消防公司維保的管理制度全(更新版)
【正文】 滑保養(yǎng)。（每月） ，檢查其下降、上升是否正常。 ，報(bào)警閥應(yīng)及時(shí)動作，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號，壓力開關(guān)接通電路報(bào)警，電控柜及聯(lián)動控制柜處于“自動”狀態(tài)時(shí)應(yīng)啟動消防泵。（每季度） ，檢查以下內(nèi)容：（每季度） ，動作時(shí)消防控制中心能否收到其報(bào)警信號并顯示所在位置。（每月） ，兩端的角閥，在不進(jìn)行水位觀察時(shí)是否關(guān)閉。（每月） 、現(xiàn)場水泵房及消防水泵控制柜線路。（每半年） 上述工作均按工程程序進(jìn)行記錄存檔。（每季度） 、類型和發(fā)出警報(bào)（警鈴嗚響）。 、保衛(wèi)科相關(guān)人員及有關(guān)工作人員進(jìn)行消防知識的培訓(xùn)。年齡不超過55歲，有一定文化程度，身體健康，持有相關(guān)工種的職業(yè)資格證。：，服務(wù)禮貌，舉止文雅。2. 適用范圍：本辦法適用于我司消防維保服務(wù)。 、和悅的接受評價(jià)，對接到的投訴應(yīng)耐心傾聽，并及時(shí)整改。第三章 消防系統(tǒng)維護(hù) 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（含火災(zāi)自動報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動柜、消防廣播、消防電梯聯(lián)動、非消防電源切換的聯(lián)動）、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)（含消防水池、消防水箱、水泵的電控柜、水泵的雙回路供電控制箱）、自動噴水滅火系統(tǒng)（含水泵的電控柜、水泵的雙電源供電控制箱）、防排煙系統(tǒng)（含風(fēng)機(jī)的電控柜、風(fēng)機(jī)的雙電源供電控制箱）、氣體滅火系統(tǒng)（含空調(diào)、排氣管道的防火閥）、防火卷簾、應(yīng)急燈、疏散指示燈、防火門。 維護(hù)保養(yǎng)具體工作內(nèi)容 、火災(zāi)自動報(bào)警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 、溫感、探頭是否完好。（每季度） 、各樓層消防控制線路接線箱、聯(lián)動控制柜進(jìn)行清潔保養(yǎng)。（每月） 、低壓端壓力表讀數(shù)是否處于正常范圍。（每月） 。（每季度） 、止回閥及給所有水泵各種轉(zhuǎn)軸的連動構(gòu)件。 ，水力警鈴是否報(bào)警，鈴聲是否響亮，能否達(dá)到報(bào)警效果。（每季度） 。 、降閘是否順暢，到達(dá)上下限位置是否準(zhǔn)確。 、防火門系統(tǒng) 。（每月） ，螺栓是否松動。（每年） 上述工作均按工作程序進(jìn)行記錄存檔。（每月），檢查其中一臺泵故障時(shí)自動切換備用泵是否正常。（每季度） ，消防廣播是否動作。（每月） 。（每季度） ；每年對系統(tǒng)控制器內(nèi)電器元件進(jìn)行清潔保養(yǎng)。（每半年） ，滅火劑凈重不應(yīng)少于設(shè)計(jì)重量的95%。 在接到搶修通知后，工作時(shí)間在3小時(shí)內(nèi)，其余時(shí)間（包括節(jié)假日）須在8小時(shí)內(nèi)派員到場檢修排
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