【正文】 。單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。該單元的平面圖只作方便鑒別之用。第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保。甲方：乙方：二○一__年__月__日二○一__年__月__日商業(yè)廣場商鋪出租協(xié)議書篇三出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩獭⒄凶?、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：第一條：商鋪的基本情況該商鋪房屋位于 鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，商鋪承包經(jīng)營合同。甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。第十六條提前解除，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。第十四條優(yōu)先購買權甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優(yōu)先購買該商鋪。如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。未及時補足的，按照欠費處理。，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續(xù)費等)，由乙方自行向電信部門支付。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。甲方是位于市區(qū)路(街)商業(yè)廣場座首層號鋪(商鋪)的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。并有壹拾萬元的違約金。第六條：乙方權利和義務按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每年___________元(大寫：)。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。每年月日至15日前支付甲方租金，并把租金支付到甲方銀行卡中。不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第十條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同共_5_頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。商鋪的建筑面積為平方米。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至年月日租金標準為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。第六條通訊設施租金及押金：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。第九條滯納金本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外。第十一條進場移交、乙雙方應在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。甲方和物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。(含違約金、損害賠償、罰款等)。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。第十七條不可抗力如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。以專人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日。每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。其他法律所不禁止的經(jīng)營方式。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。第一章：租賃范圍第一條：租賃單___________元乙方愿意承租，甲方同意出租位于省市層號單___________元該單___________元僅限于用作辦公/商鋪用。乙方有權與他人平等使用甲方指定的公用區(qū)域，包括電梯、公共走廊，洗手間、大廳及其他公用設施。從增值稅角度出發(fā)，免租期、裝修期等給予租戶的“無償”服務，事實上是一種商業(yè)折扣行為，可以按照折扣后的價款計稅?？紤]到裝修期等因素，甲方給予乙方租金總價款折扣，折扣后租金總額為。如果物業(yè)管理費由物業(yè)公司獨立收取并開票，應調(diào)整本條款)第十一條：________________物業(yè)管理費收取標準物業(yè)公司現(xiàn)行收取物業(yè)管理費的標準是每月每平方米人民幣___________元乙方每月應向物業(yè)公司繳納的物業(yè)管理費為人民幣___________元。乙方有義務在接到甲方及/或物業(yè)公司要求補足保證金的通知后五______日內(nèi)補足相應數(shù)額否則，甲方及/或物業(yè)公司有權按照本合同及手冊的規(guī)定執(zhí)行。在租賃期內(nèi)，乙方必須保持該單___________元及其內(nèi)部甲方提供的設備、設施處在與原狀一致的可租用及良好狀態(tài)。第二十六條：________________不可抗力風險的承擔于租賃期內(nèi)的任何時間，政府任何主管部門對乙方的裝修提出任何整改要求，乙方均須按照政府主管部門不時的要求修改其裝修若因此影響相鄰單___________元的其他承租人，乙方應獨自負責修復對相鄰單___________元造成的任何損壞并獨自承擔由此而引起的一切費用。乙方擁有任何法律賦予乙方的被通知權及購買該單___________元的優(yōu)先權利。第三十五條：________________乙方的違約責任在不影響甲方根據(jù)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定所享有的其他權利的前提下，甲方有權在下列任何事件之一發(fā)生后的任何時間提前終止本合同并合法地提前收回該單___________元或其任何部分，沒收乙方的保證金，并有權繼續(xù)追討截止到甲方收回該單___________元之______日止乙方應付而未付的全部費用及/或給甲方造成的全部損失：________________若乙方直至交付______日起計的第30天仍未前往甲方及甲方委托的物業(yè)公司實際辦理驗收、交接手續(xù)，則甲方有權提前終止本合同乙方違反本合同規(guī)定的該單___________元的用途，或有危及大廈的安全的行為，經(jīng)甲方催告后在合理時間內(nèi)仍不糾正的乙方未征得甲方書面同意擅自進行裝修或修繕，或由于使用不當致使該單___________元嚴重損壞的因乙方原因造成該單___________元主體結構損壞的乙方擅自轉租該單___________元、轉讓該單___________元承租權或與他人交換各自承租的單___________元的若乙方在租賃期內(nèi)擅自提前終止本合同的，乙方應提前三個______月書面通知甲方在此前提下，乙方除必須向甲方支付其實際使用該單___________元期間根據(jù)本合同應付而未付的一切款項外，甲方還有權沒收乙方的全部保證金如果乙方未能提前三個______月書面通知甲方，乙方還再需向甲方再支付相當于該單___________元三個______月租金的違約金。于租賃期內(nèi)，甲方應保持該大廈的公共區(qū)域及公共設施處于清潔、良好的使用狀態(tài)。第四十三條：________________通知以本合同為目的或與之相關的任何文件或通知，均應以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。第四十六條：________________爭議解決本合同依據(jù)中華人民共和國法律制定，并按照中國法律進行解釋。租金交付期限：每月0日前交清當月租金。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。甲方：乙方：代表：代表商業(yè)廣場商鋪出租協(xié)議書篇六甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于______區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱該商鋪”)，建筑面積約______平方米。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。(3)租賃期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________代表(簽名)：____________ 代表(簽名)：____________聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話：__________________________年____月___日 _____年____月___日商業(yè)廣場商鋪出租協(xié)議書篇七出租方稱甲方：____________法定代表人：____________身份證號：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________注冊或居住地址：____________電話：____________承租方稱乙方：____________法定代表人身份證號：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________注冊或居住地址：____________電話：____________甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址____________。，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租1%.如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還租金。出租方：____________法定代表人蓋章：__________________年___月___日承租方：____________法定代表人蓋章：__________________年___月___日