【正文】 屬這種布局形式，它的特點是：建筑物、回廊、亭榭等均沿園周邊布置，所以建筑物均背朝外而面朝內(nèi)并由此形成一個較大較集中的庭院空間。 “堂下至門，謂之庭。遠離了城市的喧囂與壓力的“寒舍”能為居民提供一種詩意的居處。姑蘇城外寒山寺，夜半鐘聲到客 船。 一． 懷 遠 寒舍 —— 一份人文的懷念與傳承 懷念中國人意識中的那份寧靜悠遠， 懷念東方禪境鐘聲的曠古幽情， 懷念前人小樓清風(fēng)明月對酒當(dāng)歌的興致 懷念兒時在樹與影的街巷間出入的風(fēng)雅， 懷念大都市久違了的鄰里之情 ?? 既然一直無法忘懷，不如重新拾回， 在寒舍，你將體會到，一個民族的悠久文化， 不只是一份懷念，更是一種傳承， 就像寒山寺的鐘聲，回響著歲月，回響著幾千年的東方文化， 寒舍 —— 一份生活的寫意與真情，一份人文的懷念與傳承。 2 物管 在美麗園，物業(yè)管理奉行周到、及時、熱情、完善的工作信條，從細節(jié)著眼料理業(yè)主的全面生活，力求成為“專業(yè)的大管家”。 醫(yī)療中心、 24 小時候診。 （電梯） 采用國際著名品牌 —— 芬蘭通（ KONE）電梯，噪音低、運行平穩(wěn)，帶來心理上的滿足感及生理上的舒適享受；而且更有先進之處：在斷電情況下，電梯也能運行至最近樓層并自動開啟，頂級性能，保障絕對安全，避免被困之憂；同時該機無須設(shè)置機房，使每戶減少 34m170。 1 監(jiān)控及周界報警系統(tǒng) 9 在小區(qū)各要道、露天停車場、公共活動場所共設(shè)置 16 部變焦攝像機，隨攝像機發(fā)出的 視頻信號由電纜傳回主控室， 2個小時監(jiān)控區(qū)內(nèi)狀況。 另外，園內(nèi)有專門的活動廣場和四個并列的國際標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場，滿足了人群不同的運動需要，即使是單純的悠游信步，園內(nèi)也有上百種爭奇斗艷的花卉可供欣賞。 2萬平米，寬 25米，源起疊泉瀑布“ 水夢廣場 ” ，途經(jīng) “ 慕風(fēng)橋 ” ，星星雨童趣小溪，匯聚為清音湖，環(huán)繞可納百人的水島中心廣場，終端帶出居獨特景觀的水靈霧式噴泉廣場。極大裨益與人體身心。周邊豐富路線與繁華城區(qū) 暢通連接；西接西四環(huán)，北靠板井路，東依五路居西路，南臨城市輕軌鐵路；自區(qū)內(nèi)可迅速駛?cè)胨沫h(huán)、車公莊大街、杏石路，與城市交通干網(wǎng)接口。 我們堅信，自然的本真風(fēng)貌總是無微不至的關(guān)懷著人性，當(dāng)美麗園如期出現(xiàn)在京城的西部，人性的光輝將燦燦閃亮，直至永恒。 99％臺北蜘蛛族，只有 1％能夠蛻變： 蜘蛛變老鷹 蜘蛛族每天固守同樣的生活范圍，數(shù)十年如一日 一旦來到 SeaGaia，體驗天寬地闊，扭轉(zhuǎn)生活觀念，如老鷹一般振翅高飛 ?? 提供一種新的生活模型，把無垠的天地、海洋、山林，納入生活版圖，吸納上蒼提供的資源，成就老鷹般的生活視野?? 集天地之菁英，打造一座 SeaGaia，提供一 種獨一無二的生活方式，全家人在此健康成長，登臨巔峰！ 摩天 31 有了低利率，夢想更接近！ 政府提供的 ％青年購屋低利率又來了！所以現(xiàn)在擁有 “ 摩天 31” ，更輕松、更容易?。◤V告戶不適用優(yōu)惠贈送）（ ％優(yōu)惠利率須經(jīng)銀行審核） 慶祝“摩天 31” 全臺銷售第一名，情人節(jié) “ 斐麗鉆戒 ” 大賺抽，夫妻、情侶、單身女貴族 ?? 來就抽?。