【正文】 方的書面同意。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。乙方按年向甲方交付租金，先 付后租，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收租憑證。 二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第 2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同 : (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。該門面建筑面積共 _________平方米。 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方照價賠償。 九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。租金： . 二、租期從年月日起至年月日 三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹 f 貳千元押金（ 12021）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。 各方通訊地址如下： _. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。 文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。 監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。 第三期：租金為 _，付款時間為 _年 _月 _日。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知 另一方解除本合同。 七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 __日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（ __幣） ____元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)于每月 ___日前向甲方交付租金。自 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止。 一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 甲方依法承租的座落于 ____（區(qū) /縣） ____路 ____弄（新村）__號 __室的 ____（公有居住 /非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋 ____（全部 /部分）即 __號 __室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。 五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。 四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年月日 簡單的店面租賃合同范本 2 轉(zhuǎn)租方（甲方） ____________身份證 號碼： ____________聯(lián)系方式： ____________ 受轉(zhuǎn)租方（乙方） ____________身份證號碼： ____________聯(lián)系方式： ____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。轉(zhuǎn)租期為 __個月。有關(guān)調(diào)整事宜由 ___（甲 /乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 第二期 ：租金為 _，付款時間為 _年 _月 _日。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用） 第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或 者張貼。 不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。 租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)， 征得出租方的書面同意。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 出租方（蓋章） _承租方（蓋章） _ 法定代表人（簽字） _法定代表人（簽字） _ 聯(lián)系電話： _聯(lián)系電話： _ _年 _月 _日 _年 _月 _日 簽訂地點(diǎn)： _簽訂地點(diǎn)： _ 簡單的店面租賃合同范本 4 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。 八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。并且在租用期滿后必須恢復(fù)原狀。 乙方必須愛護(hù)房內(nèi)一切設(shè)施，門面內(nèi)閣樓是甲方自 己所修，乙方必須按時交納房租 (提前一個月 )，不按時交納，甲方有權(quán)收回門面。 甲方： 乙方： 年月日 簡單店面租賃合同書范本 (3) 出租方 (下稱甲方 ):_________ 承租方 (下稱乙方 ):_________ 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議 : 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于 _________街 _________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、 稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方 :_________乙方 :_________ 簽訂日期 :__________________ 第三篇：簡單實(shí)用的店面租賃合同范本 租賃合同 出租人：（甲方）身份證號：承租人：（乙方）身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：第一條租賃內(nèi)容 一、甲方同意將地址租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。第四條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式 六、甲乙雙方議定按金為第一年月租金為，第二年月租金為，第三年月租金為，第三年月租金為，第四年月租金為，第五年月租金為。第五條房屋維護(hù)： 十二、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。 十五、租賃期滿后或合同終止后，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房 屋的裝修歸甲方所有； (2)要求乙方恢復(fù)原狀； (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 （五）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。同時，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。 第十一條爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第二條租賃期限 三、租期 ____年 ,自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月_____日止 .第三條雙方的權(quán)利與義務(wù) 四、甲方 （ 一）乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。第四條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式 六、甲乙雙方議定年租金為人民幣 :_______元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。第五條房屋維護(hù)： 十二、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。 十五、租賃期滿后或合同終止后，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有； (2)要求乙方恢復(fù)原狀； (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 （五）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。同時，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。 第十一條爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?__________________街 ____________號，建筑面積 ______平方米。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違 約，應(yīng)支付違約金 _________元。 承租方（以下稱乙方）： ________________________________。 從第二年起，租金每年比上一增加 _________元（即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元，???）。） 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 第六條、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 第八條、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第 ________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng) 營及任何違法犯罪活動。 （ 2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ________天的。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。該門面建筑面積共 _______平方米； 2 、 內(nèi) 附 屬 設(shè) 施 ：________________________________________________________________________。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛； 在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有； 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議； 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。甲方或出租人要對該房屋 進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 ________日通知乙方。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意； 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 _______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失； 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期