【正文】 價管理，按照 四川嘉博文生物科技有限公司 總進度計劃要求 ,督促、指導施工單位按照各項施工規(guī)范、標準和工程建設程序組織施工，承擔工程建設監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理大綱中明確的義務和責任 。 四川嘉博文生物科技有限公司 四川良友建 設咨 詢有限公 公司 2020 年 5 月 16 曰 2020 年 5 月 16 曰 四川嘉博文生物科技有限公司 、管理公司、監(jiān)理單位職責劃分 ． 1四川嘉博文生物科技有限公司 、管理公司、監(jiān)理單位在工程建設中的定位 四川嘉博文生物科技有限公司 將管理公司作為 四川嘉博文生物科技有限公司 的內(nèi)部組成部分，在 四川嘉博文生物科技有限公司 的領(lǐng)導下承擔工程建設中建設單位所需要承擔的各項職責。 項目組織構(gòu)架 ........................................................ 錯誤 !未定義書簽。 二、 編制依據(jù)： （ 1） 依據(jù) 管理 公司與 四川嘉博文生物科技有限公司 簽訂的 成都市中心城區(qū)餐廚垃圾無害化處理 項目建設 工程技術(shù)管理咨詢合同； （ 2） 建設工程項目管理辦法（建監(jiān) [1995]第 737號文） （ 3） 建設工程項目管理規(guī)范（ GB/T503262020））； （ 4） 工程建設監(jiān)理規(guī)定（建監(jiān) [1995]第 737號文）。 ． 2四川嘉博文生物科技有限公司 （ 管理 公司）、監(jiān)理單位職責劃分的原則 四川嘉博文生物科技有限公司 的職責在于項目組織策劃、建設手續(xù)辦理、設計方案確定、投資、招標采購、項目進度（一級進度計劃）總控、設備材料和建設標準確定、總體協(xié)調(diào)。包括地質(zhì)、水文、氣象、地下原有管網(wǎng)以及障礙物等，并應保證數(shù)據(jù)準確。 督促檢查各參建單位專職安全員配備情況 ，監(jiān)督檢查安全員的資格、到崗和是否稱職。在提供投標文件承諾的上述人員的執(zhí)業(yè)資格證書原件后才能簽訂合同，至合同標的的主體工程完工后才能退還 。 監(jiān)督檢查各承包 商建立健全各種安全文明施工制度，督促各單位積極采取各項安全生產(chǎn)技術(shù)措施，保障職工有一個安全可靠的作業(yè)條件，減少和杜絕各類事故。 1 審查執(zhí)行項目經(jīng)理、項目主要技術(shù)負責人、安全員壓證施工，至合同標的的主體工程完工后才能退還， 1 檢查施工單位 在履行項目施工合同中所采用的技術(shù)規(guī)范、試驗、檢測及標準是否滿足項目工程施工的要求； 1 審核 施工施工單位的進度付款申請； 1 主持監(jiān)理例會，并落實會議確定的有關(guān)意見；要求參會單位提前將會議文 字資料傳與會議主持人。在提供投標文件承諾的上述人員的執(zhí)業(yè)資格證書原件后才能簽訂合同，至合同標的的主體工程完工后才能退還 在查閱合同文件或在本合同工程實施過程中，發(fā)現(xiàn)有關(guān)的工程設計、技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料中的任何差錯、遺漏或缺陷后，應及時書面通知監(jiān)理工程師。 管理 公司 ： 1. 審查監(jiān)理單位在安全、質(zhì)量、環(huán)境保護的控制和驗收 2. 審查監(jiān)理單位對施工進行監(jiān)控，確保工程按設計要求 3. 審查監(jiān)理單位對施工進度監(jiān)控，確保工程按工作計劃要求完工 4. 審查監(jiān)理單位對設備進行檢查和驗收 5. 審查施工單位準備竣工報告，驗收和最終交付工作 6. 協(xié)調(diào)分項工程驗收制度 7. 協(xié)調(diào)設計變更制度 8. 協(xié)調(diào)計量與支付、款項支票、材料價格確認、款項審批、流程 9. 協(xié)調(diào)變更控制、費用索賠流程 10. 及時組織檢查二級進度計劃的執(zhí)行情況，出現(xiàn)較大偏差應及時發(fā)函給 監(jiān)理單位及總包單位，要求其責任單位及時采取相應改進措施。要求參會單位提前將會議文字資料傳與會議主持人。 24. 工程完工后協(xié)助組織工程竣工驗收，并在工程驗收合格后協(xié)助審計部門辦理工程竣工結(jié)算審計工作； 25. 審查、接受施工單位 及監(jiān)理單位歸整的技術(shù)資料，建立技術(shù)資料檔案。 3. 在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題時，監(jiān)理專業(yè)工程師應組織召開專項分析會議，對存在的問題進行整改，必要時應重新進行鑒定，以達到作業(yè)指導書的質(zhì)量標準。 18. 