【正文】 述準(zhǔn)確嚴(yán)謹(jǐn)，文字通順清晰。 項(xiàng)目法人與各承包商簽訂的工程建設(shè)合同。精品資料網(wǎng)（ 精品資料網(wǎng)（ ? 更多資料請?jiān)L問精品資料網(wǎng) ( 更多企業(yè)學(xué)院： 《中小企業(yè)管理全能版》 183 套講座 +89700 份 資料 《總經(jīng)理、高層管理》 49 套講座 +16388 份 資料 《中層管理學(xué)院》 46 套講座 +6020 份 資 料 《國學(xué)智慧、易經(jīng)》 46 套講座 《人力資源學(xué)院》 56 套講座 +27123 份 資料 《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》 77 套講座 + 324 份 資料 《員工管理企業(yè)學(xué)院》 67 套講座 + 8720 份 資料 《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》 52 套講座 + 13920 份 資料 《財(cái)務(wù)管理學(xué)院》 53 套講座 + 17945 份 資料 《銷售經(jīng)理學(xué)院》 56 套講座 + 14350 份 資料 《銷售人員培訓(xùn)學(xué)院》 72 套講座 + 4879 份 資料 X X X X 廠 房 工 程 精品資料網(wǎng)（ 精品資料網(wǎng)（ 監(jiān)理規(guī)劃 編制人： 審核人： 秦皇島廣澤工程項(xiàng)目管理有限公司 年 月 日 精品資料網(wǎng)（ 精品資料網(wǎng)（ 目 錄 第一章 工程概況?????????????????????????????? 4 工程概況??????????????????????????????? 4 監(jiān)理工作目標(biāo)??????????? ?????????????????? 4 監(jiān)理工作范圍????????????????????????????? 4 監(jiān)理依據(jù)??????????????????????????????? 4 第二章 擬委派本項(xiàng)目駐場監(jiān)理人員架構(gòu)表??????????????????? 5 第三章 監(jiān)理工作制度、職責(zé)??????????????????????? 6 監(jiān)理工作制度????????????????????????????? 6 監(jiān)理人員職責(zé)??????????????????????? ?????? 15 第四章 質(zhì)量控制?????????????????????????????? 19 本工程質(zhì)量控制目標(biāo)?????????????????????????? 19 質(zhì)量控制任務(wù)及控制點(diǎn)設(shè)置??????????????????????? 19 工程質(zhì)量控制保證措施????????????????????????? 24 第五章 進(jìn)度控制?????????????????????????????? 40 工程進(jìn)度控制目標(biāo)??????????????????????? ???? 40 進(jìn)度控制方法與措施?????????????????????????? 40 第六章 投資控制?????????????????????????????? 45 投資控制目標(biāo)???????????????????????????? 45 投資控制要點(diǎn)及措施????????????????????????? 45 投資與進(jìn)度款支付保證措施?????????????????????? 45 第七章 合同管理?????????????????????????????? 51 7. 1 合同管理的難點(diǎn) ???????????????????????? 51 合同管理的措施 ???????????????????????????? 52 第八章 協(xié)調(diào)各方關(guān)系 ??????????????????????????? 54 組織協(xié)調(diào)工作的目標(biāo)和作用?????????????????????? ?? 54 組織協(xié)調(diào)方案的基本原則??????????????????????? 54 工程各參與方的配合關(guān)系??????????????????????? ?? 55 精品資料網(wǎng)（ 精品資料網(wǎng)（ 發(fā) 揮總監(jiān)理工程師在組織協(xié)調(diào)中的主導(dǎo)作用??????????????? ?? 56 第九章 信息管理?????????????????????????????? 61 信息管理的原則??????????????????????????? 61 信息管理的主要內(nèi)容????????????????????????? 61 信息管理的措施??????????????????????????? 62 工程監(jiān)理信息管理的關(guān)鍵點(diǎn)?????????????????????? 62 本工程信息管理的要求???????????????????????? 63 第十章 安全文明質(zhì)量保證措施??????????????????????? 64 安全監(jiān)理的任務(wù)??????????????????????????? 65 安全文明監(jiān)理的依據(jù)????????????????????????? 65 安全文明監(jiān)理的主要工作??????????????????????? 66 安全文明監(jiān)理方法?????????????????????????? 66 安 全與文明監(jiān)理控制措施??????????????????????? 67 施工用電安全監(jiān)理措施????????????????????????? 68 第十 一 章 監(jiān)理設(shè)施 ? ???????????????????????????? 72 精品資料網(wǎng)（ 精品資料網(wǎng)（ 第一章 工程概況 工程概況 1．工程名稱： 2．工程地點(diǎn)： 3．