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和諧公租房合同(更新版)

2025-06-22 18:01上一頁面

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【正文】 各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例,服從甲方施工管理人員指揮,不得以任何理由為難甲方管理人員。及時(shí)將模板材料供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng),水平運(yùn)輸為150m.負(fù)責(zé)模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督,負(fù)責(zé)模板分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收。1 模板控制達(dá)到天棚不抹灰僅刮膩?zhàn)幽z,內(nèi)墻面抹灰厚度平均控制2cm以內(nèi),外墻面抹灰局部厚不超過3cm。5mm,柱墻梁控制在+3~3mm以內(nèi),梁柱爆裂脹大1cm以上必須返工。嚴(yán)格要求按圖施工,符合規(guī)范要求,質(zhì)量等級(jí)必須滿足做優(yōu)良。甲方提供吊物用鋼絲繩、卸扣 套。施工前及施工過和中的圖紙變更或建設(shè)方設(shè)計(jì)變更全部在承包范圍內(nèi)。十二、違約責(zé)任:如承包方未按約定保證質(zhì)量和完成工期達(dá)不到文明施工要求,質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工工資扣除外,工期每延遲一天懲罰1000元,并承擔(dān)其他班組及項(xiàng)目部的進(jìn)度損失,獎(jiǎng)罰費(fèi)用進(jìn)入結(jié)算總價(jià)。每天施工完畢,應(yīng)做到工完場(chǎng)清,否則甲方將視情況對(duì)乙方罰款,每次100200元。 ⑵事故費(fèi)用在3000元以上的除保險(xiǎn)公司賠付的外,剩余的部分由乙方承擔(dān)。如承包人不在施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理罰200元/天。按圖紙及工藝要求提前10天做好材料計(jì)劃,報(bào)主管工長(zhǎng)審批。對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底,所有工人必須是熟練工人,特殊工程操作必須持證上崗。組織有關(guān)人員在水電預(yù)埋安裝后對(duì)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)定,并以實(shí)際評(píng)定結(jié)果作為對(duì)乙方水電安裝質(zhì)量的獎(jiǎng)罰依據(jù)。水電安裝全部完工,所由材料按合同約定清理至甲方指定地點(diǎn)后,按工程進(jìn)度分批次付款至 %,工程竣工驗(yàn)收后,按總工資的 %結(jié)算工資,余款 %待工程驗(yàn)收后12月內(nèi)付清。乙方負(fù)責(zé)所有水電材料卸車。 除自動(dòng)噴淋,自動(dòng)檢測(cè)報(bào)警控制,加壓水泵、通風(fēng)排煙不考慮外,其余均按圖施工,配電箱,電源線安裝到位,報(bào)警控制系統(tǒng)由乙方預(yù)埋管道。分包范圍如下: 給排水系統(tǒng)預(yù)留洞及安裝,洞口封堵,給排水接入室外檢查井,給水每戶廁所裝一個(gè)龍頭。十二、違約責(zé)任:如承包方未按約定保證質(zhì)量和完成工期達(dá)不到文明施工要求,質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工工資扣除外,工期每延遲一天懲罰1000元,并承擔(dān)其他班組及項(xiàng)目部的進(jìn)度損失,獎(jiǎng)罰費(fèi)用進(jìn)入結(jié)算總價(jià)。每天施工完畢,應(yīng)做到工完場(chǎng)清,否則甲方將視情況對(duì)乙方罰款,每次100200元。 ⑵事故費(fèi)用在3000元以上的除保險(xiǎn)公司賠付的外,剩余的部分由乙方承擔(dān)。如承包人不在施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理罰200元/天。 提前安排好澆筑砼期間的鋼筋工值班工作,在澆筑砼過程中要經(jīng)常檢查,如發(fā)現(xiàn)有變形、松動(dòng)等現(xiàn)象要及時(shí)補(bǔ)修加固。乙方在主體施工期間,承包人必須在現(xiàn)場(chǎng)管理,派1~2名熟練鋼筋工專門配合甲方施工員做好質(zhì)量檢查、安全、文明施工及其他班組的協(xié)調(diào)施工工作。部份因其它班組造成的返工,二次扎架、綁安全網(wǎng),由乙方負(fù)責(zé)。