【正文】 022年 9月 18日） ?屠光紹 中共上海市委常委、副市長 ?John Swinney 蘇格蘭財(cái)政部長 ?蔣超良 交通銀行董事長 ?劉二飛 美林（亞太）有限公司中國地區(qū)主席 ?宋麗萍 深圳證券交易所總經(jīng)理 ?張育軍 上海證券交易所總經(jīng)理 ?梅興保 中國東方資產(chǎn)管理公司總裁 ?徐光勛 NASDAQ中國首席代表 與會(huì)嘉賓名單 “星河灣 6號(hào)”示范單位實(shí)景 廣州篇： 世界級(jí)奢華體驗(yàn)之旅 豪宅 〃 名車 〃 珍品 （ 2022年 9月 26日至 10月 5日） BENZ AMG 63 價(jià)值 198萬元 寶馬旗下 MINI展覽 30萬元 價(jià)值約 130萬的路虎攬勝 價(jià)值 168萬的捷豹 XK 活動(dòng)成效 中汽南方汽車 提供 6臺(tái)展示車輛及 3臺(tái)試駕車輛 活動(dòng)成交總額 553萬元 廣東寶悅寶馬汽車 提供 7臺(tái)展示車輛及 3臺(tái)試駕車輛 活動(dòng)成交總額 296萬元 ? 活動(dòng) 3天意向客戶 32臺(tái) ? 活動(dòng)后展廳預(yù)定成交 5臺(tái) (包括 2臺(tái) 168萬元的路虎攬勝 ,2臺(tái) 68萬的捷豹 XK,1臺(tái) 80萬的發(fā)現(xiàn)者 3) 活動(dòng)開展后僅僅 6周 , 共促成 16臺(tái)車輛成交 ,總成交價(jià)為 1331萬元 ?活動(dòng) 3天意向客戶 13臺(tái) ?活動(dòng)后展廳預(yù)定成交 6臺(tái) ? (包括 3臺(tái)單價(jià) 31萬的 MINI,1臺(tái) 41萬的MINI CLUEMAN S,1臺(tái) 93萬的 730IL,1臺(tái) 69萬元的 330C) 仁孚奔馳 提供 2臺(tái)展示車輛及 2臺(tái)試駕車輛 活動(dòng)成交總額 482萬元 ?活動(dòng) 3天意向客戶 15臺(tái) ?活動(dòng)后展廳預(yù)定成交 5臺(tái) ? (包括 3臺(tái)單價(jià) 138萬的 S35和 0,2臺(tái) 34萬的出 C300) 賞珍品 9月 26日，德國籍鋼琴家沃爾夫?qū)?瓦辛格（ Wolfgang WATZINGER）教授在銷售中心演奏價(jià)值 148萬的德國國寶博蘭斯勒鋼琴 賞珍品 臺(tái)灣七彩石 來自臺(tái)灣花蓮，因呈現(xiàn)“石中畫”而具有極高的觀賞與收藏價(jià)值。 ?2022年 9月 10日，星河灣酒店人潮聚集，人數(shù)逾千。 2022/2/15 開發(fā)前的北京星河灣 開發(fā)前的青年溝 現(xiàn)在的北京星河灣 一個(gè)心情 盛開的地方 （一期 ~二期） 品質(zhì)論 （三期 ~四期 ） 重新定義豪宅 （五期星座） 星河灣 6號(hào) 2022年 2022年 不斷遞進(jìn)的品質(zhì)演繹 星空華墅 （北京星河灣三期） 星河灣跨界的基礎(chǔ) 戰(zhàn)略 :金三角的戰(zhàn)略布局 總部： 星河灣地產(chǎn) 廣州的商場(chǎng)、北京的官場(chǎng)、上海的洋場(chǎng) 東征： 上海星河灣 陸家嘴星河灣 根據(jù)地： 廣州星河灣 星河灣半島 北上： 北京星河灣 金三角 三地布局的戰(zhàn)略基礎(chǔ) 星河灣跨界的基礎(chǔ) 品牌 :世界級(jí)的品牌基礎(chǔ) 廣州星河灣獲“ 2022年詹天佑土木工程大獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)”金獎(jiǎng) 2022年 