【正文】 價(jià)管理，按照 四川嘉博文生物科技有限公司 總進(jìn)度計(jì)劃要求 ,督促、指導(dǎo)施工單位按照各項(xiàng)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)程序組織施工，承擔(dān)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理大綱中明確的義務(wù)和責(zé)任 。 四川嘉博文生物科技有限公司 四川良友建 設(shè)咨 詢有限公 公司 2020 年 5 月 16 曰 2020 年 5 月 16 曰 四川嘉博文生物科技有限公司 、管理公司、監(jiān)理單位職責(zé)劃分 ． 1四川嘉博文生物科技有限公司 、管理公司、監(jiān)理單位在工程建設(shè)中的定位 四川嘉博文生物科技有限公司 將管理公司作為 四川嘉博文生物科技有限公司 的內(nèi)部組成部分，在 四川嘉博文生物科技有限公司 的領(lǐng)導(dǎo)下承擔(dān)工程建設(shè)中建設(shè)單位所需要承擔(dān)的各項(xiàng)職責(zé)。 項(xiàng)目組織構(gòu)架 ........................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 二、 編制依據(jù)： （ 1） 依據(jù) 管理 公司與 四川嘉博文生物科技有限公司 簽訂的 成都市中心城區(qū)餐廚垃圾無(wú)害化處理 項(xiàng)目建設(shè) 工程技術(shù)管理咨詢合同； （ 2） 建設(shè)工程項(xiàng)目管理辦法（建監(jiān) [1995]第 737號(hào)文） （ 3） 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（ GB/T503262020））； （ 4） 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定（建監(jiān) [1995]第 737號(hào)文）。 ． 2四川嘉博文生物科技有限公司 （ 管理 公司）、監(jiān)理單位職責(zé)劃分的原則 四川嘉博文生物科技有限公司 的職責(zé)在于項(xiàng)目組織策劃、建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)方案確定、投資、招標(biāo)采購(gòu)、項(xiàng)目進(jìn)度（一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃）總控、設(shè)備材料和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)確定、總體協(xié)調(diào)。包括地質(zhì)、水文、氣象、地下原有管網(wǎng)以及障礙物等，并應(yīng)保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 督促檢查各參建單位專(zhuān)職安全員配備情況 ，監(jiān)督檢查安全員的資格、到崗和是否稱(chēng)職。在提供投標(biāo)文件承諾的上述人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件后才能簽訂合同，至合同標(biāo)的的主體工程完工后才能退還 。 監(jiān)督檢查各承包 商建立健全各種安全文明施工制度，督促各單位積極采取各項(xiàng)安全生產(chǎn)技術(shù)措施，保障職工有一個(gè)安全可靠的作業(yè)條件，減少和杜絕各類(lèi)事故。 1 審查執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員壓證施工，至合同標(biāo)的的主體工程完工后才能退還， 1 檢查施工單位 在履行項(xiàng)目施工合同中所采用的技術(shù)規(guī)范、試驗(yàn)、檢測(cè)及標(biāo)準(zhǔn)是否滿足項(xiàng)目工程施工的要求； 1 審核 施工施工單位的進(jìn)度付款申請(qǐng)； 1 主持監(jiān)理例會(huì)，并落實(shí)會(huì)議確定的有關(guān)意見(jiàn)；要求參會(huì)單位提前將會(huì)議文 字資料傳與會(huì)議主持人。在提供投標(biāo)文件承諾的上述人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件后才能簽訂合同，至合同標(biāo)的的主體工程完工后才能退還 在查閱合同文件或在本合同工程實(shí)施過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有關(guān)的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料中的任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷后，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理工程師。 管理 公司 ： 1. 審查監(jiān)理單位在安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)的控制和驗(yàn)收 2. 審查監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按設(shè)計(jì)要求 3. 審查監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)度監(jiān)控，確保工程按工作計(jì)劃要求完工 4. 審查監(jiān)理單位對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收 5. 