試談房地產(chǎn)開發(fā)會計科目的設(shè)置(更新版)
【正文】 遞延資產(chǎn) 待處理財產(chǎn)損溢 二、負債類 短期借款 五、損益類 應(yīng)付票據(jù) 經(jīng)營收入 應(yīng)付帳款 經(jīng)營成本 預(yù)收帳款 銷售費用 其他應(yīng)付款 經(jīng)營稅金及附加 應(yīng)付職工薪酬 管理費用 應(yīng)交稅金 財務(wù)費用 其他應(yīng)交款 營業(yè)外收入 預(yù)提費用 營業(yè)外支出企業(yè)經(jīng)營中應(yīng)該按當(dāng)?shù)氐囟愐?guī)定,預(yù)交企業(yè)所得稅。 1．土地開發(fā)成本指：開發(fā)土地（即建設(shè)場地）所發(fā)生的各項費用支出。，可計入土地、房屋開發(fā)成本的不能有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施費用，如鋼爐房、水塔、居委會、派出所、幼托、消防、自行車棚、公廁等設(shè)施支出。本會計制度中規(guī)定將期間費用計入當(dāng)期損益，不再計入開發(fā)產(chǎn)品成本。：開發(fā)能有償轉(zhuǎn)讓的大配套設(shè)施及不能有償轉(zhuǎn)讓、不能直接計入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項費用支出。按工程方而提供的數(shù)據(jù)入賬→理清會計科目關(guān)系，數(shù)據(jù)由“工程部”或“成本控制不”有關(guān)人員提供。 (四）、財務(wù)費用：包括開發(fā)經(jīng)營期間的利息凈支出、匯兌損益、調(diào)劑外匯手續(xù)費、金融機構(gòu)手續(xù)費用。 2．前期工程費指土地、房屋開發(fā)前發(fā)生的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究以及水文地質(zhì)勘察、測繪、場地平
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