經(jīng)濟(jì)適用住房中配建廉租住房回購(gòu)協(xié)議(更新版)
【正文】 進(jìn)度撥付資金；主體工程竣工時(shí)累計(jì)撥付到協(xié)議約定金額的 70%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格移交后，追加撥付協(xié)議約定總額的 25%，并預(yù)留協(xié)議約定總額的 5%作為保修金。 1 附件 4 經(jīng)濟(jì)適用住房中配 建廉租住房 回購(gòu) 協(xié)議 甲方：焦作市 房產(chǎn)管理中心 乙方：焦作市 公司 根據(jù) 《焦作市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)保障性住房建設(shè)的意見》（焦政 [2020]10號(hào)） 文件要求 ， 市政府決定在乙方開發(fā)建設(shè)的 項(xiàng)目中配建廉 租住房。 （一）付款時(shí)間和比例 中央、省投資補(bǔ)助資金根據(jù)資金到位情況分期撥付。 （一）配建 的 廉租住房應(yīng)滿足 的 條件： 單套建筑面積應(yīng)控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 50 平方米 范圍以內(nèi)，主要戶型為 二 室 一 廳 （ 50平方米以下） 或 一 室 一 廳 （ 40平方米以下） ； 按照棟或單元集中安排，不足單元部分按規(guī)定套數(shù)依次由低到高豎向提供房源； 每套獨(dú)門獨(dú)戶，設(shè)有臥室、廚房和衛(wèi)生間等，布局合理，水、電等設(shè)施設(shè)備配套齊全； 4 房屋交付保證能夠正常使用。 廚房、衛(wèi)生間地面、墻面和天棚：地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面、天棚刷乳膠漆。 第八條 甲方的權(quán)利義務(wù) （ 一）對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，對(duì)不符合本協(xié)議條款的問題乙方應(yīng)及時(shí)修改 。 （二）乙方辦理完綜合驗(yàn) 收備案后 7 日內(nèi)向甲方提出書面移交房屋及產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)后 7 日內(nèi)組織相關(guān)部門并通知乙方進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收。 （三）在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到房屋管理部門通知 24小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)維修。項(xiàng)目經(jīng)多次協(xié)調(diào)督導(dǎo)一月內(nèi)仍不能及時(shí)開工或竣工交付的，給予乙 方以下處罰措施： （ 1） 5 年內(nèi)不得參與政府投資項(xiàng)目招拍掛； 8 （ 2）不得通過資質(zhì)等級(jí)審核，情節(jié)嚴(yán)重的，依法降低其資質(zhì)等級(jí)，直至吊銷資質(zhì)證
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