對工程結(jié)構(gòu)設計和其它專業(yè)設計中的技術(shù)問題，可以按照安全優(yōu)化的原則向設計單位提出建議， 如果由于提出的建議會提高工程造價或延長工期 ，應該事先取 得 四川嘉博文生物科技有限公司 和總承包的同意 ， 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司對工程設計變更擁有審定權(quán) 。 26. 負責組織工程竣工的初驗，參與 四川嘉博文生物科技有限公司 和管理公司的最終驗收。 35. 編制投資控制計劃，審核已完工程量，并按已完工程量簽認施工單位 工程中期付款申請； 36. 審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設備的質(zhì)量，必要時進行測試和監(jiān)控； 37. 經(jīng)設計咨詢單位審核、 四川嘉博文生物科技有限公司 批準設計變更后，發(fā)布施工工程變更令 38. 監(jiān)督施工單位 嚴格按技術(shù)規(guī)范和設計文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促施工單位 實施預控措施； 39. 協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào) 四川嘉博文生物科技有限公司 與施工單位 之間的爭議； 40. 監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)，文明施工的實施； 41. 編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作 總結(jié)和質(zhì)檢運行報告，報 四川嘉博文生物科技有限公司 和有關(guān)主管部門； 42. 督促施工單位 整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料； 43. 組織并參與工程初驗，參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量提出評價意見； 44. 審核竣工圖紙和其他技術(shù)資料； 45. 編制監(jiān)理工作竣工資料和項目工程最終總結(jié)；負責工程缺陷責任期（ 24 個月）內(nèi)的工程修復、檢修、檢驗、試驗及相關(guān)監(jiān)理工作； 46. 簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書； 47. 簽發(fā)最終支付證書。按年、季、月向監(jiān)理工程師提交合同完成情況的“工程進度情況月報表”及其他統(tǒng)計報表一式陸份，報表內(nèi)容應包括 四川嘉博文生物科技有限公司 現(xiàn)行要求的有關(guān)內(nèi)容，統(tǒng)計報表須經(jīng)監(jiān)理工程師、管理公司 、 四川嘉博文生物科技有限公司 項目負責人簽字，否則 四川嘉博文生物科技有限公司 視為無效，并將影響相關(guān)工程款項的支付。 9. 嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求 。 11. 承包方必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進行安全技術(shù)考核，合格者方準上崗操作。 16. 承包方施工過程中應嚴格遵守相關(guān)對環(huán)境保護的法律法規(guī)。 （ 2）各單位應設置專職資料管理人員，管理和辦理文件資料收發(fā)、傳送等事項，各單位在收到本文后 2 日內(nèi)，上報專職資料管理人員名單及聯(lián)系方式。建設單位對施工單位的安全、質(zhì)量、進度的進行管理的指令通過監(jiān)理下達，對涉及合同、款項支付等事項直接與施工單位文件往來，同時抄送管理及監(jiān)理公司。 3）審核監(jiān)理單位簽署工程款支付申請（核準）表，保證工程款支付 符合經(jīng)審核的工程款支付申請（核準）表和施工合同文件的約定。 3）說明：執(zhí)行合同中節(jié)約投資的獎勵條款。 （ 3）到貨設備款支付流程：設備抵達現(xiàn)場，供貨方提交相關(guān)產(chǎn)品合格文件及清單，經(jīng)施工、監(jiān)理、管理公司、 四川嘉博文生物科技有限公司 四方清點驗收，且完成進場報驗手續(xù)后，提交工程款支付申請（核準）表 4份后，附到貨清單及四方簽字，主報監(jiān)理 1份，監(jiān)理審核后簽署意見，管理公司簽署意見， 四川嘉博文生物科技有限公司 專職小組簽署意見后上報領(lǐng)導簽署完畢后的將支付證書返回監(jiān)理，返回施工單位、監(jiān)理、管理公司及 四川嘉博文生物科技有限公司 各 1份。