【正文】 的設(shè)計(jì)選型時(shí)選擇節(jié)能設(shè)備，照明可考慮采用部分 LED 節(jié)能燈；建議經(jīng)低壓側(cè)集中補(bǔ)償后，平均功率因數(shù)提高到 以上，30KW 以上的耗能設(shè)備要單獨(dú)計(jì)量。采用節(jié)能型門窗、門窗密封條及熱反射保溫隔熱窗簾等。 （2) 本項(xiàng)目中一律不使用已淘汰的機(jī)電產(chǎn)品，選擇國(guó)內(nèi)性能先進(jìn)、能耗低、技術(shù)成熟的設(shè)備?？照{(diào)能效評(píng)估分析中央空調(diào)系統(tǒng)是否節(jié)能, 與系統(tǒng)總體方案、機(jī)器設(shè)備選擇設(shè)計(jì)、管網(wǎng)設(shè)計(jì)、機(jī)器設(shè)備匹配設(shè)計(jì)和運(yùn)行調(diào)節(jié)水平等因素有關(guān)。D330706的離心泵能效評(píng)估分析 該項(xiàng)目選用型號(hào)為D330706的離心泵12臺(tái)（主要用于給生活區(qū)提供生活用水和排水、綠化等），具體參數(shù)如表5所示。 暖通技術(shù)方案該項(xiàng)目各住宅房、商鋪、變配電房、食堂采用空調(diào)供暖和制冷，均設(shè)置分體式冷暖空調(diào)機(jī)組，確保房間室溫控制在冬季 18～20℃夏季 26～28℃。廚房廢水經(jīng)隔油器排入廚房地溝，再集中至排水立管排出室外污水管系。④ 頂層設(shè)有消防水箱。消防給水管道一般采用鍍鋅鋼管，往往因長(zhǎng)時(shí)間不運(yùn)行而受到銹蝕，產(chǎn)生鐵銹等。② 生活水量本項(xiàng)目建成后，商品房住戶約2884家，平均每戶按4人估算，入住居民約11536人；商鋪約350間，平均每間按3人估算，常住人口約1050人；主要用水對(duì)象為居民的生活用水、商鋪日常用水、場(chǎng)地綠化用水、道路澆灑用水、洗車、消防用水等，總用水量的估算見下表。24表2 生活用電和公共用電量估算表序號(hào) 名 稱 用電量標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)模 用電功率 用電系數(shù)1 住戶生活用電 4KW/戶 2884戶 11536KW 2 電梯用電 5KW/部 62部 310KW 3 商鋪用電 4KW/間 350間 1400KW4 道路廣場(chǎng)用電 40KW 5 其他用電 30KW 總用電功率 13136KW3）無功補(bǔ)償?shù)蛪合到y(tǒng)采用單母線多段配電方式，功率因素養(yǎng)補(bǔ)償主要采用在變電所低壓側(cè)集中補(bǔ)償方式。供電按 100%負(fù)荷考慮。評(píng)估組評(píng)估認(rèn)為：本項(xiàng)目選用的門窗材料從太陽能阻隔特性和導(dǎo)熱性兩個(gè)方面去比較其節(jié)能的效果，滿足《湖北省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，達(dá)到了節(jié)約能源的目的。評(píng)估組評(píng)估認(rèn)為：本項(xiàng)目借鑒了國(guó)內(nèi)先進(jìn)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，建筑方案從建筑選材、屋面結(jié)構(gòu) 、防火防震等方面進(jìn)行了一些設(shè)計(jì)，符合節(jié)約資源的理念，但對(duì)建筑物的通風(fēng)采光、建筑朝向等方面需按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行細(xì)致的設(shè)計(jì)。通過對(duì)建筑的外墻、窗臺(tái)（戶）、檐口、入口、屋頂?shù)燃?xì)部處理和建筑材料顏色的運(yùn)用，建設(shè)具有咸寧地方特色，現(xiàn)代風(fēng)格的公共和住宅建筑，使建筑景觀很好的融入到周邊環(huán)境中，形成特點(diǎn)鮮明，體現(xiàn)自身特色的特色建筑。 建筑設(shè)計(jì)1）平面設(shè)計(jì) 建筑朝向以南北向?yàn)橹?，既保證良好日照、通風(fēng)、采光和消防的要求，又使住宅與大自然的山色保持良好視覺效果。項(xiàng)目用地所處位置，對(duì)外交通條件、對(duì)市內(nèi)交通條件均十分優(yōu)越，在水電保證能源供應(yīng)的條件下，考慮了節(jié)約能源，達(dá)到了節(jié)能目的?？偣菜膫€(gè)水廠供水能力超出了實(shí)際需求量的 49%。消耗電力最多的行業(yè)依次是：電力、熱力的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)、化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)和非金屬礦物制品業(yè)， 。咸寧市中心城區(qū) 2022 年前，城市主氣源仍為液化石油氣（LPG） ，逐步提高壓縮天然氣(CNG)、液化天然氣(LNG) 及管輸天然氣氣化率； 2022～2022 年在西氣東輸二線天然氣進(jìn)入咸寧后，以管輸天然氣用戶為主，壓縮天然氣(CNG) 和液化天然氣(LNG)為輔，逐步降低城區(qū)居民及商業(yè)建筑用戶使用液化石油氣的數(shù)量。