工程規(guī)模： 一棟單層廠房，總建筑面積 平方米， 含鋼結(jié)構(gòu)最大跨度 米，吊車 噸 4．工程造價：約 萬元人民幣。 監(jiān)理依據(jù) 本工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 精品資料網(wǎng)（ 精品資料網(wǎng)（ 國家和地方政府的法律、法規(guī)及電力行業(yè)的有關(guān)政策規(guī)定及技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)等。 ⑶ 監(jiān)理工作日志是詳盡記錄工程建設(shè)中各種情況的資料，是考核工程狀況的依據(jù)。 ⑷ 重大的事項(xiàng)應(yīng)及時向總經(jīng)理、副總經(jīng)理和 總工程師匯報(bào)。 ⑵ 總監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)督促檢查各專業(yè)監(jiān)理工程師收集有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。 ⑷ 隱蔽工程應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理部組織設(shè)計(jì)，質(zhì)監(jiān)、承建商等單位驗(yàn)收。 ⑸ 中間驗(yàn)收完畢后，總監(jiān)理工程師組織中間驗(yàn)收會議，并形成會議紀(jì)要分發(fā)各單位。 ⑹ 所有資料均應(yīng)按規(guī)定存檔。 工程變更單 GB503192020 的格式，并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費(fèi)用和工期、必要的 附件等內(nèi)容，有設(shè)計(jì)變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更文件。 ⑶ 總監(jiān)理工 程師應(yīng)立即通知業(yè)主、承建商負(fù)責(zé)人并報(bào)公司，立即赴現(xiàn)場處理。 ⑹ 會議應(yīng)有詳細(xì)記錄并由項(xiàng)目監(jiān)理部整理成會議紀(jì)要。 ⑵ 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)旁站工作的布署和安排，對確定的旁站工作，由專業(yè)監(jiān)理工程師 或其助理人員實(shí)行全過程的旁站監(jiān)理。 ⑷ 每次巡視后由巡視人如實(shí)填寫“工地巡視記錄表”（見公司程序文件附表 COP8033）統(tǒng)一存放在工程部。 ⑻ 完成監(jiān)理工作檢查后，應(yīng)及時編制檢查工作總結(jié)，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。 ③ 影響建筑設(shè)備及其相應(yīng)系統(tǒng)的使用功能，造成永久性質(zhì)量缺陷者。 ⑶ 回訪小組由工程部、經(jīng)營部組織相關(guān)人員參加。 ⑶ 竣工報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師和總經(jīng)理簽字并加蓋單位公章后，由承建商向業(yè)主申請竣工驗(yàn)收。 ⑶ 主持制定項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則。 ⑾ 主持開工預(yù)備會議及工程例會。 ⒆ 主持整理并審核簽署項(xiàng)目的監(jiān)理檔 案資料。 ② 工程結(jié)算支付證書、工程竣工驗(yàn)收證書的簽發(fā)。 ⑻ 負(fù)責(zé)進(jìn)場原材料、半成品、設(shè)備及構(gòu)配件抽查、試驗(yàn)與使用批準(zhǔn)，并按精品資料網(wǎng)（ 精品資料網(wǎng)（ 規(guī)定進(jìn)行有見證送檢。負(fù)責(zé)監(jiān)理部的內(nèi)業(yè)管理工作。 ⑵ 根據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，按項(xiàng)目總監(jiān)的安排，負(fù)責(zé)檢查復(fù)測各分部分項(xiàng)工程的標(biāo)高、軸線尺寸、幾何規(guī)格、垂直度等情況，向項(xiàng)目總監(jiān)提交質(zhì)量監(jiān)理情況報(bào)告，如有質(zhì)量問題擬制整改通知單，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)后，督促承建商落實(shí)整改。 ⑹ 每周監(jiān)理例會上總結(jié)上周安全監(jiān)理情況和安全文明施工存在的問題及安全隱患和整改時限；對施工現(xiàn)場存在安全問題整改不及時或不合格，向承建商發(fā)整改通知單。對永久性生產(chǎn)設(shè)備或裝置，應(yīng)按要求組織采購訂貨，設(shè)備到貨后，應(yīng)進(jìn)行檢查與控制。圖紙會審是施工單位熟悉設(shè)計(jì)圖紙、了解工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、工程技術(shù)要求的重要手段。在工序控制中，堅(jiān)持上一道工序未檢查不能進(jìn)行下一道工序的施工，上一道工序中存在的問題未處理的不得進(jìn)行下一道工序的施工。主要檢查焊工、探傷工等特殊工程以及質(zhì)檢人員的技術(shù)培訓(xùn)、取證等工作，沒有取得相應(yīng)崗位合格證的工程不準(zhǔn)上崗操作，做到人、證、崗位三統(tǒng)一；對施工機(jī)具的檢查主要對與工程質(zhì)量有影響的機(jī)具及量具等進(jìn)行技術(shù)性能檢查，對各類焊接機(jī)具、碾壓設(shè)備、分析測試機(jī)具、測 量、調(diào)校等工具器具進(jìn)行技術(shù)規(guī)格、使用狀況、精度等級等進(jìn)行確認(rèn)，對不符合施工要求或達(dá)不到精度要求的機(jī)具一律不準(zhǔn)使用。 施工過程質(zhì)量控制要點(diǎn) 序 號 分部 工程 子分部 工程名稱 質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn) 控 制 手 段 精品資料網(wǎng)（ 精品資料網(wǎng)（ 1 地 基 與 基 礎(chǔ) 無支護(hù) 土方 開挖前檢查定位放線、施工過程檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡度、壓實(shí)度、排水、降低地下水位系統(tǒng)。 