物業(yè)管理方案的主要內(nèi)容(更新版)
【正文】 專職人員負責(zé)場內(nèi)巡回保潔、垃圾清掃，隨時保持商場環(huán)境衛(wèi)生。保證工作時間上述設(shè)備正常工作，不允許出錯。須設(shè)保安班， 24 小時值班守衛(wèi)，建立來訪人員登記制度，公共場所安裝閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，保證大樓每個角落都能處在保安人員控制中。即市政道路、下水管道、窨井與消防等公共設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)等工作。 主要指出此次投標(biāo)物業(yè)的特點和日后管理上的特點、難點，可列舉說明，還耍分析租用戶對此類物業(yè)及管理上的期望、要求等。 十二、 對本項目物業(yè)管理的整體設(shè)想及策劃首先，分析投標(biāo)物業(yè)的管理要點。 ④ 市政設(shè)施管理。 ②保衛(wèi)治安管理。 ② 電梯、中央窄調(diào)、水電設(shè)施維護。 ③ 清潔衛(wèi)生工作。 十四、 擬建立的組織機構(gòu)及管理人員的配備、培訓(xùn)、管理 十五、 管理規(guī)章制度及管理檔案建立情況 十六、 針對該項目的特點結(jié)合實際情況制訂本公司將提供的管理服務(wù)內(nèi)容和指標(biāo) 十七、 社區(qū)文化活動及服務(wù)措施 十八、 投標(biāo)報價及經(jīng)費收支預(yù)算經(jīng)費收支預(yù)算，包括：應(yīng)列明收入項目和支出項目預(yù)算，有文件規(guī)定的按規(guī)定測定，無文件規(guī)定的按市場價測定。 3．標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 0 編制投標(biāo)書應(yīng)使用國家統(tǒng)一頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，如果某些業(yè)主由于特定需要要求提供特殊服務(wù)，也應(yīng)按照國家正式批準(zhǔn)的統(tǒng)一的服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，嚴(yán)格準(zhǔn)確地行事。投標(biāo)人應(yīng)按 招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供全部資料的真實性，以使其投標(biāo)文件對應(yīng)招標(biāo)文件的要求。投標(biāo)書最好用打字方式填寫，或者用 墨水筆工整填寫 :除投標(biāo)方對錯處作必要修改外，投標(biāo)文件中不允許出現(xiàn)加行、涂抹或改寫痕跡。因唱標(biāo)一般只唱正本投標(biāo)文件中的 開標(biāo)一覽表 ，所以投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求填寫 開標(biāo)一 覽表 、 投標(biāo)價格表 等。
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