【正文】 區(qū)相鄰，以歐尚、樂購超市為代表的大型 商家紛紛落戶高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的杭城北部，小區(qū)附近規(guī)劃中的五星級酒店更是提升了該區(qū)塊的品質(zhì)。 利茲 項(xiàng)目自然環(huán)境優(yōu)美，東北兩面臨河，地塊中有一條河流通過，西南面臨規(guī)劃占地 580畝的城北體育公園，南面有規(guī)劃近 20200平方米的城市集中綠化，項(xiàng)目綠化率超過 30%。整個(gè)園區(qū)建筑群落高低錯(cuò)落，形成委婉流暢的天際線。有 92 個(gè)社區(qū)。穿境而過的宜杭鐵路和縱貫境內(nèi)的 320國道、 104 國道把江、浙、滬經(jīng)濟(jì)區(qū)聯(lián)成一片。舊時(shí)，每年 2 至 4 月，春游進(jìn)香者紛至沓來，一時(shí)成了杭城風(fēng)俗和一大美景。土壤呈中性，宜種水稻、油菜等。 單位： % 年份 建筑業(yè) 2020 2020 2020 2020 單位：億元 年 份 國 民 國內(nèi)生產(chǎn) 總收入 總 值 建筑業(yè) 2020 2020 2020 2020 可以看出居民物質(zhì)生活水平普遍提高。 2020年 7月 19日，住建部部長姜偉新在 2020年中國市長論壇表示，今年這 580萬套的任務(wù)一定要完成。為確保中央 4萬億投資政策取得良好效果，對列入新增中央投資計(jì)劃的項(xiàng)目和符合國家產(chǎn)業(yè)政策、用地政策的地方項(xiàng)目，在主動做好服務(wù)及時(shí)提供用地保障的同時(shí)，還要及時(shí)加強(qiáng)新增投資項(xiàng)目用地的全程監(jiān)管，重點(diǎn)監(jiān)督法規(guī)政策禁止、限制供地和各類建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)情況；用地單位依照劃撥決定書或土地出讓合同確定的面積、用途、容積率、綠地率、建筑密度、投資強(qiáng)度等建設(shè)條件和標(biāo)準(zhǔn)使用土地，項(xiàng)目開、竣工時(shí)間以及土地開發(fā)利用與閑置等情況，防止“ 兩高一資項(xiàng)目”和低水平重復(fù)建設(shè)、盲目擴(kuò)張，提高投資效果，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。三是要積極推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局結(jié)構(gòu)的調(diào)整，建立農(nóng)村集體建設(shè)用地退出機(jī)制，實(shí)現(xiàn)人口城市化與城鄉(xiāng)建設(shè)用地的增減相適應(yīng)。因此，建議應(yīng)著眼于耕地保護(hù)的長遠(yuǎn)目標(biāo)，嚴(yán)格控制建設(shè)用地的總量特別是建設(shè)占用耕地的規(guī)模，允許地方在確保 2020年規(guī)劃指標(biāo)不突破的前提下，根據(jù)投資的進(jìn)度和布局安排年度的土地投放數(shù)量和投放布局，合理調(diào)整年度的土地利用計(jì)劃，建立與投資相適應(yīng)的土地利用現(xiàn)代花園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 現(xiàn)代中不乏溫馨 溫馨伴隨著現(xiàn)代 5 計(jì)劃安排，確保投資能夠落地，并通過土地供給引導(dǎo)投資投向。抓好增值稅轉(zhuǎn)型、成品油價(jià)格和稅費(fèi)改革后續(xù) 工作。運(yùn)用補(bǔ)助、貼息、稅收、價(jià)格等扶持政策和發(fā)揮政府投資的引導(dǎo)作用，促進(jìn)民間資本投向自主創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級、資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域。推進(jìn)公立醫(yī)院改革試點(diǎn)。三是大力支持發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，支持農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣和農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，加大農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)和農(nóng)民科技培訓(xùn)力度。