該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，每年可處理秸稈、稻殼 20 萬噸，為農(nóng)民增加收入 3600 萬元左右。大畈核電第一次規(guī)劃裝機(jī) 400 萬千瓦，分兩期建設(shè)，每期裝機(jī) 200 萬千瓦，預(yù)留第三期兩臺(tái)機(jī)組用地。 座落于赤壁南郊翠竹環(huán)抱之中的蒲圻電廠，裝機(jī)容量為 230 萬千瓦，兩臺(tái)機(jī)組自 2022 年 10 月投產(chǎn)以來，已累計(jì)發(fā)電上網(wǎng) 108 億千瓦時(shí)；二期為 2 臺(tái) 90 萬千瓦的燃煤機(jī)組，采用超臨界百萬千瓦機(jī)組，為目前國(guó)內(nèi)單機(jī)容量之最。 （3）本項(xiàng)目柴油主要耗于小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸車輛用油、備用發(fā)電機(jī)等耗油設(shè)備，能評(píng)前年綜合柴油總消耗量為 10t，折合標(biāo)煤為 (折標(biāo)系數(shù)為 kgce/kg)。2022年10月—2022年5月項(xiàng)目進(jìn)行勘測(cè)、設(shè)計(jì)、場(chǎng)地平整。（7）結(jié)論。（3）項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估。首先根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，組建了符合專業(yè)性原則要求且人員穩(wěn)定的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，經(jīng)與項(xiàng)目建設(shè)單位、可研編制單位進(jìn)行充分溝通后，完成了以下評(píng)估工作：收集項(xiàng)目資料、確定評(píng)估體系和評(píng)估范圍、確定評(píng)估項(xiàng)目情況、形成評(píng)估結(jié)論，最終編制評(píng)估報(bào)告。采用國(guó)家鼓勵(lì)的先進(jìn)低油耗的柴油 發(fā)電機(jī)。主要能源種類 計(jì)量單位年需要實(shí)物量折標(biāo)系數(shù) 當(dāng)量值 等價(jià)值 折標(biāo)煤量（tce）電 萬 kWh kgce/kWh （當(dāng)量值）（當(dāng)量值）天然氣 萬 m3 kgce/m3 柴油 t 6 kgce/kg 項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量水 萬 t 67 kgce/t 項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)總量（tce ）（當(dāng)量值）（等價(jià)值）項(xiàng)目指標(biāo)名稱項(xiàng)目指標(biāo)值新建準(zhǔn)入值國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平國(guó)際先進(jìn)水平 對(duì)比結(jié)果單位建筑綜合能耗≤25 領(lǐng)先水平單位投資年綜合能耗 ≤35 領(lǐng)先水平項(xiàng)目能耗指標(biāo)比較萬元產(chǎn)值能耗 2022 年咸寧市節(jié)能水平優(yōu)于咸寧市水平對(duì)所在地能源消費(fèi)影響“十二五”=煤， 萬噸標(biāo)煤， 項(xiàng)目“十二五”期 間（僅2022年）年能，占“十二五”期間咸寧市年均能源消費(fèi)增量預(yù)測(cè)值的%，所以該項(xiàng)目對(duì)所在地能源的消費(fèi)幾乎沒有影響。 項(xiàng)目可研報(bào)告在節(jié)能方面存在的主要問題：該項(xiàng)目中所用的能耗設(shè)備型號(hào)、性能未進(jìn)行選??；可研報(bào)告中未對(duì)該項(xiàng)目的水、電、煤、天然氣等能耗 進(jìn)行計(jì)算；節(jié)能管理措施需要按相關(guān)要求 進(jìn)一步細(xì)化；節(jié)能評(píng)估提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果：變壓器的選型可以選擇卷銅 心型的 S11 型變壓器， 這樣一來，變壓器在技術(shù)性能上有4 個(gè)較大進(jìn)步；A、空載電流平均下降 50%80%；B、空載損耗平均下降 20%35%。建筑節(jié)能措施可以按照《湖北省公共建筑 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》進(jìn)一步優(yōu)化。21 評(píng)估依據(jù) 評(píng)估范圍和內(nèi)容 本次節(jié)能評(píng)估的范圍只針對(duì)咸寧市咸安區(qū)森林湖 1 號(hào)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。