十、工程管理雙方責(zé)任:A、甲方責(zé)任提供有效的施工圖紙,會(huì)審記錄,及時(shí)發(fā)送工程聯(lián)系單及設(shè)計(jì)變更通知文字資料,作為施工依據(jù),提供架子安裝專項(xiàng)施工方案。九、 質(zhì)量要求: 乙方必須保證質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程。甲方提供吊物用鋼絲繩、卸扣 套。四、承包范圍:本工程施工圖紙范圍以內(nèi)、施工組織設(shè)計(jì)所要求的基礎(chǔ)、主體、屋面工程的所有施工內(nèi)容(含腰線、飄窗板、陽臺(tái)、窗臺(tái)壓頂、屋面女兒墻構(gòu)造柱、壓頂、屋面構(gòu)造、電梯機(jī)房、水池、空調(diào)板、雨棚、后澆帶、廚房、外墻防水反沿、二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、屋面剛性防水、基礎(chǔ)樁鋼筋調(diào)直、窗壺梁等所有鋼筋的制、安工程、及二次補(bǔ)洞的鋼筋工程)。且交由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。 乙方在施工中必須做到工完清場(chǎng),保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。如因乙方人員自身的原因或身體原因造成的事故由乙方承擔(dān)現(xiàn)任,其他事故費(fèi)用按以下方式承擔(dān): ⑴事故費(fèi)用在3000元以下的部分,由乙方全額承擔(dān)。1乙方承包人必須堅(jiān)守工地,安排工人作,指揮管理,不得將自已作為工人使用,帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求,保質(zhì)、保量按進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行施工。 甲方提供的大件施工工具、機(jī)械等,乙方在使用過程中要注意保護(hù),操作不當(dāng)和人為造成的損壞要賠償,所發(fā)生的安全事故乙方負(fù)責(zé)。按合同約定進(jìn)度支付工程款。提供主要軸線的控制基準(zhǔn)線和標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)。七、 付款方式: 乙方簽訂合同時(shí)須交保證金 元,在主體工程完工后退還, 層完工前(含 層)甲方不支付任何進(jìn)度工資。設(shè)計(jì)變更不另行增加費(fèi)用。施工前及施工過和中的圖紙變更或建設(shè)方設(shè)計(jì)變更全部在承包范圍內(nèi)。六、 工期: 年 月 日開工至 年 月 日完工。九、工程管理雙方責(zé)任:A、甲方責(zé)任提供有效的施工圖紙,會(huì)審記錄,及時(shí)發(fā)送工程聯(lián)系單及設(shè)計(jì)變更通知文字資料,作為施工依據(jù),提供架子安裝專項(xiàng)施工方案。部份因其它班組造成的返工,二次扎架、綁安全網(wǎng),由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在主體施工期間,承包人必須在現(xiàn)場(chǎng)管理,派1名熟練架子工專門配合甲方施工人員做好安全檢查、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、協(xié)調(diào)施工等工作 在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題,及時(shí)向甲方專項(xiàng)工長(zhǎng)匯報(bào),不得擅自更改設(shè)計(jì)。 1施工過程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故(含第三者)均由乙方負(fù)全部責(zé)任。 乙方人員在施工中必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程操作,乙方在施工操作及吊物件時(shí)必須綁扎牢固,如有鋼管、。 乙方及乙方人員在施工過程中因?yàn)樽陨碡?zé)任發(fā)生的傷、病、等事故,其全部責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),甲方提供必要的配合工作; 現(xiàn)場(chǎng)治安、消防管理,必須服從甲方有關(guān)部門的指導(dǎo)和管理。嚴(yán)禁在工地內(nèi)大便,違者罰款500元/次,不得偷竊工地財(cái),違者按贓物的10倍處罰。一、工程名稱: 二、工程地點(diǎn): 三、承包形式:包工不包料,包施工工機(jī)具,消耗材料,勞保用品。施工鋼筋棚、安全防護(hù)搭建、拆除、地面硬化工資,施工塔吊、電梯及其他施工機(jī)械、構(gòu)件的設(shè)備基礎(chǔ)鋼筋制作、安裝。