【正文】 無權請求退還定金。第九條：本二手房轉讓合同范本生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。房屋產權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。甲方已取得該二手房的二手房所有權證，該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。第七條、自本合同約定的房產辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方承擔。第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款 元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。第十六條、不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。上述________________________項由買方支付。授權委托公證費。提前還款罰息。城市建設維護稅。買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。第六條、交易定金該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。登記建筑面積為：____________平方米。(二)自本合同簽訂之日起，乙方同意，甲方有權對該房屋進行裝修。 乙方承擔： 。出賣人繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，乙方同意轉移至甲方名下。房屋結構為 。如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責任由乙方承擔。注：_______________上述購房總價不包括房屋過戶所產生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產權證、土地使用證的過戶費用，在辦理上述各種手續(xù)時相關費用均由乙方另行繳納。第十二條 按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有： (1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設維護稅 (3) 教育費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房經甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。第八條 有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。自雙方簽字確認后生效。依法向人民法院起訴。第三條本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。(二) 銀行貸款 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。甲方為該房屋的現狀負全責。第五條 權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣) 元整。，甲方有權終止合同，不再退還乙方已交部分轉讓金。二手房屋轉讓合同協(xié)議書 二手房合同轉讓(24篇)二手房屋轉讓合同協(xié)議書 二手房合同轉讓(24篇)隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。(即____年5月2日前)未幫助乙方辦理房屋產權轉戶手續(xù)，乙方有權終止合同，由甲方退回購房轉讓金，并承擔乙方貸款利息，誤工等費用。第二條 買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為( 幣) 元整。第四條 房地產交接雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房屋轉讓合同協(xié)議書 二手房合同轉讓篇三賣 方： (以下簡稱甲方)買 方： (以下簡稱乙方)見證方： (以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條 甲方對產權的聲明甲方根據國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。第一條甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產轉讓給乙方。已付定金將在最后付款時沖抵。第八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。第十三條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。 甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第十一條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房屋轉讓合同協(xié)議書 二手房合同轉讓篇六售房方(甲方)：_______________身份證號碼：_______________購房方(乙方)：_______________身份證號碼：_______________關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、甲方將其擁有獨立產權位于__________小區(qū)__________棟__________號的毛坯房一套、號車庫一個，合計人民幣(大寫)：______________元(￥：_______________元)出售給乙方。乙方購買本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。(二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】。第四條 房屋相關費用在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【寬帶】費用由乙方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由甲方承擔。第七條 稅、費相關規(guī)定稅費分擔經雙方協(xié)商，決定按照如下方式進行分擔：甲方承擔： 。第九條 房屋的使用(一)自本合同簽訂之日起，甲方有權獨立、排他地占有、使用該房屋，并同時享有收益權。房地產用途為：______________________。該轉讓價款不含稅費。作為交房保證金。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第十條、稅費承擔按有關規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅。提前還款短期貸款利息。借款合同公證費。經雙方協(xié)商，其中：____________上述________________________項由賣方支付。第十一、條房地產交付賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù)。第十五條、其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。第二條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。否則，費用由甲方繼續(xù)承擔，；甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進行處置，不存在任何權利限制和障礙。第一條甲方轉讓的二手房位于____。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。經甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。乙方是____________，代表人是____________。所以選擇有房產證的房屋進行交易。第一條：本二手房轉讓合同范本中甲方房屋坐落于 ，建筑面為 平方米，其中實際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年。第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房屋轉讓合同協(xié)議書 二手房合同轉讓篇十六售房方：身份證號碼：買房方：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、甲方將其擁有獨立產權位于____小區(qū)____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個，合計人民幣：____________元出售給乙方。乙方購買本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。該房屋轉讓后，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。乙方:乙方有權簽署并有能力履行本合同。各方通訊地址如下:_________。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