包括節(jié)能技術(shù)措施、節(jié)能管理措施、單項(xiàng)節(jié)能工程、能評(píng)階段節(jié)能措施、節(jié)能措施效果、節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性等方面的評(píng)估。擬建商鋪350 個(gè)，總建筑面積 (其中地上建筑面積為 ,地下建筑面積為 )，以及道路硬化、廣場(chǎng)綠化、污水處理等附屬工程設(shè)施。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案，項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表 1。能源消耗結(jié)構(gòu)示意圖如圖 1 所示。該項(xiàng)目一期工程裝機(jī) 萬千瓦，采用西班牙 Gamesa 公司生產(chǎn)的 G－58 型風(fēng)力發(fā)電機(jī) 16 臺(tái)，總裝機(jī)容量 萬千瓦，于 2022 年 11 月建成并網(wǎng)發(fā)電，年發(fā)電量 2800 萬千瓦時(shí)。 城市生活垃圾處理，歷來是令人頭疼的難題，然而，這個(gè)被稱為“繞不過去的一道難題”在咸寧即將迎刃而解。預(yù)計(jì) 2022年 8 月投入運(yùn)行，項(xiàng)目建成后將改變咸寧以往靠公路、鐵路運(yùn)油進(jìn)咸的狀14況，徹底解決咸寧成品油供應(yīng)的運(yùn)輸瓶頸，對(duì)保障地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國(guó)計(jì)民生具有重要意義。（2）能源消費(fèi)情況隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，咸寧市能源消費(fèi)需求量逐年增長(zhǎng)。16據(jù)初步據(jù)算，2022 年咸寧咸安區(qū)周邊地區(qū)最大供應(yīng)電量約 12 億 kWh,年電力消費(fèi)約 億 kWh，電能供應(yīng)余量充足。173 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估 項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估 項(xiàng)目選址本項(xiàng)目選址于咸寧市咸安區(qū)官埠橋鎮(zhèn)小泉村桂鄉(xiāng)大道東側(cè)，該地域東臨規(guī)劃道路、南臨官埠土管所用地、西臨桂鄉(xiāng)大道、北臨京廣鐵路線；咸寧市的交通十分發(fā)達(dá)，地處華中腹地、長(zhǎng)江黃金水道與京廣鐵路大動(dòng)脈交匯地帶，水陸空交通十分便捷。本項(xiàng)目在建設(shè)過程中充分體現(xiàn)以人為本的思想，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中首先研究人的居住行為和居住心理，營(yíng)造空間尺度適宜，按照地勢(shì)順勢(shì)分布，周邊輔有道路、綠化帶及綠化山體等，建筑物的布置力求緊湊合理，選取了合適的通道寬度和間距，做到既滿足各項(xiàng)規(guī)程、規(guī)范要求又節(jié)約用地；各建筑物和建筑物之間保持良好的通風(fēng)、采光條件，同時(shí)預(yù)防廢水、廢氣等有害因素的相互干擾，在小區(qū)內(nèi)形成風(fēng)景優(yōu)美的綠化環(huán)境，綠地中心設(shè)置一些活動(dòng)場(chǎng)所；小區(qū)內(nèi)部景觀互相穿透，錯(cuò)落有致，同時(shí)構(gòu)筑不同特色的景觀，形成居住區(qū)豎向和橫向交織的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。202）立面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目立面設(shè)計(jì)中，采用簡(jiǎn)潔、明快的處理手法，力求多樣化及功能與形式的統(tǒng)一。2）本工程所有建筑均采用砌體形式，基礎(chǔ)選型暫依據(jù)同地段前期工程地質(zhì)勘察報(bào)告，暫采用沉管灌注樁基礎(chǔ)考慮。評(píng)估組評(píng)估認(rèn)為：本項(xiàng)目采用的墻體材料與同行業(yè)房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目墻體采取的墻體材料相比，節(jié)能的科技含量還是比較高的，本項(xiàng)目采用的空心磚墻及其復(fù)合墻越來越成為當(dāng)代節(jié)能墻的主流，不僅起到了節(jié)約建筑材料的作用，而且還起到了內(nèi)保溫、外保溫、中間保溫的作用，有利于節(jié)約節(jié)能。3）屋頂屋頂?shù)墓?jié)能措施要點(diǎn)，其一是屋面保溫層不宜選用密度較大、導(dǎo)熱系數(shù)較高的保溫材料，以免屋面重量、厚度過大；其二是屋面保溫層不宜選用吸水率較大的保溫材料，以防屋面濕作業(yè)時(shí)因保溫層大量吸水而降低保溫效果。