【正文】 費　　　 4流動資金　　　 5總資金　　　　 資金全部來自企業(yè)自籌。對建設和管理人員進行有計劃的培訓工作，是保證修理廠運行順利提高管理水平的必要手段，是必須引起重視的問題。設備安裝與電氣自動控制的安裝應選擇專業(yè)安裝施工單位。第十章 項目實施規(guī)劃本項目的建設將嚴格按照國家規(guī)定的程序進行，首先編報項目可行性研究報告，及建設項目環(huán)境影響評價報告和勞動安全評價報告，經(jīng)審查批準后據(jù)此進行設計工作，設計分初步設計和施工圖兩個階段進行，設計文件審查批準后，按施工圖設計進行施工建設。5）組織、監(jiān)督開好監(jiān)理例會或現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，現(xiàn)場及時解決施工中出現(xiàn)的重大問題。3）審核材料、成品和設備采購的供應計劃。相反，嚴格控制施工質(zhì)量就有可能影響施工進度。應根據(jù)建筑和給水性質(zhì)，選擇合適的優(yōu)質(zhì)給水管材。車庫清洗地面和綠化用水及各用戶衛(wèi)生間沖廁也設水表計量用水量。我國現(xiàn)有住宅大多采用局部熱水供應系統(tǒng)，系統(tǒng)中不設回水管，存在著嚴重的水量浪費現(xiàn)象。 節(jié) 水 水資源浪費的主要方面面對缺水的現(xiàn)狀，節(jié)約用水已成為我國的基本國策，建筑節(jié)水更是任重道遠。一般室內(nèi)的燈具效率不宜低于70%，并要求燈具的反射罩具有較高的反射比。（3）照明設計和設備選擇1）照明節(jié)能設計原則：應在提高整個照明系統(tǒng)效率，保證照明質(zhì)量的前提下，節(jié)約照明用電。 給排水中的節(jié)能措施本項目充分利用市政自來水給水的供水壓力提供生活用水。作好外墻外保溫。在各建筑物內(nèi)主要通道和出入口均設應急照明和疏通指示燈。按規(guī)范要求搞好電器設施的設計與安裝，搞好防雷接地和其他用電安全措施，防止產(chǎn)生火源。工程項目消防設計應嚴格貫徹執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行各種消防規(guī)范，以防止和減少火災危害，建筑防火技術(shù)，應貫徹“預防為主，消防結(jié)合”的方針，積極采用先進的防火技術(shù)，做到安全生產(chǎn)，方便使用，經(jīng)濟合理。設備全部按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行布置；所有正常不帶電的電器設備金屬外殼均妥善接地，電氣設備和線路絕緣良好；設備的電氣控制設安全開關(guān)。 環(huán)境保護措施施工期環(huán)境影響主要為施工噪聲、粉塵、建筑垃圾等，對外環(huán)境帶來的污染影響較輕微，且是暫時性的，隨著施工期的結(jié)束影響也將停止。固體廢棄物日常生活所產(chǎn)生的的生活垃圾，評價要求在院內(nèi)設垃圾收集箱進行統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)部門外運至城市垃圾處置點妥善處理或綜合利用。（1）CJ30821999《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》；（2）GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》Ⅱ類區(qū)標準；（3）GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》。同時應留有與公安110報警中心聯(lián)網(wǎng)的通訊接口。設計范圍消防控制系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)（電話，計算機網(wǎng)絡）。（2）選擇合理的照明方式及照明種類。配電設計應急照明，消防動力設備等重要設備均為一級負荷。