【正文】 方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。第九條 解決爭議的方式本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔。稅費分擔經甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一。 銀行貸款1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的%，即人民幣大寫**元整(￥**元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視為定金已經支付。第一條 房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市，該房屋用途為，建筑面積為**平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。六、違約責任甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協(xié)議約定的轉讓金額20%的違約金。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。二、轉讓范圍及價款：轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單，轉讓標的質量以現(xiàn)狀為準。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一日計取)。同時，反訴原告還明確告知反訴被告，根據深圳市政府有關限購的規(guī)定，若其無資格以自己的名義繼續(xù)履行《認購合同》并簽訂《陽光明居房屋買賣合同》，即無法辦理房產過戶手續(xù)，應當于收到本通知函之日起3日內與反訴原告辦理解除《認購合同》事宜，反訴原告將在簽訂《解除合同書》當日辦理退款手續(xù)，同時反訴被告需將房屋退還反訴原告。反訴被告應付清房屋使用期間的管理費、水電費等一切費用，使用期間裝修費自理。第8項約定反訴被告同意按反訴原告房產證價格過戶，雙方按約定過戶價格繳稅，其中由反訴被告支付的稅費有：印花稅、產權登記費、契稅、公證費、查證費、貼花稅、交易費及其他、抵押登記費，且其須于簽署房地產買賣認購合同時交付，同時反訴被告還承諾：如果其辦理過戶手續(xù)時不按反訴原告房產證價格過戶，由此產生的買賣雙方稅費全部由其承擔。反訴被告支付反訴原告違約金238104元。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。六、違約責任甲方應當于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。第九條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協(xié)商解決。第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。甲方：_______________乙方：_____________________年______月______日______年______月______日二手按揭房屋買賣協(xié)議新版 二手房按揭買賣合同最新版篇五出賣人(以下略稱甲方)：買受人(以下略稱乙方)：根據及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合約。第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。第四條乙方在__________月內未結清余款，甲方有權收回房產，甲方不退還已交房款，在此期間，房產所有權屬于甲方。%的標準向乙方支付違約金。.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的%。【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。聯(lián)系電話：。聯(lián)系電話：。第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。第八條、本合同一式六份。第三條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!二手按揭房屋買賣協(xié)議新版 二手房按揭買賣合同最新版篇一買方：_______________(簡稱乙方)身份證號：______________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失?！咀C件類型：】號碼：。：。第二條中介服務事項甲方委托乙方】提供房屋出售中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：、法律、稅費標準。.。導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。第五條甲方應于所有房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起______日內將訂金____________元雙倍返還乙方。第一條甲方志愿將其房屋山東 公司宿舍 號樓 單元 樓 戶(以下簡稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：如在規(guī)定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還。協(xié)商不成的，提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。本案訴訟費由反訴被告負擔。雙方在所簽上述合同的第三條第2項中反訴原告承諾反訴被告：在反訴被告收到房屋使用權開始起9個月內負責辦理其房產證過戶手續(xù)，如果9個月到期，由于開發(fā)商或反訴原告原因，不能辦理反訴被告房產證過戶手續(xù)，反訴被告可向反訴原告書面申請退房，反訴原告承諾在收到反訴被告書面申請退房10日內退還其所付房款及辦證稅費，反訴被告承諾其裝修房屋費、公證費及使用后所交房屋管理費、水電費、煤氣及有線電視開通費等費用由反訴被告自行承擔。如果反訴被告愿意承擔房產證無法辦理的風險，反訴原告要求反訴被告必須在20__年9月30日前至反訴原告處簽訂補充合同，并告知反訴被告：根據20__年9月銀行的新規(guī)定，二手房買賣，第一套房購買者貸款首期款只需支付30%，銀行貸款70%，已經支付30%房款的，須支付剩余的70%購房款，待付清購房款后可以繼續(xù)使用上述房屋。二手按揭房屋買賣協(xié)議新版 二手房按揭買賣合同最新版篇八甲方(賣方)：乙方(買方)：根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議：一 、房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于，框架結構，建筑面積為 平方米(含公攤)，經甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米元，總金額大寫：元整，小寫：元。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣三、付款方式：乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整，另人民幣萬元整于乙方進駐甲方工廠當日支付。五、甲乙雙方的權利義務：甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵如有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為**字第號，所有權人為 。2)乙方應在簽訂本合同**日內，另外支付人民幣大寫**元整(￥**元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據、工本費發(fā)票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。該房產交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。如協(xié)商不成，三方同意按照第 種方式解決該紛爭。自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，產權糾紛、無人租住、使用。即人民幣小寫100xx元 。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。該房屋相應的土地使用權取得方式為_____。具體付款方式可由雙方另行約定。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納。第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。立約人：甲方：____________乙方：_____________________年____月____日訂于________________市二手按揭房屋買賣協(xié)議新版 二手房按揭買賣合同最新版篇十五甲方：______乙方：______丙方：______甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款萬元。《房屋所有權證》。甲方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日乙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日丙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日二手按揭房屋買賣協(xié)議新版 二手房按揭買賣合同最新版篇十六賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：，合同限期繼續(xù)履行。，合同終止。甲方給予協(xié)助。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十六條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。五、本合同第一條中“經房地產產權登記機關測定的建筑面積”，根據國家權限機關頒發(fā)的房屋建筑面積計算規(guī)則進行測算。七、簽訂《商品房買賣合同》：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，則視為買受人違約：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，則視為出賣人違約：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。購買方：____________________，以下簡稱乙方。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房