審查施工單位準(zhǔn)備竣工報(bào)告，驗(yàn)收和最終交付工作 6. 協(xié)調(diào)分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度 7. 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)變更制度 8. 協(xié)調(diào)計(jì)量與支付、款項(xiàng)支票、材料價(jià)格確認(rèn)、款項(xiàng)審批、流程 9. 協(xié)調(diào)變更控制、費(fèi)用索賠流程 10. 及時(shí)組織檢查二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，出現(xiàn)較大偏差應(yīng)及時(shí)發(fā)函給 監(jiān)理單位及總包單位，要求其責(zé)任單位及時(shí)采取相應(yīng)改進(jìn)措施。要求參會(huì)單位提前將會(huì)議文字資料傳與會(huì)議主持人。 24. 工程完工后協(xié)助組織工程竣工驗(yàn)收，并在工程驗(yàn)收合格后協(xié)助審計(jì)部門(mén)辦理工程竣工結(jié)算審計(jì)工作； 25. 審查、接受施工單位 及監(jiān)理單位歸整的技術(shù)資料，建立技術(shù)資料檔案。 3. 在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理專(zhuān)業(yè)工程師應(yīng)組織召開(kāi)專(zhuān)項(xiàng)分析會(huì)議，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，必要時(shí)應(yīng)重新進(jìn)行鑒定，以達(dá)到作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 18. 對(duì)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其它專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，可以按照安全優(yōu)化的原則向設(shè)計(jì)單位提出建議， 如果由于提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期 ，應(yīng)該事先取 得 四川嘉博文生物科技有限公司 和總承包的同意 ， 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司對(duì)工程設(shè)計(jì)變更擁有審定權(quán) 。 26. 負(fù)責(zé)組織工程竣工的初驗(yàn)，參與 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司的最終驗(yàn)收。 35. 編制投資控制計(jì)劃，審核已完工程量，并按已完工程量簽認(rèn)施工單位 工程中期付款申請(qǐng)； 36. 審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行測(cè)試和監(jiān)控； 37. 經(jīng)設(shè)計(jì)咨詢單位審核、 四川嘉博文生物科技有限公司 批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更后，發(fā)布施工工程變更令 38. 監(jiān)督施工單位 嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促施工單位 實(shí)施預(yù)控措施； 39. 協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào) 四川嘉博文生物科技有限公司 與施工單位 之間的爭(zhēng)議； 40. 監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)，文明施工的實(shí)施； 41. 編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作 總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報(bào)告，報(bào) 四川嘉博文生物科技有限公司 和有關(guān)主管部門(mén)； 42. 督促施工單位 整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料； 43. 組織并參與工程初驗(yàn)，參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)； 44. 審核竣工圖紙和其他技術(shù)資料； 45. 編制監(jiān)理工作竣工資料和項(xiàng)目工程最終總結(jié)；負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期（ 24 個(gè)月）內(nèi)的工程修復(fù)、檢修、檢驗(yàn)、試驗(yàn)及相關(guān)監(jiān)理工作； 46. 簽發(fā)交工驗(yàn)收證書(shū)和工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)； 47. 簽發(fā)最終支付證書(shū)。按年、季、月向監(jiān)理工程師提交合同完成情況的“工程進(jìn)度情況月報(bào)表”及其他統(tǒng)計(jì)報(bào)表一式陸份，報(bào)表內(nèi)容應(yīng)包括 四川嘉博文生物科技有限公司 現(xiàn)行要求的有關(guān)內(nèi)容，統(tǒng)計(jì)報(bào)表須經(jīng)監(jiān)理工程師、管理公司 、 四川嘉博文生物科技有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，否則 四川嘉博文生物科技有限公司 視為無(wú)效，并將影響相關(guān)工程款項(xiàng)的支付。 