增強(qiáng)消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用。除去主干道為石板路，其余地方均設(shè)置草坪，草坪上種植 適當(dāng)樹木，營造出人與自然和諧的氛圍。兩梯 4戶，中間兩戶為 loft戶型，可減少建筑面積， Loft 戶型單層帶入戶花園，雙層帶挑高花園。公司實(shí)行規(guī)劃、開發(fā)、管理、銷售、服務(wù)一體化，一貫秉承 誠信、合作、卓越、創(chuàng)新 的經(jīng)營理念，開拓進(jìn)取。 本次研究的土地中心儲備地塊共 16 塊， 小區(qū) 為兩幢 15層的小高層， 1， 2層設(shè)計(jì)為商鋪， 1 層用于經(jīng)商， 2 層用于堆積貨物或小憩場所。 小區(qū)南北通透，每幢之間距離遠(yuǎn)，采光條件好。 現(xiàn)代花園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 現(xiàn)代中不乏溫馨 溫馨伴隨著現(xiàn)代 3 2，研究方法 （ 1） 比較分析法 （ 2） 定性定量分析法 （ 3） 實(shí)證分析法 （ 4） 研究工作過程中根據(jù)各個(gè)階段的工作特點(diǎn)采取不同的研究方法，其中市場調(diào)研部分主要采取專家訪談、現(xiàn)場勘察、專業(yè)資料研究等方法。四是促進(jìn)對外貿(mào)易平穩(wěn)發(fā)展，擴(kuò)大重要資源、先進(jìn)技術(shù)和關(guān)鍵零部件等的進(jìn)口，增加國家重要戰(zhàn)略資源 儲備。二是按照醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革方案要求，抓緊出臺有關(guān)配套文件，加大醫(yī)療衛(wèi)生投入，提高資金使用效益。支持工礦棚戶區(qū)改造。同時(shí)，對高效節(jié)能新產(chǎn)品的生產(chǎn)或銷售過程實(shí)行優(yōu)惠稅率，對提供節(jié)能服務(wù)的企業(yè)給以適當(dāng)?shù)亩愂諆?yōu)惠，推動節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展。一是大力支持稅務(wù)、海關(guān)等部門依法加強(qiáng)稅收征管，嚴(yán)格控制減免稅，嚴(yán)厲打擊偷騙稅違法活動，強(qiáng)化出口退稅管理，努力確保財(cái)政收入應(yīng)收盡收。一是要加強(qiáng)對批而未供、閑置土地的清理和監(jiān)管。應(yīng)對當(dāng)前國際金融危機(jī)，擴(kuò)大內(nèi)需，土地管理特別是耕地保護(hù)面臨壓力加大，正是創(chuàng)新土地金融制度，建立 土地基金的最佳時(shí)機(jī)。中央財(cái)政擬安排保障性住房專項(xiàng)補(bǔ)助資金 632億元，比上年增加 81億元。而且方式較為單一，且主要都是從供給角度的解決思路，雖然在廉租房制度中也有針對需求方的租賃補(bǔ)貼，但比重較小，這與國際上公共住房政策從供給轉(zhuǎn)向需求的潮流不盡吻合。占今杭城諸路水系匯入流經(jīng)本區(qū)京杭大運(yùn)河。逐漸成為昔日杭州百貨集散地，城北重要的貿(mào)易中心在大關(guān)橋、江漲橋一帶遍設(shè)河埠，宋時(shí)在江漲東市、江漲西市、北郭市、湖州市、牛道紅市等設(shè)集市不無關(guān)系。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值 ，比上年下降 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，比上年增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，比上年增長%。湖墅路、莫干山路、和睦路、麗水路、大關(guān)路、上塘路、紹興路、沈半路、拱康路、康橋路、石樣路等是本區(qū)的主要交通干線。名城左岸花園總占地 9萬余平方米，建筑面積 24萬平方米，總戶數(shù) 1500余戶。