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正文內(nèi)容

預(yù)算教學(xué)之從不會(huì)到很專(zhuān)業(yè)(更新版)

  

【正文】 內(nèi),而對(duì)于地梁及基礎(chǔ)中柱所占體積應(yīng)予扣除。見(jiàn)表56。4)電梯井腳手架,按單孔以座計(jì)算。其高度在 ~,計(jì)算基本層。2)建筑物內(nèi)墻腳手架,按墻面垂直投影面積計(jì)算。( 6)鉆孔灌注樁鉆孔灌注樁按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)(包括樁尖,不扣除樁尖虛體積)增加 。電焊接樁按設(shè)計(jì)接頭,以個(gè)計(jì)算;硫磺膠泥接樁按樁斷面以 m 2 計(jì)算。解 L 外 =(+)2=L 中 ==L 內(nèi) =(2)4+(2)2=S 底 == 22. 工程量計(jì)算( 1)平整場(chǎng)地 S=S 底 +2L 外 +16=+2+16= 2( 2)挖地槽( 二類(lèi)土,h= ,C=) V=(B+2C)HL外墻挖地槽 V 中 =(+2)= 3內(nèi)墻挖地槽 V 內(nèi) =(2)2+()4= 3 m 3( 3)回填土地槽回填土 V=挖槽體積 埋設(shè)在室外地坪以下的磚基礎(chǔ)及墊層體積=+(+)=+= 3室內(nèi)回填土 V=(S 底 L 中 墻厚L 內(nèi) 墻厚)h= ()()= 3( 4)余土外運(yùn) V=挖土總體積回填土總體積== 3          圖 基礎(chǔ)平面、剖面圖第6章:工程量計(jì)算之樁基礎(chǔ)工程3. 樁基礎(chǔ)工程樁基礎(chǔ)工程包括打預(yù)制鋼筋混凝土樁、打拔鋼板樁、灌注樁、接樁、送樁等項(xiàng)目。( 7 )運(yùn)土。按槽(坑)挖土量減設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)在槽內(nèi)的基礎(chǔ)墊層及基礎(chǔ)等體積。表 54 管道溝底寬度計(jì)算表 單位 m管徑( mm)鑄鐵管、鋼管石棉水泥管混凝土、鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土管陶土管50~70100~200250~350400~450500~600700~800900~10001100~12001300~1400????( 4)挖地坑凡圖示地坑底面積在 20m 2 以?xún)?nèi)的挖土,為挖地坑。由于挖地槽的施工方法很多,其計(jì)算公式也不相同。第5章:工程量計(jì)算之土石方工程? 分部分項(xiàng)工程量計(jì)算1. 土石方工程土石方工程包括平整場(chǎng)地、挖地槽(管溝槽)、挖地坑、挖土方、回填土、土方運(yùn)輸?shù)软?xiàng)目。圖 架空走廊示意圖 不計(jì)算建筑面積的構(gòu)、配件示意圖2. 不計(jì)算建筑面積的范圍( 1)突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。( 13)建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)、廚窗、挑廊、走廊等,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。若這些井道設(shè)置在建筑物內(nèi)時(shí),不需另計(jì)建筑面積,因其面積已包含在整體建筑物建筑面積之內(nèi)。圖 回廊示意圖 電梯井示意圖圖 單層建筑物建筑面積示意圖圖 部分樓層建筑面積示意圖( 2)高低聯(lián)跨的單層建筑物,需分別計(jì)算面積時(shí),應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算,即高低跨交界的墻或柱所占的水平面積,應(yīng)并入高跨內(nèi)計(jì)算。圖 地下室建筑面積計(jì)算示意圖( 3)多層建筑物建筑面積,按各層建筑面積之和計(jì)算,其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。 建筑面積的計(jì)算建筑面積是指建筑物各層面積的總和,它是表示建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的重要數(shù)據(jù),同時(shí)也是計(jì)算某些分項(xiàng)工程量的基本依據(jù)。( 2)先主后次,統(tǒng)籌安排用統(tǒng)籌法計(jì)算各分項(xiàng)工程量是從“線”、“面”基數(shù)的計(jì)算開(kāi)始的。 統(tǒng)籌圖的編制運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量,首先要根據(jù)統(tǒng)籌法原理,預(yù)算定額和工程量計(jì)算規(guī)則,設(shè)計(jì)出“計(jì)算工程量程序統(tǒng)籌圖”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)統(tǒng)籌圖)。但在特殊工程上,由于基礎(chǔ)斷面、墻厚、砂漿標(biāo)號(hào)和各樓層的面積不同,就不能完全用“線”或“面”的一個(gè)數(shù)作為基數(shù),而必須結(jié)合實(shí)際靈活地計(jì)算?!懊妗笔侵改骋唤ㄖ锏牡讓咏ㄖ娣e,用 S 底 或S 1 表示。從這個(gè)簡(jiǎn)單的實(shí)例中,說(shuō)明了統(tǒng)籌程序的意義。再如外墻勾縫、外墻抹灰、散水、勒腳等分項(xiàng)工程量的計(jì)算,都與外墻外邊線長(zhǎng)度有關(guān)。第3章:統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本原理一個(gè)單位工程是由幾十個(gè)甚至上百個(gè)分項(xiàng)工程組成的。如圖 ,外墻從左上角開(kāi)始,依箭頭所指示的次序計(jì)算,繞一周后又回到左上角。下面分別介紹土建工程中工程量計(jì)算通常采用的幾種順序。尤其當(dāng)定額子目中綜合了其他分項(xiàng)工程時(shí),更要特別注意所列分項(xiàng)工程的內(nèi)容是否與選用定額分項(xiàng)工程所綜合的內(nèi)容一致,不可重復(fù)計(jì)算。