【正文】 ___________元整。 民工工資的支付 乙方必須按照《勞動(dòng)法》、《工資支付暫行規(guī)定》和《最低工資規(guī)定》 等有關(guān)規(guī)定按時(shí)足額支付在本項(xiàng)目的務(wù)工人員（包括農(nóng)民工）工資，不得拖欠或克扣。 以上工作的所有費(fèi)用己包含在合同總價(jià)中,不再另計(jì)。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間外界的各種干擾。因設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)情況變化造成工程內(nèi)容、工程量變化，須調(diào)整機(jī)械、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量的，乙方須在變更或變化確定后3 天內(nèi)，提出完整的更新施工方案和資源投入計(jì)劃，報(bào)總監(jiān)理工程師和甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。 乙方應(yīng)做的其他工作：，將工程施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員、材料等資源，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、足額投入。 施工臨時(shí)設(shè)施廣告權(quán)益甲方與乙方一致同意施工現(xiàn)場(chǎng)安全網(wǎng)、施工圍墻、工程建筑物本身等廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛、粘貼、涂刷任何廣告。乙方完成內(nèi)容包括以下兩個(gè)方面: 此辦公室（放置在***旁）施作完成。9 乙方工作 乙方按《合同條款》 約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： 甲方委托乙方關(guān)于本工程所有的一切深化設(shè)計(jì)(含鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、土建中的后澆帶優(yōu)化方案等),其費(fèi)用己包含在合同總價(jià)中,不再另計(jì). 乙方須于每月25 日向工程師提供如下計(jì)劃、報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理單位、甲方批準(zhǔn)后實(shí)施： 當(dāng)月應(yīng)完成的工程進(jìn)度和實(shí)際完成進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表一式六份（說明提前或拖延原因）（時(shí)間從上月25 日至當(dāng)月24 日）； 當(dāng)月完成的工程量申報(bào),要求分細(xì)項(xiàng)申報(bào),并有完成金額一式六份 (時(shí)間從上月25日至當(dāng)月24日)： 下月資金使用計(jì)劃一式六份(時(shí)間從本月25日至下月24日)； 下月施工進(jìn)度計(jì)劃一式六份 (時(shí)間從本月25日至下月24日)； 下月施工擬投入設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃一式六份（時(shí)間從本月25 日至下月24 日）； 當(dāng)月工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工情況報(bào)告一式六份（時(shí)間從上月25 日至當(dāng)月24 日）； 乙方負(fù)責(zé)向甲方提供工程事故報(bào)告一式六份（如果發(fā)生時(shí)）。8 甲方工作 甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： 平整施工場(chǎng)地(己完成)； 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ?己完成)； 向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)、地下管線資料(己提供)； 基坑支護(hù)工程竣工資料； 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底(中標(biāo)通知書發(fā)出后14日內(nèi))； 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作； 甲方委托乙方應(yīng)辦理的工作： 將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至《合同條款》 約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； 開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及《合同條款》 約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通； 協(xié)助辦理施工許可證和工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)手續(xù)及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）； 辦理并確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給甲方。乙方可以提出整改意見；如甲方不予接受，或認(rèn)為整改效果不明顯的，則乙方必須在7天內(nèi)無(wú)條件撤換。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。7 乙方 管理機(jī)構(gòu) 乙方必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50236—2001）。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。工程師發(fā)出指令有失誤時(shí)，甲方代表可進(jìn)行改正。即便甲方因此得益，甲方也有權(quán)不予支付任何代價(jià)給乙方。 有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)及處罰。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，在征得甲方同意后有權(quán)通知乙方停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)在征得甲方同意后與甲方共同通知乙方停工整改、返工。保密措施費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 適用法律和法規(guī) 適用于本合同的法律法規(guī)是中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及協(xié)議條款約定的部門 規(guī)章及工程所在地的地方法規(guī)。 變更工程和新增工程：包括《合同條款》第31 條所定義的工程設(shè)計(jì)變更和第32 條所定義其它變更，由于設(shè)計(jì)需要或項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要，這些變更會(huì)引致工程量清單內(nèi)數(shù)量發(fā)生變化、或工程量清單內(nèi)項(xiàng)目的局部?jī)?nèi)容發(fā)生變化、或新增了工程量清單內(nèi)沒有的項(xiàng)目。 