本項(xiàng)目電力負(fù)荷估算如下：①生活用電負(fù)荷與用電量的估算：本項(xiàng)目住戶約有2884戶，按每戶4KW進(jìn)行計(jì)算，用電力負(fù)荷為11536KW 。評(píng)估組認(rèn)為：該項(xiàng)目的電氣技術(shù)方案中對(duì)各部分的負(fù)荷分別進(jìn)行大概估算。d 1050人 105m3/ d3 綠化用水 100m3/d4 道路用水 80m3/d265 其他用水量 總用水量1% 1764 6 不可預(yù)見用水量 總用水量5% 1764 總用水量 經(jīng)測(cè)算， 3/d，平均每小時(shí)用水量（以24小時(shí)計(jì)） ， 3（按365天計(jì)算） 。室外消防給水系統(tǒng)用水接自室外給水管網(wǎng)，在道路邊設(shè)置室外消火栓，間距不大于120m，每個(gè)消火栓內(nèi)設(shè)有啟動(dòng)消防泵的消防按鈕和警鈴，在室外設(shè)有水泵接合器。本項(xiàng)目排水管網(wǎng)可方便與其連接，排水能力可以滿足項(xiàng)目排水需要。室外雨水經(jīng)雨水口收集后排入城市雨水管網(wǎng)。 主要用能環(huán)節(jié)節(jié)能評(píng)估 該項(xiàng)目為建筑建設(shè)項(xiàng)目，主要的耗能設(shè)備有空調(diào)、水泵、電梯、以及其他照明、消防設(shè)備，所有耗電設(shè)備能效水平均符合國(guó)家相關(guān)要求，達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，設(shè)備不用時(shí)可及時(shí)關(guān)停，從而實(shí)現(xiàn)不同工況下的經(jīng)濟(jì)性運(yùn)行，可節(jié)約能源。壓頭（ 揚(yáng)程）H 70 m小時(shí) 3600 s軸功率 142 KW31水泵效率 η %n 1480 r/min比轉(zhuǎn)速 ns m179。燃?xì)庠钅苄гu(píng)估分析 燃?xì)庠羁梢哉f跟我們的生活關(guān)系密切，燒水做飯，都離不開燃?xì)庠睢?建筑及結(jié)構(gòu)節(jié)能措施 （1）設(shè)計(jì)采用節(jié)能型采暖、采光照明系統(tǒng)。 （6） 設(shè)計(jì)強(qiáng)制執(zhí)行有關(guān)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在保證室內(nèi)熱環(huán)境及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的前提下，做好建筑采暖采光照明系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)，考慮沐浴間的通風(fēng)條件，預(yù)留排煙道口，提高建筑物的保溫、隔熱性能，充分利用自然采光和自然通風(fēng)的能力，確保單位建筑面積能耗達(dá)標(biāo)。 （3）小便器沖洗采用紅外感應(yīng)延時(shí)自閉式?jīng)_洗閥，頓時(shí)大便器采用紅外感應(yīng)或腳踏式延時(shí)自閉沖洗閥，大便器采用一次沖洗水量為 6L 的節(jié)水產(chǎn)品，公共部分洗手盆采用紅外光感應(yīng)龍頭，各種龍頭均采用陶瓷密封芯片節(jié)水型龍頭在水壓相同的條件下，節(jié)水龍頭比普通水龍頭有著更好的節(jié)38水效果，節(jié)水量為 3%～50%，大部分在 20%～30% 之間。同時(shí)增強(qiáng)采暖建筑保溫措施，減少冬季采暖耗熱量。 （3）加強(qiáng)建筑節(jié)能全過程的監(jiān)督管理，從立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖審查，到施工、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收，直至房屋的物業(yè)管理等各個(gè)環(huán)節(jié)層層嚴(yán)格把關(guān)，真正將節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范落到實(shí)處。負(fù)載損耗平均下降 10%15%； C、總重量平均下降 8%10%；D、噪聲只有 3040dB。 存在的問題項(xiàng)目在節(jié)能方面存在一些考慮不周或深度不夠的問題，本評(píng)估指出其中主要問題： （1）該項(xiàng)目中所用的高能耗設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能等未進(jìn)行詳細(xì)的核算和選取。完善水泵、衛(wèi)生潔具和水表的設(shè)計(jì)和選型，對(duì)消防用水方案和水泵設(shè)計(jì)選型要在可研中完善和落實(shí)。 節(jié)能效果措施評(píng)估1）采用 2 臺(tái)卷銅心型的 1000KVA S11 低損耗變壓器的節(jié)能量項(xiàng)目采用 2 臺(tái)卷銅心型的 1000KVA S11 低損耗變壓器后，整體年消耗電量較能評(píng)前可節(jié)約 kWh，具體