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房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化專業(yè)施工方案(更新版)

2025-06-01 03:28上一頁面

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【正文】 電線管、槽、橋梁安裝電線、電纜敷設(shè)盤、柜、箱、臺安裝、元件底座安裝線路測試、標(biāo)記設(shè)備元件校對、標(biāo)記設(shè)備及元件本體接線各區(qū)域單機(jī)、單點(diǎn)調(diào)試集中調(diào)試模擬聯(lián)動調(diào)試與機(jī)電系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試 2 施工工藝和方法 導(dǎo)線敷設(shè)輸入放大器的信號線路,一般傳送電平極低,易受外界干擾,產(chǎn)生干擾后經(jīng)放大器放大輸送給揚(yáng)聲設(shè)備,對廣播質(zhì)量影響較大。線圈引出線穿鋼管保護(hù)引至進(jìn)口道閘機(jī)。 停車場管理系統(tǒng)編號名稱安裝要求1讀卡機(jī)垂直于水平地面傾斜度不大于1176。確保所有探測器的布線、接線正確無誤。安裝要確保平整、左右與門框的距離一致。(3) 屏蔽:視頻傳輸電纜、攝像機(jī)的電源線和控制線均穿金屬管敷設(shè),金屬管接地??刂齐娎|應(yīng)盡量少或不設(shè)中間接頭,對于多芯電纜應(yīng)按線芯顏色統(tǒng)一對所接端子作一規(guī)定,并在監(jiān)控臺、柜的接線箱的接線端子上做上編號,編號應(yīng)和施工圖中編號統(tǒng)一。 控制室設(shè)備的安裝設(shè)備底座安裝時(shí), 機(jī)架與地面固定應(yīng)豎直平穩(wěn),其表面保持水平,垂直偏差、幾臺并排安裝的前后偏差符合要求。不可自行拆卸監(jiān)視器。 (3)一體化快球攝像機(jī)的安裝安裝前每個(gè)攝像機(jī)均加電進(jìn)行檢測和調(diào)整,處于正常工作狀態(tài)的攝像機(jī)方可安裝。清理攝像機(jī)機(jī)體時(shí),不可使用烈性或腐蝕性清潔劑,應(yīng)使用干布清理攝像機(jī)。用螺絲燈轉(zhuǎn)動螺絲固定攝像機(jī)。 攝像機(jī)的安裝(1)半球攝影機(jī)的安裝安裝前每個(gè)攝像機(jī)均加電進(jìn)行檢測和調(diào)整,處于正常工作狀態(tài)的攝像機(jī)方可安裝。使用螺栓緊固時(shí),均裝設(shè)墊圈、彈簧墊圈,且每端的墊圈不多于2個(gè);螺母緊固后,螺桿外露不少于2扣,但最長不大于30mm,雙螺母可平扣。(3) 底盤就位:用大繩栓好底盤,立好滑板,將底盤滑入坑內(nèi),用線墜找出桿位中心,將底盤放平、找正,然后,用墨斗在底盤彈出桿位線。高中低檔位傳感器輸出線長度盡可能短,不可繞匝處理多余檔位傳感器輸出線,檔位傳感器輸出線多余部分應(yīng)剪去,不可與強(qiáng)電平行走線。 水流開關(guān)的安裝水流開關(guān)的安裝,在工藝管道預(yù)制、安裝的同時(shí)進(jìn)行。,不宜選擇在閥門等阻力附近和水流流束死角和振動較大的位置。 溫度傳感器的安裝 ,遠(yuǎn)離有較強(qiáng)振動、電磁干擾的區(qū)域,其位置不能破壞建筑外觀的美觀與完整性,室外形溫、濕度傳感器應(yīng)有防風(fēng)雨保護(hù)罩。83 / 85二、建筑設(shè)備監(jiān)控專業(yè)1 施工流程2 系統(tǒng)施工方法及工藝 DDC箱等設(shè)備的安裝,認(rèn)真開箱檢查配電屏元件是否完整無損,根據(jù)設(shè)備裝箱清單,施工圖紙,核對型號規(guī)格,部件是否齊全,做好記錄。服務(wù)器、工作站、專用網(wǎng)卡及交換機(jī)的硬件經(jīng)單臺測試后安裝放置入操作臺柜并通電(連在UPS上)連接好網(wǎng)絡(luò)接口即可。 