【正文】 物年能耗量 折算系數(shù) 年耗能折算標(biāo)準(zhǔn)煤（噸） 電力 水 合計 28 主要污染源和污染物 項目建設(shè)期主要污染源和污染物分析 本項目施工過程的污染源主要為建筑施工噪聲、運輸汽車尾氣、燃油機械的尾氣、建筑裝修工序采用噴涂材料所含有害物質(zhì)、施工粉塵、施工人員排放的生活污水、生活垃圾和建筑垃圾等。 能耗分析 項目建設(shè)過程中，主要能耗為電力消耗和工程機械、運輸車輛的燃料消耗。天；綠化用水量定額為 2L/（每日澆撒一次）；未預(yù)見用水量按最高用水量 10%考慮。 廠區(qū)設(shè)置監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，監(jiān)控機房設(shè)于科研綜合樓內(nèi)。 給排水工程 給水工程 廠區(qū)由科技工業(yè)園自來水給水管網(wǎng)給水。 （ 2）以主要生產(chǎn)車間為核心，圍繞其布置輔助設(shè)施。 22 （ 6）征地拆遷條件 本項目建設(shè)用地為征用園區(qū)土地，無征地拆遷工作。 當(dāng)持力層為圓 礫、粉土、卵石時，地下水沒有影響；當(dāng)以泥質(zhì)粉砂巖強風(fēng)化層為持力層時，地下水有不利影響，但水量小，可用小型 21 排水設(shè)備處理。河道寬 50~100m，平均年徑流總量 億 m3，百年一遇洪峰流量為9400m3/s，最高洪水位 。 場址土地權(quán)屬類別及占地面積 本項目建設(shè)用地為建設(shè) 單位征用科技工業(yè)園區(qū)土地，規(guī)劃占地面積 畝。市界東西最長 167km，南北最寬 96km。 表 51 主要設(shè)備清單 序 號 設(shè)備名稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 機械加工 車床 臺 銑床 臺 磨床 臺 臺鉆 臺 電焊機 臺 點焊機 臺 線割機 臺 數(shù)控銑床 臺 攻絲機 臺 切管攻絲機 臺 砂輪切割機 臺 16 萬能型材切割機 臺 普通剪板機 臺 數(shù)控剪板機 臺 液壓機 臺 普通液壓折彎機 臺 數(shù)控液壓折彎機 臺 25m 聯(lián)機液壓折彎機 臺 高頻焊管機 臺 沖床 臺 空壓機 臺 貯氣灌 臺 氬弧焊機 臺 CO2保護焊機 臺 虎鉗 臺 工具柜 個 2 電子檢驗及焊裝 半導(dǎo)體檢測儀 臺 耐壓測試儀 臺 地電阻測試儀 臺 積分球 臺 瞬間光光強測試儀 臺 LED 檢測儀 臺 17 項目無形資產(chǎn)投入 高效節(jié)能 LED 照明行業(yè)，其技術(shù)目前還不十分成熟，仍有研發(fā)價值。公司收到鑄件后進行深 加工，加工工藝流程是： 質(zhì)檢 /驗收 — 車加工 — 銑加工 — 鉗工鉆孔攻絲 — 鉗工打毛刺 — 檢驗 — 外委噴涂處理 — 回廠后質(zhì)檢 — 鉗裝 — 質(zhì)檢 — 入庫。 航空障礙燈、 LED 節(jié)能工民用燈具、照明配電設(shè)備等產(chǎn)品都具有較強的市場生命力，且均可通過技術(shù)移植等手段用于本項目。目前， 45m 以上的高層建筑不斷增多，而 600m 以下的超低空又對民用開放。 表 41 主要原輔材料來源及年消耗量 序號 名 稱 單位 年消耗量 來 源 1 電線、電纜 km 2 電子 /電感鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器、補償電容 萬個 3 端子、航空插座、風(fēng)機、電位器 萬個 4 電子元器件 萬套 5 鋼板、鋼管 噸 6 單片機、 GPS、GPRS 萬套 7 交流接觸器、空氣開關(guān)、雙電源開關(guān) 萬只 8 電阻、 LED 萬只 9 集成塊、二極管、穩(wěn)壓塊、場效應(yīng)管 萬只 10 太陽能電池板 塊 11 硅橋、三極管 萬只 12 膠體蓄電池 只 13 電路板、銅基板、鋁基板 萬片 14 工礦燈配件 萬件 15 燈殼、燈罩 萬只 16 鋁燈碗、鋁底座、鋁壓圈、鋁電氣罩 萬只 12 （ 2）低成本化策略：價格優(yōu)勢始終是市場競爭的重要法寶，同品質(zhì)產(chǎn)品，價格低競爭力自然就強，而決定價格的基礎(chǔ)是成本。 價格現(xiàn)狀及預(yù)測 目前市場上航空障礙燈根據(jù)其技術(shù)水平不同，價格從三、四百元到幾千元不等；工礦和民用燈具價格從幾十元到數(shù)百上千元；配電箱/柜根據(jù)功能和容量不同，價格跨幅也很大，從幾百元到數(shù)萬元不等。 市場競爭格局 中國照明設(shè)備行業(yè)高度分散，主要國際品牌公司包括飛利浦、通用電氣和歐司朗。