【正文】 部門檢查的資料）外，還要對(duì)使用功能進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量及外部觀感質(zhì)量的評(píng)定以及配合物業(yè)公司進(jìn)行細(xì)部整改。 十六、竣工驗(yàn)收： 乙方提供竣工圖的約定：本合同工程竣工之前，乙方須按國(guó)家、 省 市頒布的竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)檔案管理?xiàng)l例整理竣工圖及竣工資料一式四份（施工圖紙由發(fā)包人提供），移交給發(fā)包人。 在維修過(guò)程時(shí)，與購(gòu)房人發(fā)生糾紛的，每發(fā)生一人次，乙方支付違約 5000 元。施工過(guò)程中乙方需對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行看護(hù)，如出現(xiàn)非臨時(shí)道路破除產(chǎn)生的垃圾，不進(jìn)行阻止或不知緣 由的，也由乙方承擔(dān)。 乙方必須遵守南通地方的法規(guī)，服從行甲方管部門的管理，凡涉及到承包單位的施工備案、車輛準(zhǔn)運(yùn)等有關(guān)證、照，均由乙方自行辦理，甲方給予配合，發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，包括外地施工單位進(jìn)南通施工備案費(fèi)用、排污管理費(fèi)、噪聲管理費(fèi)、垃圾管理費(fèi)等。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院和甲方共同簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)施工單位安全設(shè)施的投入進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)未按要求投入的，乙方除無(wú)條件整改至符合甲方要 求外，乙方將按少投入的費(fèi)用的 120%在結(jié)算款中扣除。 按照本合同的約定做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工程款支付的參考依據(jù)，乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成甲方無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利進(jìn)行，甲方可按照現(xiàn)實(shí)情況給予乙方 100500 元的經(jīng)濟(jì)處罰，并可抗拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 高空拋擲垃圾者。 乙方必須按本施工合同進(jìn)行組織施工，接受甲方、監(jiān)理、乙方指令。 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 嚴(yán)格按照 市有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行，否則，乙方自行 承擔(dān)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失，因此被媒體曝光的，乙方須向甲方支付 10000 元 /次的違 約金。 、乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方 應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作： 乙方就本工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工對(duì)甲、乙方全面負(fù)責(zé)。甲方保證提供足夠面積的場(chǎng)地供乙方作業(yè)。 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按 有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準(zhǔn)，而無(wú)須任何其它證據(jù)，也無(wú)須乙方認(rèn)可或確認(rèn)。同時(shí)甲方保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。 如使用未在合同及 附件中約定的材料時(shí)，或在施工中需要更換材料的種類，甲方有權(quán)重新確認(rèn)此部分材料采用何種方式供應(yīng)，乙方無(wú)條件接受。 乙方負(fù)責(zé)甲供材料（甲方指定材料及施工單位除外）以及自購(gòu)材料的驗(yàn)收、卸貨、 搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝及成品保護(hù)。 對(duì)乙方自購(gòu)材料，甲方可審核乙方的材料認(rèn)價(jià)單，結(jié)合施工圖紙要求和材料信息庫(kù)數(shù)據(jù)，對(duì) 材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、材質(zhì)、價(jià)格等方面進(jìn)行全面審核、審批。對(duì)甲供材料的裝卸、保管等，乙方不收取任何費(fèi)用。 十一、樣板施工及其特別約定： 乙方必須先施工樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。 甲方對(duì)乙方隱蔽工程若有質(zhì)量疑問(wèn)時(shí)，可委托專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)每一分項(xiàng)完成后進(jìn)行全面檢查監(jiān)督，同時(shí)須服從甲方對(duì)專項(xiàng)驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收、工程與物業(yè)交接等重要節(jié)點(diǎn)質(zhì) 量進(jìn)行檢查監(jiān)督，并接受相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)和違約處罰。凡乙方?jīng)]有嚴(yán)格按照甲方分部分項(xiàng)驗(yàn)收程序施工的，乙方除無(wú)條件免費(fèi)整改外，還須向甲方支付 500 元 /次的違約金，弄虛作假的向甲方支付 1000 元 /次的違約金。無(wú)論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備用于工程的情況，均由乙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。 施工過(guò)程中必須服從甲方以及監(jiān)理公司的監(jiān)督、管理。 （ 3）無(wú)論工程師是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除乙方對(duì)自己承包工程的質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任，除非質(zhì)量問(wèn)題是由于設(shè)計(jì)原因引起的，而此類質(zhì)量問(wèn)題乙方須及時(shí)通知工程師。 (其中；主體、門窗、地面、層面、安 裝五項(xiàng)必須為優(yōu)良 )。 