【正文】 建筑的一～二層作為防火分區(qū)二，面積為 1755 平方米。 四．建設內容和建設 方案 1．建設內容 根據校安工程的實施要求， 主要 建設內容包括抗震結構加固、綜合抗災能力（消防、避雷、水災、風災等） 和 節(jié)能環(huán)保措施的完善， 以及必要的恢復性的修繕。房屋圍護墻體和樓板有裂縫；圍護墻體裂縫主要分布在窗角，裂縫呈西高東低斜裂縫，墻體裂縫主要由房屋不均勻沉降引起，房屋不均勻沉降穩(wěn)定后墻體裂縫應采用環(huán)氧砂漿灌漿或水泥砂漿填縫，裂縫修補后根據墻體承重情況采用碳纖維或鋼板加固補強；樓板裂縫多數為腳步斜裂縫，梁裂縫為材料收縮和溫差變形裂縫，采用環(huán)氧樹脂漿液封閉修補裂縫。 ●設備： 1）消防水泵房的消防泵只有一路消防進水管，同時消防水泵的出水也只有一路，無室外消火栓，不符合室內消火栓數量大于 10 個且室外消火栓用水量大于 15L/S 時，至少應有 2條引入管與室外環(huán)狀管網或消防泵連接的要求。 5）防雷不符合規(guī)范，其他已改造。 3號樓建于 1999 年結構為框架，抗震烈度等級為七級，層高六層，建筑面積 2081㎡ 本項目委托上海建筑科學研究院 和上海遠東建筑設計院分別對學校建筑物的結構部分、 綜合抗災能力進行了科學的檢測，提出了 檢測分析報告和加固改造 措施建議 （ 見附件 ） 。 為 學校 提供綜合的和完善的 教育環(huán)境和教學條件 東昌南校校舍為上世紀 90 年代建造，由于受當時設計 .施工工藝 .建筑規(guī)范的限制，其抗震等級 .綜合性抗 災能力和節(jié)能環(huán)保等方面，已經不能滿足現今要求，需要進行加固和完善。 按照 《全國中小學校舍安全工程實施方案》 要求，浦東新區(qū)社發(fā)局 組織實施 浦東新區(qū)中小學校舍安全 工程 。 學校 主要 建筑 物一覽表 建筑編號 建設年代 結構形式 主要功能 抗震烈度 層高 建筑面積（ ㎡ ） 一號樓 1995 框架結構 教學及輔助 7 5 層局部 4層 5097 二號樓 1995 框架結構 教學及輔助 7 3 886 三號樓 1999 框架 結構 教學樓 7 6 2081 建設內容： 根據校安工程的實施要求，主要建設內容包括抗震結構加固、綜合抗災能力（消防、避雷、水災、風災等）和節(jié)能環(huán)保措施的完善，以及必要 3 的恢復性的修繕。現有 29 個教學班級，教職工共計 96人，擁有 1100多名學生。 上海市 十三屆人大常委會第12 次會議審議《上海市實施 中華人民共和國防震減災法 辦法（草案）》 ,明確指出上海市中小學校舍 中小學校舍的抗震功能必須加固 ，綜合抗災能力要完善。保證加固校舍達到 7級抗震設防，提高其對地質性災害和火災、水災、臺風、雷災等災害的綜合性抗災能力，排除校舍及周圍安全隱患，確保校舍結構 40 年安全使用。 1號樓建于 1995年 ， 結構為 框架 ，抗震 烈度等級為七 級， 層高 五層局部四層，建筑面積 5097 ㎡； 2號樓建于 1995 年 ， 結構為 框架 ，抗震烈度等級為七 級， 層高 三 層，建筑面積886㎡ 。 4）布置在教學樓內的手提式滅火器已超過有效期，不能起到安全滅火的效果。校方反應強烈，急需全面整修。外觀和內在質量、層數和高度、梁柱構造、柱軸壓比、框架節(jié)點和填充墻及其連接構造等基本滿足規(guī)范要求，房屋結構體系基本合理，平立面規(guī)則。 6）防雷不符合 規(guī)范。 3）整個教學建筑群建筑面積為 8064 平方米，劃分為四個防火分區(qū)，即：將 1A 建筑以開水間為分界線，以南一～五層為防火分區(qū)一，面積為 2363 平方米。 5)在單體建筑伸縮縫之間設置軟接頭。 2）對消防箱進行更換，設置雙閥雙栓的消防箱以滿足同時到達的目的。 3）對樓板裂縫應采用環(huán)氧樹脂漿液封閉修補裂縫。 6）在單體建筑伸縮縫之間設置軟接頭。 2．暖通空調節(jié)能 （ 1）暖通節(jié)能設計規(guī)定指標 14 風機得單位風量耗功率限值 根據《公共建筑節(jié)能標準》 GB501892020 第 規(guī)定知風機得單位風量耗功率限值 WS=P/(3600η t)≤ (普通機械通風系統(tǒng) ) （ 2）暖通設計，設備選用及節(jié)能技術措施說明 風機選擇高效率低能耗的風機。 七 ． 投資估算及資金來源 本項目總投資 萬元，其中建筑安裝 工程 費 ，其它費 ， 預備 費 。 十一．附件 估算表 總平面圖 地形圖 抗震檢測報告 校安工程設計方案