù)定工期內(nèi)竣工。承包人對(duì)合 15. 1 在工程施工期間,為加強(qiáng)管理和認(rèn)真履行合同義務(wù),承包人應(yīng)按投標(biāo)書附表所報(bào)名單同工程的管 委派項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人,應(yīng)保證及時(shí)到位并常駐現(xiàn)場進(jìn)行對(duì)本合同工程的管理 理,并保持其崗位的相對(duì)穩(wěn)定。彌補(bǔ)損失或 20. 2 在承包人負(fù)責(zé)照管與維護(hù)期間,如果本合同工程或其組成部分,或?qū)⒂糜诨虬惭b在損害的責(zé)任 本合同工程中的材料、設(shè)備等發(fā)生損失或損害,不論出于什么原因(),承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ),并達(dá)到合同要求。工程的保險(xiǎn) 承包人應(yīng)以業(yè)主和承包人雙方的名義為本合同工程投保工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。上述兩項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均由承包人報(bào)價(jià)時(shí)列入工程量清單100章內(nèi)。 例外情況 23. 1 有下述情況之一者屬例外情況,業(yè)主有責(zé)任予以賠償:(1)由于本工程的征地拆遷工作引起的承包人雇員人身或財(cái)產(chǎn)損害;(2)因業(yè)主在本工程范圍內(nèi)實(shí)施其他工程引起的人身或財(cái)產(chǎn)損害;(3)由業(yè)主或其職工或其他承包人的雇員的行為或疏忽所造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)的損失或損害。遵守保險(xiǎn)單 25. 4 如果承包人或業(yè)主未能遵守根據(jù)合同生效的保險(xiǎn)單規(guī)定的條件,一方應(yīng)保障另一方 的條件 受由于未能遵守保險(xiǎn)單的條件而造成的全部損失和索賠。料場使用費(fèi) 28. 2 除另有規(guī)定外,承包人應(yīng)承擔(dān)并支付為獲得本合同工程的需的石料、砂、礫石、粘土或其他當(dāng)?shù)夭牧系人l(fā)生的料場使用費(fèi)及其他開支或補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)道路 30. 2 除合同另有規(guī)定外,承包人為了出入現(xiàn)場和施工運(yùn)輸,應(yīng)自費(fèi)養(yǎng)護(hù)維修由他人修建和使用的所有臨時(shí)道路和橋梁(包括利用和加固的村鎮(zhèn)便道),恢復(fù)原貌的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。但在缺陷責(zé)任期終止之前,承包人有權(quán)在現(xiàn)場一定范圍內(nèi)保留為在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行本身義務(wù)所需的材料、裝備及臨時(shí)設(shè)施。(4)承包人在處理勞務(wù)事宜時(shí),應(yīng)充分考慮和尊重法定的節(jié)假日和公認(rèn)的農(nóng)作季節(jié),尊重宗教習(xí)慣和風(fēng)俗習(xí)慣,由于承包人處理不當(dāng)引起的費(fèi)用或糾紛等責(zé)任由承包人自負(fù)。勞務(wù)和承包 35. 1 如果監(jiān)理工程師提出要求,承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交一份詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)表,其格式和人裝備的統(tǒng) 提交的間隔時(shí)間應(yīng)符合監(jiān)理工程師的規(guī)定。(4)所有施工操作工藝均應(yīng)符合本合同的規(guī)定,或監(jiān)理工程師的指令。如果監(jiān)理工程師或其正式委派的代表未能在約定的時(shí)間到場,也未另外發(fā)出指令,承包人可以進(jìn)行檢驗(yàn),并可以認(rèn)為這一檢驗(yàn)是在監(jiān) 理工程師在場的情況下完成的。該獨(dú)立檢驗(yàn)單位的檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)視為監(jiān)理工程師完成的。如查明不符合合同規(guī)定,一切費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。未能按期辦 42. 2 ,影響承包人及時(shí)使妥永久占地 用而導(dǎo)致承包人延誤工期或增加費(fèi)用時(shí),則監(jiān)理工程師在與承包人和業(yè)主協(xié)商后應(yīng)確的征用手續(xù) 定:(1)根據(jù)第44條規(guī)定承包人應(yīng)得的延長工期;和(2)應(yīng)該加到合同價(jià)格上的此類費(fèi)用的款額。臨時(shí)用地中如有地面附著物(電力、電信、房屋、墳?zāi)钩猓?,其拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)入工程量清單各有關(guān)項(xiàng)目單價(jià)內(nèi),不另支付。承包人發(fā)出 44. 