本合同對(duì)工程分部、分項(xiàng)、單位工程質(zhì)量 “合格 ”與 “優(yōu)良 ”兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的定義如下： 1)分項(xiàng)工程： 1)合格 ① 保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； ② 基本項(xiàng)目抽檢的處 (件 )應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定； ③ 允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，建筑工程有 70％及其以上、建筑設(shè)備安裝工程有 80％及其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。 本工程實(shí)際竣工后 28 天內(nèi)，乙方須將詳細(xì)、完整、合格的結(jié)算資料呈交給甲方，乙方逾期未能提交的資料，或提交的資料不符合要求的，則該部分資料所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用甲方不 再認(rèn)可。 經(jīng)甲方加蓋公司公章批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證可以調(diào)整合同價(jià)款。 乙方承諾，由乙方完成的市 政道路工程不會(huì)影響本工程整體建筑申報(bào)并被評(píng)定為 杯工程，否則，乙方將按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 本工程的竣工日期為 年 月 日（根據(jù)上述實(shí)際開工日期以及合同總工期確 定）。 支付進(jìn)度款同時(shí)甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費(fèi)、各種罰款、違約金等 ,乙方收款時(shí)須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。 本市政道路工程之圖紙及說(shuō)明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于乙方工作的，乙方亦應(yīng)照作且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)。 三、承包方式： 本工程以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。綜合單價(jià)包括風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、人工費(fèi)、供貨費(fèi)、施工費(fèi)、安裝費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、包裝費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)（含對(duì)第三 方的）、施工設(shè)備費(fèi)、工具費(fèi)、各項(xiàng)檢驗(yàn)費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、臨建費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、施工水電費(fèi)、報(bào)建、報(bào)監(jiān)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、當(dāng)?shù)睾蛧?guó)家各種稅費(fèi)（含規(guī)費(fèi)）、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、水電費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、竣工前的開荒保潔費(fèi)、采保費(fèi)、約定年限內(nèi)的保修費(fèi)、預(yù)埋費(fèi)用、知識(shí)產(chǎn)權(quán)費(fèi)以及所有履行本合同的風(fēng)險(xiǎn)等及其他為履行本合同所需的一切相關(guān)費(fèi)用。 五、付款方式： 完成全部工程量 %后 7 天內(nèi)支付已完工程量的 %。 進(jìn)度滯后 3 天以上 10 天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的 90%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。 （ 2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含乙方原因造成的停工）。 上述文件存在不一致的，以排列在前的文件優(yōu)先解釋，一般性規(guī)定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準(zhǔn)。 由于設(shè)計(jì)變更造成造價(jià)增加的，增加造價(jià)不超過(guò)中標(biāo)價(jià)的 3%時(shí)，結(jié)算價(jià)不予調(diào)整，超過(guò) 3%時(shí)，超過(guò) 3%的部分按實(shí)調(diào)整。 乙方所報(bào)結(jié)算不得弄虛假，若乙方遞交結(jié)算值與最終審定值差額超過(guò) 5%的，則按核減額的 5%由承包單位向甲方支付違約金。 2)分部工程 1)合格：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格。 （ 1）乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的全部工程，包括發(fā)包人專項(xiàng)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。無(wú)論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備用于工程的情況，均由乙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。 乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的施工操作規(guī)范和施工圖以及施工程序進(jìn)行施工，并在本分包合同簽定后 7 個(gè)日歷天內(nèi)向甲方、監(jiān)理遞交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)與方案。乙方不能夠買的，則須賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方不履行先自檢義務(wù)或弄虛作假的，須按照 1 萬(wàn)元 /次向甲方支付違約金。隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在場(chǎng)的情況下進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方代表驗(yàn)收加蓋甲方公章后，方可進(jìn)行下一道工序。檢驗(yàn)合格后，甲方承擔(dān) 由此發(fā)生的費(fèi)用，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。 乙方未能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權(quán)要求乙方拆除已經(jīng)完成施工的工程，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 乙方須嚴(yán)格做好物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的過(guò)程監(jiān)督。