上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(更新版)
【正文】 ，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）： 一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。 經(jīng)辦人（簽字） 房地產(chǎn)交易中心（章） 年 月 日11 / 11。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）： 1 向 仲裁委員會申請仲裁。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。 第九條 乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。 付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本 （合同編號： ?。? 立合同人 甲方（轉(zhuǎn)讓方） 乙方（受讓方） 根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。 按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。 二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價款的 %向乙方支付違約金。 第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商
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