試談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)會(huì)計(jì)科目的設(shè)置(更新版)
【正文】 遞延資產(chǎn) 待處理財(cái)產(chǎn)損溢 二、負(fù)債類 短期借款 五、損益類 應(yīng)付票據(jù) 經(jīng)營(yíng)收入 應(yīng)付帳款 經(jīng)營(yíng)成本 預(yù)收帳款 銷售費(fèi)用 其他應(yīng)付款 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 應(yīng)付職工薪酬 管理費(fèi)用 應(yīng)交稅金 財(cái)務(wù)費(fèi)用 其他應(yīng)交款 營(yíng)業(yè)外收入 預(yù)提費(fèi)用 營(yíng)業(yè)外支出企業(yè)經(jīng)營(yíng)中應(yīng)該按當(dāng)?shù)氐囟愐?guī)定,預(yù)交企業(yè)所得稅。 1．土地開(kāi)發(fā)成本指：開(kāi)發(fā)土地（即建設(shè)場(chǎng)地）所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。，可計(jì)入土地、房屋開(kāi)發(fā)成本的不能有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施費(fèi)用，如鋼爐房、水塔、居委會(huì)、派出所、幼托、消防、自行車棚、公廁等設(shè)施支出。本會(huì)計(jì)制度中規(guī)定將期間費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益，不再計(jì)入開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。：開(kāi)發(fā)能有償轉(zhuǎn)讓的大配套設(shè)施及不能有償轉(zhuǎn)讓、不能直接計(jì)入開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。按工程方而提供的數(shù)據(jù)入賬→理清會(huì)計(jì)科目關(guān)系，數(shù)據(jù)由“工程部”或“成本控制不”有關(guān)人員提供。 (四）、財(cái)務(wù)費(fèi)用：包括開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期間的利息凈支出、匯兌損益、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)用。 2．前期工程費(fèi)指土地、房屋開(kāi)發(fā)前發(fā)生的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究以及水文地質(zhì)勘察、測(cè)繪、場(chǎng)地平
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