八、付款方式: 按月支付進(jìn)度款,在下個(gè)月10號(hào)以前按上個(gè)月底前已完成工程量的 % 支付進(jìn)度款,主體全部完工后,所以材料按合同約定清理至甲方指定地點(diǎn)后,按總工資的 %結(jié)算,工程竣工驗(yàn)收后,付總工資的 %,余款 %待工程驗(yàn)收后作為質(zhì)量保證金在12月內(nèi)付清。 1 質(zhì)量處罰制度:保證工程質(zhì)量,協(xié)調(diào)施工技術(shù)人員、建設(shè)方、監(jiān)理對(duì)開單項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收,確保每單項(xiàng)工程驗(yàn)收一次通過,如一次驗(yàn)收不能通過應(yīng)立即整改,以免延誤工期。協(xié)調(diào)好其他工種,盡量避免因配合不到時(shí)位造成的返工、返修。乙方必須及時(shí)清理施工后留下的鋼管、扣件等材料入庫,違者按材料價(jià)的2倍處罰。 8鋼筋綁扎完畢后,要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)余料及垃圾,特別要注意檢查整理因其它班組施工人員踩造成的鋼筋變型,松動(dòng)現(xiàn)象。1乙方承包人必須堅(jiān)守工地,安排工人作,指揮管理,不得將自已作為工人使用,帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求,保質(zhì)、保量按進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行施工。外架上禁止堆放鋼筋及其他材料,如因乙方人員自身的原因或身體原因造成的事故由乙方承擔(dān)現(xiàn)任,其他事故費(fèi)用按以下方式承擔(dān): ⑴事故費(fèi)用在3000元以下的部分,由乙方全額承擔(dān)。乙方在施工中必須做到工完清場(chǎng),保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。且交由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。四、承包范圍:本工程施工圖紙范圍以內(nèi)、施工組織設(shè)計(jì)所要求的基礎(chǔ)、主體、屋面工程的所有施工內(nèi)容。 防雷按圖施工,等電位安裝到位。民工食堂、住宿場(chǎng)地乙方自負(fù)。七、付款方式: 按月支付進(jìn)度款,在下個(gè)月10號(hào)以前按上個(gè)月底前已完成工程量的 % 支付進(jìn)度款,主體竣工按總工程量 %支付進(jìn)度款。及時(shí)將水電材料供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng),水平運(yùn)輸為150m.負(fù)責(zé)架子工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督,負(fù)責(zé)水電分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收。B、乙方責(zé)任 施工前,必須熟悉圖紙,簽訂合同時(shí)遞交一份服從項(xiàng)部管理及對(duì)合同各項(xiàng)條款認(rèn)同的承諾書向甲方提交一份保證安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工詳細(xì)呈述各項(xiàng)保證措施及施工方案。 甲方提供的大件施工工具、機(jī)械等,乙方在使用過程中要注意保護(hù),操作不當(dāng)和人為造成的損壞要賠償,所發(fā)生的安全事故乙方負(fù)責(zé)。1乙方承包人必須堅(jiān)守工地,安排工人作,指揮管理,不得將自已作為工人使用,帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求,保質(zhì)、保量按進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行施工。外架上禁止堆放鋼筋及其他材料,如因乙方人員自身的原因或身體原因造成的事故由乙方承擔(dān)現(xiàn)任,其他事故費(fèi)用按以下方式承擔(dān): ⑴事故費(fèi)用在3000元以下的部分,由乙方全額承擔(dān)。乙方在施工中必須做到工完清場(chǎng),保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。且交由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。四、承包范圍:本工程施工圖紙范圍以內(nèi)和施工組織設(shè)計(jì)所要求的基礎(chǔ)、主體、屋面工程的所有施工內(nèi)容(含腰線、飄窗板、陽臺(tái)、窗臺(tái)壓頂、屋面女兒墻構(gòu)造柱、壓頂、屋面構(gòu)造、電梯機(jī)房、水池、空調(diào)板、雨棚、后澆帶、廚房、外墻防水反沿、二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、水電雨水管預(yù)留洞口、輸送泵管、放線、預(yù)留洞口、廚衛(wèi)陽臺(tái)反沿、職臺(tái)欄桿二次裝模、門、窗過梁裝模等所有模板的制、裝、拆模、及二次補(bǔ)洞的裝、拆模工作)。