【正文】 ◇ 原則 ▼ （嚴格責(zé)任原則）有違約行為即構(gòu)成違約責(zé)任，除非有免責(zé)事由方可免除 ▼ 當(dāng)事人一方違約后 ,對方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大 。 ◇ 相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效 112 ■ 越權(quán)訂立的合同 ◇ 法人或其他組織的法定代表人、負責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外，該代表行為有效 ■ 無處分權(quán)人訂立的合同 ◇ 經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效 113 2. 效力待定合同與無效合同、可撤銷合同的區(qū)別 ■ 合同性質(zhì)不同 ◇ 無效合同具有違法性，自始無效 ◇ 可撤銷合同屬于有效合同，在未被撤銷前有約束力 ◇ 效力待定合同是未發(fā)生效力的合同，能否轉(zhuǎn)化要看事后的確認 ■ 合同的效力不同 ◇ 無效合同自始為無效 ◇ 可撤銷合同被撤銷后，合同自始為無效，未撤銷一直具有效力 ◇ 效力待定合同在被權(quán)利人確認之前是無效合同，在權(quán)利人確認之后是有效合同，有履行的效力 114 ■ 形成的原因不同 ◇ 無效合同因為違反了法律、法規(guī)、強制性規(guī)定 ◇ 可撤銷合同的法定原因是重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和趁人之危 ◇ 效力待定合同的原因主要是當(dāng)事人不具備簽訂此合同的相應(yīng)的權(quán)利 115 附條件和附期限合同 ■ 附生效條件的合同，自條件成就時生效； ■ 附解除條件的合同，自條件成就時失效 。當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利，當(dāng)事人不承擔(dān)組織聽證的費用 ■ 行政處罰 的執(zhí)行 ◇ 行政處罰一旦作出，具有法律效力 ◇ 當(dāng)事人對行政處罰不服 ,申請行政復(fù)議或行政訴訟的，行政處罰不停止執(zhí)行 78 犯罪構(gòu)成與刑罰種類 ■ 犯罪客體 刑法所保護的而被犯罪所侵害的社會關(guān)系 ■ 犯罪的客觀方面 客觀上必須具備危害社會的行為和由這種行為所引起的危害社會的結(jié)果 ■ 犯罪主體 指實施犯罪行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任的人或單位 ■ 犯罪的主觀方面 故意或過失 79 ■ 主刑（ 5類） ◇ 管制 ◇ 拘役 ◇ 有期徒刑 ◇ 無期徒刑 ◇ 死刑（立即執(zhí)行與緩期兩年執(zhí)行） ■ 附加刑（ 3類） —— 可單獨使用 ◇ 罰金 ◇ 剝奪政治權(quán)利 ◇ 沒收財產(chǎn) 80 工程建設(shè)領(lǐng)域犯罪構(gòu)成 犯罪 構(gòu)成 種類 主體 客體 客觀方面 主觀 方面 重大 責(zé)任 事故罪 參與工程建設(shè)的自然人 生產(chǎn) 安全 違反安全管理規(guī)定，強制他人違章作業(yè) 故意或過失 重大 勞動 安全事故罪 直接負責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人 勞動 安全 安全生產(chǎn)設(shè)施、條件違規(guī) 故意或過失 工程 重大安全事故罪 建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位 公共安全和工程建設(shè)法規(guī) 違規(guī)或降低質(zhì)量造成重大事故 故意或過失 81 第二部分 合同法 考試重點： 合同的訂立、履行、變更、違約（ 20分左右） 合同的擔(dān)保（ 5分左右） 82 合同法原則及合同分類 合同法基本原則 平等原則 當(dāng)事人法律地位一律平等 合同中的權(quán)利義務(wù)對等 合同條款雙方協(xié)商一致（不得脅迫、強迫） 自愿原則 以遵守法律、行政法規(guī)、尊重社會公德、不得擾亂社會經(jīng)濟秩序為原則 自愿性體現(xiàn) ： 訂立否、與誰訂立、訂立內(nèi)容、協(xié)議變更、協(xié)商解除、違約責(zé)任 83 公平原則 不得濫用權(quán)利，不得欺詐，不得假借訂立合同惡意進行磋商 根據(jù)公平原則合理分配風(fēng)險及確定違約責(zé)任 誠實信用原則 訂立合同時不得有欺詐或其他違背誠實信用行為 履行時根據(jù)合同性質(zhì)目的和交易習(xí)慣，履行及時 通知 、協(xié)助 、 提供 必要的條件、 防止損 失擴大、 保密 等義務(wù) 合同終止后履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 47 勞動合同的解除和終止 勞動者解除合同，用人單位需補償?shù)那樾? 未按照勞動合同提供勞動保險或者勞動條件的 未及時足額支付勞動報酬的 未依法為勞動者繳納社會保險費的 用人單位規(guī)章制度違反法律法規(guī)規(guī)定 脅迫的手段或乘人之危，違背真實意思的情況 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形 48 勞動者解除合同的要求 通常情況 勞動者與用人單位協(xié)商一致的 勞動者提前 30日以書面形式通知用人單位的 勞動者在試用期內(nèi)提前 3日通知用人單位的 特殊情況 —— 立即解除合同 用人單位以暴力、威脅、非法限制人身自由 違章指揮、強令冒險作業(yè) 49 事先通知工會 隨時解除的情形 在試用期間被證明不符合錄用條件的 嚴重違反用人單位的規(guī)章制度 嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的 勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作造成嚴重影響，經(jīng)用人單位提出，拒不改正的 被依法追究刑事責(zé)任的 50 預(yù)告解除（提前 30日書面告知或額外支付 1個月工資） 勞動者患病或非因工 負 傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事工作的 不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)調(diào)崗后仍不能勝任的 訂立勞動合同的客觀情況發(fā)生重大變化 51 經(jīng)濟性裁員 原因：破產(chǎn)重組、生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難、轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大 技術(shù)革新 、經(jīng)營方式調(diào)整 、訂立合同時的經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化 優(yōu)先預(yù)留人員：較長期限的固定期限合同 、 無固定期限的勞動合同 、 家庭困難 用人單位在 6個月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)優(yōu)先錄用被裁減的人員 用人單位應(yīng)給予經(jīng)濟補償 52 不得解除合同的情形 從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者，未進行離崗前的職業(yè)健康檢查或疑似職業(yè)病在診斷期間的 患職業(yè)病、工傷而被確認喪失或部分喪失勞動能力的 患病或非因工傷在規(guī)定的治療期內(nèi)的 女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期的 本單位連續(xù)工作滿 15年，距法定退休年齡不足 5年的 53 終止的情形 法定退休 合同期滿 開始享受基本養(yǎng)老保險待遇 死亡 用人單位被依法宣布破產(chǎn) —— 補償 用人單位被吊銷執(zhí)照、提前解散等 —— 補償 54 以完成一定工作任務(wù)為期限 —— 按規(guī)定支付經(jīng)濟補償 工傷 —— 按規(guī)定支付經(jīng)濟補償 + 工傷醫(yī)療補助 +傷殘補助 違反勞動合同法 —— 按經(jīng)濟補償?shù)?2倍支付賠償金 （從用工之日起計算） 補償額度 每滿 1年 —— 1個月工資 6~12月 —— 按 1年計算 小于 6月 —— 按半月工資計算 最高按 3倍平均計算，最長不超過 12年；最低按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準 55 集體合同、勞務(wù)派遣、非全日制用工 當(dāng)事人：工會代表的企業(yè)職工＋用人單位 縣級以下區(qū)域內(nèi)，建筑業(yè)、采礦業(yè)、餐飲服務(wù)行業(yè)性或區(qū)域性集體合同 集體合同訂立后報送勞動行政部門， 15日內(nèi)未提出異議生效 勞動報酬不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準 56 基本概念： 當(dāng)事人：勞務(wù)派遣單位＋勞動者＋用工單位 勞務(wù)派遣合同 —— 勞動者與勞務(wù)派遣單位簽訂， 2年以上固定期限合同 （勞動合同） 勞務(wù)派遣協(xié)議 —— 勞動者與用工單位簽訂 （用工協(xié)議） 57 權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利： 勞務(wù)派遣單位、用工單位一致（ 同前） 勞動者 享有最低勞動報酬和勞動條件 參加或組織工會 依法解除合同 58 義務(wù) 勞務(wù)派遣單位：告知、不得克扣勞務(wù)報酬、無償派遣義務(wù) 用工單位： 執(zhí)行勞動標(biāo)準、提供勞動條件、勞動保護 告知工作要求、勞動報酬 支付加班費、績效獎金、提供福利待遇 對勞動者進行培訓(xùn) 實行正常工資調(diào)整制度（連續(xù)用工） 勞動者 —— 對應(yīng)勞務(wù)派遣單位的權(quán)利 59 概念：不超過 4小時 /日； 24小時 /周 特點：口頭協(xié)議、多方用人單位、不約定試用期、隨時解除不用補償、不低于最低小時工資、結(jié)算周期不超過 15日 60 檔案法 建設(shè)工程檔案的種類 立項文件；建設(shè)用地、征地、拆遷文件；勘察、測繪、設(shè)計文件；招投標(biāo)文件；開工審批文件；財務(wù)文件 （概算） ；建設(shè)、施工、監(jiān)理機構(gòu)及負責(zé)人名單 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報中的有關(guān)質(zhì)量問題、監(jiān)理會議紀要中的有關(guān)質(zhì)量問題、進度控制文件、質(zhì)量控制文件、造價控制文件、分包資質(zhì)文件、監(jiān)理通知、合同與其他事項管理文件、監(jiān)理工作總結(jié)。 41 ?必備條款（共 9條）：用人單位的信息；勞動者的信息；合同期限；工作內(nèi)容和工作地點；工作時間和休息休假；勞動報酬；社會保險；勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護；其它。 31 工程建設(shè)中應(yīng)采取的消防安全措施 生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營 易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與居住場所保持安全距離 。取得施工許可后經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止施工。 