2) 主要從以下幾個(gè)方面采取解決措施: a、在施工之前積極與設(shè)計(jì)單位和設(shè)備供應(yīng)商溝通,細(xì)化冷源控制及VAV控制的具體工藝流程,并詳細(xì)確定各類最不利壓差點(diǎn)及傳感器、控制器的安裝位置;b、按照施工工藝對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)與實(shí)操練習(xí),保證信息采集的準(zhǔn)確性和執(zhí)行器的可靠性; c、采用實(shí)點(diǎn)及模擬環(huán)境等方式進(jìn)行測試,并及時(shí)記錄相關(guān)數(shù)據(jù),以確保整個(gè)制冷系統(tǒng)的正常自動運(yùn)行,最大限度提高節(jié)能效果。2) 項(xiàng)目部設(shè)置專職的質(zhì)量安全管理機(jī)構(gòu),對施工中的質(zhì)量與安全管理工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督。1) 將設(shè)置協(xié)調(diào)管理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位的工作。第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施重、難點(diǎn)序號項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)擬采取的對策1施工進(jìn)度的安排和節(jié)點(diǎn)控制2010年9月26日前完成機(jī)電、建筑智能化工程,配合精裝修部分除外;2010年12月28日前完成機(jī)電、建筑智能化系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試;2011年2月12日工程竣工驗(yàn)收。系統(tǒng)在大堂主入口服務(wù)臺設(shè)置一臺100寸LCD屏,并在各電梯內(nèi)設(shè)置一塊顯示屏。數(shù)據(jù)和圖像通過工作站采集后存儲于中央數(shù)據(jù)服務(wù)器內(nèi),場內(nèi)收費(fèi)工作站從數(shù)據(jù)服務(wù)器調(diào)用數(shù)據(jù)信息。本系統(tǒng)模擬量輸入點(diǎn)11939個(gè),模擬量輸出點(diǎn)3386個(gè),數(shù)字量輸入點(diǎn)4609個(gè)、數(shù)字量輸出點(diǎn)3712個(gè),總計(jì)23646個(gè)監(jiān)控點(diǎn),其中VAV部分19602個(gè)監(jiān)控點(diǎn)。 本工程設(shè)有分布式光纖感溫在線故障預(yù)警裝置,對中壓設(shè)備發(fā)熱點(diǎn)、電纜溝、電纜橋架、電纜豎井即時(shí)監(jiān)測和預(yù)警,防止事故的發(fā)生;實(shí)現(xiàn)狀態(tài)檢修,提高檢修效率,節(jié)約檢修成本和管理成本。1. 工程合同造價(jià)與范圍:;承包工程包括: 機(jī)電設(shè)備安裝、建筑智能化工程進(jìn)行材料、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修、必要的深化設(shè)計(jì)。2. 相關(guān)單位:發(fā) 包 人:優(yōu)勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè) 計(jì) 單位:北京市建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān) 理 單位:北京工程建設(shè)監(jiān)理公司總承包單位:中建三局有限公司3 施工進(jìn)度總要求:計(jì)劃開工日期:2010年X月X日;計(jì)劃竣工日期:2012年X月X日前 2010年X月X日前完成機(jī)電、建筑智能化安裝工程(配合精裝修部分除外); 2010年X月X日前完成完成機(jī)電、建筑智能化系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試; 2012年X月 X日前完成各專項(xiàng)驗(yàn)收; 2012年X月X日竣工驗(yàn)收。智能化電力監(jiān)控系統(tǒng)作為獨(dú)立的電力監(jiān)控系統(tǒng)同時(shí)也能與系統(tǒng)進(jìn)行集成。 安全防范管理系統(tǒng)本工程為一級安全技術(shù)防范等級,安防系統(tǒng)工程內(nèi)容包括無線對講、訪客管理、視頻安防監(jiān)控、入侵/出入口控制、電子巡查、安防信息綜合管理。 公共/應(yīng)急廣播系統(tǒng)包括公共廣播功能和緊急事故廣播功能兩部分。