【正文】 履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 變更合同 解除合同 _____________________________。解除合同。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。3%的，雙方約定如下：第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 _____________________________。 第十一條 商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：向_____________ 仲裁委員會申請仲裁。分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。第十六條 合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。________________________________________________________________________________________________________________________________分期付款。商品房土地來源為：________。民法院提起訴訟。定金數(shù)額不許超過總房款的20％。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號__________，出租給乙方使用。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用。十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進(jìn)行。定金數(shù)額人民幣（其他）_________元，計__________________（大寫）。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第四條 乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：一次性付款。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。解除合同。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《__市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。向人民法院提起訴訟。附件二： 商品房抵押、租賃等情況附件三： 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況附件四： 商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局情況附件五： 補(bǔ)充合同合 同 登 記 備 案 欄經(jīng)辦人：年 月 日