1天：指事件發(fā)生當(dāng)日的0 時(shí)至當(dāng)日的24 時(shí)的時(shí)間段,也可稱為1日。 施工場(chǎng)地：指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 合同價(jià)款：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承 包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。定標(biāo)后為中標(biāo)人. 項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方在《合同條款》 中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。甲方將嚴(yán)格控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，嚴(yán)格合同、工程信息管理和協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)工程問題。（七）組成合同的文件下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下先后排列次序?yàn)閮?yōu)先：1 合同協(xié)議書；2 本合同履行期間甲方與乙方雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或變更修改文件及施工期間的往來函件；3 中標(biāo)通知書4 甲方針對(duì)本工程的《***大廈工程管理制度》5 招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等）；6 投標(biāo)書及其附件（含投標(biāo)文件澄清、議標(biāo)期間的往來函件）；7 工程量清單；8 合同條款；9 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；10 圖紙；11 組成合同的其它文件。（三）合同工期工期900天（日歷天），_____ 年___月___ 日開工， _____ 年___ 月___日竣工。 合同規(guī)定的其它工作。 鋼構(gòu)件焊接按規(guī)范要求的檢測(cè)； 節(jié)點(diǎn)、支座成品性能檢驗(yàn) 構(gòu)件的加工、校驗(yàn)、焊接、檢驗(yàn)、探傷、除銹和防腐、防火涂裝。 招標(biāo)人在本合同中所明確規(guī)定由承包人完成的其它事宜。 用地紅線范圍內(nèi)所有事務(wù)的管理、協(xié)調(diào)和配合服務(wù)（包括與政府、地方及村民的聯(lián)系協(xié)調(diào)）。 材料性能復(fù)驗(yàn)和相關(guān)試驗(yàn)，包括但不限于： 鋼材、焊材的檢驗(yàn)和相關(guān)測(cè)試； 連接件等其它材料的檢驗(yàn)； 防腐、防火材料性能檢驗(yàn)和測(cè)試； 工廠焊接工藝試驗(yàn)和工藝評(píng)定。 提交階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收中相應(yīng)的技術(shù)文件。甲方根據(jù)工程實(shí)施情況,會(huì)對(duì)乙方的承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,乙方不得因此提出任何索賠或補(bǔ)償。本工程合同價(jià)款為（大寫）: 整：（小寫）￥： 元整。甲方：某建造開發(fā)有限公司 乙方：住所：某市南城區(qū)勝和路華凱大廈210室 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：電話：********** 電話：傳真：********** 傳真： 第二篇　合同條款總 則根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)范和***大廈管理實(shí)際。招投標(biāo)階段可稱為招標(biāo)人. 乙方：指在協(xié)議書中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 工程：指甲方乙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 實(shí)際竣工日期:指工程實(shí)際竣工時(shí)間 圖紙指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工需要的所有圖紙 （包括配套說明和有關(guān)資料）。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24 時(shí)。 重大設(shè)計(jì)變更：對(duì)原設(shè)計(jì)做出的變更影響整個(gè)設(shè)計(jì)規(guī)劃、功能、使用上的根本性改變。3 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語(yǔ)言文字本合同所有文件均使用漢字書寫、解釋和說明。甲方對(duì)圖紙的保密要求：由甲方提供的圖紙、文件等，未經(jīng)甲方許可，乙方不得用于或轉(zhuǎn)借、出讓、泄露給第三方。 對(duì)工程使用的材料、設(shè)備和施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)與監(jiān)督。乙方得到甲方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同簽署的復(fù)工令后方可復(fù)工。如乙方接到設(shè)計(jì)、監(jiān)理或政府人員指令等，應(yīng)先征得甲方同意，否則不能作為有效依據(jù)，如乙方擅自執(zhí)行，甲方有權(quán)不予確認(rèn)，由此引起的一切費(fèi)用、損失、責(zé)任及其它不利后果由乙方自行承擔(dān)。乙方對(duì)甲方代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交甲方代表，甲方代表應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。緊急情況下，工程師要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。乙方應(yīng)對(duì)所提送資料的可行性、適當(dāng)性、妥當(dāng)性負(fù)責(zé)，并對(duì)按提送資料實(shí)施的后果負(fù)責(zé)。 接受甲方一切往來函件的權(quán)限； 接受甲方一切處罰的權(quán)限； 乙方更換派駐人員 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理及甲方, 甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效. 項(xiàng)目經(jīng)理按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 上述各部門人員的實(shí)際工作能力和工作表現(xiàn)達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求或投標(biāo)文件的承諾、或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足，不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作需要，甲方有權(quán)向乙方提出撤換。雙方的授權(quán)或人事變動(dòng)需提前7天以書面形式告之對(duì)方。 , 導(dǎo)致工期延誤或給甲方造成損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失，工期不順延。具體需施作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見第四部圖紙及說明。以上所有費(fèi)用己綜合在合同總價(jià)中不再另計(jì)。施工場(chǎng)地的清理應(yīng)達(dá)到：按《***大廈工程管理制度》執(zhí)行 。若施工機(jī)械、設(shè)備在施工過程中發(fā)生損壞的情況，乙方必須在3 天內(nèi)修復(fù)或更換。 干擾與協(xié)調(diào) 乙方應(yīng)當(dāng)清楚地預(yù)計(jì)到施工期間對(duì)外界可能產(chǎn)生的必需的不可能避免的干擾，并為此保證主動(dòng)努力減少這些干擾對(duì)外界的影響，且應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)。展示區(qū)域與入伙區(qū)域包括已開放的室外環(huán)境、接待中心、樣板房、銷售與入伙通道等。 乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中各級(jí)管理人員和所使用的機(jī)械設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量不得低 于其投標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量，否則，視為違約。每次進(jìn)度款中人工工資金額=總?cè)斯すべY總額（工程進(jìn)度款/合同總價(jià)）?，F(xiàn)行的國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。其中，鋼結(jié)構(gòu)施工詳圖由具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)級(jí)別的鋼結(jié)構(gòu)加工制造企業(yè)或委托設(shè)計(jì)單位完成。本項(xiàng)目的深化設(shè)計(jì)不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)包。乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)載明如下內(nèi)容（包括但不限于）: 各分部分項(xiàng)工程的完整的施工方案； 施工資源投入計(jì)劃，包括：機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、工程材料和物料 進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等； 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及施工道路平面圖； 季節(jié)性施工措施、夜間施工及暗室（照明、通風(fēng)）施工措施； 地下管線及其他地下設(shè)施的加固措施； 保證工期、質(zhì)量的措施； 保證安全生產(chǎn)，文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施； 妥善處理與相鄰施工地作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系的措施； 其他與工程施工有關(guān)的管理方案、措施。有關(guān)部分或全部解除合同的實(shí)施辦法按第45條的約定執(zhí)行。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。 由于政府部門舉行特殊活動(dòng)引起的停工的，因停工產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延； 因與政府、地方、村民及鄰邊工地等外界原因造成停工的，工期不予順延。 款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。14 工程竣工 乙方必須按照合同協(xié)議書約定的竣工日期竣工。 工程質(zhì)量爭(zhēng)議與鑒定雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，同意依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2001 )和甲方《***大廈工程管理制度》上對(duì)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求,由某市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、某市建設(shè)工程安全監(jiān)督站鑒定。要加強(qiáng)質(zhì)量自檢，檢測(cè)頻率要高于規(guī)范要求。 對(duì)乙方采購(gòu)的工程材料、設(shè)備及采用的工藝的查驗(yàn)。甲方認(rèn)為有必要的，有權(quán)對(duì)己檢查、檢驗(yàn)過的材料、設(shè)備進(jìn)行重復(fù)檢查、檢驗(yàn)，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 乙方對(duì)材料、鋼構(gòu)件、設(shè)備的試驗(yàn)、檢驗(yàn)的費(fèi)用自行承擔(dān)。 乙方承諾：無(wú)論甲方、監(jiān)理工程師對(duì)工程是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除乙方對(duì)其承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于非乙方責(zé)任原因引起，而此類質(zhì)量問題乙方須在應(yīng)當(dāng)知曉此問題時(shí)48小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理工程師、甲方,否則不解除乙方對(duì)其承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。由此所產(chǎn)生的返工費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。乙方需對(duì)其施工場(chǎng)地布置、人員的管理、交通組織制訂詳細(xì)的方案，對(duì)施工時(shí)段作出合理安排，必須采用全封閉施工方案，確保不對(duì)周邊環(huán)境、道路、行人和相鄰施工現(xiàn)場(chǎng)造成不利影響，不得干擾周圍居民的正常生活。，所有進(jìn)出本工地的人員（包括但不限于乙方人員）只能通過甲方審核并辦理出入證方可進(jìn)出。 乙方必須在工程竣工初驗(yàn)后30 天內(nèi)或甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（甲方將提前通知乙方），無(wú)條件清退所有施工場(chǎng)地。 乙方在施工中必須加強(qiáng)對(duì)自身及各專業(yè)分包單位在安全施工方面的檢查、監(jiān)督管理；若被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患的，按照本《合同條款》 ., .。若出現(xiàn)任何重大或惡性傳染性的疾病（如：非典型性肺炎）時(shí)，乙方必須遵守并執(zhí)行省市衛(wèi)生部門為處理和控制上述傳染病而制定的規(guī)章、命令和要求，迅速向甲方和某市疾病控制中心報(bào)告。因乙方環(huán)保措施不力造成損害的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方原則上按每個(gè)季度統(tǒng)計(jì)并計(jì)算一次變更工程和