接入層采用24口百兆交換機(jī),分布在相應(yīng)樓層弱電間的機(jī)柜內(nèi)。智能化系統(tǒng)設(shè)備品牌及型號規(guī)格種類多,通訊接口復(fù)雜,信息元素多樣化。3) 熟悉業(yè)主、監(jiān)理及總承包單位的管理模式,保證制度的充分落實(shí)。5) 實(shí)施ISO標(biāo)準(zhǔn)中的職業(yè)健康與安全管理體系。1) 與總包協(xié)調(diào),按專業(yè)或施工班組合理安排工人分批次上下電梯,做到人員錯(cuò)峰運(yùn)輸;減少候梯時(shí)間,提高電梯的運(yùn)輸能力?!∨c系統(tǒng)所有接口的相關(guān)專業(yè)各個(gè)時(shí)期的工作編號實(shí)施階段實(shí)施內(nèi)容1第一階段接口洽談2第二階段方案設(shè)計(jì)3第三階段接口實(shí)施4第四階段方案確認(rèn)5第五階段安裝運(yùn)行6第六階段驗(yàn)收移交 與設(shè)計(jì)部門、相關(guān)專業(yè)和系統(tǒng)進(jìn)行接口洽談進(jìn)一步細(xì)化接口的技術(shù)性能參數(shù),并提出接口設(shè)計(jì)時(shí)的具體要求,明確接口界面劃分,明確接口雙方的設(shè)備供應(yīng)商各自應(yīng)完成的接口內(nèi)容,確定數(shù)據(jù)通信協(xié)議,數(shù)據(jù)格式,信號制等,最終確定接口雙方協(xié)調(diào)與配合的具體內(nèi)容。“接口”處理,各專業(yè)人員及時(shí)配合。,應(yīng)盡量減少因接線引起的誤差,對于鎳溫度傳感器的接線電阻小于3歐姆,I千歐姆鉑溫度傳感器的接線總電阻應(yīng)小于1歐姆。安裝應(yīng)在風(fēng)管的直管段,如不能安裝在直管段,則應(yīng)避開風(fēng)管內(nèi)通風(fēng)死角和蒸汽放空口的位置。電磁閥體上的箭頭的指向與水流方向一致;空調(diào)器上的電磁閥與管徑不一致時(shí),采用漸縮管件,同時(shí)電磁閥的口徑不低于管道口徑的二個(gè)等到級;執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)固定牢固,手輪便于操作;閥位指示觀察方便;安裝前進(jìn)行模擬動作。 區(qū)域管理器的安裝可采用掛墻安裝的方式,以便于日后的調(diào)試和維修,安裝應(yīng)選擇干燥和通風(fēng)條件良好的地點(diǎn),避免雨水潮濕、陽光直射環(huán)境和腐蝕性的氣體環(huán)境中,不能安裝在有強(qiáng)電磁場干擾地方和大型機(jī)電設(shè)備附近。然后,安裝連板、桿頂支座抱箍、拉線等。當(dāng)電桿頂部離地面1m左右時(shí),停止起吊,檢查各部件、繩扣等是否安全,確認(rèn)無誤后再繼續(xù)起吊。不可使攝像機(jī)受到雨淋,不可在有水的地方使用攝像機(jī)。攝像機(jī)的視頻線采用SYV757,從設(shè)備機(jī)房光端機(jī)的BNC接頭引至攝像機(jī)連接器的畫面輸出端子“VIDEO OUT”。攝像機(jī)的鏡頭選擇開關(guān)包括“視頻VIDEO”和“直流DC”。清理攝像機(jī)機(jī)體時(shí),不可使用烈性或腐蝕性清潔劑,應(yīng)使用干布清理攝像機(jī)。不可使監(jiān)視器受到雨淋,不可在有水的地方使用監(jiān)視器。所有電纜(整根都應(yīng)逐根標(biāo)示明顯永久性標(biāo)志,以區(qū)分電纜去向和傳輸信號。引入攝像機(jī)的電源線、視頻電纜,在引出保護(hù)管時(shí),要用金屬蛇皮管、塑料波紋管或聚氯乙稀軟管進(jìn)行保護(hù),每根電纜均應(yīng)有足夠的松弛度,其長度應(yīng)能滿足云臺旋轉(zhuǎn)的最大距離,在此基礎(chǔ)上還應(yīng)留10cm左右余量,電纜應(yīng)沿支架、吊架引向攝像機(jī)或云臺并進(jìn)行必要地綁扎,當(dāng)云臺在旋轉(zhuǎn)時(shí),不應(yīng)使電纜出現(xiàn)互相絞纏現(xiàn)象。傳輸電纜、控制線盡可能采用整根完整電纜。 門磁的安裝門磁在安裝前需與提供門的廠商或工程商協(xié)商,由其開好孔。(2) 固定鈕扣把強(qiáng)力膠(如AB膠)調(diào)和成1:1的比例,涂在信息鈕的背面(如需固定座就把信息鈕套在固定座上,同時(shí)給它涂上膠)安裝在需要巡邏的地點(diǎn)處(如金屬表面、水泥表面、結(jié)實(shí)的磚墻面或其它較結(jié)實(shí)的物體表面上,固定前,先選擇一平面,最好用砂紙打磨一下,再用膠)。