【正文】 分之五的支付違約金 )，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (1)未按約定期限交付租金，超過 40天以上的。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面物業(yè)費、衛(wèi)生費由承租方按時向物業(yè)公司繳納，出 租方概不負責(zé)。 此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。 一 、 租 賃 房 屋 座 落 地 點 ：________________________________________________。 五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。 在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 （五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用）。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。門面物業(yè)費、衛(wèi)生費由承租方按時向物業(yè)公司繳納，出租方概不負責(zé)。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 五、簽訂合同時，甲方收取乙方押金元 (不計息 )，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費用后，門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動，甲方退回所有押金，如有結(jié)構(gòu)變動，乙方需恢復(fù)原狀，甲方才能退押金。 甲方（蓋章）： ____________乙方（蓋章）： ____________ 電話： _____________________電話： _____________________ __________年 _______月 _____日 __________年 _______月 _____日 簡單門面租賃合同模板篇 2 出租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 二、租賃期限：從 __________年 _______月 _____日 —— __________年 _______月 _____日 三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費之上每月加收（ ____________）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔(dān) 。 一 、 租 賃 房 屋 座 落 地 點 ：________________________________________________。 此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。門面物業(yè)費、衛(wèi)生費由承租方按時向物業(yè)公司繳納，出租方概不負責(zé)。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。 (1)未按約定期限交付租金，超過 40天以上的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金 (計算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金 )，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 四、水電費用：乙方單獨安裝水、電、煤氣表，乙方按照實際使用量繳納費用，水表開始，水費價格按自來水公司標準電表開始，按電業(yè)局標準收費，煤氣表開始，按煤氣公司標準收費。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 （四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 第八條合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責(zé)甲方全部損失，不退押金。 簡單門面租賃合同模板篇 1 甲方： _____________________ 乙方： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙 ____把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。 四、水電費用：乙方單獨安裝水、電、煤氣表，乙方按照實際使用量繳納費用，水表開始，水費價格按自來水公司標準電表開始，按電業(yè)局標準收費，煤氣表開始，按煤氣公司標準收費。該門面建筑面積共平方米。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還 該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 一、甲方將租給乙方使用。 六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。 四、租金及支付方式 第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為： 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所 產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費 用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日 第五篇：簡單的門面租賃合同模板 [本站推薦 ]簡單的門面租賃合同模板 1 甲方： _____________________ 乙方： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。租金第一年不變，第二年租金按上一租金增加計算租金。 使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。租賃期滿后如乙方退租，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸乙方所有。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到彌補全部損失為止。 本合同共 3 頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 六、乙方在租賃期間，不得違背商城 規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。 三、租金及支付時間 本合同期內(nèi)壹年租金為 ________元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。完好并能夠正常使用； （二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督； 乙方的權(quán)利、義務(wù)： （一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營； （二）乙 方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)； （三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租； （四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案； （五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責(zé)維修（如卷門、水電設(shè)施等），費用由乙方承擔(dān)； （六）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)； 八、違約責(zé)任 以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。 本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。 第六條甲方的權(quán)力及義務(wù) 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過 30 天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。 甲方違反本合同約定 單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的 50%. 乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。 甲方（蓋章）： ____________乙方（蓋章）： ____________ __________年 _______月 _____日 __________年 _______月 _____日 【簡單的門面租賃合同模板】相關(guān)文章： 門面租賃合同模板 3 篇