▋H此一周，把握機會） 情人節(jié)帶著你的阿娜答一起來，單身女貴族也一起幸福，只要在 8月 26 日，周日 3：00 以前來現(xiàn)場，攜帶身份證件，留下資料，就能獲得（斐麗鉆戒大賺抽）抽獎券一張，填朋友資料可以再獲一張抽獎券，填得越多，抽中獎機會就愈多哦！ 4 和“摩天 31” 海誓山盟 送你“斐麗”鉆戒 政府公布、三大報頭條、青年購屋優(yōu)惠利率又來了！現(xiàn)在買淡水“摩天 31” ，一份薪水就可成家！ 2000 億青年購屋優(yōu)惠利率來了，要搭上低利率列車，就要趁早買新房，免得貸款額滿，只能干著急！想要成家得小夫妻，現(xiàn)在趕快訂一戶 “ 摩天 31” ，享受政府奉送得幸福權(quán)益！ 總價 378 萬起，魅力三房，公設(shè)比僅 20％，小夫妻現(xiàn)在不買新房，更待何時？ 有了青年購屋優(yōu)惠利率，現(xiàn)在買“摩天 31” 魅力 3 房，月付款更低，一份薪水就可以成 家，自備 38萬起，還有全套家電 or品味裝潢可以 A，買新房幾乎 0負擔(dān)?。◤V告戶不適用贈送優(yōu)惠） 高樓層雙主臥海景四房，同樣在淡水，別人的三房價，您卻能買摩天 31 大四房！ 雙主臥海景四房、 SRC/RC 大樓，在淡水卻不必花到上千萬，只有 “ 摩天 31” 才有。以前愛得不夠， 現(xiàn)在來得及，用力再愛一次。 習(xí)慣發(fā)號施令，成為 SeaGaia 主人，更是好奇萬丈 ?? 早上起床第一件事：向全太平洋訓(xùn)話！一扇有太平洋的窗 一座海景溫泉休閑住宅 臺北菁英家庭 重建青春生活 北臺灣唯一，海景溫泉風(fēng)湯 擁抱萬里海景同時，更浸潤高質(zhì)溫泉 2 1200 坪私有 VIP 設(shè) 備完善 一年四季，都有挖掘不完得寶藏 SeaGaia 家庭，后青春宣言 壯年歲月，人生到達巔峰之際， 你的歷練、智慧、事業(yè)和心靈 燦爛如陽光 能夠與之輝映的 恐怕只有 SeaGaia 翡翠海灣 ?? 用整座太平洋襯托你的心胸氣度 用行動帶領(lǐng)心愛的家人 私擁遼闊的 SeaGaia 和天地，轟轟烈烈熱戀一場?? SeaGaia：實現(xiàn)一生中最深沉的渴望 失去的“法定青春”，可以重建，更可以升級。 ■ 5222 坪豪壯基地， 3600 坪飛瀑中庭 ■ 1200 坪私有健康俱樂部 ■豪華游艇和溫泉風(fēng)湯 30 分鐘，改變世界，夢想中得生活涌現(xiàn)眼前 ?? ●臺北東區(qū)上北二高，到翡翠 海灣 SeaGaia 只要短短 30 分鐘，卻扭轉(zhuǎn)了整個世界！ ●只要青春，不要負擔(dān)，超優(yōu)惠實施中！ 總價 250 萬起，自備 25 萬，全家輕松擁有海景、山景、溫泉 SeaGaia 的休閑生活。 自然為本，人行為尊，追求天人合一的至極境界，正是美麗園的締造者們奉行的核心。 “進” —— 。 5．（建筑形式） 純多層樓房，六層帶電梯，一梯兩戶 美麗園的建筑概念在居家的小空間上更凸顯出“低密度”的特點，充分 實現(xiàn)了人對居住空間舒適的狀態(tài)的愿望。 n 翠溪身形緩曲，全程用天然鵝卵石鋪底，兩岸 90%是常綠植叢，并依托灌木，花卉 與高大喬木搭配，多層次呈現(xiàn)自然綠意及色彩。 8 1（現(xiàn)代化序） 用時代標(biāo)準(zhǔn) 呵護人性 人性總是需求更多的便利與舒適，時代的進步，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展提供了全方位滿足的可能，美麗園在社區(qū)現(xiàn)代化建設(shè)上不 遺余力，對信息、安防、動力配送等方面的系統(tǒng)及設(shè)計集成皆以功能、智能、節(jié)能、為根本出發(fā)點，來達成現(xiàn)代化的時代水準(zhǔn)，給予生活最充分的便利、可靠與舒適。 