【正文】 過戶、領(lǐng)證、拆遷及收取房款等相關(guān)手續(xù)。于是，當(dāng)事人為切實(shí)保障買賣安全，通過公證授權(quán)委托的方式，讓出賣人把房屋的處分權(quán)委托給買受人信得過的親戚朋友，以期在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，買受人可以主動(dòng)靈活地辦理過戶手續(xù)。 ______， _____（性別）， ______年 __月 ____日出生，住址： ________________________________________，公民身份號碼： _________________。 八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦。 座 落 ______ 市 _____ 區(qū)____________________________________的 _________房一套 (房屋所有權(quán)證號碼為 _________________,使用權(quán)面積 ________平方米，建筑面積 ________平方米 )。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：你申辦何種公證？答：申辦委托書公證。 問：請仔細(xì)核對以上筆錄，有無補(bǔ)充？答：已核對，無補(bǔ)充。問：委托誰去辦理？答：委托何小平辦理。問 :你們的婚姻狀況答 :已婚。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 我們委托人系夫妻關(guān)系，位于 XX 市 XX 區(qū) XXXXXXXXXXXXXXXXXX 號（權(quán) XXXXXXX）房屋屬我們委托人共同所有。 玖、代為收樓 /交房、管理及維修房屋。 壹、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。 委托人（簽字）： 簽訂時(shí)間： 房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。目前，后者情況較為普遍。 三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價(jià)款。 受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買上述房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。 委托人： 年月日附錄： 壹、代為簽訂定金協(xié)議 貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同 /房屋交接書 /預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書 /出售合同 /買賣合同叁、代為辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同 /抵押合同 /辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)伍、代為辦理預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記 /房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)陸、辦理有關(guān)合同公證，領(lǐng)取公證書柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》捌、代為支付房價(jià)款 玖、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)（包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用）拾、代為收樓 拾壹、代為辦理購買上述房地產(chǎn)過程中的其他相關(guān)事宜拾貳、維修并管理房屋 拾叁、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》 拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù) 委托書 委托人：性別：出生日期：身份證件號碼： 受托人：性別：出生日期： 身份證件號碼： 委托人擬在上海購買 /出 售 /出租本委托人名下的房屋，因故無法親自辦理上述房屋購買 /出售 /出租事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第 項(xiàng)（共計(jì)項(xiàng)）事項(xiàng)，受托人有 /無轉(zhuǎn)委托權(quán)。到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。 辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件 。 第八條合同爭議的解決辦法 本合同如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 若該委托為有償，因乙方的過錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 乙方處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 其他 _________________________ 乙方在受托事項(xiàng)內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，甲方均予認(rèn)可。 委托期限為上述事項(xiàng)辦理完畢止受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。房屋公證委托書 [合集五篇 ] 第一篇：房屋公證委托書 精選房屋公證委托書四篇 委托書委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益時(shí)，委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。時(shí)尚公寓” _______幢 _______單元 _______層 _______號房屋一套，因故不能親臨辦理購買該套房屋的相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托 _______為我的代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)： 一、簽定 定房協(xié)議書店 二、簽定商品房買賣合同 三、簽定銀行借款合同和抵押合同（包括公積金借款合同和抵押合同） 四、簽署銀行借款憑證并辦理銀行開戶手續(xù) 五、辦理期房抵押登記 六、辦理預(yù)告登記 七、辦理產(chǎn)權(quán)證登記 八、辦理他項(xiàng)權(quán)證登記 九、辦理土地證登記 十、領(lǐng)取物業(yè)單位鑰匙 十一、簽定物業(yè)服務(wù)合同 十二、辦理單身證明受托人辦理上述事宜時(shí)有權(quán)簽署相關(guān)文件我均認(rèn)可，因委托產(chǎn)生的法律責(zé)任由我承擔(dān)。 辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、有線電視等過戶的相關(guān)手續(xù) 。甲方違反該條應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。任何利益，均屬于甲方所有。 本合同履行期間，如違反本合同第四、五條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格的 __%的違約金作為賠償。在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。 全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息 (違約金 )費(fèi)用確認(rèn)函 (確認(rèn)書 )等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證 明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。 1到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同 或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料 。 上述委托的期 限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。