【正文】 發(fā)展，越來越多的人選擇在小區(qū)外消費(fèi)，小區(qū) 內(nèi)的商鋪僅僅只有小區(qū)內(nèi)小部分居民消費(fèi) 要求： (1).用地周邊關(guān)系：規(guī)劃地塊周邊無待開發(fā)的空地，四周皆有現(xiàn)狀建筑、不與自然地形地貌物臨界（ 如丘陵、山體、河流 ）。 現(xiàn)有老社區(qū)生活節(jié)奏相對較慢 充足的綠化 。 形體美 。 120200 平米商業(yè)及商務(wù)服務(wù)區(qū)域， 20200 平米音樂廳、圖 書館、博物館、影劇院、教堂等文化設(shè)施。 。 5～ 10 月為雨季，降水量占全年的 85%左右； 11 月至次年 4 月為干季，降水量僅占全年的 15%左右 。 歷史上年極端氣溫最高 ℃ ，最低 ℃ 。 昆明四季溫暖如春，全年溫差較小，市區(qū)年平均氣溫在 15℃ 左右，最熱時月平均氣溫 19℃ 左右，最冷時月平均氣溫 8℃ 左右。全年降水量在時間分布上，明顯地分為干、濕兩季 。 。 80000 平米體育公園和會所則可以為這個城市的居民提供足夠 的運(yùn)動健身和休閑空間。中國傳統(tǒng)建筑形式 建筑的傳統(tǒng)文化缺乏傳承 地域性 /傳統(tǒng)文化在建筑中體現(xiàn) 現(xiàn)代建筑與傳統(tǒng)建筑的結(jié)合？ 將地域性元素 /傳統(tǒng)元素加入現(xiàn)代建筑 美學(xué)因素 AESTHETIC artistic context 有韻律感 。 提高建筑質(zhì)量 環(huán)境因素 ENVIRONMENTAL exterior site context interior psycrometric requirements 社區(qū)與周圍環(huán)境相融合 現(xiàn)有社區(qū)相對封閉，與周圍繁華的分離 。 建筑質(zhì)量？ 增強(qiáng)空間的 價值排序： 人文因素、環(huán)境因素、經(jīng)濟(jì)因素、文化因素、安全因素、時間因素、美學(xué)因素、技術(shù)因素 ■ 理念生成 ，把小區(qū)開放，讓小區(qū)的慢生活與周圍的快節(jié)奏 相互滲透。 抗震消防系統(tǒng)的完善 管理技術(shù)規(guī)定》表４ ２建議在３５ １５米的范圍內(nèi)進(jìn)行。 —— 群體行為特征引導(dǎo)下的公共空間環(huán)境建構(gòu) 從提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量的角度來說，公共空間設(shè)計是一個重要的方面。 （表）：對表達(dá)方式進(jìn)行設(shè)計（可采用表格、樹形結(jié) 構(gòu)等圖示結(jié)構(gòu)方），平面圖插入的大小以可以清晰的辨別戶型結(jié)構(gòu)及房間 功能為準(zhǔn)，不設(shè)出圖比例，但要保證相對比例的準(zhǔn)確，并標(biāo)注主要尺寸。 11 發(fā)展 群體組合及空間結(jié)構(gòu)方 案 確定住區(qū)外部道路組織 提供住區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)的草案 規(guī)劃設(shè)計二草 12 在規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行居住單元的多樣化發(fā)展 修訂建筑群體組合呈現(xiàn)出的社區(qū)外部形態(tài) 修訂社區(qū)內(nèi)部空間結(jié)構(gòu) 初步確定住區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng) 初步確定公共設(shè)施的位置及尺度和形態(tài) 社區(qū)公共空間利用和場地配置 規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)初步核定 13 過程設(shè)計優(yōu)化輔導(dǎo) 實體模型輔助群體組合及社區(qū)內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)草案進(jìn)行推敲 設(shè)計 深化 14 規(guī)劃經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)調(diào)整 確定居住建筑的群體組合 確定社區(qū)內(nèi)外部結(jié)構(gòu) 確定社區(qū)公共空間配置和場地設(shè)計 優(yōu)化社區(qū)規(guī)劃方案 逐步進(jìn)入設(shè)計表達(dá) 方案 15 設(shè)計表達(dá)輔導(dǎo) 確定 完成設(shè)計繪圖前的最后調(diào)整 完成正圖 繪制正圖 16 交圖 評圖 交圖 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 1 項目名稱 單位 1 用地面積 ㎡ 2 總建筑面積 ㎡ 其中 住宅建筑面積 ㎡ 商業(yè)建筑面積 ㎡ 幼兒園建筑面積 ㎡ 3 容積率 ㎡ 4 建筑占地面積 ㎡ 5 建筑密度 % 6 綠地面積 ㎡ 7 綠地率 % 8 機(jī)動車停車位 個 9 總戶數(shù) 戶 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 2 編號 戶型 戶數(shù)（戶） 建筑面積（㎡） 總建筑面積（㎡） 戶型比例 參考文獻(xiàn) ： 著 《建筑策劃導(dǎo)論》 中國水利水電出版社 2020年 7月第四次印刷 編著《城市住宅區(qū)規(guī)劃原理》 同濟(jì)大學(xué)出版社 1995年 5月 《居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》