【正文】 ，宜陽同其他縣市一樣，積極響應(yīng)上級(jí)的有關(guān)決定，采取一切強(qiáng)制措施，關(guān)掉了所有粘土磚廠。項(xiàng)目建成后，一方面可以滿足市場(chǎng)需求，緩解當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)供應(yīng)緊張的局面，另一方面可使地方一些資源得到充分利用，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，使人民增收，社會(huì)增效，提高當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳a(chǎn)、生活水平?？紤]到項(xiàng)目剛起步，資金籌措方面有一定的難度，為保證該項(xiàng)目投產(chǎn)后能夠正常運(yùn)行，經(jīng)研究，認(rèn)為此項(xiàng)目分兩期建設(shè)較為合理。除西北部有古生帶二選系基巖地層出露外，其它地區(qū)被新生代沉積物所覆蓋，第四系松散地層廣為分布。安虎線、鄭盧路貫穿全境，并與洛陽市環(huán)城高速相連。冬季寒冷、春季干旱，降雨多集中于秋夏，年平均降雨量為660毫米，保證率80%的降雨量為600毫米，最少年降雨量406毫米。建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)本項(xiàng)目擬建規(guī)模為：項(xiàng)目資金分兩次性投入，達(dá)產(chǎn)年生產(chǎn)規(guī)模為40萬立方米。早在“九五”規(guī)劃中，國家就把新型建筑材料作為重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，各級(jí)政府都制訂了有關(guān)的政策和法規(guī)，為發(fā)展新型墻體材料提供了有力的保障。加氣混凝土是以硅質(zhì)材料（如砂、粉煤灰）和鈣質(zhì)材料（石灰和水泥）為原料，經(jīng)配料澆注、發(fā)膨脹、切割養(yǎng)護(hù)等工藝制成的輕質(zhì)保溫隔熱的新型建筑材料，在我國已有60余年的生產(chǎn)和應(yīng)用歷史，由于具有重量輕、保溫性能好的特點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用于工業(yè)與民用建筑中，在目前是生產(chǎn)技術(shù)和應(yīng)用技術(shù)最成熟的新型墻體材料之一。同時(shí)，由于質(zhì)量好，產(chǎn)品在運(yùn)輸中的損耗也比粘土磚低，重量輕、保溫性能好的優(yōu)越性使其在市場(chǎng)上逐漸被越來越多的用戶所接受，市場(chǎng)份額逐步擴(kuò)大。該公司不但有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，而且也騁請(qǐng)有一定職稱的專業(yè)技術(shù)人員，已具備新建年產(chǎn)20萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目的前提條件。宜陽縣城鄉(xiāng)及周邊縣市建材市場(chǎng)受到了一定的沖擊，為了加快推出墻體材料的替代產(chǎn)品，滿足市場(chǎng)需求，經(jīng)過專家實(shí)地論證，依據(jù)該縣資源優(yōu)勢(shì)，該公司擬在宜陽縣錦屏鎮(zhèn)崔村村北約一公里處新建年產(chǎn)40萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線。加氣混凝土重量輕，按不同級(jí)別為300kg/m3——800 kg/m3，僅為粘土磚的1/3左右，對(duì)地耐力較低的地區(qū)的高層建筑可以簡(jiǎn)化基礎(chǔ)，提高抗震能力，降低建筑物自重，由于加氣混凝土具有良好的保溫隔熱性能，可以節(jié)約采暖及制冷能耗，與粘土磚相同保溫效果時(shí)，可以大大降低墻體厚度，節(jié)約材料用量，降低建設(shè)投資，同時(shí)增加建筑的使用面積，也由于加氣混凝土砌塊重量輕、塊形大，可提高施工和運(yùn)輸效率，縮短施工周期，降低工程造價(jià)。同時(shí)，由于質(zhì)量好，產(chǎn)品在運(yùn)輸中損耗也比粘土磚低，市場(chǎng)份額逐步擴(kuò)大。宜陽縣位于洛陽市西部，宜陽縣處于北緯34度16分34度42分，東經(jīng)110度45分112度26分。無霜期為235天。該項(xiàng)目地點(diǎn)位于宜陽縣錦屏鎮(zhèn)崔村村（村北），距縣城約15公里，緊臨安虎線公路，交通便利。根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB500112001《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，宜陽縣抗震設(shè)防烈度為6度。項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)量為40萬立方米加氣混凝土砌塊，售價(jià)按目前市場(chǎng)均價(jià)為每萬塊2000元，年產(chǎn)值2400萬元。