因委托人無法親自辦理房屋買賣的相關(guān)事宜，特委托受 托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第 項(xiàng)（共計(jì)項(xiàng)）事項(xiàng)，受托人有 /無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 二、查詢上述房屋相關(guān)檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。 委 托人： 年月日 篇三：房屋買賣委托公證書 房屋產(chǎn)權(quán)過戶根據(jù)地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名，有些同時(shí)需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況，若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。 第六條本合同一式合同份數(shù)份，公證處保留一份。 最后，你再做公證授權(quán)的時(shí)候，要指明：一下項(xiàng)目。 捌、代為簽訂《上海市國有土地使用權(quán)出讓合同》。 受托人： XXX，男， XXXX 年 XX 月 XX 日出生，身份證住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證號碼 ： XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我 們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。 告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證 明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？ 答：我們完全清楚其法律意義。 委托人： 二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄 談話時(shí)間：二○○六年九月二十五日 談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司談話人：記錄人：賀文君 當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號 10 棟 2 單元 12 號，身份證編號：510702196508050729。 問：受托人在辦理上述事宜時(shí)所簽署的文件及繳納的費(fèi)用如何約定？ 答：受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。 篇五：房屋委托公證書 委托公證書 委 托 人 系 _______ 關(guān) 系 。 七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦。 篇六：公證處授權(quán)委托書 (模板 ) 授權(quán)委托書 委托人： ______， _____（性別）， ______年 __月 ____日出生，住址： ________________________________________，公民身份號碼：_________________。委托人：委托人：二 O 一年 _____月 _____日 篇七：房屋買賣公證委托書 房屋買賣公證委托書 在商品房買賣中，因政策的原因，經(jīng)常會遇到有些房 屋不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 毛燕琳，女， 1957年 10月 6日出生，身份證號碼： 360103571006162，系劉成康之妻。 ，年月日出生，身份證住址：，身份證號碼： 受托人：，年月日出生，身份證住址：，身份證號碼：。辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取注銷后房地產(chǎn)權(quán)證。 七．與買家到住房公積金中心辦理申請住房供積金貸款，簽字、按奈指模、提供資料；到建設(shè)銀行辦理存折或儲蓄卡，辦理相關(guān)申請貸款事項(xiàng)。 委托人：（簽名）年月日 篇十：房產(chǎn)進(jìn)行公證委托書 委托書委托人：，男，年月日出生 公民身份證號碼： ，女，年月日出生公民身份證號碼： 受托人：，女，年月日出生 公民身份證號碼： 委托人，系夫妻關(guān)系，現(xiàn)名下有房屋一處（產(chǎn)權(quán)登記人：），位于長沙市區(qū)路號， 棟號房，建筑面積：平方米，產(chǎn)權(quán)證號：長房權(quán)證字第號，現(xiàn)全權(quán)委托為合法代理人，辦理上述房產(chǎn)抵押貸款的還款，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng) 權(quán)證和注銷抵押的相關(guān)資料，到有關(guān)部門注銷抵押登記，解除他項(xiàng)權(quán)證，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，辦理上述房產(chǎn)出售的相關(guān)事宜，簽訂買賣合同，產(chǎn)權(quán)交易過戶的簽約、簽字、文件、退件、立契、收取房款 [若購買人向銀行（公積金中心）申請貸款或向政府申請貨幣補(bǔ)貼支付購房款的，本人同意：有關(guān)部門僅需把貸款資金或貨幣補(bǔ)貼款劃至受托人的賬戶，即視同本人已收妥全部房款，并簽署貸款時(shí)所有相關(guān)法律文書及面簽，代委托人到銀行開收款賬戶、轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金業(yè)務(wù) ]，領(lǐng)取國土證及辦理國土證過戶，辦理維修基金過戶，物業(yè)交割，修改產(chǎn)權(quán)交易密碼、產(chǎn)權(quán)內(nèi)檔錯(cuò)誤的更改，查閱 、調(diào)取、打印內(nèi)檔資料，打印住 房登記信息等一切相關(guān)手續(xù)，受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切法律文件，委托人均予以承認(rèn)。 第三條受托人 ?有無轉(zhuǎn)委托 ?轉(zhuǎn)委托權(quán)。何為公證呢！是指國家公證機(jī)關(guān)，何為授權(quán)呢！是指必須有授權(quán)對象的證明或是證明材料（當(dāng)然公證機(jī)關(guān)還會保存證明材料的復(fù)印件）。 伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。 公證費(fèi)大約小于 300 元 /次。 買賣雙方同時(shí)到房地局辦理過戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下最遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱?個(gè)工作日內(nèi)將首付款交給銀行由銀行暫時(shí)凍結(jié) 。 房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份 。 房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份 。 銀行指定 阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價(jià)值 ?！痉慨a(chǎn)過戶提交的資料】 一、送件 amp。 買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。 三、領(lǐng)證 (12 個(gè)工作日 )地稅局開出完稅證明后送海甸房管局， 12個(gè)工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān) 事宜。 問：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？答：我們要出售房屋。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。 問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實(shí)性 ,你們應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性 和自愿性 ,你們是否 清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托誰去辦理？答：委托何小平辦理。問：公證書如何交付？ 答：我已委托受托人辦理委托事項(xiàng)，你處在出具公證書后交予受托人即可。 三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代