【正文】 13 第五章 建設(shè)方案 .................................... 15 總體規(guī)劃 ................................................... 15 單體建筑物 ................................................. 16 園區(qū)綠化 ................................................... 17 道路規(guī)模 ................................................... 18 圍墻、大 門 ................................................. 18 第六章 公用工程 .................................... 19 給排水工程 ................................................. 19 強電工程 ................................................... 21 弱電工程 ................................................... 22 第七章 消防 ....................................... 23 消防說明 ................................................... 23 設(shè)計依據(jù) ................................................... 23 建筑防火措施 ............................................... 23 電氣防火措施 ............................................... 24 消防滅火系統(tǒng) ............................................... 24 第八章 環(huán)境保護與衛(wèi)生防疫 ........................... 25 環(huán)境保護 ................................................... 25 衛(wèi)生防疫 ................................................... 27 第九章 節(jié)能 ....................................... 28 項目使用能源品種的選用原則 ................................. 28 合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范 ................................. 28 能源消耗種類、數(shù)量及使用情況 ............................... 30 節(jié)能措施 ................................................... 31 節(jié)能效果分析 ............................................... 32 第十章 建設(shè)管理 .................................... 33 項目管理 .................................................. 33 建設(shè)期組織機構(gòu) ............................................ 33 建設(shè)后 組織機構(gòu) ............................................ 34 第十一章 項目進度計劃 .............................. 35 第十二章 招投標 .................................... 36 編制依據(jù) .................................................. 36 招標范圍及內(nèi)容 ............................................ 36 招標方式 .................................................. 37 第十三章 投資估算與資金籌措 ......................... 38 投資估算 .................................................. 38 資金籌措 ................................................... 1 第十四章 可行性研究結(jié)論 .............................. 2 中心幼兒園建設(shè)項目建議書 1 第一章 總論 項目名稱與承辦單位 項目名稱 ： 中心 幼兒園 建設(shè) 項目 建設(shè)單位： **** 項目概況 建設(shè)地點 項目擬建地址位于 **政府駐地 北 200 米， 喬家村南 ， 北臨大信中學(xué) ，東臨青鋼路 。 可行性研究依據(jù)與范圍 報告編制的依據(jù) **市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 **縣 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 **市總體規(guī)劃 中共即墨市委、 **市人民政府關(guān)于加快調(diào)整幼兒園 布局優(yōu)化教育資源的實施意見 2020 年 **市 政府工作報告 山東省規(guī)范化幼兒園 標準 項目單位提供的其他資料 主要研究范圍 建設(shè)規(guī)模的確定 。 可行性研究結(jié)論 新建中心幼兒園已列入 **市 **鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展 “十一五”規(guī)劃。 新建 **中心幼兒園根據(jù) 農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園標準建設(shè)，院內(nèi)環(huán)境協(xié)調(diào)美觀，添置幼兒玩具材料，室外游戲活動場地為幼兒的健康成長提供高質(zhì)量的 物質(zhì)保障。 項目建設(shè)規(guī)模的確定 園 舍建設(shè)規(guī)模 擬新建項目占地面積 平方米，約需要 9 畝土地，園舍總建筑面積 2333 平方米，包括樓房 2133 平方米 ， 平房 200 平方米，室外游戲活動場地按 4 平方米 /生，面積為 340 平方米，園舍綠化 2100 平方米，道路 平方米。18′36176。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 ： ：中心幼兒園建設(shè)項目建議書 11 調(diào)整為 ::。