4車位顯示器垂直于水平地面傾斜度不大于1176。 進(jìn)、出自動道閘機(jī)安裝自動道閘機(jī)接受控制器指令升降道閘。中間連線是指用在前級放大設(shè)備與功放設(shè)備分裝的設(shè)備上,把經(jīng)過前級放大后的信號用中間連線連接在功放設(shè)備,此類線路傳輸電平雖比輸入線要高,但仍需要用能抗干擾的屏蔽線。 廣播機(jī)房設(shè)備的安裝廣播室的設(shè)備安裝要考慮到維修的方便,設(shè)備間不應(yīng)過分密集。以保護(hù)系統(tǒng)設(shè)的微處理控制元件,不致過熱損壞。 線纜檢查 線纜的布放是否符合設(shè)計(jì)要求; 線纜的通斷檢查; 線纜的短路檢查;。 交流電源線的連接 考慮設(shè)備防雷擊要求,引入路由交換機(jī)的交流電需經(jīng)過外接的防雷裝置。2第二步用螺絲刀松開接口板安裝位置的擋板的安裝螺釘,拆下空擋板。 備份電纜是一根8芯的屏蔽電纜,一端是采用RS232電平的RJ45連接器,用來插入交換機(jī)的Console口中;另一端則同時(shí)帶有一個(gè)DB9(針)和DB25(針)插頭,可根據(jù)實(shí)際情況選擇其中一個(gè)插在Modem的DB9(孔)或DB25(孔)插座上。(4) 光纖熔接后盤纖時(shí),盤圈要保持一定的半徑,盤圈的半徑越大,弧度越大,整個(gè)線路的損耗越小。3第三步檢查狀態(tài)指示燈交換機(jī)上電啟動中,檢查交換機(jī)面板上的運(yùn)行狀態(tài)指示燈(RUN)是否常亮,當(dāng)應(yīng)用程序加載后,檢查RUN 燈是否閃爍。對跨度較大的吊頂,應(yīng)在中間位置加設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)。安裝時(shí)不可生硬用力,應(yīng)按操作方法進(jìn)行,并一邊安裝一邊檢查平整度。輕鋼骨架整面應(yīng)順直,無彎曲、無變形;吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合的要求。 吊頂要注意板塊的色差,防止顏色不均的質(zhì)量弊病。3 防靜電地板的施工活動地板的鋪設(shè)應(yīng)在機(jī)房內(nèi)各類裝修施工及固定設(shè)施安裝完成并對地面清潔處理后進(jìn)行,建筑地面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)清潔、干燥。4 防雷接地的安裝接地系統(tǒng)采用單點(diǎn)接地并采取多個(gè)設(shè)備接地系統(tǒng)經(jīng)銅排網(wǎng)和PE線接至同一接地干線的等電位措施。 防靜電接地機(jī)房內(nèi)支承的金屬構(gòu)件一起接到保護(hù)接地的接地排上。機(jī)柜重量通過安裝在機(jī)柜最下部的四個(gè)角上的地腳螺栓(直徑為40mm)傳遞到地板上,機(jī)房設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)滿足機(jī)柜的承重要求。 電源線UPS電源輸入輸出電纜有主路電源輸入電纜(3相5線)、旁路電源輸入電纜(3相5線)、UPS電源輸出電纜(3相5線)、電池輸入電纜(正負(fù)兩極)、控制電纜和通信電纜、并機(jī)方式時(shí)用的機(jī)柜間并機(jī)電纜、保護(hù)地線和防雷地線、電池溫度傳感器電纜等。防雷地PE和機(jī)柜保護(hù)地在機(jī)柜內(nèi)已經(jīng)連接,用戶可以依據(jù)不同的接地要求取舍該連接電纜,一般情況下分開連接的方式對人身安全更好、二者合一則對設(shè)備保護(hù)更優(yōu)。 UPS主機(jī)地線接線圖第四節(jié) 智能化專業(yè)調(diào)試一、智能化集成管理調(diào)試1 系統(tǒng)軟件的測試及檢驗(yàn) 單元測試單元測試的目的是發(fā)現(xiàn)編碼過程中可能存在的各種錯(cuò)誤,例如用戶輸入驗(yàn)證過程中的邊界值的錯(cuò)誤。 