使其盡快投產(chǎn)，早見效益。該項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用了當(dāng)?shù)氐膹U棄資源，體現(xiàn)了當(dāng)?shù)貐^(qū)域的資源開發(fā)價(jià)值，項(xiàng)目意義重大。（二）產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)近年來隨著宜陽經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，該縣建筑業(yè)也有飛速的發(fā)展，從目前的形勢(shì)看，2011年至今后的建筑業(yè)發(fā)展更快，墻體材料的需求量急速增加，加上洛陽市及周邊地區(qū)的市場(chǎng)，墻體材料的需求量將成倍增加。第四章 建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案及建設(shè)內(nèi)容（一）建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目根據(jù)原料供應(yīng)和市場(chǎng)需要情況，該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模初步定為年產(chǎn)40萬立方米。土地利用現(xiàn)狀該公司擬選場(chǎng)址位置優(yōu)越，且為二期預(yù)留一定的發(fā)展空間，面積足以滿足生產(chǎn)需要。該項(xiàng)目生產(chǎn)達(dá)產(chǎn)年用電量約728萬度，擬就近從錦屏鎮(zhèn)崔村村架電，可充分保證該項(xiàng)目的生產(chǎn)用電。水泥:采用散裝水泥。計(jì)量好的料漿按指令放入澆注攪拌機(jī)內(nèi)。蒸壓及成品編組好的坯體由慢動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)拉入釜內(nèi)進(jìn)行蒸壓養(yǎng)護(hù)，,溫度190℃左右。主要建、構(gòu)筑物工程（詳見附表：一期建筑工程表、二期建筑工程表）建筑結(jié)構(gòu)方案建筑工程方案是根據(jù)加氣混凝土生產(chǎn)工藝及工廠生產(chǎn)實(shí)際對(duì)建筑物的要求而定的。建筑物組成序號(hào)建（構(gòu)）筑物名稱結(jié)構(gòu)形式備注1配料樓框架2靜停預(yù)養(yǎng)間磚混3切割車間排架、磚混4碼架編組間磚混5制漿及濕磨機(jī)房磚混6塊石灰、水泥堆棚磚混7干磨機(jī)房磚混8配電間磚混9配汽間磚混10車間輔房磚混11石灰?guī)齑u混12成品堆場(chǎng)地表為碎石夯實(shí)或混凝土找平給水排水（1）給水系統(tǒng)本項(xiàng)目方案采用生活—生產(chǎn)—消防給水系統(tǒng)。給水管管材DN≥75采用給水鑄鐵管石棉水泥接口，DN≤50采用鍍鋅鋼管上扣連接。配汽間至蒸壓釜之間進(jìn)汽管道及進(jìn)汽管道均架空敷設(shè)，靜停預(yù)養(yǎng)室采用排管散熱器。電源由變電所引至配電間。（4）防雷接地該方案建筑物屬于三類建筑物防雷，其防雷裝置采用避雷帶防雷。通過對(duì)典型事故案例分析，使職工掌握防范措施，以防止事故發(fā)生；通過《安全周》或《百日無事故競(jìng)賽活動(dòng)》等形式，提高職工安全意識(shí)和防護(hù)技能。作業(yè)班組于下班前十分鐘整理現(xiàn)場(chǎng)，將施工用料和施工垃圾分類堆放，保持現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔?，F(xiàn)場(chǎng)采用三相五線制，使用符合規(guī)定后的標(biāo)準(zhǔn)配電箱，三級(jí)電箱二級(jí)保護(hù)，一機(jī)一閘一保護(hù)，嚴(yán)禁一閘多機(jī)。在期限內(nèi)不能整改完的項(xiàng)目，罰款200元。接受單位的安全、文明施工的監(jiān)督、檢查。交接清楚，責(zé)任明確、管理到位，提高成品質(zhì)量保護(hù)意識(shí)，以合同、協(xié)議等形式明確各工種對(duì)上道工序質(zhì)量的保護(hù)責(zé)任及本工序工程的防護(hù)，提高新產(chǎn)品的保護(hù)的責(zé)任心。（2）根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)工藝條件。主車間與原材料處理區(qū)域分離，使操作人員有一較為安靜的環(huán)境。（六）交通運(yùn)輸名稱單位年運(yùn)量運(yùn)輸工具備注成品立方米200000汽車運(yùn)出粉煤灰噸106531（濕）汽車運(yùn)入石灰噸汽車運(yùn)入水泥噸汽車運(yùn)入石膏噸汽車運(yùn)入鋁粉膏、廢機(jī)油等噸汽車運(yùn)入注：（1）粉煤灰按20%含水率計(jì)算。