小區(qū)對講系統(tǒng) 各單元門口設(shè)編碼式主機一臺，每戶一部編碼式分機，單元門口的防盜門上安裝閉門器和電控鎖，在主 控室設(shè)置管理主機，對備單元門口的主機進行統(tǒng)一管理，主機與各門口機之間用專線連接。 的分?jǐn)偣妹娣e。 1 美 麗園對區(qū)內(nèi)完善的生活配套進行了合理的規(guī)劃，健美中心、游泳館、商場、超市、 圖書中心、銀行、郵局去云集一區(qū)，形成了園內(nèi)具綜合功能的“新美麗中心”，極大提高 了商娛活動的便利性及效率。建立維修服務(wù)回訪制度 24 小時受 理住戶報修，遵循《房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《北京市城鎮(zhèn)房屋修善范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，定期及在異常情況下對房屋和公共設(shè)施進行檢查和維修，并以周到計劃，避免影響住戶生活。 二． 夢回寒山寺 依稀是 黃墻高塔的朦朧意象， 依稀是 霜月 鐘聲的悠遠情懷?！痹缫涯捴巳丝?，千百年來仍威力不減，寒山寺也因此聞名遐邇。 有宅必有園 《宅經(jīng)》說 :” 宅者 ,人之本 ,人因宅而立 ,宅因人而存 ,人宅相扶 ,感通天地 .” 無論在物質(zhì)與精神層面 ,無論生理與心理需求 ,建筑作為人居環(huán)境 ,都是人之生命與生存本身 . 有宅必有園可以說是我們的傳統(tǒng) .至少在漢代以前 ,人們就把住宅和庭園視為不可分割的整體 ,這種傳統(tǒng)一直延續(xù)了幾千年 ,從而形成了一種典型的住宅類型 四合院 ,這種住宅模式的最大特點便是以空間院落為中心 ,而使住宅的各功能空間環(huán)繞四周布置 ,從而形成一種內(nèi)向的、封閉的空間?！薄巴?，堂階前也。 本來，封建社會之文人學(xué)子始則熱衷于朝堂，似乎前程似錦，雕鏤滿眼，一旦受阻或告老還鄉(xiāng)，則退歸田園，放逐山林，于是筑園自寄情懷。白墻、灰瓦、漏窗、靜水、碧樹、翠竹、湖石是一 種平淡質(zhì)樸的美，是蘇州的美。 1．桃 源 15 一 個“市”外桃源 桃花源的意境，是人們心中的永恒家園，失去的也許永遠塵封， 但千年后，這個夢，卻再度叩響我們的心扉！ 如果“桃花源”只是一個夢， 那么寒舍便是一個真真切切的“市”外桃源。 秋天，蟲鳴唧唧，落葉紛飛， 院子里的桂花飄來陣陣清香，邀明月共陶醉。 住宅的布局多為背朝外而面向庭院，將天地攏于內(nèi)， 靜守大自然的絢爛與寧靜， 一種古典的淡淡的美，日久而醇香。 清晰而明快的黑白灰相間的建筑線條， 在晨輝晚霞間或在雨渺霧靄中， 顯現(xiàn)于朦朧的天色之間， 儼然一幅構(gòu)圖考究的水墨畫！ 18 4．層次 層層落落不可窮盡 雙拼、獨棟、聯(lián)排別墅，中庭、長廊、亭臺水榭 ?? 相互協(xié)調(diào)的多種建筑排列起來， 以巧妙的地形變化為基礎(chǔ)， 在小徑旁或叢林間造成層層落落不可窮盡的韻味。 而設(shè)施完備的會所在綠樹亭臺的環(huán)抱中， 以親和的 姿態(tài)彎成一道優(yōu)雅的弧形， 現(xiàn)代與古典在此完美地融合， 形成無可取代的優(yōu)雅風(fēng)格。 完美主義的人性化考量， 兼顧專業(yè)化的共性管理與業(yè)主個性化的服務(wù)， 生活的格調(diào)一如優(yōu)雅的畫卷， 層層鋪展開來，？？？？？？？ 