銀行信貸案例分析ppt課件(更新版)
【正文】 銀行對(duì)拍賣款應(yīng)如何分配 ? 答：乙銀行 50萬(wàn)，丙銀行 100萬(wàn)。且合同生效后，賀先生的帳號(hào)里也還過(guò)款。銀行在多次向“賀先生”催款但不見(jiàn)動(dòng)靜的情況下，于 2022年 1月將借款人賀先生告上法庭，請(qǐng)求法院判令賀先生立即償還貸款本金及利息，依法處分其抵押房產(chǎn)，就所得款項(xiàng)優(yōu)先償還銀行貸款。 《 擔(dān)保法 》 規(guī)定：“抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式 訂立抵押合同”，“當(dāng)事人以本法第四十二 條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物 登記，抵押合同自登記之日起生效。這樣，就可以遠(yuǎn)離風(fēng)險(xiǎn)，避免遭受損失。石家莊華夏銀行某支行在辦理按揭貸款過(guò)程中，嚴(yán)重違規(guī)操作，不認(rèn)真審核貸款人資料，不與貸款申請(qǐng)人本人見(jiàn)面，僅憑開(kāi)發(fā)商提供的偽造的貸款人書面資料就發(fā)放貸款，不僅使自身受到了損失，而且也給張先生帶來(lái)了嚴(yán)重傷害。當(dāng)他向銀行申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，卻被告之他已在華夏銀行辦理了 30余萬(wàn)元的按揭貸款，并且已有逾期 9期未還的不良記錄，銀行對(duì)他的貸款要求給予回絕。當(dāng)前，貸款市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，貸款企業(yè)良莠不齊。 案情介紹（二）： ? 1996年 12月 20日，中國(guó)建設(shè)銀行某分行（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)銀行）與某市宏聲物業(yè)發(fā)展公司（以下簡(jiǎn)稱宏聲公司）簽訂借款合同，合約約定，由建設(shè)銀行向宏聲公司貸款人民幣 200萬(wàn)元，并約定借款期限、利率等內(nèi)容。 原告建設(shè)銀行與被告?zhèn)?lè)公司簽 訂的以房產(chǎn)作抵押的擔(dān)保合同， 因雙方未對(duì)該抵押物進(jìn)行抵押 登記，故該抵押合同無(wú)效， 偉樂(lè)公司對(duì)上述債務(wù)不 承擔(dān)賠償責(zé)任。賀先生稱銀行自己沒(méi)有認(rèn)真審查卻要他來(lái)還款，因此斷然拒絕承擔(dān)這“莫名其妙”的責(zé)任。據(jù)此法院判決，對(duì)原告的全部訴訟請(qǐng)求不予支持。 案情介紹（五）： 1984年 12月 8日和 1985年 2月 5日，某聯(lián)合企業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理李某以公司名義與農(nóng)業(yè)銀行某分行簽訂了兩筆貸合同。此外，公司還部分履行了歸還貸款本金利息的義務(wù)。但是，其發(fā)展過(guò)程中所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)得到重視。 謝謝大家 ??！
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