屋 面、 地 面 節(jié) 能 工 程 基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、阻燃性能；穿地面接觸外空氣的金屬管隔斷熱橋的措施；各構(gòu)造層之間粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密； 平行檢查材料質(zhì)量；施工中巡視檢查；控制好工序交接；驗(yàn)收檢查。 、繼電保護(hù)、絕緣配合及接地防雷措施。對正確性的檢查則先檢查是否符合初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件的要求，定位了解的現(xiàn)場情況審核圖紙的正確性。 、對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查（其要點(diǎn)是質(zhì)量保證體系，人員配備、施工技術(shù)方案、工機(jī)具、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）后在《施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表》上由總監(jiān)理師簽署監(jiān)理意見報(bào)項(xiàng)目法人審批。整改后，施工承包商填報(bào)《整改報(bào)驗(yàn)單》，監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查并簽署復(fù)查意見。 發(fā)現(xiàn)不合格材料、半成品、構(gòu)配件或機(jī)具設(shè)備有問題。 、驗(yàn)評辦法： ?竣工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織、 質(zhì)監(jiān)中心站、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)承包商、施工承包商和運(yùn)行單位共同參加。 、工程項(xiàng)目保修階段監(jiān)理。協(xié)助電氣安裝工程承建商解決施工 中的技術(shù)難題，并落實(shí)保證工程質(zhì)量的各項(xiàng)技術(shù)措施，抓住關(guān)鍵部位，要求承建商做好“三查”并做好記錄。 、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告。 、組織業(yè)主和工程承包人進(jìn)行電氣安裝工程竣工初步驗(yàn)收，審核驗(yàn)收資料。 防治措施：① 要求施工人員嚴(yán)格按現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范施工，鍍鋅鋼管連接應(yīng)采用絲扣連接，接地線采用專用接地卡，或采用套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管；② 加強(qiáng)監(jiān)理巡視檢查、平行檢查及隱蔽驗(yàn)收。 防治措施：① 要求施工人員按土建給出的基準(zhǔn)標(biāo)高彈好線，確定每個開關(guān)、精品資料網(wǎng)（ 精品資料網(wǎng)（ 插座的標(biāo)高；② 加強(qiáng)監(jiān)理巡視檢查、平行檢查。 鋼架結(jié)構(gòu)制作與拼裝中的對接焊縫應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ205 規(guī)定的二級質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，其它焊縫按三級質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求。檢查焊接試件報(bào)告。 將鋼架分成條狀單元或塊狀單元在高空連 成整體時，鋼架單元應(yīng)具有足夠的剛度，并保證自身的幾何不變性，否則應(yīng)采取臨時加固措施。鋼架的撓度觀測點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求。 檢查方法：觀察檢查和檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。 精品資料網(wǎng)（ 精品資料網(wǎng)（ 檢查數(shù)量：每種桿件抽測 5％，且不少于 5 件。 檢查數(shù)量：無損探傷檢驗(yàn)抽樣不少于焊口總數(shù)的 20％，取樣部位由設(shè)計(jì)單位與施工單位協(xié)商確定。 允許偏差項(xiàng)目 鋼架結(jié)構(gòu)安裝允許偏差及檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。經(jīng)酸洗和噴丸（砂）工藝處理的鋼材表面必須露出金屬色澤；對采用機(jī)械除銹的鋼材表面， 允許存留金屬密貼的軋制表皮，涂層基層無焊渣、焊疤、灰塵、油污和水等雜質(zhì)。 檢查：觀察檢查。重要的分項(xiàng)工程是：鋼筋、砼、屋面防水。 試驗(yàn)：對各種材料，混合料配比、砼、砂等監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位要提供條件。 監(jiān)理工程師應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位作詳細(xì)的制造和安裝工程技術(shù)交底，隨后由監(jiān)理工程師發(fā)出“鋼結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量通知書”給承包單位。 （ 6） 鋼柱的單節(jié)柱垂直度，同一層各節(jié)柱柱頂標(biāo)高偏差，上、下柱連接處的錯口值。 優(yōu)選施工隊(duì)伍，嚴(yán)格進(jìn)度檢查： 施工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)，是能否如期完成計(jì)劃工期的基礎(chǔ)。 “五通一平”即指臨時給水、排水、臨時用電、通訊、臨時道路和場地平