【正文】 準(zhǔn)。 乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 乙方應(yīng)遵守甲方制定的并在 滄州 市創(chuàng)業(yè) 指導(dǎo) 中心備案的各項管理制度，并按照甲方要求定期提供其財務(wù)狀況報表和企業(yè)運(yùn)營情況分析報告等材料。 第十 七條 協(xié)議期滿，甲方有權(quán)對房產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查、核實。 九、協(xié)議生效、糾紛解決 第二十條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章并報滄州市創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心審核、備案后生效。 。 第二十二條 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議并報經(jīng)滄州市創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心審核、備案后生效。乙方在協(xié)議期滿后 3 日內(nèi)未搬清財物的，甲方有權(quán)依法處理。 五、協(xié)議的變更、解除與終止 第十一條 甲、乙雙方可以協(xié)商變更或解除本協(xié)議，變更或解 20 除的新協(xié)議經(jīng)滄州市創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心審核同意后，方可發(fā)生法律效力。 四、雙方的權(quán)利與義務(wù) 第七條 甲方權(quán)利 按有關(guān)規(guī)定和要求對乙方實施日常管理； 監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定； 如乙方違反相關(guān)制度及約定，甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理。甲方如果需要對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)積極配合。 第二條 乙方使用房間 ____，面積為 ____平方米，孵化期為一至三年，本協(xié)議為 ： 自 年 月 日至 年 月 日止。 16 附件 五 ： 創(chuàng)業(yè) 實體 入駐推薦單 （留底聯(lián)） 第（ ）號 創(chuàng)業(yè) 孵化基地： 創(chuàng)業(yè)者 ，創(chuàng)業(yè)項目 ，已通過市創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心審核，現(xiàn)推薦至你基地 室開展 創(chuàng)業(yè)活動，限申請人 3 日內(nèi)報到，過期作廢。 第八章 附則 第二十 四 條 本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行，由滄州市人力資源和社會保障局解釋。 第二十 二 條 補(bǔ)貼申請支付程序 （一） 申請時間：創(chuàng)業(yè)孵化基地申請補(bǔ)貼時間為創(chuàng)業(yè) 實體 入駐 率達(dá) 50%， 且入駐 孵化基地 正常經(jīng)營 6個月以上，可申請管理服務(wù)補(bǔ)貼、房租物業(yè)和水電 暖 費(fèi)補(bǔ)貼。 （三）場地房租補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：由 創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心聘請有資質(zhì)的第三方對創(chuàng)業(yè) 實體 實際租賃面積和租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測量和評估，參照測定面積和評定的租金標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實補(bǔ)貼。創(chuàng)業(yè) 實體 可向孵化基地提出退出書面申請，創(chuàng)業(yè)孵化基地受理其申請并在 5 日內(nèi)按退出程序辦理。 （四） 推薦入駐：通過審核的創(chuàng)業(yè) 實體 由 創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心 簽發(fā)《入駐創(chuàng)業(yè)孵化基地 創(chuàng)業(yè)實體 申請推薦表》 （附件四） 、 《創(chuàng)業(yè)實體入駐推薦單》（附件五） ， 推薦至創(chuàng)業(yè)孵化基地。 第十條 制定創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)部管理規(guī)章制度并組織落實。場地需產(chǎn)權(quán)明晰、租用合同明確，在使用期限內(nèi)不得變更用途。 