電視監(jiān)控系統(tǒng)與消防報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動當(dāng)火警發(fā)生并得以確認(rèn)時(shí),火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)向智能化集成系統(tǒng)發(fā)出報(bào)警信號,集成系統(tǒng)據(jù)此發(fā)送鄰近火警處攝像機(jī)的聯(lián)動指令,由電視監(jiān)控系統(tǒng)將攝錄到的現(xiàn)場畫面切換至中心控制監(jiān)控器供管理人員進(jìn)行監(jiān)視,同時(shí)進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像。檢查BAS與各系統(tǒng)的聯(lián)動、信息傳輸和線路敷設(shè)等必須滿足設(shè)計(jì)要求。使用程序和手動方式測試量程范圍信號精度(可讀取量程內(nèi)三個(gè)測點(diǎn)全量程的10%、50%、90%),其測試精度要達(dá)到該設(shè)備使用說明書規(guī)定的要求。 在DDC測用筆記本電腦、現(xiàn)場檢測器,或者在中央控制機(jī)手控一臺被控設(shè)備,測定其運(yùn)行狀態(tài)返回信號的時(shí)間應(yīng)滿足系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求。(6) 啟動現(xiàn)場控制器運(yùn)行EPROM中的程序進(jìn)行啟停、手/自動轉(zhuǎn)換、故障報(bào)警的試運(yùn)行,并從顯示屏監(jiān)視其狀態(tài),如正常則單臺調(diào)試完成。 空調(diào)機(jī)組的調(diào)試:在動力配電箱接線正確正常工作及被控設(shè)備運(yùn)行正常的情況下進(jìn)行下列測試:(1) 進(jìn)行上述1~6的過程。 改變壓力設(shè)定值(分、集水器間壓差),檢查旁通平衡閥的動作情況。對所有的液位點(diǎn)以手動方式檢查其輸出情況。在試運(yùn)行的過程中,將會有因控制參數(shù)設(shè)置不夠合理產(chǎn)生的問題反映出來。 冷負(fù)荷調(diào)機(jī)調(diào)試:當(dāng)冷水機(jī)組經(jīng)過30分鐘預(yù)冷時(shí)間后,根據(jù)實(shí)際冷負(fù)荷的增量,計(jì)算符合冷水機(jī)組開機(jī)十種組合模式,觀察冷源系統(tǒng)進(jìn)入穩(wěn)定運(yùn)行階段后,根據(jù)冷負(fù)荷調(diào)機(jī)實(shí)際情況,調(diào)整冷負(fù)荷設(shè)定值和十種組合模式的啟用設(shè)定值。2) 當(dāng)溫控器設(shè)定溫度值小于干球溫度時(shí),有沒有增大風(fēng)閥開度或全開。3) 通過BAS操作站,依次將每個(gè)數(shù)字量輸出點(diǎn),如風(fēng)機(jī)啟停等分別手動置于開啟,觀察控制繼電器動作情況。按下列步驟檢查具體如下:1) 用壓差計(jì)標(biāo)定風(fēng)機(jī)前后壓差開關(guān)。通過BAS操作中心關(guān)閉風(fēng)機(jī),確認(rèn)送風(fēng)風(fēng)機(jī)停機(jī),送風(fēng)風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)壓差開關(guān)為“關(guān)”。反之,回風(fēng)閥開大,新風(fēng)閥聯(lián)動開至保證最小新風(fēng)量的位置。2)采用專用測試工具,校正壓力傳感器精度。(3) 通過BAS操作站,依次將每個(gè)數(shù)字量輸出點(diǎn),如風(fēng)機(jī)啟停等分別手動置于開啟,觀察控制繼電器動作情況。通過BAS操作中心關(guān)閉風(fēng)機(jī),確認(rèn)送風(fēng)風(fēng)機(jī)停機(jī),送風(fēng)風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)壓差開關(guān)為“關(guān)”。主機(jī)及其相應(yīng)設(shè)備通電后,啟動程序檢查主機(jī)與本系統(tǒng)各個(gè)設(shè)備通訊是否正常,確認(rèn)系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備無故障。并對防護(hù)罩的保護(hù)電路進(jìn)行檢查,作必要的試驗(yàn)調(diào)整。、安全保障措施和對意外情況及時(shí)報(bào)警的
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