9. 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求 。 11. 承包方必須具有勞動(dòng)安全管理部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書(shū)，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。 16. 承包方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)對(duì)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。 （ 2）各單位應(yīng)設(shè)置專(zhuān)職資料管理人員，管理和辦理文件資料收發(fā)、傳送等事項(xiàng)，各單位在收到本文后 2 日內(nèi)，上報(bào)專(zhuān)職資料管理人員名單及聯(lián)系方式。建設(shè)單位對(duì)施工單位的安全、質(zhì)量、進(jìn)度的進(jìn)行管理的指令通過(guò)監(jiān)理下達(dá)，對(duì)涉及合同、款項(xiàng)支付等事項(xiàng)直接與施工單位文件往來(lái)，同時(shí)抄送管理及監(jiān)理公司。 3）審核監(jiān)理單位簽署工程款支付申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表，保證工程款支付 符合經(jīng)審核的工程款支付申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表和施工合同文件的約定。 3）說(shuō)明：執(zhí)行合同中節(jié)約投資的獎(jiǎng)勵(lì)條款。 （ 3）到貨設(shè)備款支付流程：設(shè)備抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，供貨方提交相關(guān)產(chǎn)品合格文件及清單，經(jīng)施工、監(jiān)理、管理公司、 四川嘉博文生物科技有限公司 四方清點(diǎn)驗(yàn)收，且完成進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)后，提交工程款支付申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表 4份后，附到貨清單及四方簽字，主報(bào)監(jiān)理 1份，監(jiān)理審核后簽署意見(jiàn)，管理公司簽署意見(jiàn)， 四川嘉博文生物科技有限公司 專(zhuān)職小組簽署意見(jiàn)后上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)簽署完畢后的將支付證書(shū)返回監(jiān)理，返回施工單位、監(jiān)理、管理公司及 四川嘉博文生物科技有限公司 各 1份。（請(qǐng)見(jiàn)附件：川發(fā)改項(xiàng)目辦（ 2020） 號(hào)文） 范圍變更管理工作流程 （ 1） 由施工單位發(fā)起的變更洽商或?yàn)閳?zhí)行 四川嘉博文生物科技有限公司 、監(jiān)理的工程指令而引起的變更洽商由施工單位先以 工程變更單形式擬文簽字后主報(bào)監(jiān)理單位 1份提出申請(qǐng)，附依據(jù)文件；工程變更單中要說(shuō)明變更理由和變更內(nèi)容，要同時(shí)提交造價(jià)變更金額及計(jì)算過(guò)程的經(jīng)濟(jì)文件。 流程圖如下 設(shè)計(jì)單位提出工程變更 承包單位提出工程變更 建設(shè)單位提出工程變更 填表《工程變更單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理單位審查 同意 不同意 不同意 同意 達(dá)成一致 未達(dá)成一致 達(dá)成一致 維持原設(shè)計(jì) 報(bào)建設(shè)單位 建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位協(xié)商 有關(guān)部位對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查 設(shè)計(jì)單位編制 設(shè)計(jì)變更文件 建設(shè)單位將工程變更文件通知項(xiàng)目監(jiān)理單位 項(xiàng)目監(jiān)理單位將確定的工程變更內(nèi)容及設(shè)計(jì)變更文件用表格通知承包單位 承包單位收到工程變更的通知后 14 天內(nèi)向監(jiān)理申報(bào)表《 工程變更費(fèi)用申請(qǐng)表》 》 》 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)了解實(shí)際情況，收集與工程變更有關(guān)的資料 監(jiān)理單位確定工程變更項(xiàng)目的工程量和價(jià)款 總監(jiān)理工程師對(duì)工程變更費(fèi)用和工期做出評(píng)估 項(xiàng)目管理單位就工程變更的費(fèi)用及工期評(píng)估情況，審查《 工程變更費(fèi)用申請(qǐng)表》 取得建設(shè)單位授權(quán)的：按施工合同規(guī)定與承包單位協(xié)商 未取得建設(shè)單位授權(quán)的：協(xié)助建設(shè)單位和承包單位協(xié)商 將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報(bào) 