【正文】 ___________元整。 民工工資的支付 乙方必須按照《勞動法》、《工資支付暫行規(guī)定》和《最低工資規(guī)定》 等有關(guān)規(guī)定按時足額支付在本項目的務(wù)工人員（包括農(nóng)民工）工資，不得拖欠或克扣。 以上工作的所有費用己包含在合同總價中,不再另計。 乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工期間外界的各種干擾。因設(shè)計變更、施工現(xiàn)場情況變化造成工程內(nèi)容、工程量變化，須調(diào)整機械、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量的，乙方須在變更或變化確定后3 天內(nèi)，提出完整的更新施工方案和資源投入計劃，報總監(jiān)理工程師和甲方批準后實施。 乙方應(yīng)做的其他工作：，將工程施工所需的機械設(shè)備、人員、材料等資源，根據(jù)工程進度計劃按時、按標準、足額投入。 施工臨時設(shè)施廣告權(quán)益甲方與乙方一致同意施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍墻、工程建筑物本身等廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛、粘貼、涂刷任何廣告。乙方完成內(nèi)容包括以下兩個方面: 此辦公室（放置在***旁）施作完成。9 乙方工作 乙方按《合同條款》 約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： 甲方委托乙方關(guān)于本工程所有的一切深化設(shè)計(含鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、土建中的后澆帶優(yōu)化方案等),其費用己包含在合同總價中,不再另計. 乙方須于每月25 日向工程師提供如下計劃、報表，經(jīng)監(jiān)理單位、甲方批準后實施： 當月應(yīng)完成的工程進度和實際完成進度統(tǒng)計報表一式六份（說明提前或拖延原因）（時間從上月25 日至當月24 日）； 當月完成的工程量申報,要求分細項申報,并有完成金額一式六份 (時間從上月25日至當月24日)： 下月資金使用計劃一式六份(時間從本月25日至下月24日)； 下月施工進度計劃一式六份 (時間從本月25日至下月24日)； 下月施工擬投入設(shè)備、勞動力計劃一式六份（時間從本月25 日至下月24 日）； 當月工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工情況報告一式六份（時間從上月25 日至當月24 日）； 乙方負責(zé)向甲方提供工程事故報告一式六份（如果發(fā)生時）。8 甲方工作 甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： 平整施工場地(己完成)； 辦理土地征用、拆遷補償?shù)裙ぷ?己完成)； 向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)、地下管線資料(己提供)； 基坑支護工程竣工資料； 組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底(中標通知書發(fā)出后14日內(nèi))； 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作； 甲方委托乙方應(yīng)辦理的工作： 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至《合同條款》 約定地點，保證施工期間的需要； 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及《合同條款》 約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； 協(xié)助辦理施工許可證和工程質(zhì)量安全監(jiān)督報監(jiān)手續(xù)及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）； 辦理并確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給甲方。乙方可以提出整改意見；如甲方不予接受，或認為整改效果不明顯的，則乙方必須在7天內(nèi)無條件撤換。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。7 乙方 管理機構(gòu) 乙方必須按照投標文件中所做出的承諾建立現(xiàn)場管理機構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T50236—2001）。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。工程師發(fā)出指令有失誤時，甲方代表可進行改正。即便甲方因此得益，甲方也有權(quán)不予支付任何代價給乙方。 有權(quán)對乙方進行獎勵及處罰。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，在征得甲方同意后有權(quán)通知乙方停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)在征得甲方同意后與甲方共同通知乙方停工整改、返工。保密措施費用由乙方自行承擔(dān)。 適用法律和法規(guī) 適用于本合同的法律法規(guī)是中華人民共和國的法律、法規(guī)及協(xié)議條款約定的部門 規(guī)章及工程所在地的地方法規(guī)。 變更工程和新增工程：包括《合同條款》第31 條所定義的工程設(shè)計變更和第32 條所定義其它變更，由于設(shè)計需要或項目建設(shè)實際需要，這些變更會引致工程量清單內(nèi)數(shù)量發(fā)生變化、或工程量清單內(nèi)項目的局部內(nèi)容發(fā)生變化、或新增了工程量清單內(nèi)沒有的項目。 