節(jié)能措施：總圖布置方面設(shè)計(jì)力求使人流、物流流向便捷、合理；在建筑材料選擇上要嚴(yán)格把關(guān)，選用環(huán)保材料，以防止在以后的使用中對(duì)空氣造成污染。在設(shè)計(jì)過程針對(duì)不同的污染源分別采取不同措施，使之排放濃度達(dá)到國家要求標(biāo)準(zhǔn)。各揚(yáng)塵點(diǎn)經(jīng)過處理后，均可滿足GB4915—1996《水泥廠大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》表5二類區(qū)新建廠“二級(jí)”排放標(biāo)準(zhǔn)。 （三）、其他環(huán)保措施、綠化措施，綠化在環(huán)境保護(hù)中起著重要作用。加上綠化等綜合措施，與基本項(xiàng)目的污染能有效地控制，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成影響。各生產(chǎn)車間內(nèi)的機(jī)械設(shè)備的傳動(dòng)部分均設(shè)置防護(hù)罩或防護(hù)欄桿；凡集中控制的電機(jī)均在機(jī)旁安裝單機(jī)開關(guān)按鈕，以免誤操作造成人身及設(shè)備事故。（二）消防、本項(xiàng)目建筑執(zhí)行“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)程”（GBJ1687）。消防設(shè)施與器材要常年保持完好狀態(tài)，一旦出現(xiàn)丟失、損壞、報(bào)廢、消耗等情況都要及時(shí)補(bǔ)充和處理。生產(chǎn)人員從當(dāng)?shù)亻e散勞動(dòng)力中招收。二、設(shè)計(jì)依據(jù)及原則充分注意到人、財(cái)、物的實(shí)力和調(diào)動(dòng)的因素，適當(dāng)考慮季節(jié)性氣候條件影響。分兩期完成。其他費(fèi)用：工程建設(shè)其它費(fèi)用為12萬元。四、盈利能力分析根據(jù)現(xiàn)金流量表的計(jì)算得出以下財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)：所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%%根據(jù)利潤與利潤分配表，計(jì)算總投資收益率（ROI）%。年銷售稅金及附加按按國家有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)品增值稅免征。十、利潤總額，萬元，按宜陽地區(qū)測(cè)算。第十九章 可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目是環(huán)保型產(chǎn)品，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。特此委托 宜陽縣新盛建材有限公司 委托人（簽章）： 二OO七年十一月十日項(xiàng)目地理位置圖項(xiàng)目擬建地廠址荒 坡 山溝洛 陜 線水泥路山 溝荒坡序號(hào)工程費(fèi)用名稱估算價(jià)值比例（%）備注建筑工程設(shè)備購置及安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)1建設(shè)投資1100建筑工程費(fèi)用71043039設(shè)備及安裝工程64046042其它費(fèi)用7070土地費(fèi)用2流動(dòng)資金180180一期資金二期資金合計(jì)（1+2）1600100總投資估算表一期項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)階段階段名稱工程建設(shè)形象進(jìn)度表備注2007年元月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一十二1準(zhǔn)備期項(xiàng)目建議書編制及審批—2可行性研究報(bào)告編制—3可行性研究報(bào)告審批—4施工圖設(shè)施—5預(yù)備訂貨—6建設(shè)期施工準(zhǔn)備—7土建施工及非標(biāo)設(shè)備制作—8人員培訓(xùn)—9設(shè)備到廠安裝—10試產(chǎn)期聯(lián)系試車和試生產(chǎn)—11工程驗(yàn)收—12正式投產(chǎn)——二期項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)階段階段名稱工程建設(shè)形象進(jìn)度表備注2008年元月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一十二1準(zhǔn)備期施工圖設(shè)施—5預(yù)備訂貨—6建設(shè)期施工準(zhǔn)備—7土建施工及非標(biāo)設(shè)備制作—9設(shè)備到廠安裝—10試產(chǎn)期聯(lián)系試車和試生產(chǎn)—11工程驗(yàn)收—12正式投產(chǎn)