但發(fā)達國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐并沒有停止，一些勞動密集型產(chǎn)業(yè)繼續(xù)大量轉(zhuǎn)移到發(fā)展中國家，使得發(fā)達國家國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的供給量不同程度 下降， 這 為 我 國 照明設(shè)備 走出國門 提供了新的機遇 。其智能型航空障礙燈擁有國家民航主管部門頒發(fā)的民用機場專用設(shè)備審定合格證，照明燈具和配電箱均有 CCC 證書。 本項目建設(shè)符合本公司發(fā)展規(guī)劃 本項目主要投資人心懷“產(chǎn)業(yè)報國、實體興鄉(xiāng)”的夢想，將公司落戶張家界市科技工業(yè)園，其目的就是要為張家界市的社會進步、經(jīng)濟繁榮貢獻自己的綿薄之力。本項目主要投資人長期從事該領(lǐng)域的研究與開發(fā)，擁有多項專利，其在成都的公司（成都市錦華實用電器研究所有限公司，下同）產(chǎn)品暢銷國內(nèi)市場，并已出口新加坡、韓國、巴基斯坦、孟加拉國、印度、蘇丹及中東地區(qū)等 20 余個國家。 表 12 產(chǎn)品方案表 建設(shè)目 標(biāo) 建設(shè)工期 建設(shè)工期 XX 個月，即 XX 年 XX 月至 XX 年 XX 月。 表 11 土建規(guī)模表 序 號 單 項 名 稱 單 位 數(shù) 量 備注 1 土建工程 m2 科研綜合樓 m2 4 層 機加一車間 m2 機加二車間 m2 電子焊裝車間 m2 裝配一車間 m2 裝配二車間 m2 裝配三車間 m2 裝配四車間 m2 金屬五金庫 m2 電子元器件庫 m2 3 產(chǎn)品方案 項目產(chǎn)品方案詳見表 12。 表 13 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo)數(shù)量 備注 1 項目用地面積 m2 2 項目生產(chǎn)規(guī)模 工業(yè)與民用燈具 套 配 電箱 /柜 臺 航空障礙燈 套 配套設(shè)施 件 3 年銷售收入 萬元 正常年 4 總建筑面積 m2 包括項目辦公、廠房、 庫房及其配套設(shè)施 5 建筑占地面積 m2 6 項目總投資 萬元 固定資產(chǎn) 萬元 鋪底流動資金 萬元 7 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 5 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 項目建設(shè)背景 高效、節(jié)能 LED 照明設(shè)備具有廣闊的市場前景，是國家重點支持的產(chǎn)業(yè)。本項目的建設(shè)，不僅符合國家和張家界市當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)政策，為張家界市工業(yè)發(fā)展注入了新的元素，而且也可以解決部分人員的就業(yè)問題，可謂恰逢其時。 公司項目承辦優(yōu)勢 本公司主要投資人在成都的公司，其產(chǎn)品有很高的市場占有率，產(chǎn)品行銷國內(nèi)外。 國際市場上，目前 發(fā)達國家工業(yè)化任務(wù)已經(jīng)完成，城市化進程明顯放緩，居民消費也已進入服務(wù)領(lǐng)域，對 照明設(shè)備 的需求基本穩(wěn)定。隨著國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的深入，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方興未艾，潛在客戶群體不斷涌現(xiàn)，雖面臨競爭壓力，但市場空間廣闊，理應(yīng)大有作為。 主要企業(yè)：國內(nèi)眾多低端品牌。 營銷策略 11 （ 1）產(chǎn)品優(yōu)化策略：提高產(chǎn)品技術(shù)含量，控制工藝過程，提升產(chǎn)品質(zhì)量。 第五章 項目技術(shù)工藝方案 項目產(chǎn)品、規(guī)格及生產(chǎn)規(guī)模 節(jié)能特種燈具 該燈系列主要產(chǎn)品為航空障礙燈。 照明配電設(shè)備 照明配電設(shè)備主要是照明配電箱 /柜，配電盤、檢修箱、遠(yuǎn)程配電箱、智能控制箱等。 燈具中的鋁件、鋁型材由公司提供模具，全部外委鑄鋁廠專業(yè)壓注。 項目設(shè)備選型 燈具、配電箱 /柜生產(chǎn)所需設(shè)備詳見表 51。 張家界市位于湖南省西北部，地處云貴高原隆起與洞庭湖沉降區(qū)結(jié)合部，介于東經(jīng) 109 度 40 分至 111 度 20 分、北緯 28 度 52 分至29 度 48 分之間，東接石門、桃源縣，南鄰沅陵縣，北抵湖北省的鶴峰、宣恩縣。 