第2章:工程量計(jì)算的原則和方法 工程量的概念工程量,就是以物理計(jì)量單位或自然單位所表示的各個(gè)具體工程和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。( 8)進(jìn)行工料分析計(jì)算出該單位工程所需要的各種材料用量和人工工日總數(shù),并填入材料匯總表中。計(jì)算各分部分項(xiàng)工程量前,最好先列項(xiàng)。2. 一 般土建工程施工圖預(yù)算的步驟( 1)收集基礎(chǔ)資料,做好準(zhǔn)備主要收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。( 5)工程的承包合同(或協(xié)議書(shū))、招標(biāo)文件( 6)最新市場(chǎng)材料價(jià)格是進(jìn)行價(jià)差調(diào)整的重要依據(jù)( 7)預(yù)算工作手冊(cè)預(yù)算工作手冊(cè)是將常用的數(shù)據(jù)、計(jì)算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊(cè)以便查用,可以加快工程量計(jì)算速度。因而是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)之一。同樣,施工單位與建設(shè)單位簽定施工合同,也必須以施工圖預(yù)算為依據(jù)。建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。( 4)施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量,組織材料供應(yīng)的依據(jù)施工單位各職能部門(mén)可依此編制勞動(dòng)力計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃,做好施工前的準(zhǔn)備。地區(qū)單位估價(jià)表是根據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)工人工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額和材料預(yù)算價(jià)格等進(jìn)行編制的。( 1)單價(jià)法用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算,就是利用各地區(qū)、各部門(mén)編制的建筑安裝工程單位估價(jià)表或預(yù)算定額基價(jià),根據(jù)施工圖計(jì)算出的各分項(xiàng)工程量,分別乘以相應(yīng)單價(jià)或預(yù)算定額基價(jià)并求和,得到定額直接費(fèi),再加上其它直接費(fèi),即為該工程的直接費(fèi);再以工程直接費(fèi)或人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ),按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率,求出該工程的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用;最后將上述各項(xiàng)費(fèi)用匯總即為一般土建工程預(yù)算造價(jià)。另外,針對(duì)要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料,包括熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計(jì)算規(guī)則等。有關(guān)工程量計(jì)算方法和規(guī)則,參見(jiàn)本章第四節(jié)。( 9)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂成冊(cè)編制說(shuō)明一般包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容:?? 編制預(yù)算時(shí)所采用的施工圖名稱(chēng)、工程編號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)圖集以及設(shè)計(jì)變更情況;?? 采用的預(yù)算定額及名稱(chēng);?? 間接費(fèi)定額或地區(qū)發(fā)布的動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)文件等資料;?? 鋼筋、鐵件是否已經(jīng)過(guò)調(diào)整;5)其它有關(guān)說(shuō)明。自然計(jì)量單位是指以施工對(duì)象本身自然組成情況為計(jì)量單位,如臺(tái)、套、組、個(gè)等。有的是 m 3 、有的是m 2 、還有的是延長(zhǎng)米m、t和個(gè)等。凡遇定額所列項(xiàng)目,在施工圖中沒(méi)有,就忽略,繼續(xù)看下一個(gè)項(xiàng)目,若遇到有的項(xiàng)目,其計(jì)算數(shù)據(jù)與其它分部的項(xiàng)目數(shù)據(jù)有關(guān),則先將項(xiàng)目列出,其工程量待有關(guān)項(xiàng)目工程量計(jì)算完成后,再進(jìn)行計(jì)算。此方法適用于內(nèi)墻、內(nèi)墻挖地槽、內(nèi)墻基礎(chǔ)和內(nèi)墻裝飾等工程量的計(jì)算。根據(jù)統(tǒng)籌法原理,對(duì)工程量計(jì)算過(guò)程進(jìn)行分析,可以看出各分項(xiàng)工程量之間,既有各自的特點(diǎn),也存在著內(nèi)在聯(lián)系。 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是:“統(tǒng)籌程序、合理安排;利用基數(shù),連續(xù)計(jì)算;一次算出,多次使用;結(jié)合實(shí)際,靈活機(jī)動(dòng)”。“線”是某一建筑物平面圖中所示的外墻中心線、外墻外邊線和內(nèi)墻凈長(zhǎng)線。