并且丙放在使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定執(zhí)行。 在支付認(rèn)價(jià)材料的貨款時(shí)，由供應(yīng)商向乙方提出付款申請(qǐng)及相應(yīng)資料，乙方向供應(yīng)商支付該批貨款；甲方供貨合同的貨款，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn) 收合格單后才能向供應(yīng)商支付（如乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收的除外）。 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方必須聯(lián)系供應(yīng)商提供材料、設(shè)備的樣品，且須附帶齊全的書面資料。 甲方在乙方材料 進(jìn)場(chǎng)、施工、驗(yàn)收過(guò)程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實(shí)際尺寸與國(guó)家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該材料、設(shè)備的全部按照 80%進(jìn)行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的 120%。 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全 教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 甲方委派 擔(dān)任本工程的甲方代表，對(duì)乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。乙方負(fù)責(zé)計(jì)量分表使用期間的保養(yǎng)、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不按以上要求上 報(bào)的，每延誤 一天將承擔(dān) 2021 元 /份的違約金。 本工程必須達(dá)到 市文明工地標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明樣板工地。 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作（包括銷售）者。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，乙方每次支付甲方違約金 10000 元，項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá) 3 次的或施工隊(duì)伍被甲方驅(qū)逐的，甲方有權(quán)與乙方解除合同 ，則乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價(jià) 10%的違約金。如乙方未能在施工該道工序前 10 天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問(wèn)題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 與室內(nèi)交接處的處理方案的設(shè)計(jì)與施工； 乙方在施工過(guò)程中的問(wèn)題應(yīng)本著 “文來(lái)文去 ”的原則，而且必須提前三天發(fā)給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。 合同規(guī)定由乙方完成的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第雙方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（另加實(shí)際費(fèi)用的 2 至 3 倍違約金）從乙方當(dāng)月工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 乙方承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要 求。其分水電表以后的管線由使用單位承擔(dān)和安裝，同時(shí)本合同乙方也應(yīng)安裝分表，水電費(fèi)用按各分表用戶分?jǐn)偂? 在交房過(guò)程中，乙方要派駐專人配合，對(duì)一般問(wèn)題在 8小時(shí)內(nèi)處理完至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)重大問(wèn)題在 48 小時(shí)內(nèi)至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，否則，未造成損失的，對(duì)一般問(wèn)題乙方支付違約金 500 元 /人次；重大問(wèn)題乙方支付違約金 5000 元 /人次。以上返工、整改、維修、包換、保修所產(chǎn)生的費(fèi)用，如在保修期內(nèi)的必須由乙方、材料供應(yīng)商全額承擔(dān)，造成不良影響的要追究違約責(zé)任或法律責(zé)任；保修期外的工程，若在質(zhì)保期內(nèi)沒有維修好或系原施工質(zhì)量問(wèn)題或系原材料質(zhì)量問(wèn)題的由施工單位繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任。 竣工驗(yàn)收以國(guó)家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工圖紙以及本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)（以較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。但發(fā)包人不能以不合理理由拒絕接收。 為辦好入住期間的驗(yàn)收、維修工作，乙方須保留部分維修人員協(xié)助甲方直到入住結(jié)束或甲方認(rèn)定可以撤走的日期為止 ，并按照發(fā)包人的要求在 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。 工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或未按經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方所提交資料 (含圖紙 )施工的，視為乙方違約。 十九、爭(zhēng)議的解決： 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān) 的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向本工程所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。 二、保修范圍： 本補(bǔ)充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。 在物業(yè)收房后，甲方保修款項(xiàng)由甲方及物業(yè)公司共同管理，支付每筆保修金前須取得物業(yè)公司的確認(rèn)。 每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。 因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)模曳截?fù)責(zé)免費(fèi)無(wú)償修 復(fù)。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。謝謝合作！