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建筑工程施工合同范本下載-建設工程施工合同(更新版)

2025-03-24 00:28上一頁面

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【正文】 內容。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見, 或收到承包人復工要求后 48 小時內未予答復,承包人可自行復工。工程師應當在接到延期開工申請后的 48小時內以書面形式答復承包人。 ,造成發(fā) 包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關損失。責任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款,相應順延工期;責任在承包人,由承包人承擔費用,不順延工期。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。 ,負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。 ,供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。 國內沒有相應標準、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經發(fā)包人認可后執(zhí)行。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時,按本通用條款第 37條關于爭議的約定處理。 小時或天:本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間) ;規(guī)定按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算。 開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。 :指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。 第九條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 第一條 工程概況 工程名稱: 工程地點: 工程內容: 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件 1) 工程立項批準文號: ________________________ 資金來源: ________________________________ 第二條 工程承包范圍 承包范圍: 第三條 合同工期 開工日期: 竣工日期: 合同工期總日歷天數 _____________天 。 專用條款: 是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定,結合具體工程實際,經協(xié)商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改。 工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。 施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 2.合同文件及解釋順序 , 互為說明。 在少數民族地區(qū),雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 4.圖紙 , 向承包人提供圖紙。工程師按合同約定行使職權,發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的,工程師應征得發(fā)包人批準。委派和撤回均應提前 7天以書面形式通知承包人,負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師不能及時給予書面確認的,承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后 7天內提出書面確認要求。 ,發(fā)包人應至少提前 7天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權,履行前任的義務。 ,建議更換其認為不稱職的項目經理。 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。 ,工程師應以書面形式通知承包人,推遲開工日期。 14 天內,就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。 雙方對工程質量 有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,由發(fā)包人承擔。 18 .重新檢驗 無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時,承 包人應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復。 工程師不能按時參加試車,須在開始試車前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求,不參加試車,應承認試車記錄。 ( 4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外,均由發(fā)包人承擔。 21 .安全防護 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向工程師提出安全防護措施,經工程師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內合同價款不再調整。 承包人應當在 14天內,將調整原因、金額以書面形式通知工程師,工程師確認調整金額后作為追加合同價款,與工程款同期支付。 工程師收到承包人報告后 7天內未進行計量,從第 8天起,承包人報告中開列的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔 違約責任。 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時,發(fā)包人承擔有關責任。 承包人需要使用代用材料時,應經工程師認可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用,須經工程師同意。 工程師不同意承包人提出的變更價款,按本通用條款第 37條關于爭議的約定處理。 工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后 28天內進行核實,給予 確認或者提出修改意見。 34 .質量保修 承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工 程質量保修的在關規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤,給發(fā)包人造成經濟損失,發(fā)包人可按 。承包人應在分包場地派駐相應管理人員,保證本合同的履行。不可抗力事件結束后 14天內,承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。 具體投保內容和相關責任,發(fā)包人承包人在專用條款中約定。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期。 有下列情形之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同: ( 1)因不可抗力致使合同無法履行; ( 2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。 45 .合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 ( 1)采用固定價格合同,合同價款中包括的風險范圍:_____________________________________ ___________________________________________________________________________ 風險費用的計算方法:_________________________________________________________________ 風險范圍以外合同價款調整方法:_______________________________________________________ ( 2)采用可調價格合同,合同價款調整方法:______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ( 3)采用成本加酬金合同,有關成本和酬金的約定:________________________________________ ___________________________________________________________________________ 雙方約定合同價款的其他調整因素:____________________________________________ 24 .工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例:________________________ ___________________________________________________________________________ 扣回工程款的時間、比例:______________________________________________________________ 25 .工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:________________________________________ 26 .工程款(進度款)支付 雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間:___________________________________________ 七、材料設備供應 27 .發(fā)包人供應 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時,雙方約定發(fā)包人承擔責任如下: ( 1)材料設備單價與一覽表不符: ______________________________________________________ ( 2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符:__________________________________ ___________________________________________________________________________ ( 3)承包人可代為調劑串換的材料:_____________________________________________________ ( 4)到貨地點與一覽表不符:___________________________________________________________ ( 5)供應數量與一覽表不符:___________________________________________________________ ( 6)到貨時間與一覽表不符:___________________________________________________________ 發(fā)包人供應材料設備的結算方法:__________________________________________________ 28 .承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定:______________________________________________________ 八、工程變更 九 、竣工驗收與結算 32 .竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定: 中間交工工程的范圍和竣工時間: 十、違約、索賠和爭議 35 .違約 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下: 本 合 同 通 用 條 款 第 24 條 約 定 發(fā) 包 人 違 約 應 承 擔 的 違 約 責 任 :_________________________________ 本 合 同 通 用 條 款 第 款 約 定 發(fā) 包 人 違 約 應 承 擔 的 違 約 責 任 :_______________________________ 本 合 同 通 用 條 款 第 款 約 定 發(fā) 包 人 違 約 應 承 擔
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