【正文】 支付給丙方；因丙方與他人私下溝通，損害另一方利益的，由丙方和其他責(zé)任方分別按照房屋成交價的 ％，計 元作為違約金支付給守約方。甲方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二日起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付已交付房價款萬分之 （該比率應(yīng)不小于第1項中的比率）的違約金。（按照政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付的稅費有營業(yè)稅及附加、契稅、個人所得稅、交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)登記費、住房專項維修基金等）第八條房屋交付：乙方應(yīng)當(dāng)于 將上述房地產(chǎn)交付予買方。（4）其他： 。第四條 房款交付合同簽訂后，當(dāng)事人各方同意按下列第 種方式交存或支付房價款： （1）一次性付款：甲方于 年 月 日前或 將除定金、履約保證金之外的房款￥ 元（大寫人民幣： ）交付于 或【交由雙方指定的銀行監(jiān)管】。租金為 元/月，押金為 元。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任將自行承擔(dān)，而與產(chǎn)權(quán)登記部門無關(guān)。買賣雙方可以通過合同約定，由雙方自行決定交易資金支付方式，也可以通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)在銀行開設(shè)的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，根據(jù)合同約定條件，劃轉(zhuǎn)交易資金。第一條 房屋基本概況房屋坐落產(chǎn) 別書 證 號丘（地）號房屋狀況幢號房號結(jié)構(gòu)總層數(shù)所在樓層設(shè)計用途建筑面積套內(nèi)面積第二條 房屋現(xiàn)狀買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：該房屋已辦理房屋所有權(quán)證，沒有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形，賣方對該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理。買賣雙方約定以下列第（ ）種方式處理與承租人的租約：（1）雙方同意由賣方在實際交付房地產(chǎn)時處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。（3）抵押貸款：①甲方于 年 月 日前或 將首期款（不含定金或履約保證金）￥ 元（大寫人民幣： ）交付于 或【交由雙方指定的銀行監(jiān)管】；②其余款￥ 元由甲方于 年 月 日前向銀行辦理貸款，放款時間為銀行約定時間交付予賣方。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款萬分之 （該比率應(yīng)不小于第1項中的比率）的違約金。移交該房屋鑰匙。 第十一條 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。第十四條 如有下列情形之一的，當(dāng)事人各方免責(zé)：1． 因不可抗力致使合同無法履行的；2． 因法律、法規(guī)和相關(guān)政策變動致使合同無法履