1 滄州市創(chuàng)業(yè)孵化基地管理暫行辦法 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范我市創(chuàng)業(yè)孵化基地監(jiān)督管理，進(jìn)一步促進(jìn)全民創(chuàng)業(yè)工作的深入開展，加大創(chuàng)業(yè)孵化基地的扶持力度，根據(jù)河北省委辦公廳、河北省政府辦公廳《關(guān)于鼓勵創(chuàng)業(yè)促進(jìn)就業(yè)的若干意見》 （ 冀辦發(fā)【 2020】 16 號 ） 、河北省人社廳、河北省財政廳《關(guān)于貫徹落實冀辦發(fā) 【 2020】 16 號文件有關(guān)問題的通知》 （冀人社字【 2020】 212 號） 、 河北省人民政府辦公廳 《 關(guān)于進(jìn)一步做好普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實施意見 》 （冀政辦【 2020】 18 號）、滄州市人民政府辦公室《關(guān)于貫徹冀政 辦【 2020】18 號文件，進(jìn)一步做好高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的通知》（滄政辦【 2020】 132 號） 等文件 精神 ，結(jié)合我市實際，特制定本辦法。 申請創(chuàng)業(yè)孵化基地認(rèn)定，應(yīng)具備下列基本條件： （一）為依法注冊、合法經(jīng)營的企業(yè)或事業(yè)法人單位 ，有固定的辦公場所和健全的財務(wù)制度，有相應(yīng)的專業(yè)知識和技能的服務(wù)管理人員，各項規(guī)章制度健全； （二）孵化基地場地面積不少于 1000 平 方 米，有相應(yīng)的道路、供電、供水、消防、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)配套設(shè)施； （三） 孵化基地可容納創(chuàng)業(yè)實體不少于 40 家，入住 率不低于 50%； （四）孵化基地有良好發(fā)展前景，場地作為孵化基地用途使用期限不少于 5年。 第 九 條 組織入駐 創(chuàng)業(yè)實體 進(jìn)行創(chuàng)業(yè)交流、考察等活動；對入駐 實體 提供專業(yè)化的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、政策咨詢、開業(yè)指導(dǎo)、融資服務(wù)、跟蹤扶持等 大型 創(chuàng)業(yè)服務(wù) 活動 每年不少于 4 次。 具備以下條件可優(yōu)先安排入駐： 創(chuàng)業(yè)實體負(fù)責(zé)人為高校畢業(yè)生，創(chuàng)業(yè)項目具有一定科技含量和創(chuàng)新性； 創(chuàng)業(yè)項目曾獲得各級科技扶持資金和創(chuàng)業(yè)基金的； 創(chuàng) 業(yè)項目曾獲得各級創(chuàng)業(yè)模擬大賽名次的； 獲得國家專利證書且具有推廣使用價值的。 第十 七 條 自愿申請退出： 創(chuàng)業(yè) 實體 可自愿申請退出。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)： 按經(jīng)濟(jì)區(qū)域 每平方米每天 1— 元 （ 今后 可 隨市場實際價格浮動） ，公共面積平均攤?cè)雱?chuàng)業(yè) 實體 之中，每個創(chuàng)業(yè) 實體 每年最高 補(bǔ)貼 不超過 3 萬元。 （ 九 ） 國家 、省、市 出臺的 其他扶持創(chuàng)業(yè)相關(guān)政策。 （四）對涉嫌隱瞞相關(guān)信息、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人等騙取財政補(bǔ)貼資金行為的孵化基地、入駐 實體 ，一經(jīng)查實不予補(bǔ)貼，已發(fā)放的予以追回，取消創(chuàng)業(yè)孵化基地資格。 15 附件 四 ： 入駐創(chuàng)業(yè)孵化基地創(chuàng)業(yè)實體申請推薦表 申請人 姓 名 性 別 出生年月 畢業(yè)院校 畢業(yè)時間 文化程度 身份證號 聯(lián)系電話 就業(yè)失業(yè) 登記證號 創(chuàng)業(yè)培訓(xùn) 合格證編號 擬用企業(yè) 名 稱 創(chuàng)業(yè)項目 簡 介 創(chuàng)業(yè) 指導(dǎo) 中心推薦意見 （蓋章） 年 月 日 注： 此表一式兩份，創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心、創(chuàng)業(yè)孵化基地各一份。甲乙雙方本著平等、協(xié)商的原則，現(xiàn)就乙方入駐事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋的坐落、面積 第一條 甲方為乙方提供創(chuàng)業(yè)場地，地址位于：。 三、房屋修繕與使用 第五條 甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋能夠正常使用并負(fù)有維修義務(wù)。 甲方有權(quán)向乙方收取恢復(fù)原狀所需要的施工費(fèi)用。 乙方必須遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定。乙方所購置物品不影響房產(chǎn)性能、狀態(tài)的可由乙方搬走。 第二十一條 協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成由滄州市創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)中心協(xié)調(diào)處理；協(xié)調(diào)不成時，由 孵化基地駐地 人民法院管