【正文】 standard application for rental subsidies, but also on the free market economy can not afford the familytype housing. Most representative of the taka Surrey, nearly onethird of housing is social housing, the affordable rental housing by the city government and all other nonprofit organizations. Another onethird of those affected by price regulation, the housing can be freely traded or only residence housing. The remaining onethird of private capital investment in the construction of housing, prices fully liberalized. three onethird model, in general, a bit like China39。 在過去十年中，赫爾辛基市里已經(jīng)建造了許多 針對外來人員的 新的住房和建筑質(zhì)量高、居住密度高、交通易達(dá)和綠地充足的住宅社區(qū)。 為了支持高品質(zhì)的房屋單位總數(shù)， 30 年前城市建立了 HITAS 部，負(fù)責(zé)管理通過私營部門建造的住房開發(fā)項(xiàng)目，從而監(jiān)測開發(fā)商的建設(shè)成本，保證了很高的住房質(zhì)量。這類公寓算是比較便宜的住宅，所以購買者通常是年輕人。 芬蘭是高福利國家，又地廣人稀，即使收入不高，弄個(gè)像樣的住房也并不困難。 芬蘭 管理中心稱， 由于 受金融危機(jī)影響，芬蘭房價(jià)開始走低，芬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總裁馬利拉稱，赫爾辛基目前已成為芬蘭房市價(jià)格降幅最大的區(qū)域。雅塔卡薩里 “ 三個(gè)三分之一 ” 的模式 ,大體上有點(diǎn)像中國的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房以及商品房 ,但其比例的劃分確定 ,尤其是商品房只占到三分之一 ,對中國來說很值得思考 。 這些家庭的收入 往往高于 申請租房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn) ,但 是同時(shí)又 承擔(dān)不起自由經(jīng)濟(jì)市場上的家庭型住房。住房配額 ,對于接受救助 芬蘭外來人口來說， 是相對一種供小于求的狀況。 而這些街區(qū)多數(shù)是針對外來人口的。所以 就成立了一個(gè)工作組，并且成立了一個(gè)草案，而市議會在 1991 年的移民政策會議上也通過建議。由于赫爾辛基市擁有百分之七十的土地，所以赫爾辛基對開發(fā)其擁有土地的方式有高度的可控性。對于混合政策的理由是源自于外來人員的政治平等的福利。一個(gè)平衡的社會城市空間結(jié)構(gòu)應(yīng)該是被理解為是一個(gè)基礎(chǔ)的，公正的，平等的社會，而住房政策，包括住房津貼，以及生產(chǎn)和負(fù)擔(dān)得起住房費(fèi)用，以及體面的住房分配標(biāo)準(zhǔn)，是我們一直所追求的。加上來自房產(chǎn)稅的收入不到城市預(yù)算的百分之八（相比之下，典型的加拿大自治城市約為百分之四十），因此，赫爾辛基繼續(xù)建立非隔離的市場和經(jīng)濟(jì)上補(bǔ)貼住房的長期政策是可行的，使以市場為導(dǎo)向的美學(xué)和補(bǔ)貼單元之間幾乎沒有明顯的差異。 赫爾辛基的房價(jià)相對于當(dāng)?shù)厝说氖杖雭碚f非常便宜。由于他們流動性比較大。但是這兩種 住房政策備忘錄 的 時(shí)間交易日 的 形式作為唯一的例外 ,在此 ,空間傳播移民被提升 ,因?yàn)槿藗儞?dān)心會引發(fā)的種族隔離的局部沖突 ,增加種族主義和妨礙移民的融入主流社會。 最具代表的是 塔卡薩里 ,針對越來越多的外來人口，他們提供 近三分之一的住房是社會性住房 ,這些住房租金價(jià)格適中 ,由市政府和其他一些非營利機(jī)構(gòu)所有。剩下的三分之一是私有資金投資建造的住房 ,價(jià)格完全放開。 并且，必須要強(qiáng)調(diào)的是空間濃度可以被認(rèn)為可以增加外來人口的住房歸屬感。像在郊區(qū)的房租是比較能夠承擔(dān)。特別聲明，人家計(jì)算總價(jià)用的住房面積是實(shí)實(shí)在在到手的實(shí)用面積，根本沒有 “ 建筑面積 ” 的概念，也不會把樓道、電梯、物業(yè)用房都 算 進(jìn)去。而對于外來人口則可以提供百分之十八的住房?；旌险叩闹饕繕?biāo)是防止社會問題的積累（即問題逐漸擴(kuò)大）。s lowrent housing, affordable housing, and housing, but the proportion of the division to determine, especially in real estate only onethird of China, it is worth considering. Source: J Hous and the Built Environ (2020) 24:423439 譯文 ： 外來人口在赫爾辛基居住政策方針 20 世紀(jì) 70 年代以來在赫爾辛基，混合政策已成為對城市規(guī)劃的重要組成部分。赫爾辛基市副市長Penttil228。 為了幫助促進(jìn)赫爾辛基新區(qū)的改造重建規(guī)劃， 外來人員的住房問題早在 20 世紀(jì)90 年代開始就已經(jīng)納入現(xiàn)有的在赫爾辛基混合政策之中了。對于外來人員來說，這并不是一比他們不能支付的資金 。 這也是外來人口住房不可避免的缺點(diǎn)。這些降低的價(jià)格對于大多數(shù)外來人口來說又是一個(gè)很好的買房機(jī)