1天：指事件發(fā)生當日的0 時至當日的24 時的時間段,也可稱為1日。 施工場地：指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 合同價款：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承 包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。定標后為中標人. 項目經(jīng)理：指乙方在《合同條款》 中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。甲方將嚴格控制工程進度、質(zhì)量和投資，嚴格合同、工程信息管理和協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場有關(guān)工程問題。（七）組成合同的文件下列文件應(yīng)被認為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下先后排列次序為優(yōu)先：1 合同協(xié)議書；2 本合同履行期間甲方與乙方雙方簽訂的補充合同（協(xié)議）或變更修改文件及施工期間的往來函件；3 中標通知書4 甲方針對本工程的《***大廈工程管理制度》5 招標文件（含招標文件補充文件、澄清文件、答疑文件等）；6 投標書及其附件（含投標文件澄清、議標期間的往來函件）；7 工程量清單；8 合同條款；9 標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；10 圖紙；11 組成合同的其它文件。（三）合同工期工期900天（日歷天），_____ 年___月___ 日開工， _____ 年___ 月___日竣工。 合同規(guī)定的其它工作。 鋼構(gòu)件焊接按規(guī)范要求的檢測； 節(jié)點、支座成品性能檢驗 構(gòu)件的加工、校驗、焊接、檢驗、探傷、除銹和防腐、防火涂裝。 招標人在本合同中所明確規(guī)定由承包人完成的其它事宜。 用地紅線范圍內(nèi)所有事務(wù)的管理、協(xié)調(diào)和配合服務(wù)（包括與政府、地方及村民的聯(lián)系協(xié)調(diào)）。 材料性能復(fù)驗和相關(guān)試驗，包括但不限于： 鋼材、焊材的檢驗和相關(guān)測試； 連接件等其它材料的檢驗； 防腐、防火材料性能檢驗和測試； 工廠焊接工藝試驗和工藝評定。 提交階段驗收和竣工驗收中相應(yīng)的技術(shù)文件。甲方根據(jù)工程實施情況,會對乙方的承包范圍進行適當調(diào)整,乙方不得因此提出任何索賠或補償。本工程合同價款為（大寫）: 整：（小寫）￥： 元整。甲方：某建造開發(fā)有限公司 乙方：住所：某市南城區(qū)勝和路華凱大廈210室 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：電話：********** 電話：傳真：********** 傳真： 第二篇　合同條款總 則根據(jù)建設(shè)項目管理規(guī)范和***大廈管理實際。招投標階段可稱為招標人. 乙方：指在協(xié)議書中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 工程：指甲方乙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 實際竣工日期:指工程實際竣工時間 圖紙指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準，滿足乙方施工需要的所有圖紙 （包括配套說明和有關(guān)資料）。時限的最后一天的截止時間為當日24 時。 重大設(shè)計變更：對原設(shè)計做出的變更影響整個設(shè)計規(guī)劃、功能、使用上的根本性改變。3 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 語言文字本合同所有文件均使用漢字書寫、解釋和說明。甲方對圖紙的保密要求：由甲方提供的圖紙、文件等，未經(jīng)甲方許可，乙方不得用于或轉(zhuǎn)借、出讓、泄露給第三方。 對工程使用的材料、設(shè)備和施工質(zhì)量進行檢驗與監(jiān)督。乙方得到甲方與監(jiān)理機構(gòu)共同簽署的復(fù)工令后方可復(fù)工。如乙方接到設(shè)計、監(jiān)理或政府人員指令等，應(yīng)先征得甲方同意，否則不能作為有效依據(jù)，如乙方擅自執(zhí)行，甲方有權(quán)不予確認，由此引起的一切費用、損失、責(zé)任及其它不利后果由乙方自行承擔(dān)。乙方對甲方代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交甲方代表，甲方代表應(yīng)進行確認。緊急情況下，工程師要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。乙方應(yīng)對所提送資料的可行性、適當性、妥當性負責(zé)，并對按提送資料實施的后果負責(zé)。 接受甲方一切往來函件的權(quán)限； 接受甲方一切處罰的權(quán)限； 乙方更換派駐人員 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理及甲方, 甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效. 項目經(jīng)理按甲方認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 上述各部門人員的實際工作能力和工作表現(xiàn)達不到招標文件明確要求或投標文件的承諾、或工作態(tài)度存在嚴重不足，不適應(yīng)現(xiàn)場工作需要，甲方有權(quán)向乙方提出撤換。雙方的授權(quán)或人事變動需提前7天以書面形式告之對方。 , 導(dǎo)致工期延誤或給甲方造成損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失，工期不順延。具體需施作內(nèi)容及標準詳見第四部圖紙及說明。以上所有費用己綜合在合同總價中不再另計。施工場地的清理應(yīng)達到：按《***大廈工程管理制度》執(zhí)行 。若施工機械、設(shè)備在施工過程中發(fā)生損壞的情況，乙方必須在3 天內(nèi)修復(fù)或更換。 干擾與協(xié)調(diào) 乙方應(yīng)當清楚地預(yù)計到施工期間對外界可能產(chǎn)生的必需的不可能避免的干擾，并為此保證主動努力減少這些干擾對外界的影響，且應(yīng)當積極主動與外界進行協(xié)調(diào)。展示區(qū)域與入伙區(qū)域包括已開放的室外環(huán)境、接待中心、樣板房、銷售與入伙通道等。 乙方項目管理機構(gòu)中各級管理人員和所使用的機械設(shè)備的標準與數(shù)量不得低 于其投標文件的標準與數(shù)量，否則，視為違約。每次進度款中人工工資金額=總?cè)斯すべY總額（工程進度款/合同總價）?，F(xiàn)行的國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標準。其中，鋼結(jié)構(gòu)施工詳圖由具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)級別的鋼結(jié)構(gòu)加工制造企業(yè)或委托設(shè)計單位完成。本項目的深化設(shè)計不允許進行轉(zhuǎn)包。乙方提交的施工組織設(shè)計應(yīng)當載明如下內(nèi)容（包括但不限于）: 各分部分項工程的完整的施工方案； 施工資源投入計劃，包括：機械設(shè)備進場計劃、工程材料和物料 進場計劃、施工人員進場計劃、資金使用計劃等； 施工現(xiàn)場平面布置圖及施工道路平面圖； 季節(jié)性施工措施、夜間施工及暗室（照明、通風(fēng)）施工措施； 地下管線及其他地下設(shè)施的加固措施； 保證工期、質(zhì)量的措施； 保證安全生產(chǎn)，文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施； 妥善處理與相鄰施工地作業(yè)現(xiàn)場關(guān)系的措施； 其他與工程施工有關(guān)的管理方案、措施。有關(guān)部分或全部解除合同的實施辦法按第45條的約定執(zhí)行。乙方不能按時開工，應(yīng)當不遲于約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。 由于政府部門舉行特殊活動引起的停工的，因停工產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),工期不予順延； 因與政府、地方、村民及鄰邊工地等外界原因造成停工的，工期不予順延。 款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。14 工程竣工 乙方必須按照合同協(xié)議書約定的竣工日期竣工。 工程質(zhì)量爭議與鑒定雙方對工程質(zhì)量有爭議，同意依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300－2001 )和甲方《***大廈工程管理制度》上對質(zhì)量的標準要求,由某市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、某市建設(shè)工程安全監(jiān)督站鑒定。要加強質(zhì)量自檢，檢測頻率要高于規(guī)范要求。 對乙方采購的工程材料、設(shè)備及采用的工藝的查驗。甲方認為有必要的，有權(quán)對己檢查、檢驗過的材料、設(shè)備進行重復(fù)檢查、檢驗，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。 乙方對材料、鋼構(gòu)件、設(shè)備的試驗、檢驗的費用自行承擔(dān)。 乙方承諾：無論甲方、監(jiān)理工程師對工程是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對其承包的工程的質(zhì)量所負責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于非乙方責(zé)任原因引起，而此類質(zhì)量問題乙方須在應(yīng)當知曉此問題時48小時內(nèi)通知監(jiān)理工程師、甲方,否則不解除乙方對其承包的工程的質(zhì)量所負責(zé)任。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。由此所產(chǎn)生的返工費用也由乙方承擔(dān)。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理，乙方負責(zé)拆除和重新安裝。乙方需對其施工場地布置、人員的管理、交通組織制訂詳細的方案，對施工時段作出合理安排，必須采用全封閉施工方案，確保不對周邊環(huán)境、道路、行人和相鄰施工現(xiàn)場造成不利影響，不得干擾周圍居民的正常生活。，所有進出本工地的人員（包括但不限于乙方人員）只能通過甲方審核并辦理出入證方可進出。 乙方必須在工程竣工初驗后30 天內(nèi)或甲方規(guī)定的時間內(nèi)（甲方將提前通知乙方），無條件清退所有施工場地。 乙方在施工中必須加強對自身及各專業(yè)分包單位在安全施工方面的檢查、監(jiān)督管理；若被發(fā)現(xiàn)存在嚴重安全隱患的，按照本《合同條款》 ., .。若出現(xiàn)任何重大或惡性傳染性的疾病（如：非典型性肺炎）時，乙方必須遵守并執(zhí)行省市衛(wèi)生部門為處理和控制上述傳染病而制定的規(guī)章、命令和要求，迅速向甲方和某市疾病控制中心報告。因乙方環(huán)保措施不力造成損害的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。甲方原則上按每個季度統(tǒng)計并計算一次變更工程和