（請見附件：川發(fā)改項目辦（ 2020） 號文） 范圍變更管理工作流程 （ 1） 由施工單位發(fā)起的變更洽商或為執(zhí)行 四川嘉博文生物科技有限公司 、監(jiān)理的工程指令而引起的變更洽商由施工單位先以 工程變更單形式擬文簽字后主報監(jiān)理單位 1份提出申請，附依據(jù)文件；工程變更單中要說明變更理由和變更內(nèi)容，要同時提交造價變更金額及計算過程的經(jīng)濟文件。 流程圖如下 設計單位提出工程變更 承包單位提出工程變更 建設單位提出工程變更 填表《工程變更單》報項目監(jiān)理單位審查 同意 不同意 不同意 同意 達成一致 未達成一致 達成一致 維持原設計 報建設單位 建設單位與設計單位協(xié)商 有關(guān)部位對設計變更進行審查 設計單位編制 設計變更文件 建設單位將工程變更文件通知項目監(jiān)理單位 項目監(jiān)理單位將確定的工程變更內(nèi)容及設計變更文件用表格通知承包單位 承包單位收到工程變更的通知后 14 天內(nèi)向監(jiān)理申報表《 工程變更費用申請表》 》 》 項目監(jiān)理機構(gòu)了解實際情況，收集與工程變更有關(guān)的資料 監(jiān)理單位確定工程變更項目的工程量和價款 總監(jiān)理工程師對工程變更費用和工期做出評估 項目管理單位就工程變更的費用及工期評估情況，審查《 工程變更費用申請表》 取得建設單位授權(quán)的：按施工合同規(guī)定與承包單位協(xié)商 未取得建設單位授權(quán)的：協(xié)助建設單位和承包單位協(xié)商 將協(xié)商結(jié)果向建設單位通報 項目管理單位提出暫定價格做為臨時支付工程進度款依據(jù) 管理單位協(xié)助建設單位與承包單位簽定工程變更補充協(xié)議，簽署《 工程變更費用申請表》 工程款最終結(jié)算時，以建設單位與承包單位達成的協(xié)議為依據(jù) 建設單位、管理單位、監(jiān)理單位簽發(fā)表《工 合同管理流程 暫定價材料和認質(zhì)認廠材料確定流程 暫訂價材料或項目是指在合同和招標文件中以招標人給定價形式明確價格的項目和材料，在招標時未確定品牌，該部分由 四川嘉博文生物科技有限公司 組織確定或交由施工單位組織確定。 （ 2）確認程序： ①施工單位根據(jù)材料進場計劃編制認質(zhì)認廠材料報審計劃，報監(jiān)理審批后執(zhí)行； ②按計劃，施工單位 在材料進場至少 1個月前準備樣品、相關(guān)資料、廠家名稱、廠家聯(lián)系方式和報價，向監(jiān)理提出申請； ③ 2周內(nèi)監(jiān)理對所提交材料進行初步審核和市場調(diào)研，形成初步意見； ④ 監(jiān)理組織 四川嘉博文生物科技有限公司 、管理公司 共同對材料的規(guī)格品 牌、質(zhì)量和價格進行審核，必要時進行考察，達成一致意見后由 四川嘉博文生物科技有限公司 以書面形式向施工單位予以確認； ⑤施工單位按確認單要求采購材料并履行進場報驗手續(xù)。 （ 2）采用網(wǎng)絡計劃技術(shù) 根據(jù)本工程具體情況編制網(wǎng)絡橫道圖計劃，明確關(guān)鍵線路和里程碑事件 ,并通過改變邏輯關(guān)系、縮短關(guān)鍵線路上關(guān)鍵工作的持續(xù)時間、組織流水施工等方法管理工程 進度。二級進度計劃應依據(jù)項目 進度總控制計劃編制，原則上必須符合項目進度總控制計劃確定的工期要求，如有重大變化，由監(jiān)理公司會同施工單位商量后提出調(diào)整方案，報管理公司請示 四川嘉博文生物科技有限公司 ，經(jīng)批準后方可重新修訂。 四川嘉博文生物科技有限公司 （管理公司）的進度管理 （ 1）編制和定期調(diào)整項目總控進度計劃； （ 2）審核經(jīng)監(jiān)理審查的承建單位提出的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃； （ 3）協(xié)調(diào)外部關(guān)系，作好與相關(guān)主管部門的協(xié)調(diào)工作，預防和排除對施工進度的干擾因素； （ 4）及時協(xié)調(diào)解決設計問題，避免因設計圖紙問題導致返 工或停工； （ 5）監(jiān)督監(jiān)理單位履行職責，要求及時辦理工程和材料報驗，監(jiān)督監(jiān)理人員旁站和巡視到位，能及時處理和糾正問題，避免因質(zhì)量問題返工或停工而延誤工期； 監(jiān)理的進度管理 （ 1）審批施工單位提出的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃（重點制定基礎結(jié)束、主體斷水結(jié)束、安裝結(jié)束、裝修結(jié)束、室外工程結(jié)束等重要關(guān)鍵時間的進度節(jié)點）。 （ 5）對各個階段目標，如果能提前實現(xiàn)，則之前如果有因進度滯后的罰款則全額退還，此外， 四川 嘉博文生物科技有限公司酌情按提前天數(shù)予以獎勵。包括：基礎施工；地下工程施工；腳手架（包括懸、挑、掛等特種腳手架）的搭設、使用和拆除；起重、垂直運輸機械設備的安