園東區(qū)與公交總站相鄰，有 33路、 198 路、 347 路、 23 路、 151 路、 70 路、 591 路、 63路等 中介門店： 易居臣信（永慶店） 226 米、我愛我家（永慶店） 782 米 學(xué)校 ： 杭州市拱宸橋小學(xué)左岸校區(qū) 295 米、杭州市左岸幼兒園 438 米 其他：定海東園 402 米、瓦窯頭 427 米、永慶坊 525 米、定海西園 656 米、永和坊799 米、湖州新村 893 米、永興坊 908 米、南北西岸 964 米 交通：公交瓦窯頭站 443 米、公交瓦窯頭站 523 米、拱北小區(qū) 709 米、公交定海新村站 790 米、公交定海新村站 822 米、拱北小區(qū) 857 米 菜場：蠶花苑農(nóng)副產(chǎn)品綜合市場 716 米、蠶花園農(nóng)貿(mào)市場 902 米 2 普金家園： 物業(yè)類型：小區(qū) 建筑年代： 2020 城市 /區(qū)縣： 杭州 / 拱墅區(qū) 所屬學(xué)區(qū)： 杭州市人民小學(xué) 拱宸中學(xué) 物業(yè)地址：溫州路 11號 開發(fā)商：廣利集團(tuán)有限公司 物業(yè)管理公司：信安物業(yè) 容積率： 綠化率： 50% 現(xiàn)代花園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 現(xiàn)代中不乏溫馨 溫馨伴隨著現(xiàn)代 10 占地面積： 5336 平方米 建筑面積： 61000 平方米 總戶數(shù)： 800 小區(qū)交通：公交車： 58， 503， 516， 1 均價(jià)： 1800022020 樓盤 介紹： 廣利 .普金家園位于杭州市區(qū)上塘路和溫州路街口，南沿臺州路商業(yè)步行街，西連拱西社區(qū)綠色公園，總建筑面積 61000㎡， 6幢 18至 22層風(fēng)格典雅的景觀電梯房坐落在大片綠地花園里，園內(nèi)營造以普希金廣場為中心的藝術(shù)景觀和休閑設(shè)施，使園區(qū)內(nèi)充滿溫馨浪漫的生活情調(diào)。 水印康庭以高雅明朗的風(fēng)格建立生活的區(qū)域感和歸屬感，簡潔、干凈的色彩、線條抒寫內(nèi)在的人文氣質(zhì)，創(chuàng)造舒適的居住感受。園區(qū)充分利用城北體育公園大面積綠地、上塘河自然景致、東南側(cè)規(guī)劃中的約 2萬平方米城市綠地及東北角規(guī)劃中的約 6000平方米城市綠地等周邊景觀資源，采用借景和呼應(yīng)手法，營造內(nèi)外和諧的優(yōu)美景致。 金都 金都 .清宸公寓 物業(yè)類別 住宅、公寓 裝修狀況 毛坯 建筑類別 小高層 開盤時(shí)間 20201001 入住時(shí)間 20200630 所 屬商圈 拱宸橋 容積率 綠化率 % 物業(yè)位置 拱墅上塘路和定海路交叉口 交通狀況 拱北公交總站、 23路、 151路、 329路、 33路、 347路、 251路、 37路 。 小區(qū)占地 15畝，地形為東西向長方形，基地內(nèi)有 8棵保留樟數(shù)，位于中心偏北處。Loft 創(chuàng)意基地和周邊的商務(wù)辦公場地為人們提供了廣闊的創(chuàng)業(yè)平臺；運(yùn)河天地公園、 Loft文化公園、運(yùn)河博物館、杭州國際會展中心等公 建設(shè)施為人們提供了像樹葉一樣多的愉悅身心的機(jī)會。它有院落的故事，但更多一點(diǎn)氣質(zhì)，有大院的精神，但更多一點(diǎn)綠意；有庭院的濃蔭，但更有一點(diǎn)氣勢。樓宇之間相對圍合，保證了區(qū)內(nèi)居住的私密感、安全感和歸屬感。 現(xiàn)有自然村的影響，帶來拆遷、景觀、人文、治安等問題。 七 ．產(chǎn)品方案 1. 戶型選擇 小區(qū)規(guī)劃以中檔多層住宅為主，配以少量高檔帶電梯小高層住宅。 ：廳、房為乳膠漆。贈送淋浴間、冷熱水龍頭及花灑、柱盆、冷熱水柱盆龍頭、玻璃鏡、節(jié)水馬桶、預(yù)留熱水器接口位。 ：有組織排水，預(yù)設(shè)空調(diào)機(jī)專用冷凝水排水管。 庭院燈：保證居住區(qū)夜間行人車和公共次序安全、既有安全保護(hù)功能、又可美化環(huán)境。 廣場：社交游憩公共場所，附設(shè)游樂設(shè)施。最大優(yōu)點(diǎn)是可以實(shí)現(xiàn)各組散熱器的單獨(dú)調(diào)節(jié)而不影響其他散熱器的熱力工作情況，并為將來安裝熱表計(jì)量收費(fèi)創(chuàng)造了條件。 二．節(jié)水措施 小區(qū)水環(huán)境 合理規(guī)劃和建設(shè)小區(qū)水環(huán)境，提供安全。 收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補(bǔ)充小區(qū)用水，完善小區(qū)屋頂和地表徑流規(guī)劃，避免雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來的破壞。不使用耗水 9升和 9升以上的座便