國家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范及規(guī)程本工程設計所依據(jù)的主要規(guī)范如下：（1）《建筑結(jié)構(gòu)設計統(tǒng)一標準》（GBJ 500682001）；（2）《建筑結(jié)構(gòu)載荷規(guī)范》（GB 500092001）；（3）《建筑地基基礎(chǔ)設計規(guī)范》（GB 500072002）；（4）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB 500112001）。項目的主要構(gòu)筑物如下表所示：表51 主要建筑物一覽表序號建筑物名稱建筑面積（m2）備注1配件銷售中心1000磚混2廠房及辦公用房1700框架3職工宿舍200磚混4食堂100磚混廠區(qū)道路廠區(qū)道路采用砼路面，為滿足各建、構(gòu)筑物之間的水平運輸、設備的安裝、維護以及消防的要求，廠區(qū)車行道≥4m，道路轉(zhuǎn)彎半徑≥9m。第五章 工程設計廠區(qū)總平面布置應以節(jié)約用地為原則；在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，結(jié)合當?shù)氐臍庀髼l件、擬建廠區(qū)的地形、地貌、擬建廠區(qū)外道路交通條件等因素，合理布局；力求做到工藝流程順暢、分區(qū)明確、布局緊湊、管理方便，同時便于工程的遠期發(fā)展。具體檢驗項目見表41。采購員或材料員，按物資采購合同或協(xié)議和項目分包或外包合同的規(guī)定，對采購產(chǎn)品進行檢驗或驗證。業(yè)務接待人員在接車時應對車身外觀、裝飾和車內(nèi)設備進行檢查并記錄，若須更換備件，要征詢顧客意見。項目適于建設的用地較少，土地資源十分寶貴，必須盡一切可能少占用土地，因此在選擇工藝技術(shù)時占地要少是一條重要原則。山前由洪積扇裙組成的山前傾斜平原的地下水為孔隙潛水，埋深淺，水質(zhì)好，徑流條件好，水量較為豐富。地勢由北東向南西傾斜。擬建項目交通、通訊等外部條件良好，同時符合市區(qū)總體規(guī)劃要求。一般客戶由于對新車不熟悉，過分相信4S店的服務，認為廠家指定給銷售商的服務和價格是好的。面對顧各的需求不能及時給予相應的調(diào)整，致使顧客流失率高，不能形成相對穩(wěn)定的顧客群體，無法保證企業(yè)在激烈的市場競爭中占據(jù)有利的地位。這樣，快修服務連鎖體系有了大規(guī)模發(fā)展的市場空間和資源空間。部分客戶紛紛開始選擇經(jīng)濟實惠的綜合性維修企業(yè)。保險代理，二手車義務，汽車美容、快修、洗車，汽車配件等服務業(yè)務的延伸為汽車維修行業(yè)提供的利潤途徑多樣化。汽車需求量的大幅增加帶動了汽車產(chǎn)量的增加，汽車維修市場也隨之增大。并且有相對穩(wěn)定的客戶群體，同時采取有效措施，合理控制成本?，F(xiàn)有的品牌車型業(yè)績好，如：奧迪、別克、本田，而一些邊緣車型，如：華普、比亞迪、獵豹、依維柯等，在4S店銷售業(yè)績差。在汽車廠家提供越來越周到的售后服務的同時，汽車的保修行業(yè)也出現(xiàn)專業(yè)化經(jīng)營的趨勢，如專營玻璃、輪胎、潤滑油、美容品、音響、空調(diào)等。截止2005年底。分析指出，2003年到2008年期間，汽車消費是由10%的城鎮(zhèn)最高收入家庭所推動的；而2009年至2013年，汽車消費將是高收入、中等偏上、中等收入層次的消費者帶動，這個階層占到的城鎮(zhèn)家庭比例的30%~50%。 國泰君安日前發(fā)布研究報告指出，中國正在進入汽車消費時代，未來五年汽車產(chǎn)銷量將迎來一個爆發(fā)式增長，汽車消費擴張和城市化擴張將是下一輪經(jīng)濟增長最大的主題。擬建項目位于呼和浩特市新城區(qū)毫沁營鎮(zhèn)下新營村，西鄰鄉(xiāng)間道路，其余三側(cè)為現(xiàn)有住戶，占地面積5336平方米。（3）對于企業(yè)而言，當前的項目建設將是企業(yè)改善經(jīng)營環(huán)境、擴大經(jīng)營規(guī)模的一次機會。，實際完成廉租房1062套，實物配租共計完成1638戶，占全市應保家庭總數(shù)的33%。經(jīng)過近幾年的市場推廣、宣傳，該廠在市場取得了良好的口碑，并獲得眾多客戶的認可，汽車修理廠經(jīng)營宗旨是服務第一，質(zhì)量第一，信譽第一，一切為客戶著想，讓客戶滿意為止。