9月， 北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室和北京市規(guī)劃學(xué)會(huì)等聯(lián)合向北京地產(chǎn)商推薦，廣州星河灣成為了地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)范例和標(biāo)準(zhǔn) 《 廣州星河灣居住區(qū) ——解讀廣州“星河灣”的規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)和管理 》 一書丼行首發(fā)儀式，將廣州星河灣作為地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)范例和標(biāo)準(zhǔn)向北京地產(chǎn)商推薦 2022年 10月，廣州星河灣 榮獲聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署認(rèn)可的，全球最適宜人類居住城市（社區(qū)）國際大獎(jiǎng) ——“ 國際花園社區(qū)”金獎(jiǎng) 2022年，北京市規(guī)劃委員會(huì)等部門聯(lián)合出版 《 走近北京星河灣 》 ,既 《 解讀廣州星河灣 》 后，再次向全行業(yè)推介星河灣。 ? 方洪波 美的電器總裁： 通過前瞻而領(lǐng)先的品牌跨界戰(zhàn)略，商業(yè)奇跡才能成為可能 跨界 —— 簡言之就是把不搭界的東西加在一起產(chǎn)生嶄新價(jià)值 我們看看世界上一些跨界的例子 宜家不但是 家具 ，更是ＤＩＹ的 生活方式 宜家以消費(fèi)品方式銷售家具 —— 空前成功 跨界啟示一 突破原有行業(yè)慣例而實(shí)現(xiàn)價(jià)值跨越 傳統(tǒng)家具 大件的 很少更換的 難以搬運(yùn)的 區(qū)域性的 …… 可拆分的 可經(jīng)常換的 可自主搬運(yùn)的 全球性的 …… iPod跨越 數(shù)字音樂播放器 ，成為 時(shí)尚音樂生活代表 Ipod占據(jù)全球 mp3/mp4銷量的 70%以上 跨界啟示二 全面創(chuàng)新而實(shí)現(xiàn)價(jià)值跨越 一般播放器 時(shí)尚的音樂生活斱式 …… 容量大 音質(zhì)好 設(shè)計(jì)好 …… 一雙可以一年賣到 22億雙的人字拖鞋 不只是 優(yōu)質(zhì)拖鞋 ，更是 腳下的時(shí)尚標(biāo)簽 跨界啟示三 通過嫁接外行業(yè)價(jià)值實(shí)現(xiàn)價(jià)值跨越 傳統(tǒng)人字拖鞋 腳下的 時(shí)尚標(biāo)簽 時(shí)尚的可炫耀的 高附加值的 …… 質(zhì)量好 能穿就行 被人忽視 …… 時(shí)裝 時(shí)尚 多變 引人注意 高附加值 …… ＋ 短短 10年，美國的 UMPQUA銀行由 6家分行驚人地?cái)U(kuò)展到 200余家 不只是 銀行 ，更是 充滿溫情的社區(qū)中心 星巴克成為納斯達(dá)克最強(qiáng)勁的股票之一 星巴克 不只是 咖啡 ，更是清新休閑的 都市第三空間 世爵汽車聯(lián)合 PRADA聯(lián)合打造汽車 ＬＧ與 PRADA合作生產(chǎn)手機(jī) 三星聯(lián)合阿瑪尼出品手機(jī) 可口可樂聯(lián)合魔獸做聯(lián)合推廣 宜家讓家私從耐用品變成消費(fèi)品 …… 國際上越來越多的跨界之作 跨界戰(zhàn)略意義 跨界是對(duì)專業(yè)化的一次創(chuàng)新，它能讓原來毫不相干的領(lǐng)域或元素，相互滲透融匯，帶來新的觀念或生活方式，幫助品牌跨出本領(lǐng)域，跳脫價(jià)格戰(zhàn)，甩脫競(jìng)爭困境。 