也就是說(shuō),把這三條“線”和一個(gè)“面”先計(jì)算好,作為基數(shù),然后利用這些基數(shù)再計(jì)算與它們有關(guān)的分項(xiàng)工程量。( 3)補(bǔ)加計(jì)算法即在同一分項(xiàng)工程中,遇到局部外形尺寸或結(jié)構(gòu)不同時(shí),為便于利用基數(shù)進(jìn)行計(jì)算,可先將其看作相同條件計(jì)算,然后再加上多出部分的工程量。統(tǒng)籌圖一般應(yīng)由各地區(qū)主管部門(mén),根據(jù)本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一設(shè)計(jì),統(tǒng)一編制,明文下達(dá),以便于施工、設(shè)計(jì)及建設(shè)單位、建設(shè)銀行共同使用。( 3)獨(dú)立項(xiàng)目單獨(dú)處理預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼窗或木門(mén)窗、金屬或木構(gòu)件、鋼筋用量、臺(tái)階、樓梯、地溝等獨(dú)立項(xiàng)目的工程量計(jì)算,與墻的長(zhǎng)度、建筑面積沒(méi)有關(guān)系,不能合在一起,也不能用“線”、“面”基數(shù)計(jì)算時(shí),需要單獨(dú)處理,可采用預(yù)先編制“手冊(cè)”的方法解決,只要查閱“手冊(cè)”即可得出所需要的各項(xiàng)工程量。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者,首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi),二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。圖 吊腳架空層建筑面積計(jì)算示意圖 建筑物門(mén)廳剖面圖( 6)穿過(guò)建筑物的通道,建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳,不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。( 5)坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí),按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。( 10)建筑物內(nèi)設(shè)備管道層(技術(shù)層)、貯藏室,應(yīng)計(jì)算建筑面積。在圖 ,當(dāng)a≥,按aL/2計(jì)算建筑面積,當(dāng)a,不計(jì)算建筑面積。( 4)建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái);沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。工程量計(jì)算規(guī)則:( 1)平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地指厚度在177。計(jì)算挖地槽、地坑、土方工程量需放坡時(shí),放坡系數(shù)按表 53確定。如帶擋土板,按圖示尺寸兩邊各加10cm計(jì)算。直徑小于500mm的管道體積不予扣除。土方的運(yùn)輸應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的運(yùn)輸距離及運(yùn)輸方式計(jì)算。管樁的空心體積應(yīng)扣除。送樁按樁截面面積乘以送樁長(zhǎng)度(即打樁架底至樁頂面高度或自樁頂面至自然地坪另加 )計(jì)算。第7章:工程量計(jì)算之腳手架工程4. 腳手架工程腳手架材料是周轉(zhuǎn)性材料,在定額中規(guī)定的是使用一次應(yīng)攤銷(xiāo)的數(shù)量。3)圍墻腳手架,;,按單排腳手架計(jì)算?;緦訛?層,其增加層為()/=1(層),舍去不計(jì),因此,該建筑物的滿堂腳手架需計(jì)1個(gè)基本層,1個(gè)增加層。垂直防護(hù)架,按自然地坪至最上一層橫桿之間的搭設(shè)高度,乘以實(shí)際搭設(shè)長(zhǎng)度,以m 2 計(jì)算。300mm以?xún)?nèi)時(shí),以不同材料為分界線,超過(guò)177。計(jì)算基礎(chǔ)工程量時(shí),可直接查折加高度和大放腳增加斷面積表,見(jiàn)表 57。③內(nèi)、外山墻墻身高度:按其平均高度計(jì)算。4)空花墻()按空花部分外形體積以m 3 計(jì)算,空花部分不予扣除,其中實(shí)體部分以m 3 另行計(jì)算,按相應(yīng)外墻定額執(zhí)行。定額中已綜合了圍墻垛、壓頂、磚碹等因素,不另計(jì)算。其工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以 t 計(jì)算。( 1)現(xiàn)澆基礎(chǔ)1)條形基礎(chǔ)()條形基礎(chǔ)也稱(chēng)帶形基礎(chǔ),它又分為無(wú)梁式(板式基礎(chǔ))和有梁式(有肋條形基礎(chǔ))兩種。即:V=底板長(zhǎng)寬板厚+∑(梁斷面積梁長(zhǎng)) ( )箱式滿堂基礎(chǔ)是指由頂板、底板及縱橫墻板連成整體的基礎(chǔ)。四棱錐臺(tái)形基礎(chǔ)(如圖 ),其體積按下式計(jì)算:錐臺(tái)形基礎(chǔ)體積 =abh+h 1 /6[ab+(a+a 1 )(b+b 1 )+a 1 b 1 ] ( )式中字母所表示尺寸如圖 。(b)所示。其工程量用下式表示:梁體積 =梁寬梁高梁長(zhǎng) ( )式中現(xiàn)澆梁的梁寬為圖示尺寸;梁高為梁底至梁頂?shù)娜撸ㄓ辛喊宓牧焊呖捎?jì)算到板下表面);梁長(zhǎng)的計(jì)算規(guī)定如下:1)梁與鋼筋混凝土柱交接時(shí),梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面,按柱間凈距計(jì)算;次梁與主梁交接時(shí),次梁長(zhǎng)度算至主梁側(cè)面,按主梁間凈距計(jì)算。其工程量按梁、板體積之和以m
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