是中國人壽保險公司和中華保險公司的事故車定點單位。建立合理、完善的排水系統(tǒng)，根據(jù)現(xiàn)狀情況選擇排水體制，有效地收集、輸送、處理廠區(qū)污水，確保城市正常的生活秩序。同時也將加大廉租房建設力度，共計3483套。交通十分便利，車流量大，對于該企業(yè)的建設將十分有利。主要技術(shù)經(jīng)濟指標：占地面積：5336m2；容積率：；綠化率：30%。從汽車消費的擴散過程看，從開始進入家庭到最后普及一般需要20年的時間。呼和浩特經(jīng)濟增長速度連續(xù)七年第一位，中國城市增長競爭力居全國第一，呼和浩特市居民人均可支配收入排名西部十個省會城市第一位。全國還建立了汽車綜合性能檢測站1400多家，年完成檢測量達到1655萬輛次。在維修方面，目前美國通用公司賣出的汽車中，74%不是由特約經(jīng)銷商提供維修服務的。（3）“4S+2S”營銷模式所謂“4S+2S”營銷模式，就是在大城市或經(jīng)濟比較發(fā)達的城市，經(jīng)銷商要嚴格按照制造商的要求，興建符合標準的具有整車銷售、配件供應、汽車維修和技術(shù)信息咨詢的“4S”功能的汽車專賣店，而在不發(fā)達的中等城市或縣級市，建立具有整車銷售和維修服務功能的“2S”店。地理位置甚佳，地處城北，距離北二環(huán)非常近，交通便利。尤其是私家車的消費已經(jīng)成為現(xiàn)代社會的流行趨勢，私家車消費的不斷增長給汽修廠帶來了新的市場機遇。對此國家商務部等九個部門目前己經(jīng)開始了這方面的整治工作，要求各級行業(yè)主管部門加強行業(yè)的規(guī)范化管理，扶持保護合法經(jīng)營，進一步完善、規(guī)范汽車維修市場秩序。通用汽車旗下的售后市場品牌ACDEL宣布，進軍中國的汽車快修市場，緊接著的是世界汽修界的元老德國BOSCH也開始它的“博世汽車專業(yè)維修”網(wǎng)絡發(fā)展計劃。產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)含量提高，維修設備投資成本增大。汽車修理廠屬于綜合性維修企業(yè)，設備齊全、服務全面、價格低于4S店20%到30%，而高于快修店?？煨薜陝t定位于維修的便利性和專業(yè)性，其地理位置優(yōu)越，能夠在競爭中贏得部分市場。境內(nèi)北部和東南部是山地地形，土默特左旗北部、市區(qū)北部及武川縣為以大青山為主脈的中低山、低山丘陵區(qū)。全年降水量在250～700毫米（mm）之間，1999年降水量最少，2003年降水量最多。供電：供電電源擬由城區(qū)電網(wǎng)10KV供給。管理方便、運行費用低。夜車做好防雨雪、防丟失、防磕碰等工作。材料入庫前要求質(zhì)檢人員對材料檢驗，檢驗合格后才能入庫。進行客戶檔案管理，不僅僅是收集、存儲有關(guān)客戶的資料，更為重要的是對這些資料的分析和利用。汽車維修辦公區(qū)為中心區(qū)，擬建地塊西側(cè)為長43米，寬11米的兩層磚混結(jié)構(gòu)配件銷售區(qū)。廠區(qū)排水根據(jù)甲方提供的擬建廠區(qū)地形圖，廠區(qū)地形較為平坦，根據(jù)工藝設計要求，廠區(qū)地面坡度采用北高南低，以利于廠區(qū)排水。本地施工條件具備一切混凝土結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)制作與吊裝能力。照明系統(tǒng)辦公室、會議室、餐廳、等以日光為主，日光燈均自帶電子表容補償裝置。2）本工程所有電氣設備、材料均需國家認證產(chǎn)品（即CCC產(chǎn)品）。在重要部位設置緊急報警信號按鈕。給水排水系統(tǒng)水源：本工程水源以市政自來水為水源。只要施工單位合理安排施工時間、采用合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲施工設備，減少高噪聲機械設備的同時運行，加之施工是短時期的，因此施工過程中噪聲對區(qū)域聲學環(huán)境及周圍人群的影響是暫時的，將隨工程的結(jié)束而消失。場址西側(cè)緊鄰城市道路，極大的減少了對當?shù)亟煌顩r的影響。 