安寧 無論白天還是夜晚， 在寒舍的家沒有絲毫安全隱患， 因為有最尖端的科技、最負責(zé)任的團隊， 20 時刻保衛(wèi)著業(yè)主的高品質(zhì)生活。 八． 點滴皆匠心（建材與設(shè)備） 1．執(zhí)著 2．良品 寒舍 —— 一份人文的懷念與傳承 懷念中國人意識中的那份寧靜悠遠， 懷念東方禪境鐘聲的曠古幽情， 懷念前人小樓清風(fēng)明月對酒當(dāng)歌的興致 懷念兒時在樹與影的街巷間出入的風(fēng)雅， 懷念大都市久違了的鄰里之情 ?? 既然一直無法忘懷，不如重新拾回， 在寒舍，你將體會到，一個民族的悠久文化， 不只是一份懷念，更是一種傳承， 就像寒山寺的鐘聲，回響著歲月，回響著幾千年的東方文化， 寒舍 —— 一份生活的寫意 與真情，一份人文的懷念與傳承。 在國外，也十分重視住宅周圍環(huán) 境的處理，雖然從形式上正好與我們的四合院相反以住宅建筑為中心而庭園包圍建筑，但就宅、園相結(jié)合來講并沒有本質(zhì)的區(qū)別?！笨梢姽?人心目中庭所指的是住宅正廳前的一塊小場地．蘇州等地的民居中可以看出一種典型的住宅建筑類型，即沿一條軸線向縱深排列建筑，取一正兩廂的布局形式，這樣，每有一所廳堂，在堂前便形成了一個極小的內(nèi)庭，這樣的內(nèi)庭一般呈方形或矩形平面，一般較小，只用于采光通風(fēng)的庭也叫做“天井”，而稍大些的庭具備較好的日照條件，可以種植花木、堆山疊石、引水開池的，被賦予景觀價值的便可叫做園了。對于現(xiàn)在我們這些在大都市里忙碌著游蕩著的人們來說，退隱山林已是昨日夢想，但是找一個棲息、喘息之地，使你的疲憊身心得到休息，使你漂泊的航船得以靠岸卻也未必是一種奢求。清代李漁言：“土木之事，最忌奢靡，匪特庶民之家，當(dāng)從儉樸。 她在人語喧嘩的姑蘇城里， 于江楓漁火中演繹出一個靜謐幽美、宛如仙界的城市山林。 冬天，在江南初雪的日子里， 設(shè)席于庭院長廊，一家人圍坐爐前 賞雪飲酒、吃火鍋，其樂融融。 寒舍就像一位俊逸的詩人， 用建筑的方式處處表達對大自然的眷戀。 5．滲透 陽光、清風(fēng)、花香漫漫透進來 寒舍別墅在入口處用墻面來分隔內(nèi)廳，分隔的同時又相互連通、滲透，層次變化立顯。 2．沉 浸 傳統(tǒng)文化構(gòu)成寒舍的底蘊， 而現(xiàn)代生活氣息須臾不可或缺。 完美主義的人性化考量， 兼顧專業(yè)化的共性管理與業(yè)主個性化 的服務(wù)， 生活的格調(diào)一如優(yōu)雅的畫卷， 層層鋪展開來，人生美景賞玩不盡 ! 安寧 無論白天還是夜晚， 在寒舍的家沒有絲毫安全隱患， 因為有最尖端的科技、最負責(zé)任的團隊， 時刻保衛(wèi)著業(yè)主的高品質(zhì)生活。 十二． 點滴皆匠心（建材與設(shè)備） 1．執(zhí)著 2．良品 “ 寒 舍 ” 建 材 表 “寒舍”是仿江南傳統(tǒng)民居的園林別墅小區(qū)，小區(qū)內(nèi)粉墻黛瓦，月門漏窗，亭臺水榭處處都透露著江南傳統(tǒng)住宅的神韻。地面植草皮，踏步道采用鵝卵石或塊石砌各種藝術(shù)圖案鋪面。 ，并附高級手把門鎖、廣角貓眼視孔等。）地坪水泥粉光，并設(shè)水龍頭、落水孔、電燈及電源插座。 □電話、電視設(shè)備： 。 24小時保全系統(tǒng)，圍墻設(shè)紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，并設(shè)有電子巡更系統(tǒng)。湖旁邊，河生樹木猶如纖細的睫毛，給湖濱增添了美麗的流蘇，蓊蓊郁郁的群山和懸崖則成了湖濱垂懸的眉毛。天津南湖風(fēng)