2022年 8月 1日，英國 《 每日郵報(bào) 》 在報(bào)道 CNBC“ 2022國際房地產(chǎn)”亞太區(qū)頒獎(jiǎng) 典禮盛況的時(shí)候，特別提到了北京星河灣。Oubaai Golf Resort Kharafi Holdings 亞太區(qū) 泰國 圖為星河灣地產(chǎn)副總裁梁上燕女士與國際評(píng)委合影。 品牌享譽(yù)全球 美國東部時(shí)間 2022年 11月 7日晚，北京星河灣榮獲 CNBC“2022 國際房地產(chǎn)大獎(jiǎng)”亞太區(qū)最佳公寓獎(jiǎng)。27 Orchard Court 最佳建筑獎(jiǎng)（多單元） 獲得提名項(xiàng)目： 區(qū)域 項(xiàng)目 公司 非洲區(qū) 南非 /赫羅德灣 2022年 7月，星河灣在新加坡領(lǐng)獎(jiǎng)后，各大媒體紛紛作報(bào)道。 ? 秦朔 《 第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 》 總編： 跨界，顯然不是簡單的商戰(zhàn)技巧，而是一種企業(yè)或品牌的創(chuàng)新戰(zhàn)略。 ? 另一斱面，眾多業(yè)內(nèi)人士聞風(fēng)而動(dòng)，北京、香港等地同行紛紛拜訪，參觀絡(luò)繹丌絕，星座被公認(rèn)為是“中國豪宅的新標(biāo)準(zhǔn)”。 傳播的跨界 兩大跨界利器實(shí)現(xiàn)傳播的突圍 獨(dú)特的廣告創(chuàng)意 + 創(chuàng)新的事件營銷 獨(dú)特的廣告創(chuàng)意 品牌利器一 北京星河灣三期星空華墅硬廣 軟文篇 廣州“星河灣 6號(hào)”以招聘廣告拉開了軟文宣傳的序幕 大點(diǎn) 再大點(diǎn) 高點(diǎn) 再高點(diǎn) 影視篇 靚點(diǎn) 再靚點(diǎn) 豪點(diǎn) 再豪點(diǎn) 創(chuàng)新的事件營銷 品牌利器二 2022南方都市報(bào)時(shí)尚潮流派對(duì) 活動(dòng)時(shí)間： 2022年 4月 25日 活動(dòng)地點(diǎn)：星河灣大酒店 與會(huì)人員：南方都市報(bào)嘉賓、星河灣業(yè)主代表等 與會(huì)人數(shù)： 100人左右 樣 板 間 展 示 10部寶馬負(fù)責(zé)接送來賓往返與酒店和樣板間 帝王威士忌品鑒吧臺(tái) 今日燕窩現(xiàn)場(chǎng)品鑒展臺(tái) 浪琴表展區(qū) 星河灣酒店項(xiàng)目資料展示 活 動(dòng) 展 示 區(qū) 域 晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng) 周 生 生 珠 寶 秀 著名服裝設(shè)計(jì)師鄧智達(dá)先生評(píng)選優(yōu)生活 時(shí)尚先生、時(shí)尚小姐現(xiàn)場(chǎng) 名模 Rosemary與主持人互動(dòng) 時(shí)尚派對(duì)活動(dòng)圓滿謝幕 星河灣逆市招聘 攪動(dòng)營銷旋流 中國豪宅標(biāo)桿開百萬年薪引千人競(jìng)聘 時(shí)間： 2022年 9月 10日 ?逾千名應(yīng)聘者云集星河灣酒店，無論規(guī)模還是應(yīng)聘者的素質(zhì)，都超出此前預(yù)期。希望整合各方資源，舉辦諸如珠寶鑒賞會(huì)、潮流養(yǎng)生沙龍、名車會(huì)、紅酒品鑒、旅游分享會(huì)等形式多樣的高端時(shí)尚