施工塔吊、電梯及其他施工機(jī)械、構(gòu)件的設(shè)備基礎(chǔ)模板制作、安裝、拆除。九、質(zhì)量要求: 乙方必須保證質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程。 梁截面尺寸基礎(chǔ)部分控制在177。 模板控制作、安裝及拆卸后的衛(wèi)生清必須按項(xiàng)目部的要求及時(shí)清理干凈并吊運(yùn)指定點(diǎn)堆放。提供外腳手架及安全防護(hù)網(wǎng)。對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底,所有工人必須是熟練工人,特殊工程操作必須持證上崗。派1名脫產(chǎn)專職管理質(zhì)量、安全的管理人員配合現(xiàn)場(chǎng)施工。1 模板制安完畢后,要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)雜物木屑,特別要注意檢查柱頭、梁溝、樓梯踏步施工縫,務(wù)必用水沖洗干凈。1乙方承包人必須堅(jiān)守工地,安排工人作,指揮管理,不得將自已作為工人使用,帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求,保質(zhì)、保量按進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行施工。外架上禁止堆放鋼筋及其他材料,如因乙方人員自身的原因或身體原因造成的事故由乙方承擔(dān)現(xiàn)任,其他事故費(fèi)用按以下方式承擔(dān): ⑴事故費(fèi)用在3000元以下的部分,由乙方全額承擔(dān)。乙方在施工中必須做到工完清場(chǎng),保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。且交由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。一、工程名稱: 二、工程地點(diǎn): 三、承包形式:包工不包料,包施工工機(jī)具,消耗材料,勞保用品。甲方提供吊物用鋼絲繩、卸扣 套。十、 質(zhì)量要求: 工藝要求:①砼地面與廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)高差必須層次分明,線條一致,樓地面平整偏差不得大于177。砼、砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定依據(jù)按《砼、砌體分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》及相應(yīng)說明中規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行(隨合同附后)。0元/㎡ 處罰,>20mm按展開面積20。及時(shí)將架子材料供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng),水平運(yùn)輸為150m.負(fù)責(zé)砼、砌體工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督,負(fù)責(zé)砼、砌體分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收。遵守法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例,服從甲方施工管理人員指揮,不得以任何理由為難甲方管理人員。 在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題,及時(shí)向甲方專項(xiàng)工長(zhǎng)匯報(bào),不得擅自更改設(shè)計(jì)。 1本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同,屬乙方自已責(zé)任,與甲方無關(guān),甲方不認(rèn)可。乙方應(yīng)與甲方簽訂并執(zhí)行《安全生產(chǎn)協(xié)議》,接受甲方檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。雙方共同進(jìn)行安全教育工作,乙方嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程。晚上未加班者打牌不得超過12點(diǎn),違者按100元/人處罰。甲方(身份證): 乙方(身份證):電話: 電話:簽訂日期: 簽訂日期:49 / 4
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