張家界科技工業(yè)園自建園以來，按照“市區(qū)合辦、以區(qū)為主、市場運作、封閉管理”的方式，初步確定“規(guī)劃先行、核心啟動、兩翼發(fā)展、多頭招商、滾動發(fā)展”的辦園理念，堅持以高新產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，緊緊圍繞“高新技術(shù)”和“綠色環(huán)?！眱蓚€主題，立足本地優(yōu)勢資源。 張家界水系縱橫，水資源豐富，澧水河流經(jīng)市城區(qū)約 3Km。地下水補給來源為大氣降水。 c、通訊 永定區(qū)通訊發(fā)達，網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境。 項目總平面布置與廠內(nèi)外運輸 總平面布置 總平面布置原則 廠區(qū)總平面布置關(guān)系到合理利用廠區(qū)面積及廠區(qū)環(huán)境，內(nèi)部運輸及各車間的生產(chǎn)、消防等工作，其原則如下： （ 1）按照工藝流程、生產(chǎn)特點和生產(chǎn)車間的相互關(guān)系，優(yōu)化廠 23 房配置，保證生產(chǎn)的連續(xù)性和安全性，內(nèi)部運輸便捷。 廠外運輸方式 廠外運輸主要由社會運力解決，廠里只配置一輛微型貨車供緊急運輸使用。生活娛樂樓開通有線電視。 水耗分析 根據(jù)室外給水設(shè)計規(guī)范，本項目員工用水標(biāo)準(zhǔn)為 50L/人 （ 4）生活區(qū)充分利用太陽能。 設(shè)計依據(jù) （ 1）《環(huán)境空氣質(zhì)量保證》（ GB30951996） （ 2）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1629796） （ 3）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB87981996） （ 4）《車間空氣中粉塵衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162371996） （ 5）《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234820xx） （ 6）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ120xx） （ 7）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB309620xx） （ 9）國家、地方有關(guān)的環(huán)境法規(guī)及其他環(huán)境保護要求。 （ 4）水環(huán)境影響的分析 施工廢水的懸浮物達 300～ 4000 毫克 /升，施工廢水的泥砂可能淤塞城市管網(wǎng)，同時還將會影響納污水體的水質(zhì)。施工人員產(chǎn)生的生活垃圾、建筑垃圾處置不當(dāng)也會對環(huán)境造成負(fù)面影響。針對揚塵的來源，建設(shè)單位應(yīng)要求工程施工單位制定施工期環(huán)境管理計劃，其中對控制揚塵污染的措施主要有以下幾個方面： a、建筑工地采取封閉式施工方法。設(shè)置專用場地堆放建筑材料，堆放的材料要加苫布覆蓋，以防建材揚塵。 d、不設(shè)水泥攪拌機，使用商品混凝土漿，可有效減輕建筑施工噪聲對環(huán)境的影響。生活污水及飲食污水經(jīng)隔油、除渣池處理；糞便廢水經(jīng)三級化糞池處理，再排入市政污水管網(wǎng)。加強物業(yè)管理，禁止車輛進出停車場時鳴喇叭。 綜合分析，本項目 的選址與建設(shè)是可行的。 37 表 121 XX 照明電器設(shè)備 有限公司組織架構(gòu)圖 38 表 122 勞動定員表 單位：人 序 號 部 門 管理人員 生產(chǎn)（工作）人員 合 計 備 注 1 公司管理人員 2 行政部 3 財務(wù)部 4 銷售部 5 生產(chǎn)制 造部 6 技術(shù)研發(fā)部 7 品質(zhì)管理部 8 機電維修 9 門衛(wèi) 合 計 人員培訓(xùn) 項目建設(shè)的同時，根據(jù)項目的特點和發(fā)展需要，有計劃地對項目管理人員、技術(shù)人員、操作人員進行多層次培訓(xùn)。 （ 6）工裝設(shè)備調(diào)試 機械加工車間與裝配車間工裝設(shè)備調(diào)試與試生產(chǎn)，擬于 20xx 年12 月底前完成。 招標(biāo)形式 根據(jù)湖南省發(fā)改委印發(fā)的《湖南省工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》中對自行招標(biāo)的規(guī)定，本項目采取委托招標(biāo)的組織形式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)。 b、建設(shè)單位管理費按財建 [20xx]394 號文中的規(guī)定計