項(xiàng)目管理單位提出暫定價(jià)格做為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款依據(jù) 管理單位協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽定工程變更補(bǔ)充協(xié)議，簽署《 工程變更費(fèi)用申請(qǐng)表》 工程款最終結(jié)算時(shí)，以建設(shè)單位與承包單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù) 建設(shè)單位、管理單位、監(jiān)理單位簽發(fā)表《工 合同管理流程 暫定價(jià)材料和認(rèn)質(zhì)認(rèn)廠材料確定流程 暫訂價(jià)材料或項(xiàng)目是指在合同和招標(biāo)文件中以招標(biāo)人給定價(jià)形式明確價(jià)格的項(xiàng)目和材料，在招標(biāo)時(shí)未確定品牌，該部分由 四川嘉博文生物科技有限公司 組織確定或交由施工單位組織確定。 （ 2）確認(rèn)程序： ①施工單位根據(jù)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃編制認(rèn)質(zhì)認(rèn)廠材料報(bào)審計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理審批后執(zhí)行； ②按計(jì)劃，施工單位 在材料進(jìn)場(chǎng)至少 1個(gè)月前準(zhǔn)備樣品、相關(guān)資料、廠家名稱(chēng)、廠家聯(lián)系方式和報(bào)價(jià)，向監(jiān)理提出申請(qǐng)； ③ 2周內(nèi)監(jiān)理對(duì)所提交材料進(jìn)行初步審核和市場(chǎng)調(diào)研，形成初步意見(jiàn)； ④ 監(jiān)理組織 四川嘉博文生物科技有限公司 、管理公司 共同對(duì)材料的規(guī)格品 牌、質(zhì)量和價(jià)格進(jìn)行審核，必要時(shí)進(jìn)行考察，達(dá)成一致意見(jiàn)后由 四川嘉博文生物科技有限公司 以書(shū)面形式向施工單位予以確認(rèn)； ⑤施工單位按確認(rèn)單要求采購(gòu)材料并履行進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)。 （ 2）采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù) 根據(jù)本工程具體情況編制網(wǎng)絡(luò)橫道圖計(jì)劃，明確關(guān)鍵線路和里程碑事件 ,并通過(guò)改變邏輯關(guān)系、縮短關(guān)鍵線路上關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間、組織流水施工等方法管理工程 進(jìn)度。二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目 進(jìn)度總控制計(jì)劃編制，原則上必須符合項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃確定的工期要求，如有重大變化，由監(jiān)理公司會(huì)同施工單位商量后提出調(diào)整方案，報(bào)管理公司請(qǐng)示 四川嘉博文生物科技有限公司 ，經(jīng)批準(zhǔn)后方可重新修訂。 四川嘉博文生物科技有限公司 （管理公司）的進(jìn)度管理 （ 1）編制和定期調(diào)整項(xiàng)目總控進(jìn)度計(jì)劃； （ 2）審核經(jīng)監(jiān)理審查的承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃； （ 3）協(xié)調(diào)外部關(guān)系，作好與相關(guān)主管部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，預(yù)防和排除對(duì)施工進(jìn)度的干擾因素； （ 4）及時(shí)協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)問(wèn)題，避免因設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題導(dǎo)致返 工或停工； （ 5）監(jiān)督監(jiān)理單位履行職責(zé)，要求及時(shí)辦理工程和材料報(bào)驗(yàn)，監(jiān)督監(jiān)理人員旁站和巡視到位，能及時(shí)處理和糾正問(wèn)題，避免因質(zhì)量問(wèn)題返工或停工而延誤工期； 監(jiān)理的進(jìn)度管理 （ 1）審批施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃（重點(diǎn)制定基礎(chǔ)結(jié)束、主體斷水結(jié)束、安裝結(jié)束、裝修結(jié)束、室外工程結(jié)束等重要關(guān)鍵時(shí)間的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）。 （ 5）對(duì)各個(gè)階段目標(biāo)，如果能提前實(shí)現(xiàn)，則之前如果有因進(jìn)度滯后的罰款則全額退還，此外， 四川 嘉博文生物科技有限公司酌情按提前天數(shù)予以獎(jiǎng)勵(lì)。包括：基礎(chǔ)施工；地下工程施工；腳手架（包括懸、挑、掛等特種腳手架）的搭設(shè)、使用和拆除；起重、垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備的安