2 (1)~(5)所述情況首次發(fā)生后,承包人應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理工程通知和提交 師發(fā)出要求延期的通知,并抄送業(yè)主,并在隨后7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交承包人具體細(xì)節(jié) 要求延期的詳細(xì)情況與緣由,供監(jiān)理工程師調(diào)查。工作時(shí)間的 45. 1 承包人在夜間或國家規(guī)定的節(jié)假日進(jìn)行永久工程的施工,應(yīng)向監(jiān)理工程師報(bào)告,限制 以便監(jiān)理工程師履行監(jiān)理職責(zé)和義務(wù)。如果承包人在接到監(jiān)理工程師通知后的14天內(nèi),未能采取加快工程進(jìn)度的措施,致使實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)一步滯后,或承包人雖采取了一些措施,仍無法按交工期交工時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)立即通知業(yè)主,并抄送承包人。拖期損失償 47. 2 如果在合同工程完工之前,已對(duì)合同工程內(nèi)按時(shí)完工的單項(xiàng)工程簽發(fā)了交工證書,則 金的減少 合同工程的拖期損失償金,應(yīng)按已簽發(fā)交工證書的單項(xiàng)工程的價(jià)值占合同工程價(jià)值 的比例予以減少,但本款的規(guī)定不應(yīng)影響拖期損失償金的規(guī)定限額。對(duì)交工驗(yàn)收可能出現(xiàn)的例外情況,作如下處理:(1)如果業(yè)主未能在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織交工驗(yàn)收,則業(yè)主應(yīng)從規(guī)定期限最后一天的次日起承擔(dān)延期驗(yàn)收的工程照管和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;或發(fā)給交工證書的工程不能立即移交管養(yǎng)時(shí),承包人仍應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)工程照管和養(yǎng)護(hù)。但按照(3)項(xiàng),達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的交工驗(yàn)收費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如價(jià) 果工程量清單中未包含適用于變更工程的單價(jià),則采用工程量清單中監(jiān)理工程師認(rèn)為適合的單價(jià)用于作價(jià)的依據(jù)。但是,如果合同的工程量清單中某一個(gè)支付細(xì)目所列的“金額”或“合價(jià)”超過簽約時(shí)合同價(jià)格的2%,而且該支付細(xì)目變更后的工程實(shí)際數(shù)量超過或少于工程量清單中所列數(shù)量的25%,則該支付細(xì)目的單價(jià)或總額價(jià)應(yīng)予以調(diào)整。中小型項(xiàng)目,如項(xiàng)目專用條款另有規(guī)定,可不考慮此項(xiàng)調(diào)整。承包人應(yīng)在監(jiān)理工程師要求的間隔時(shí)間內(nèi),送交繼發(fā)的暫時(shí)賬目和索賠理由。本款上述規(guī)定并不表明監(jiān)理工程師對(duì)所涉及的進(jìn)場材料或其他物品的批準(zhǔn)。如果承包人未派人參加上述計(jì)量,則由監(jiān)理工程師所作的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是對(duì)工程的正確計(jì)量。承包人有權(quán)得到的暫定金額應(yīng)限于監(jiān)理工程師根據(jù)本條規(guī)定決定動(dòng)用暫定金額的工程、供應(yīng)或不可預(yù)見費(fèi)用方面的金額。承包人與特 對(duì)于特殊分包人或供貨人已完成的工程或已提供的貨物、材料、設(shè)備,承包殊分包人的 人應(yīng)有權(quán)得到下述款項(xiàng):相關(guān)支付 (1)按照監(jiān)理工程師的指令,并根據(jù)特殊分包合同的約定,由承包人已支付或應(yīng)支付的實(shí)際價(jià)款;(2)承包人向特殊分包人已提供的勞務(wù)費(fèi)用。保留金的扣 60. 3 (3)、(4)、(5)、(7)、留 (8)子款規(guī)定承包人應(yīng)得的款額,從每期應(yīng)支付給承包人的工程結(jié)算款額中扣留,直至保留金的金額達(dá)到投標(biāo)書附錄中規(guī)定的限額為止。材料、設(shè)備 60. 7 業(yè)主應(yīng)給承包人支付一定比例的材料、設(shè)備預(yù)付款,以供購進(jìn)將用于和安裝預(yù)付款的支 在永久工程中的各種材料、設(shè)備之用。已經(jīng)支付材料、設(shè)備預(yù)付款的材料、回 設(shè)備的所有權(quán)應(yīng)屬于業(yè)主,工程竣工時(shí)所有剩余的材料、設(shè)備的所有權(quán)應(yīng)屬承包人。如果監(jiān)理工程師不同意或者不核證最后結(jié)賬單草案的任一部分,承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的合理要求,提交進(jìn)一步的資料,并對(duì)
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