20 以 填埋 方式處置危險廢物的，應(yīng)繳納危險廢物 排污費 。 ?在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi) ，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè) ?搶修、搶險 作業(yè)和因生產(chǎn) 工藝 上要求或者 特殊 需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。 在保護區(qū)附近 新建排污口，必須保證保護區(qū)水體不受污染。 興建地下工程設(shè)施或者進行地下勘探、采礦等活動，應(yīng)當(dāng) 采取防護性措施，防止地下水污染。 19 防治 固體廢物 污染的規(guī)定，如： 收集、貯存、運輸、利用、處置固體廢物的單位和個人，必須采取防揚散、防流失、防滲漏或者其他防止污染環(huán)境的措施。禁止將危險廢物混入非危險廢物中貯存。 需要進行消防設(shè)計竣工備案的工程范圍 : 其他的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當(dāng)報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)進行抽查。 進行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險作業(yè)的人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須 持證上崗 ，并遵守消防安全操作規(guī)程。 ? 工資 規(guī)定 ?不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的 80%，并不低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準 43 用人單位提供專項培訓(xùn)費用的，可與勞動者約定服務(wù)期 勞動合同應(yīng)續(xù)延至服務(wù)期滿 勞動者違約的，應(yīng)支付違約金，數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用，且不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分攤的培訓(xùn)費用 勞動者支付違約金的情形 嚴重違反用人單位的規(guī)章制度 嚴重失職、營私舞弊，給用人單位造成重大損失 與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位工作造成嚴重影響 以欺詐、脅迫的手段趁人之危訂立或變更合同的 被追究刑事責(zé)任 44 竟業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償 勞動者 違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng) 支付違約金 竟業(yè)限制人員：高級管理人員、高級技術(shù)人員、負有保密義務(wù)其他人員 期限：不超過 2年 45 欺詐、脅迫、趁人之危訂立或變更的合同 用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利 違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定 注：被確認無效，勞動者已付出勞動的，應(yīng)支付勞動報酬 46 勞動合同的履行和變更 用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读睿嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。 62 檔案移交的程序 ■ 工程實行總承包的，總包單位負責(zé)收集、匯總各分包單位形成的檔案，并向建設(shè)單位移交 ■ 工程由幾個單位承包的，各承包單位負責(zé)收集、整理立卷，移交給建設(shè)單位 ■ 歸檔可以分階段進行，也可以在單位或分部工程通過竣工驗收后進行 ■ 勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在任務(wù)完成時移交 ■ 施工、監(jiān)理單位應(yīng)在工程竣工驗收前移交 ■ 建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對參建單位的檔案的完整、準確、系統(tǒng)情況進行審查，審查合格后方才移交 ■ 工程檔案一般不少于 2套， 1套由建設(shè)單位保管， 1套（原件）移交當(dāng)?shù)貦n案館 63 ■ 基本規(guī)定： 在工程竣工驗收前 ，建設(shè)單位應(yīng)提請檔案館進行預(yù)驗收， 未取得檔案管理機構(gòu)出具的認可文件，不得組織竣工驗收 ■ 重點驗收的內(nèi)容（ 6點）：檔案齊全、系統(tǒng)、完整；內(nèi)容真實、準確；立卷符合本規(guī)范的規(guī)定；竣工圖繪制符合要求；簽章手續(xù)完備；文件材質(zhì)等符合要求。 合同成立體現(xiàn)當(dāng)事人的意志 ， 而合同生效體現(xiàn)國家意志 成立要件 存在訂約當(dāng)事人 訂約當(dāng)事人對主要條款達成一致 經(jīng)歷要約承諾階段 98 成立時間 承諾生效時合同成立 采用合同書形式訂立合同的 ， 自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立 采用 信件 、 數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的 ， 可在合同成立前簽訂確認書 ， 簽訂確認書時合同成立 。 ? 價款或者報酬不明確的 按照訂立合同時履行地的市場價格履行 政府定價或者政府指導(dǎo)價：合同約定的交付期限內(nèi)按交付時的價格計價