【正文】 人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同。乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的。依照合同約定按時足額支付土地租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護乙方合法收益權(quán)。一、出租土地基本情況及用途甲方將位于______鎮(zhèn)______村______組______地______長______寬______畝 (以實際丈量為準(zhǔn))的土地承包經(jīng)營權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。七、 違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。四、 土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國有土地使用權(quán)租金。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。九、違約責(zé)任，任何一方違反本合同的約定，視為違約。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。，不侵犯乙方的合法權(quán)益。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。六、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)，保證土地按照合同約定的用途合理利用。第二十條?其它條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第十六條?廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)?的報批手續(xù)并報甲方備案。乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費，由乙方負責(zé)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。如乙方歸還租賃物時不?清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。?逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳?。物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。出租方(章) 承租方(章)村村民委員會 浙江 農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：簽訂日期：20xx年 3月 16 日簽訂地點： 會議室鑒證機關(guān)：(章) 鑒證日期：農(nóng)村山林土地租賃合同篇五出租方：___________授權(quán)代表：__________?職務(wù)：___________地址：____________電話：____________?傳真：___________承租方：___________授權(quán)代表：__________?職務(wù)：___________地址：____________電話：____________?傳真：?___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)對乙方承租的土地擁有所有權(quán)。社意見：甲方代表：乙方代表農(nóng)村山林土地租賃合同篇四出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)住所：陜西省西安市 村出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：承租方：陜西 有限公司(以下簡稱乙方)住所：承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。從______年___月___日至______年___月___日。七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。四、租金及兌付方法：本合同項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。如甲方合作土地存在糾紛，甲方必須在糾紛產(chǎn)生后積極妥善處理好。甲方有協(xié)助乙方處理人畜破壞和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的責(zé)任。在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。甲方有協(xié)調(diào)村、組各方面關(guān)系的義務(wù)，保證乙方在施工過程中有一個良好的社會環(huán)境。如有村民在林地內(nèi)放牧，甲方有及時協(xié)助乙方要求肇事人給予相應(yīng)賠償?shù)呢?zé)任。三、租賃期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。地塊共數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年，農(nóng)村承包土地出租合同范本。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。以后的20xx年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)備案各一份。租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項?重新簽訂租賃合同。每年的___日作為每?年租金調(diào)整日。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。第九條?_____責(zé)任第十條?物業(yè)管理?乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日?將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。第十二條?租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方?負責(zé)處理。乙方逾期不遷離?或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受?雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保?管的責(zé)任。，并按中華人民共和國的法律解釋。每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。七、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。三、甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。：個人承租經(jīng)營。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第四條 本合同項下的國有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整而調(diào)整。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回 土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。三、 租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字）年 月 日 年 月 日農(nóng)村山林土地租賃合同篇十二甲方(出租方)：乙方(租賃方)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立合同。有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。為彌補自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負責(zé)補償。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元，今后保證金抵租金。甲 方：（簽字）乙 方：（簽字）受托管理方：（簽字）年 月 日農(nóng)村山林土地租賃合同篇十四（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。九、 本合同不得涂改。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。如逾期繳納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。四、租期自____年____月____日起至____年____月____日止。協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。市場調(diào)研。保安管理并負責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全。愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設(shè)。土地轉(zhuǎn)租。(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。十一、免責(zé)條款因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。房屋數(shù)量：。甲方的牛棚等其他區(qū)域，可以改動或增加護欄等設(shè)備區(qū)域。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同簽訂地：甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：簽約日期：________年_______月_____日