環(huán)境影響評價本項目建設通過獨特建筑風格，與周邊環(huán)境融為一體，因而產(chǎn)生十分積極有益的城市生態(tài)環(huán)境效益；本項目借助本區(qū)域完善的供暖、排水、垃圾處理外運設施，使項目運營后處于清潔生產(chǎn)的環(huán)境；工程施工過程中產(chǎn)生一系列的噪聲、粉塵、固廢污染，可以通過嚴格管理減輕危害程度，使附近居民受到盡可能多的保護；建議將本項目放到城市規(guī)劃建設的整體系統(tǒng)工程中設計運作，使之產(chǎn)生最佳的環(huán)境效益，工程設計應通過指標評選，進一步提高建筑水平。區(qū)內(nèi)建筑物防火等級二級，各類建筑物布置及占地面積均符合防火規(guī)范要求。（2）建筑部分：根據(jù)《規(guī)范》要求，合理布置建筑物的建筑面積，各建筑物疏散走道和安全出入口按規(guī)范設置。、接地、電氣安全防雷：為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設備接地相連。按建筑節(jié)能設計的要求，首先對建筑物的體量要控制。應用節(jié)能窗戶門窗是建筑圍護結(jié)構(gòu)中，隔熱性能最差的部位。 電氣中節(jié)能措施 供配電系統(tǒng)的節(jié)能提高供電系統(tǒng)的功率因數(shù)是提高供電質(zhì)量、節(jié)約能源的一個途徑。3）在選擇照度標準值時，以節(jié)能考慮，貫徹按實際要求來選擇照度標準值的高低，不追求或攀比高照度水平。6）在照明配電系統(tǒng)設計應減少配電線路中的電能損耗，具體措施如下：①選用電阻率ρ較小的線纜；②減少線纜長度；③適當加大線纜的截面積，以降低線路阻抗。為保障所有供水點充足給水，大量的供水區(qū)域是高壓給水。給水管道和用水器具滲漏引起水量浪費。 施工環(huán)節(jié)的節(jié)水措施使用優(yōu)質(zhì)給水管材。在預留孔洞、預埋套管、管道和潔具的固定、管道預制、管道和潔具的安裝、給水系統(tǒng)的試壓試驗、潔具的通水試驗等環(huán)節(jié)，必須按照現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、標準嚴格把關(guān)，對施工安裝質(zhì)量嚴格檢查，嚴格控制，減少跑、冒、滴、漏造成的水量浪費。在工程實施過程中，推廣科學管理，以確保每一環(huán)節(jié)的進度和質(zhì)量監(jiān)控能順利實施。6）按合同約定及時向施工單位支付備料款。3）整理工程進度、質(zhì)量等技術(shù)資料，并分類建檔。然后進行場地測量定位、工程地質(zhì)勘察、工程設計、場地“三通一平”等工作，隨后施工單位進駐施工現(xiàn)場，進行施工圍墻的施工。設備調(diào)試必須由技術(shù)專家指導進行。對生產(chǎn)管理操作人員進行上崗前的專業(yè)技術(shù)培訓，提高管理和操作水平，保證項目建成后能正常運行。 財務評價u 項目計算期：依據(jù)項目使用期較長的特點，項目計算期按16年計算，其中建設期1年，運營期15年。u 詳見附表投資計劃與資金籌措表。不確定分析工程項目經(jīng)濟評價所采用的數(shù)據(jù)，除來源于現(xiàn)行的切合實際的資料外，尚存在一定程度的不確定性。經(jīng)濟評價結(jié)論通過財務各項綜合分析，%，高于基準收益率10%，在計算期內(nèi)能夠按規(guī)定收回投資，表明項目有償還能力；根據(jù)不確定分析，項目具有抗風險能力，因此項目在財務上可行。 you don39。Further help.If you are being represented by a solicitor at the tribunal, they may ask you to sign an agreement where you pay their fee out of your pensation if you win the case. This is known as aEmployment tribunals.The (lack of) air up there Watch mCayman Islandsbased Webb, the head of Fifa39。s 21 win.Michel Platini, president of European football39。