【正文】 修復(fù)。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)?；蛴墒袌鰞r(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場價(jià)評(píng)估確定。八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租款。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：、有線電視、寬帶等費(fèi)用。超過10天，按一個(gè)月計(jì)算。第三條 租賃期限：租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。乙方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得影響鄰里生活、休息等。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。出賣方（簽章）：出賣方代理人（簽章）：______年______月______日買受方（簽章）：買受方代理人（簽章）：_____年_____月_____日個(gè)人房屋租賃合同篇五出租方(甲方)：……縣……學(xué)校承租方(乙方)：……經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。２．出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。２．買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收 到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。__________％（不包括177。第十條違約責(zé)任。第七條租賃期滿。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。(4)雙方就爭議問題未能協(xié)商解決的，提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。六、違約的處理及補(bǔ)充說明(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或改變用途的。租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水電費(fèi)、物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。三、租金及支付方式該房屋租金為人民幣_(tái)__ _ 元整/月，該房屋租金為人民幣_(tái)___ 元整/年該房屋租金按 方式支付，支付時(shí)間為 。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙交給甲方。一、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：甲方將其位于 市 區(qū)縣 鎮(zhèn) 小區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為居住住房該房屋現(xiàn)有裝修及有家具：二、租賃期限該房屋租賃期限共____個(gè)月，自__ __年____月____日至__ __年____月____日止。如有損壞家具家電屋內(nèi)設(shè)施由乙方照價(jià)賠償。(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：、電費(fèi)。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。第六條 交付期限。出賣方實(shí) 際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù) 實(shí)賠償。乙 方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲 方據(jù)實(shí)賠償。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)自行維護(hù)與維修校舍，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，并做好防火、防盜、防觸電、防跨塌等工作，如在租賃期內(nèi)，發(fā)生一切安全事故，均由乙方負(fù)全部責(zé)任。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。4. 當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天，按半個(gè)月計(jì)算。 一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有(2) 要求乙方恢復(fù)原狀(3) 向乙方收取恢復(fù)工程發(fā)生的費(fèi)用租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方有權(quán)將按原價(jià)從押金中扣除。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：十三、違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。（提示：租賃期限不得超過二十年。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽章）：＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿電話： 電話：賬號(hào)：＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日