工業(yè)勃興，商貿(mào)繁榮。 年平均氣溫 ℃ 最冷月平均氣溫 ℃ 中心幼兒園建設(shè)項目建議書 12 最熱月平均氣溫 ℃ 極端最低氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 相對濕度： 最冷月平均 64% 最熱月平均 85% 年平均降雨量 776MM 一日最大降雨量 一小時暴雨量 大氣壓： 年平均 冬季平均 夏季平均 風(fēng)速： 冬季平均 夏季平均 全年平均 30 年一遇最大風(fēng)速 主導(dǎo)風(fēng)向： 冬季 NNW 中心幼兒園建設(shè)項目建議書 13 夏季 SSW 全年 SSE 凍結(jié)深度 50CM 氣候特點：多霧。 給水 中心幼兒園建設(shè)項目建議書 14 給水主要是生活用水、實驗用水、消防用水及其他用水等，水源為 鎮(zhèn)集中供水 ， 可滿足項目用水需要 。 各功能區(qū)間相對獨立，避免功能上的相互干擾；充分考慮生活質(zhì)量和教學(xué)條件的保證度。 中心幼兒園建設(shè)項目建議書 17 主體樓房 主體樓房 建筑面積為 2133 平方米，首層建筑面積為 1213 平方米。 園 區(qū)綠化注意高大的喬木和低矮的灌木的搭配，中心幼兒園建設(shè)項目建議書 18 草坪和花卉的搭配，綠化和硬質(zhì)鋪裝的搭配，做到協(xié)調(diào)而不單調(diào)，豐富又不雜亂。管材選用 PVC 硬塑料給水管，承插連接。 強電工程 設(shè)計依據(jù) 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB5005495） 《 10kV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（ GB5005394） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ 2020 年版）（ GB5005794） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 （ GB5005295） 《民用建筑照明設(shè)計標準》（ GBJ13390） 變電系統(tǒng) 本項目建筑物中的消防用電設(shè)備性質(zhì)屬二級負荷，其余為三級負荷。疏散樓梯間門、變配電所門采用乙級防火門，資料室及園區(qū) 機要部門的外門均采用甲級防火門。 電氣裝置外殼、穿線管均與接地系統(tǒng)可靠連接。 園 區(qū)主要建設(shè) 內(nèi)容 是 主體樓房 及其相應(yīng)配套設(shè)施等建筑用房，沒有大污染源。 施工期廢氣主要來源于土建工程中土石方開挖產(chǎn)生的粉塵、土石方、建筑材 料的運輸、堆放及施工過程產(chǎn)生的二次揚塵等，直接危害現(xiàn)場工人的身體健康，隨風(fēng)飛揚，致使周圍環(huán)境空氣中的降塵大大增加，空氣環(huán)境質(zhì)量在短時期內(nèi)將有所下降。 衛(wèi)生防疫 項目建設(shè)地點附近沒有甲乙類生產(chǎn)單位， 園 區(qū)按常規(guī)設(shè) 計，能符合衛(wèi)生防疫有關(guān)要求。 環(huán)保性原則 項目所選用能源時應(yīng)優(yōu)先考慮產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣相對較少的能源。 水 項目日用水量為 噸，按照 250 天計算，則年用水量為 3665 噸。 幕墻 玻璃采用中空玻璃，降低熱量損失。 為確保工程建設(shè)質(zhì)量，在項目建設(shè)中將嚴格按照有關(guān)基本建設(shè)質(zhì)量規(guī)范，對各專項工程的設(shè)計按規(guī)定選用具備國家要求資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，各項工程施工隊伍采取招標方式確定，并委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進行建設(shè)全過程監(jiān)理，切實保證從工程設(shè)計、設(shè)備選型及采購、材料采購、工程施工各環(huán)節(jié)均按照國家有關(guān)設(shè)計和施工技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。 設(shè)備材料管理：負責(zé)項目設(shè)備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)撥等驗收工作。 一、工程及設(shè)備費用 萬元 占建設(shè)投資的 % 二、其它費用 萬元 占建設(shè)投資的 % 三、預(yù)備費用 14 萬元 占建設(shè)投資的 5% 合 計 280 萬元 占建設(shè)投 資的 % 工程費用及設(shè)備費用 項目建筑物的土建安裝工程造價按照 **市同類結(jié)構(gòu)建筑物造價指標估算，經(jīng)測算，本項目建筑物總投資 萬元，詳見表 131。 （ 1）《 XX 市城市總體規(guī)劃（ 1999－ 2020）》 XX 市人民政府 2020年 6 月 （ 2）《中華人民共和國城 鄉(xiāng) 規(guī)劃法》 （ 3）《中華人民共 和國城市房地產(chǎn)管理法》 （ 4）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 （ 5）《中華人民共和國建筑法》 （ 6）《中華人民共和國招標投標法》 （ 7）《中華人民共和國土地管理法》 （ 8）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 2020 年第三版 （ 9）《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)【 2020】 20 號文件 （ 10）《 XX 統(tǒng)計年鑒》 XX 市統(tǒng)計局 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項目 可行性研究報告 第 2 頁 （ 11）《 普通幼兒園建設(shè) 幼兒園標準》 DB33/10402020 （ 12） XX 市 XX 幼兒園 建設(shè)工程項目規(guī)劃方案 1903 年 9 月，中國歷史上第一所幼兒教育機構(gòu) 湖北幼稚園在武昌誕生。 為了 維護群眾利益，改善現(xiàn)有幼兒入園難的問題，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育 ， 高質(zhì)量普及學(xué)前三年教育，促進 XX 教 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項目 可行性研究報告 第 3 頁 育長足穩(wěn)定發(fā)展，在市委市政府關(guān)心支持下，市教育局 決定 實施一批幼兒園建設(shè)項目 。 該項目總投資為 xx 萬元。東部會稽山脈，主峰東白山太白尖海拔 米，為境內(nèi)最高峰；西部龍門山脈，主峰三界尖海拔 米，為境西部最高峰。項目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可就地解決，建設(shè)條件良好。