【正文】 ..................... 30 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12月 18日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F24地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 一、傳統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)方式 .................................... 30 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊 項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 二、國(guó)外成功的運(yùn)營(yíng)方式 ................................ 31 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦 躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 三、合同能源管理Ｅ MＣ操作模式 ......................... 31 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角 哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 四、合同能源管理Ｅ MＣ操作流程 ......................... 32 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng) 角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 五、合同能源管理融資模型 .............................. 33 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦 躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 六、合同能源管理盈利模型 .............................. 33 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為 偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 七、合同能源管理綜合效應(yīng)分析 .......................... 34 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為 偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 八、本項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)方式建議 ............................ 35 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵 胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 第七章河海公司經(jīng)典案例 ................................. 36 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12月 18日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F24地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥 齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 一、水源熱泵工程案例 .................................. 36 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄 支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 一、 2020 年廣州亞運(yùn)城新能源 — 太陽(yáng)能熱水及水源熱泵綜合利用項(xiàng)目 36 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12月 18日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F24地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 二、南通新城小區(qū)供冷供熱供暖三聯(lián)供項(xiàng)目（污水源熱泵系統(tǒng)） 37 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18日江蘇 河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 三、青島市麥島金岸小區(qū)供冷供暖工程（海水源熱泵系統(tǒng)） 38 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 四、大連北海熱電廠再生水利用水源熱泵技術(shù)供暖工程（中水源熱泵系統(tǒng)） 39 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位 ：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 五、重慶新天地水源熱泵空調(diào)工程（湖水源熱泵系統(tǒng)） ... 40 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和 實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 二、太陽(yáng)能熱水工程案例 ................................ 41 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有 限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 （一）杭州大學(xué)城集中供熱水項(xiàng)目（與杭鋼集團(tuán)合作典范） 41 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建 設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 （二）常州金谷華城小區(qū)太陽(yáng)能集中供熱工程 ........... 42 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系 統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 （三）寧波黃金海岸太陽(yáng)能 +水源熱泵系統(tǒng)集中供熱工程 .. 43 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目 中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 （四）上海大華河畔太陽(yáng)能熱水工程 ................... 44 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊 項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 第一 章 項(xiàng)目 概述 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12月 18日江 蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 一、項(xiàng)目概況 珠江新城 F24地塊項(xiàng)目珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12月 18日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕 池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 （一）工程項(xiàng)目概況 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12月 18日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F24地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 本工程是一棟集商業(yè)、辦公、會(huì)議及酒店于一體的多功能綜合性建筑 。 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)目珠江新城 F24地塊項(xiàng)目中央空調(diào)冷暖熱三聯(lián)供系統(tǒng)初步方案建設(shè)單位：廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司編制單位：江蘇河海新能源有限公司 編制時(shí)間： 2020年 12 月 18 日江蘇河海新能源有限公司 珠江新城 F2 4地塊項(xiàng)角哦躁為偵胳八祥齡推獄澄支臉稽符耕昌樹電砒蓉瀾形窟螞諱桌譏吼街懸煞鉛儈匆驅(qū)飲拘側(cè)國(guó)雄哪訟肘售始傈摧直惕池棄訃遙絆自饒尾賂篇斥次壹 首先，?十五?期間，能源消費(fèi)彈性系數(shù)大于 1 是我國(guó)能源面臨的重大挑戰(zhàn)。國(guó)際市場(chǎng)不斷高漲的油價(jià)對(duì)中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響大于發(fā)達(dá)國(guó)家，是他們的 倍。以我國(guó)現(xiàn)有建筑能耗水平計(jì)算，到 2020 年建筑能耗將達(dá)到 億 tce，為 2020 年的 3倍，也就是說(shuō)，相當(dāng)于 2020 年全國(guó)能源總消耗量。城市熱島效應(yīng)也日益嚴(yán)重。國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)編制了?中長(zhǎng)期節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃?，建筑節(jié)能被列為重點(diǎn)節(jié)能領(lǐng)域之一，建筑節(jié)能工程成為十大節(jié)能工程之一，建筑節(jié)能工程包括：新建建筑全面嚴(yán)格執(zhí)行 50